1. Объявления

    Дорогие форумчане!

    Напоминаем, что самый крутой проект за всю историю FORUMHOUSE - конкурс «ДОМ ЗА ГОД» продолжается! В конкурсе может принять участие семья из любого региона России. Выполнять задания можно в любом порядке до 31.10.2017. Следить за стройкой можно в разделе "Истории".

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Цокольный этаж и высокий уровень грунтовых вод

Тема в разделе "Цокольные этажи, подвалы, подполья", создана пользователем porte, 11.05.16.

  1. porte
    Регистрация:
    12.10.07
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    2

    porte

    Участник

    porte

    Участник

    Регистрация:
    12.10.07
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Цокольный этаж и высокий уровень грунтовых вод
    Здравствуйте.
    Помогите пожалуйста дельными советами, своего опыта не хватает :)
    Имеется участок 25х25м, в СНТ. Собираюсь строить 3х этажный дом 12х15 из пеноблоков (цоколь, 2 этажа и мансарда), цокольный этаж очень необходим, но по словам соседей грунтовые воды довольно высоко (Абрамцево-Щелковское ш.) и глубоко копать не стоит. Дренажных каналов нет, вообще все довольно узко и участки налеплены друг на друга.
    В планах выкопать котлован 13х16 глубиной 1.5м, так чтобы подземная часть была 1.2м и надстроить еще 1м сверху. Хочу отливать все монолитом, в том числе перекрытия.
    Выкопанную землю из котлована не вывозить, а приподнять участок ей и отмостку.
    Нужны ли в этом случае дренаж и дренажный колодец? Как лучше делать гидроизоляцию и фундамент? Делать ленту глубже (на 2м) и связывать ее с плитой на 1.5 метрах или же сначала залить плиту и оставить фундамент стоять на ней?
    Что обычно идет первым делом, скважина или цоколь?
     
    porte , 11.05.16
    #1 + Цитировать
  2. swdawu2016
    Регистрация:
    16.01.16
    Сообщения:
    901
    Благодарности:
    339

    swdawu2016

    Живу здесь

    swdawu2016

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.01.16
    Сообщения:
    901
    Благодарности:
    339
    Если УГВ выше нижней отметки конструкции цокольного этажа без дренажа вам не обойтись, и бетон который будете применять по показателю водонепроницаемости надо рассматривать как для гидросооружений.
     
    swdawu2016 , 12.05.16
    #2 + Цитировать
  3. Navik
    Регистрация:
    01.09.13
    Сообщения:
    437
    Благодарности:
    167

    Navik

    Живу здесь

    Navik

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.09.13
    Сообщения:
    437
    Благодарности:
    167
    Адрес:
    Москва
    Это 4 этажа.
    Газ хоть в СНТ есть?
     
    Navik , 15.05.16
    #3 + Цитировать
  4. Vasil_ich
    Регистрация:
    01.04.15
    Сообщения:
    115
    Благодарности:
    36

    Vasil_ich

    Живу здесь

    Vasil_ich

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.04.15
    Сообщения:
    115
    Благодарности:
    36
    Можно обратить внимание и на плиту, во-первых, она подходит практически для любых грунтов, во вторых сразу получаете пол первого этажа. Если все же делать ленту, рекомендовал бы по периметру утеплить технониколевской экструзией, чтобы и от влаги защитить и от морозного пучения. Дренаж, конечно, тоже надо предусмотреть. Причем, когда будете делать отмостку не забудьте сделать ее под уклоном и тоже желательно сделать дренаж, для уменьшения нагрузки от внешней воды.
     
    Vasil_ich , 16.05.16
    #4 + Цитировать
  5. max68.2011
    Регистрация:
    16.04.12
    Сообщения:
    19.300
    Благодарности:
    15.692

    max68.2011

    бываю иногда

    max68.2011

    Заблокирован

    бываю иногда

    Регистрация:
    16.04.12
    Сообщения:
    19.300
    Благодарности:
    15.692
    Адрес:
    Москва
    @Vasil_ich, не защищает ЭППС от воды! Только ГИ и дренаж.
     
