Как определить границы СНТ?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вспомнил Ильфа и Петрова.

Так вот позволю себе некую перефразировку. При нынешнем уровне "грамотности" вступать в какие либо организации можно совершенно легко, не меняя при этом никак свой статус.

 

Если бы не столкнулся впрямую, думал бы так же. До сих пор в СНТ оформлены участки и нет ген. плана потому как нарушены всевозможные нормы.
А нарезали участки не от плана, а от щедрой руки. размер предела был как бы указан, но добавляли на всякого рода неугодья. А как потом делили участки это отдельный разговор.

 

основания ровно те же, что и для установки ворот, калитки и забора на Вашем, Олеговском участке
если непонятно, скажите, напишу с конкретными ссылками

Вам надо подумать и понять разницу между ЗУ, правообладателем которого является юридическое лицо, и территорией садоводства, это совершенно разные вещи в разных плоскостях
и объединению в требованиях по взносам отказали, если Вы не заметили

как-то не так, бегом читать ст. 274 ГК РФ
в этом, собственно, Ваши познания - на уровне "одна бабка сказала" (не хочу обидеть, просто Вы так уверенно постулируете необоснованные и неправильные вещи)

да перепуталось у Вас всё, ещё раз говорю
по Вашей логике, можно заявиться в любое место и требовать своего там нахождения, а это не так

пока что Вы не привели никаких конкретных положений, кроме 217фз, в которых как раз говорится про территорию садоводства

всё в 217фз указано на этот случай
если ППТ нет, то границы территории садоводства определяются по границам ЗУ, предоставленного на всё СНТ (не ЗОП, а именно весь ЗУ, из которого были выделены и ЗОП, и в собственность граждан участки)

 

А вот тут по подробней плз.
Где это такое есть в 217 ФЗ?

Я прекрасно понимаю разницу и знаю о чём говорю. И услышал о чём писал человек. Это вы мне начинаете доказывать что я не имею права попасть на свой участок. Но НПА почему то говорят об обратном.

Ииии? Что вы там нового открыли? Поделитесь
А то я всё сужусь с ДНП на уровне "ОБС"

Это по вашей логике, а я вам привёл статьи ГК РФ и ЗК РФ. И не приписывайте мне того, чего я не говорил.

 

Совершенно верно. Но не все суды встают на сторону индивидуалов в таком случае. Есть и обратная сторона.
Но в ситуации с @hedgehog-7 Возможен вариант понуждения оплаты или через сервитут или путём "козни", то есть Годик не по чистить и не по убирать и вообще завязать с деятельностью. Можно даже объявить себя банкротом передав земли под ЗОП в муниципалитет.

 

ч. 28 ст. 54

вот давайте по-взрослому
я собственник земельного участка с воротами, дорогой, шлагбаумом
Ваш участок граничит с моим
при этом наши участки не объединены территорией садоводства
приведите конкретные нормы конкретных нормативных правовых актов, из которых следует, что Вы вправе беспрепятственно и внесудебно перемещаться по моей земле?

я же Вам рекомендовал почитать, Вы этого не сделали и продолжаете лажать

ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

то есть, понимаете ли, установления сервитута может требовать только тот, кому нужно пользование, а не тот, чьим участком хотят воспользоваться, и в суд может подать то же лицо

 

Так вот этого я и не услышал, конкретики. Пока только про чистку снега. (кстати не понятно куда они его вычищают)

 

Если по-взрослому, то в ЗК РФ есть норма выделения участка с обязательной границей соприкасающейся с землями общего пользования.
Если перекрыть доступ к землям общего пользования, значит нужно заранее это декларировать в ДКП участка. Но у нас на практике всяко бывает, тут согласен.

 

Поделитесь, если не сложно.
По мне вся статья про давно забытые богов времена. Про распределение и прочее, прочее.
Если одно лицо берёт участок под садоводство (это само по себе должно настораживать, по общим размерам). Потом делит участок единого ВРИ и не утверждает план с зонами общего пользования, а оставляет за собой права на обременение по факту пользования проездами, Это должно наводить на мысли органы утверждающие документацию и покупателей частей общего участка.
В конечном итоге получается не множество участков в единых границах, а один поделённый для целей известных только собственнику.

 

не понял Вас, переформулируйте, пожалуйста

давайте, если по-взрослому, то сразу приводить конкретные нормы НПА

 

Правопринадлежность участка не услышал. Организационная форма ни о чём не говорит, равно как и сам факт наличия. Вы же знаете как регистрируют подобные организации.

Хорошо я покопаюсь и найду.

 

ФЗ 218. ч. 1 п. 26

ГрК РФ

ЗК РФ

Но тема уже такая была (на всякий случай! Не нужно спорить с автором темы, его нет в живых.)
https://www.forumhouse.ru/threads/341031/

 

1. Рассматриваемый участок с дорогами не выделялся СНТ. Он был приобретен лицом
2. Этот участок не является участком или территорией общего пользования