1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Покритикуйте проект 247 м2

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем blacksnow2015, 22.06.16.

  1. blacksnow2015
    Регистрация:
    08.07.15
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    14

    blacksnow2015

    Живу здесь

    blacksnow2015

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.07.15
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    14
    Покритикуйте проект 247 м2
    Всем привет
    хочу строиться вот по такому проекту
    проживать планирую я жена и двое детей, именно с цоколем.
    Отопление газ
    коробка из газобетона с облицовкой кирпичем, крыша из мягкой черипицы
    но какое-то время цоколь будет не отделан, там просто будет котельная.
    сейчас изучаю предложения по стоимости строительства
    всем спасибо
    plan1_42 (1).gif plan2_42.jpg
     
    blacksnow2015 , 22.06.16
    #1 + Цитировать
  2. Valery30
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    1.992
    Благодарности:
    1.659

    Valery30

    Живу здесь

    Valery30

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    1.992
    Благодарности:
    1.659
    Адрес:
    Астрахань
    Кто же придумал ломанные внутренние ленты фундамента и облицовку газоблоков кирпичом? Фасад будет вентилируемым?
    Каково назначение закутка за стенкой от унитаза?
     
    Valery30 , 22.06.16
    #2 + Цитировать
  3. blacksnow2015
    Регистрация:
    08.07.15
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    14

    blacksnow2015

    Живу здесь

    blacksnow2015

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.07.15
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    14
    фасад с вентиляцией
    а чем плоха облицовка кирпичем?
    вы про какой унитаз на каком этаже/?)
     
    blacksnow2015 , 22.06.16
    #3 + Цитировать
  4. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213
    Адрес:
    Домодедово
    Прихожей нет. То, что есть - узко даже для одного, не то, что для четверых.
    На втором этаже на четверых один совмещенный санузел.
    Мест хранений как-то совсем минимум. Гладилка, пылесос, тряпки/ведра - где все это будет храниться?
     
    ekazat , 22.06.16
    #4 + Цитировать
  5. blacksnow2015
    Регистрация:
    08.07.15
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    14

    blacksnow2015

    Живу здесь

    blacksnow2015

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.07.15
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    14
    За прихожую согласен - думал пожертвовать одним санузлом на первом этаже
    одного санузла хватает учитывая что в цоколе есть
    в цоколе хочу сделать постирочную на месте где по проекту бильярдная
     
    blacksnow2015 , 22.06.16
    #4 + Цитировать
  6. Valery30
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    1.992
    Благодарности:
    1.659

    Valery30

    Живу здесь

    Valery30

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    1.992
    Благодарности:
    1.659
    Адрес:
    Астрахань
    На всех, но не про унитаз, а закуток.
    Безымянный.jpg Унитаз через стену от него на всех этажах.

    Плоха без вентиляции, а с вентиляцией обычно применяется с утеплителем.
     
    Valery30 , 22.06.16
    #4 + Цитировать
  7. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213
    Адрес:
    Домодедово
    обычно в домах люди основное время проводят в так называемых "дневных помещениях" - кухня, гостиная, кабинет. Дети постарше (начиная лет с 10) - в своих комнатах, взрослые же все так же - телек и еда :)
    И вы хотите себя же лишить комфорта пребывания на этаже, заключающегося в том, чтобы не пользоваться лестницей для посещения туалета (или мытья рук, придя с улицы). Уж лучше в цоколе не делать, чем на "дневном" этаже.
    К слову, для работы канализации в цоколе вам понадобится фекальный насос, который будет поднимать стоки выше.
     
    ekazat , 22.06.16
    #4 + Цитировать
  8. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.712
    Благодарности:
    979

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.712
    Благодарности:
    979
    Для лучшего взаимопонимания
    ОПРОСНИК для формирования "Технического задания" на форуме https://www.forumhouse.ru/threads/278895/

    Картинку в формате JPG и с нормально читаемыми размерами и площадями.