    max68.2011 , 17.05.16
    #5 + Цитировать
  6. max68.2011
    Регистрация:
    16.04.12
    Сообщения:
    19.300
    Благодарности:
    15.692

    max68.2011

    бываю иногда

    max68.2011

    Заблокирован

    бываю иногда

    Регистрация:
    16.04.12
    Сообщения:
    19.300
    Благодарности:
    15.692
    Адрес:
    Москва
    #13 и #14
     
    max68.2011 , 17.05.16
    #6 + Цитировать
  7. Дакс
    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    2.592
    Благодарности:
    1.257

    Дакс

    Дезинформатор-саботажник

    Дакс

    Дезинформатор-саботажник

    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    2.592
    Благодарности:
    1.257
    Адрес:
    Волгоград
    Вроде как при УГВ менее 50 см от поверхности пола цоколя дренаж уже необходим. Да и судя по размерам котлована и цокольного этажа - там не один колодец будет...
    При устройстве дренажа надо точно знать куда будете откачивать воду из дренажной системы.
    В смысле "как"? В зависимости от УГВ делается гидроизоляция (ГИ): скорее всего наплавляемая,
    от обмазочной мало толку будет...(хотя ИМХО конечно). Я делал ГИ под плиту цоколя и саму плиту отливал из W8 (УГВ тож высоковат), также пластовый дренаж сделан.
    Какой у Вас УГВ на участке? Сравните с отметкой пола цоколя. Если разница менее 50 см - делать только плиту, иначе цоколь будет плавно превращаться в бассейн или во что-то непотребно-влажное...

    Опять же если
    то может лучше сразу приподняться, точнее меньше зарываться вниз?
    А как ЭТО взаимосвязано? Или думаете делать скважину в цоколе?
     
    Дакс , 19.05.16
    #7 + Цитировать
  8. dmp-best
    Регистрация:
    07.12.10
    Сообщения:
    340
    Благодарности:
    310

    dmp-best

    Живу здесь

    dmp-best

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.12.10
    Сообщения:
    340
    Благодарности:
    310
    Адрес:
    Москва
    Если, дренаж не организовать и уровень ГВ действительно высок (закажите геологию, она точно скажет), я бы от цоколя отказался бы вообще, если делать то будет очень дорого, мало того, что бетон как для платины, так еще гидроизоляцией простой не обойтись (обмазочная и наклейка не поможет), лучше за эти деньги (да еще и останеться), на общем фундаменте, дополнительное техническое помещение, и снимет весь головняк в будущем, типа: а будет сыро в подвале или нет, при это проблему ни как не решить.
    Я бы, на вашем месте, делал бы Шведскую плиту.
     
    dmp-best , 01.06.16
    #8 + Цитировать
  9. AVSL
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    2.325
    Благодарности:
    2.159

    AVSL

    REVITчик

    AVSL

    REVITчик

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    2.325
    Благодарности:
    2.159
    Адрес:
    г. Киров, Кировская обл.
    Да ладно?

    Почти готовый рецепт: Котлован - геотекстиль, 300 мм намывного песка с уплотнением - 150 мм шебня 20-40 с уплотнением - подбетонка (в случае, если сможете залить плиту, не повредив рулонную гидроизоляцию, то можно без нее) - гулонная ГИ с проклейкой стыков с выпусками в стороны - стены. На стены проникающая ГИ - ЭППС НА КЛЕЙ! - битумная ГИ по ЭППС - загибаете выпуск ГИ из под плиты и шлепаете его на стены. Если где-то ошибся - более опытные подскажут.
    З. Ы. - Уж очень дорогое хранилище для картошки получается...
     
    AVSL , 01.06.16
    #9 + Цитировать
  10. porte
    Регистрация:
    12.10.07
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    2

    porte

    Участник

    porte

    Участник

    Регистрация:
    12.10.07
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Всем огромное спасибо.
    Все сделано вот так https://www.forumhouse.ru/threads/378045/#post-16902941

    Рулонная будет сверху плиты, все что снизу так или иначе протечет и плита все равно окажется в воде через какое-то время.
    Проникающая ГИ перестает работать в случае даже небольшой трещины в блоке.
    Остановился на жидкой резине.
    ЭППС нельзя контактировать с битумом, он постепенно его разъедает, так что будем прокладывать пленку между ними и фиксировать каким-то образом извне, прижимая в итоге грунтом.
     
    porte , 30.09.16
    #10 + Цитировать

Смотрите также: