1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Проектирую дом из газобетона. Вопросы

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Vladimir_M, 09.06.16.

  1. Vladimir_M
    Регистрация:
    31.12.14
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    2

    Vladimir_M

    Участник

    Vladimir_M

    Участник

    Регистрация:
    31.12.14
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    2
    Проектирую дом из газобетона. Вопросы
    Добрый день!
    Одно время планировали строить двухэтажный дом из бруса, с утеплением снаружи и отделкой из блок-хауса, на винтовых сваях, под ПМЖ. Купив участок в Ленинградской области, и начав строить баню для начального проживания, из бруса, к этому материалу немного изменилось отношение. Материал хороший, но не для ПМЖ. Да и цены нынче очень высокие стали...
    Пришлось ещё раз всё обмозговать. После недолгих семейных обсуждений, штудировки глобальной сети, мы пришли н некому новому консенсусу. Но теперь появились другие вопросы, в основном технического толка. Хотелось бы выслушать критику и полезные советы по нашим намёткам.

    Пришли ко мнению, что строить будем из газобетона, D500. Дом будет одноэтажный, общей площадью застройки примерно 185м2, т. к. это поможет сэкономить деньги, да и с хозяйственной точки зрения жене так больше нравится. Разработали планировку, она во вложении. По размерам, длинные стороны одинаковые, по 15,3 м. Утеплять планируем снаружи мин. ватой или эковатой (мокрым нанесением с клеем) и отделка блок хаусом. Внутри хотим отделать имитацией бруса, в сан. узлах кафель. Я не нашёл, но жена говорит, что где то читала, что не стоит газобетон обшивать с обеих сторон деревом.
    1) Что можете сказать об этом, какие могут возникнуть проблемы, критично ли это?

    Далее, встал вопрос о фундаменте, а также о перекрытиях. Мы не хотели делать слишком тяжёлые полы, поэтому сразу решили запланировать деревянные двойные полы, как хотели и в брусовом доме. С фундаментом я мучаюсь до сих пор. У нас пучинистый грунт, почти сразу суглинок и глина. УГВ от 0,9 до 1,5 м, в зависимости от сезона. При возведении свайно-винового фундамента под баню, пробным вкручиванием (а также выкапиванием колодца) выяснилось, что на глубине 2,2-2,4 м. у нас идёт твёрдая плита. Нам подошли 3-х метровые сваи, которые были вкручены до упора и обрезаны на 50 см над землёй. Исходя из финансовых соображений, нас устраивает свайный фундамент, но есть некоторые вопросы по его совместимости с газобетоном. Во вложении мой расчет свай, получилось 54 (133х3м) сваи на несущих стенах и 17 (108х3м) на перегородках, всю конструкцию связать ростверком из швеллера. На перегородки решил делать отдельные сваи и ростверк исходя из информации в Интернете, что нельзя поставить перегородки на деревянный пол - не вопрос, сделаем для них фундамент. По фундаменту и перекрытию есть много вопросв.
    2) Есть ли смысл заморачиваться со сваями, при моих условиях? Цена этого фундамента около 350 000 руб, что нас устроит.
    3) Если фундамент подойдёт, как лучше крепить цокольное деревянное перекрытие? У меня на ум приходит такой вариант: выложить первый ряд блоков на фундамент, произвести армирование (как лучше армировать, U-блоками и связкой арматуры или достаточно пары арматурин в штробах?). На эти блоки уложить балки (Брус 200х100, со скошенными краями и обмотанными рубероидом), прикрепить анкерами и уголками к первому ряду блоков. Второй ряд делать с выпилами под эти балки (как лучше эти выпилы делать: на всю высоту блока (блок 250 мм, балка 200 мм) или на всю ширину блока (т. е. дыра наружу), и как и чем заделать лишнюю полость? Или есть какие то ещё варианты?)

    plan.png fund.png
     
    Vladimir_M , 09.06.16
    #1 + Цитировать
  2. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.711
    Благодарности:
    978

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.711
    Благодарности:
    978
    @Vladimir_M,

    Для лучшего взаимопонимания
    ОПРОСНИК для формирования "Технического задания" на форуме https://www.forumhouse.ru/threads/278895/

    Картинку в формате JPG и с нормально читаемыми размерами и площадями.

    Бесплатная программа для рисования планировки с мебелью и толщиной стен на русском Sweet Home 3D http://www.sweethome3d.com/ru/

    Далее. Набираете в поисковике пенобетон, газобетон - проблемы. Тоже можете набрать и про сруб и про любой другой материал.
    Одноэтажники рекомендуют до 150 м2. Затем коридоры начинают съедать много площади.
    Почему не каркасник?
    Геологию делали? От поверхности до 2,4 м в глубину что за грунт? Не торф случаем?
     
    Lexa5566 , 09.06.16
    #2 + Цитировать
  3. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.171
    Благодарности:
    8.170

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.171
    Благодарности:
    8.170
    Адрес:
    Россия, Москва
    В общем, все закончится скандинавским феншуем :)
     
    spacewalker , 09.06.16
    #3 + Цитировать
  4. Владимир Таллин
    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    19.402
    Благодарности:
    24.845

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    19.402
    Благодарности:
    24.845
    Адрес:
    Эстония
    https://www.forumhouse.ru/threads/363977/
     
    Владимир Таллин , 09.06.16
    #4 + Цитировать
  5. Vladimir_M
    Регистрация:
    31.12.14
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    2

    Vladimir_M

    Участник

    Vladimir_M

    Участник

    Регистрация:
    31.12.14
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    2
    @Lexa5566, Пункты из опросника я все осветил, которые нужны для решения моих вопросов. По поиску искал, на мои вопросы конкретных ответов не нашёл.

    По площади я написал, что это площадь застройки, площадь помещений меньше. Коридор вполне функциональный, с этим нет проблем. Не каркасник, потому что строить буду сам и часто один, да и не нравится мне некоторые моменты в них, типа ОСБ плит, внятных описаний технологий без плит нигде нет. Нет, геологию не делали, там на всю глубину суглинок и глина.

    Схему с размерами сделаю позже, благодарю за программу
     
    Vladimir_M , 09.06.16
    #5 + Цитировать
  6. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.171
    Благодарности:
    8.170

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.171
    Благодарности:
    8.170
    Адрес:
    Россия, Москва
    Почитайте темы @Tim1313
     
    spacewalker , 09.06.16
    #6 + Цитировать
  7. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.344
    Благодарности:
    2.572

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.344
    Благодарности:
    2.572
    Адрес:
    Великий Новгород
    @Vladimir_M, добрый вечер. Для начала заполните опросник, о котором говорит @Lexa5566. Далее подпишите название помещений, пока неясно, где и что у вас находится.
     
    Димон2012 , 09.06.16
    #7 + Цитировать
  8. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.344
    Благодарности:
    2.572

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.344
    Благодарности:
    2.572
    Адрес:
    Великий Новгород
    @spacewalker, анекдот по теме: начали строительство в стиле "хай-тек", продолжили в стиле "пусть так", закончили в стиле "пофиг на него".
     
    Димон2012 , 09.06.16
    #8 + Цитировать
  9. Vladimir_M
    Регистрация:
    31.12.14
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    2

    Vladimir_M

    Участник

    Vladimir_M

    Участник

    Регистрация:
    31.12.14
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    2
    @Lexa5566, @Димон2012
    plan.jpg
     
    Vladimir_M , 09.06.16
    #9 + Цитировать
  10. Starajamisch66
    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    1.948
    Благодарности:
    2.120

    Starajamisch66

    Живу здесь

    Starajamisch66

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    1.948
    Благодарности:
    2.120
    Адрес:
    Екатеринбург
    @Димон2012, зачем слова из песни выкинул:aga:
     
    Starajamisch66 , 09.06.16
    #10 + Цитировать
  11. Vladimir_M
    Регистрация:
    31.12.14
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    2

    Vladimir_M

    Участник

    Vladimir_M

    Участник

    Регистрация:
    31.12.14
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    2
    @Владимир Таллин, ничего полезного не нашёл по ссылке
     
    Vladimir_M , 09.06.16
    #11 + Цитировать
  12. Starajamisch66
    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    1.948
    Благодарности:
    2.120

    Starajamisch66

    Живу здесь

    Starajamisch66

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    1.948
    Благодарности:
    2.120
    Адрес:
    Екатеринбург
    человек в более ответственной программе чертит, чем эта мультяшная
     
    Starajamisch66 , 09.06.16
    #12 + Цитировать
  13. Владимир Таллин
    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    19.402
    Благодарности:
    24.845

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    19.402
    Благодарности:
    24.845
    Адрес:
    Эстония
    ...Про сваи не передумали?...:|:
     
    Владимир Таллин , 09.06.16
    #13 + Цитировать
  14. Starajamisch66
    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    1.948
    Благодарности:
    2.120

    Starajamisch66

    Живу здесь

    Starajamisch66

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    1.948
    Благодарности:
    2.120
    Адрес:
    Екатеринбург
    @Vladimir_M, :hello:
    • Ваша программа позволяет расставить мебель - не навскидку, а именно правильно, для понимания габаритов, проходов, нужных и не нужных размеров помещений, равно как и нормальные чертежные размеры
    • также необходимо на плане обозначить север участка, желательно указать соседей, дороги, виды, неприглядности, окон и видов на которые хотелось бы избежать
    • на ресурсе http://smotrisunduk.ru/master_plan/ можно вбить кадастровый номер, и получить на почту бесплатный мастер-план участка, с указанием сторон света, прохождения солнца в течение дня и тд
    • на этом же плане (он придет в PDF) можно, расположить дом, в соответствии с масштабом
    • если эскизы планировки выполнены с учетом толщины стен, расстановкой мебели, показаны окна и двери, их открытие - гораздо проще понимать, что хотелось бы и что можно посоветовать
     
    Последнее редактирование: 09.06.16
    Starajamisch66 , 09.06.16
    #14 + Цитировать
  15. Vladimir_M
    Регистрация:
    31.12.14
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    2

    Vladimir_M

    Участник

    Vladimir_M

    Участник

    Регистрация:
    31.12.14
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    2
    @Владимир Таллин, Не вижу по данной ветке, что вы дали, предпосылок к отказу. У меня по плану сваи не дальше 2 м друг от друга, в основном 1,5 м. - 1,8 м. Сваи 133 на несущие стены, автор на промежутки и диаметр свай и грешит, да и дом у него не из газобетона... Да и знаю 100%, что плита идёт на 2,1-2,4 м, об которую товарищи, копавшие колодец поломали инструмент, и плита большая, все соседи в деревне знают про неё не по наслышке. Считал я брусовый дом, все нагрузки учитывал, получилось, что по предварительным подсчётам из газобетона весит где то на 10 тонн больше, при том, что свай на него гораздо больше нужно. По весу, даже при минимальных значениях свай, дом выдержит. Больше волнует вопрос с ростверком
     
    Vladimir_M , 09.06.16
    #15 + Цитировать