    Бесплатная программа для рисования планировки с мебелью и толщиной стен на русском Sweet Home 3D http://www.sweethome3d.com/ru/

    Посмотрите другие проекты. Здесь слишком много проблем. Когда на вход с крыши упадёт пару Камазов снега со льдом, то могут произойти проблемы.
    Забежные ступени - травмоопасное зло.
    котельная в цоколе должна иметь отдельный вход и окно определённого размера (ваше не годится).
    У вас типичное жилище холостяка, а не семейное гнездо.
    Проектирование своего дома. Самопроектировщику https://www.forumhouse.ru/threads/100842/
     
    Lexa5566 , 22.06.16
    #4 + Цитировать
  9. Starajamisch66
    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    1.948
    Благодарности:
    2.121

    Starajamisch66

    Живу здесь

    Starajamisch66

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    1.948
    Благодарности:
    2.121
    Адрес:
    Екатеринбург
    Прощения прошу за Paint, а вот внешний вид так сильно хуже? имеется ввиду прямой выступ и крыши без заломов
     

    Вложения:

    • sorry.PNG
    Starajamisch66 , 23.06.16
    #5 + Цитировать
  10. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718
    Адрес:
    Москва
    1.
    не забудьте обеспечить фекальный насос источником бесперебойного питания... Врят ли каналья пойдет самотеком...
    2.
    забежные ступени - зло... особенно в доме 300 квадратов...
    3.
    а кто эти квадраты будет убирать?
    4.
    тамбура-теплоизолятора нету... зато есть тамбур-прихожая, но абсолютно микроскопического размера...
    5.
    отсутствие подсобных помещений... За веником и пылесосом в подвал бегать?

    выводы:
    Дорого, пафосно... при этом ни удобства проживания, ни какого-то исключительно выдающегося внешнего вила...
     
    Pterro , 23.06.16
    #6 + Цитировать
  11. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.138
    Благодарности:
    2.732

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.138
    Благодарности:
    2.732
    Адрес:
    Москва
    С точки зрения удобства проживания - дом неважный.
    Кроме уже сказанного.
    Очень высокий цоколь. Выйти/зайти - подъем на второй этаж.
    Со ступенями крылечек неразбериха. На планах чтоб подняться на первый этаж разное количество показано (7 и 9). А на картинке сделано совсем по другому - в два приема. Похоже первоначально цоколь должен был по окна в землю уйти. А раз уж всплыл - почему бы окна в цоколе нормальными не сделать, а не бойницами под потолком?
    Прилипчивое ощущение не додуманности. И в первичной планировке и в реплике.
    (Не понял почему кабинет 15,1, а топочная под ним 13,7? Такая же арифметика с тренажерным залом. Ну и явно теряющееся при "всплытии" помещение хранилища в цоколе под крыльцом.)
     
    Последнее редактирование: 23.06.16
    Monterey , 23.06.16
    #7 + Цитировать
  12. blacksnow2015
    Регистрация:
    08.07.15
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    14

    blacksnow2015

    Живу здесь

    blacksnow2015

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.07.15
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    14
    согласен, прихожая маловата
    Хозяин того что построили уже достраивал навес потому что снегом заметало
    места хранения в цоколе разве не хватает учитывая что убираться в доме нужно будет раз в неделю...
    я просто и хотел все хоз быт увести в цоколь вниз - гардероб и тд, оставив на 1м этаже дневную зону, на 2м - ночную
     
    blacksnow2015 , 23.06.16
    #8 + Цитировать
  13. blacksnow2015
    Регистрация:
    08.07.15
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    14

    blacksnow2015

    Живу здесь

    blacksnow2015

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.07.15
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    14
    я так и планировал выстроить все - основной упор сделать на 1й этаж гостиная - кухня
    спасибо. про насос понял
     
    blacksnow2015 , 23.06.16
    #9 + Цитировать
  14. blacksnow2015
    Регистрация:
    08.07.15
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    14

    blacksnow2015

    Живу здесь

    blacksnow2015

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.07.15
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    14
    @Lexa5566, сейчас заполню
    слишком поздно его увидел.
     
    blacksnow2015 , 23.06.16
    #10 + Цитировать
  15. blacksnow2015
    Регистрация:
    08.07.15
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    14

    blacksnow2015

    Живу здесь

    blacksnow2015

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.07.15
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    14
    хорошие вопросы - задам архитектору как раз
    это первый проект который я видел уже построенным и додуманным
    как раз хозяин жаловался только на крыльцо- снега много падает, он крышу сделал отдельную
     
    blacksnow2015 , 23.06.16
    #11 + Цитировать
  16. blacksnow2015
    Регистрация:
    08.07.15
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    14

    blacksnow2015

    Живу здесь

    blacksnow2015

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.07.15
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    14
    1. Регион застройки МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

    2. Планируемые материалы для строительства ГАЗОБЕТОННЫЕ БЛОКИ С УТЕПЛЕНИЕМ ЛИБО ПОРОТЕРМ С УТЕПЛЕНИЕМ. ОБЛИЦОВКА КИРПИЧЕМ.

    3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж? НИЖЕ ПРИЛАГАЮ КАДАСТР. 2 ЭТАЖА МИНИМУМ + ЖЕЛАТЕЛЕН ЦОКОЛЬ ИЛИ НЕТ…ВОТ НЕ ЗНАЮ ПОКА

    4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования ПМЖ

    5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной ГАЗ + ЭЛЕКТРИЧЕСТВО. ОТДЕЛЬНАЯ КОТЕЛЬНАЯ

    6. Состав семьи (с возрастом и полом детей) 2 ДОЧКИ 7 И 9 ЛЕТ + СОБАКА

    7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)

    4 СПАЛЬНИ НА 2М ЭТАЖЕ И 1 НА ПЕРВОМ (ОНА ЖЕ КАБИНЕТ) МИНИУМ 15М2 КАЖДАЯ. 3 САНУЗЛА, ПОСТИРОЧНАЯ И ХОЗ КЛАДОВКА. ВЫХОД С КУХНИ НА ВЕРАНДУ

    8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)

    9. Ваше решение по следующим вопросам:

    -нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая? ДА

    - кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения? СОВМЕЩЕНЫ

    - двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором? ЗВУКОИЗОЛИРОВАНЫ КОРИДОРОМ

    - нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол? НУЖНА

    -личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество? ХОТЕЛОСЬ БЫ.

    -вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально? НЕ ПРИНЦИПИАЛЬНО

    -рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально? НЕ ПРИНЦИПИАЛЬНО
     
    blacksnow2015 , 23.06.16
    #12 + Цитировать
  17. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718
    Адрес:
    Москва
    и убираться в доме раз в неделю?..
    Дом - не квартира... со своего участка мусора и грязи кучу натаскают...

    Площади... Вообще-то вполне достаточно 120 квадратов... на 4 человека - вполне... далее к этим метрам просто добавьте свои хотелки...
    кабинет - 12-15 метров и, если вы РЕАЛЬНО СЕЙЧАС занимаетесь спортом каждый день (если это не так, то будут выброшенные деньги) - 15-18 метров на спортзал...
    итого - вы вполне можете уложиться в дом площадью 150-170 квадратов... ну так и быть - 200! Хотя и это - перебор!..
    Лишние площади - это и увеличение бюджета и уборка будет занимать бОльше времени и - выросшие расходы на отопление... Оно вам надо?..
    Кстати строительство цоколя по цене обойдется, примерно, в строительство полутора этажей здания...
     
    Pterro , 23.06.16
    #13 + Цитировать
  18. blacksnow2015
    Регистрация:
    08.07.15
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    14

    blacksnow2015

    Живу здесь

    blacksnow2015

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.07.15
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    14
    ну 2 раза в неделю)
    нет 120 метров это не дом, а квартира. Это мое глубокое убеждение.
    200-250 м2 вполне достаточно чтобы на втором этаже разместить 4 спальни в которых могут остаться гости по 2 человека.
    расходы на отопление меня не пугают - я не для того строиться хочу чтобы экономить на тепле.
    цоколь..наверно Вы правы, НО - я хочу чтобы он был, а отделывать его не тороплюсь так сказать
     
    blacksnow2015 , 23.06.16
    #14 + Цитировать
  19. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718
    Адрес:
    Москва
    а зачем вообще гостей пускать на второй этаж? Делайте там приватную зону...

    Я под ваши хотелки накинул до 170-200...) и поверьте - это вполне реальные площади...

    Дочки выйдут замуж... вдвоем в огромном пустом доме?
    и продать будет нелегко...

    вопрос не в отделке, а в стоимости гидроизоляции... Даже если вам повезло и у вас низкий УГВ, то есть еще верховодка и капиллярная влага...
    Это дорогое удовольствие - правильная герметизация...
    А если УГВ высокий, так и вовсе...
     
    Pterro , 23.06.16
    #15 + Цитировать