1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Поиск проекта таунхаус

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем evgeniyak, 11.04.16.

  1. evgeniyak
    Регистрация:
    03.11.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    evgeniyak

    Новичок

    evgeniyak

    Новичок

    Регистрация:
    03.11.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Поиск проекта таунхаус
    Добрый день! Прошу о помощи! Я с мужем и маленьким ребенком живем с родителями в двухкомнатной квартире и наконец-то решились обменять эту квартиру не без помощи ипотеки на таунхаус. Еще думаем бабушку прихватить, она уже плохо ходит. Сломали голову, не можем найти проект, общей площадью 150кв.м., то есть одна часть где-то 90кв.м, вторая 60.

    Техзадание​
    1. Удмуртская республика гор. Ижевск
    2. Каркасный дом
    3. Двухэтажный таунхаус, участок 12 соток
    4. ПМЖ
    5. Электрическое отопление
    6. 1) я, муж, дочка 7мес + планируем еще одного малыша; 2) мои родители и бабушка
    7. В планах 150кв.м на весь таунхаус. В нашей части необходимо 3 небольшие спальни (квадратов по 10-12), кухню-гостиную (не менее 20кв.м), маленькие холлы, можно 1 туалет, душ (если влезет второй туалет, то прекрасно), а в части родителей 2 спальни (тоже квадратов по 10-12), кухню-гостиную (20кв), туалет, душ.
     
    evgeniyak , 11.04.16
    #1 + Цитировать
  2. evgeniyak
    Регистрация:
    03.11.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    evgeniyak

    Новичок

    evgeniyak

    Новичок

    Регистрация:
    03.11.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Помогите пожалуйста! Может быть у вас есть идеи?
     
    evgeniyak , 11.04.16
    #2 + Цитировать
  3. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.177
    Благодарности:
    8.186

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.177
    Благодарности:
    8.186
    Адрес:
    Россия, Москва
    Идеальный проект все равно вряд ли найдется. Нужно искать подходящий и модернизировать под свои запросы.

    Заполните
    ОПРОСНИК для формирования "Технического задания" на форуме
    Посмотрите
    Проекты домов на 2, 3 и более семей

    Возможно, другие участники помогут найти подобный проект из зарубежный типовых, тогда будет проще.

    Кадастровый номер участка или генплан тоже стоило бы приложить.
     
    spacewalker , 11.04.16
    #3 + Цитировать
  4. evgeniyak
    Регистрация:
    03.11.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    evgeniyak

    Новичок

    evgeniyak

    Новичок

    Регистрация:
    03.11.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Я не ищу идеальный, хоть примерный. мне кажется мы не укладываемся в 150кв.м
     
    evgeniyak , 11.04.16
    #4 + Цитировать
  5. хитрый татарин
    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    733

    хитрый татарин

    Живу здесь

    хитрый татарин

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    733
    Адрес:
    Малек
    Вам не подойдет по той причине что родителям и бабушке удобней расположить на 1м этаже, Что наиболее правильным решением в вашем варианте рассматривать строение в один этаж тогда есть возможность уложится в 150-160 м2 или рассмотреть вариант финских домов где кухня-гостиная является центральной частью дома а зоны разных поколений с лево и с право типа такого варианта https://www.forumhouse.ru/attachments/719096/ только левую часть переделать под три спальни типа как правая только вместо котельной и холла делается 3я спальня ,
     
    хитрый татарин , 11.04.16
    #5 + Цитировать
  6. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.729
    Благодарности:
    989

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.729
    Благодарности:
    989
    Топить электричеством. Кто его будет оплачивать? У вас не юг. Уверенны, что правильное решение? Может рядом с домом построить котельную? Хотя в доме - правильнее.
    5 спален. Может разбить на два строения? Основной дом и гостевой.
    Как вариант:
    Бесплатно помогу перечертить планировки в программы для архитектурного черчения и проектирования https://www.forumhouse.ru/threads/355699/
     
    Lexa5566 , 11.04.16
    #6 + Цитировать
  7. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.177
    Благодарности:
    8.186

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.177
    Благодарности:
    8.186
    Адрес:
    Россия, Москва
    НУ вообще то ничего ужасного. Просто нужно будет утепляться чуть тщательней. Использовать ТА на ночном тарифе, либо запасной ТТ котел иметь. Посмотрите тему "Вилла Аврора" -вариант не разориться на отоплении.
     
    spacewalker , 11.04.16
    #7 + Цитировать
  8. хитрый татарин
    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    733

    хитрый татарин

    Живу здесь

    хитрый татарин

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    733
    Адрес:
    Малек
    В нормальном каркаснике это не вопрос ,
     
    хитрый татарин , 11.04.16
    #8 + Цитировать
  9. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714
    Адрес:
    Москва
    @evgeniyak,
    у меня вообще-то другой вопрос...
    Я, конечно, могу ошибаться, но "таунхаус" подразумевает строение с, как минимум, одной общей стеной с соседями...
    а посему земля под них обычно продается с подрядом - вы только выбираете из того, что предлагают...

    А что для вас - таунхаус?
     
    Pterro , 11.04.16
    #9 + Цитировать
  10. evgeniyak
    Регистрация:
    03.11.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    evgeniyak

    Новичок

    evgeniyak

    Новичок

    Регистрация:
    03.11.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Хотим именно таунхаус, дом на две семьи, с разными входами и гостиными, так как хочется личное пространство, дом со своими правилами, а не так как родители захотели. С родителями конечно хорошо, но жить отдельно значит сохранить дружественные отношения) Вариант финских домов где кухня-гостиная является центральной частью дома конечно интересно, но я не хочу, так как опять ежедневная готовка и уборка ляжет только на меня.)
     
    evgeniyak , 12.04.16
    #10 + Цитировать
  11. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.729
    Благодарности:
    989

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.729
    Благодарности:
    989
    Так бы и писали в тех. задании. Вам вопрос для раздумий. Что потом делать? Как и кому продавать высвободившуюся со временем половину? Отдельно стоящий дом будет не легче продать?
    По теме
    Результаты поиска по запросу: дом на две семьи https://www.forumhouse.ru/search/17868426/?q=%D0%B4%D0%BE%D0%BC+%D0%BD%D0%B0+%D0%B4%D0%B2%D0%B5+%D1%81%D0%B5%D0%BC%D1%8C%D0%B8&o=date
     
    Lexa5566 , 12.04.16
    #11 + Цитировать
  12. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714
    Адрес:
    Москва
    ТАунхаус это несколько другое...

    то, о чем вы говорите в СНИПахз называется "блокированный дом"
    Но вам задали весьма животрепещущий вопрос... А что дальше делать с такой постройкой?
    жить самим в половине дома - достаточно неудобно... Переделывать? А как?

    Так что... Можно, конечно, но: либо покупать два соседних участка и строить обычный блокированный дом на 2 квартиры с разделением домов по границе участков...

    Вот вам пример таунхауса (обратите внимание на отсутствие окон в боковых стенах - там можно продолжать линейку таких домов)
    http://z500proekty.ru/projekt/zs1.html

    И пример дома на две семьи
    http://z500proekty.ru/projekt/z46.html
     
    Pterro , 12.04.16
    #12 + Цитировать

Смотрите также