Проекты домов на 2, 3 и более семей

Подобные проекты встречаются довольно редко. Предлагаю размещать их в одной теме.
Большая просьба. Если какой-либо проект заинтересовал, то для обсуждения заводить свою тему и препарировать его там.

Очень интересный проект.
Возможны варианты:
-дом на одну семью с 4 спальнями
- дом на две семьи 1+2 спальни
-дом на две семьи студия+3 спальни
-дом на две семьи 2+2 спальни
-дом 2 спальни + бизнес
Возможны и другие варианты с перенесением входных зон, добавлением второго этажа над центральной зоной и т. д.
Изначально проект предусматривает наличие высоких свай для создания парковочных мест.
От них можно отказаться).

 

Дом с квартирой для родителей/взрослого ребенка/под сдачу

 

Классика 10х12м.
Каркасник. Очень бюджетный вариант.

 

Мини-таун-хаус.
Разработан и построен! в Мексике

 

Этот дом хорош и как СОЛО, и как ДУЭТ, и как ХОР.

 

При отказе от открытой веранды мы получаем дополнительную комнату на первом этаже. Но...

 

Таун-хаус с двумя спальнями



На мой взгляд, стоит добавить при входе небольшой тамбур.

 

Трехэтажный с отдельными входами, есть гараж и сауна. Мне очень нравиться
http://www.cottagesspb.ru/stroiteljstvo-kotteddjei/dom-proekt.html?id_item=18097&id_proto=18096&id_type=470&id_vitrin=8360&id_vitrin=8373&ttl=%CA%E0%EC%E5%ED%ED%FB%E9%20%EA%EE%F2%F2%E5%E4%E6

 

Дом с жилым цоколем под сдачу. Из дома вход в техническую часть цоколя. В жилую часть цоколя ведет отдельный вход. Бывает что человек построил цоколь, а что с ним делать - не знает. А тут можно даже выгоду получить. Особенно в курортных районах. Все равно весь день на пляжу, а ночевать в цоколе даже прохладнее.

​

 

Спасибо за тему.

Делал несколько раз. Все построились кроме этого.

 

Это моя "вершина" в плане многосемейности. С домом этим одна история чего стоит.
Но построен - живут.
Тут первая - не самая экономичная планировка - но вынужденная по конструктивным причинам. Весь дом опирается только на внешний контур. Нужен был конферец-зал в цоколе без опор. Поэтому тут стены - несущие элементы.
Собирались еще один в прошлом году делать площадку хорошую нашли - с мощностями по электрике нерешаемо.

 

Monterey, а вот на форуме куча тем про "доходные многоквартирные" и народ просто с пеной у рта доказывает, что 15 кВт хватит на 8 квартир.) На все - даже на отопление.
Может хоть Вы людям глаза откроете.

 

На "открывателя глаз" не потяну.
Но тут же все просто. И давно просчитано.
На одну квартиру обычно не меньше 10кВт. Если на электрополы не позарились - хватает. (Сейчас одна плита при максимуме уже под 5-7 кВт.) А в квартире ведь отсутствуют обязательные для отдельно стоящего дома постоянный "уточники" электроэнергии (отопление, водоочистка. Речь даже не собственно об отоплении электричеством - это насосы и прочая требуха).
На односемейный коттедж с площадью около 150-250м выделяется обычно 15кВт (отопление с такой мощности не получится; это еще от 15 - 30 кВт (зависит от стен, места, остекления...)
Так что "по-квартирному" на каждый блок по 10кВт и не меньше.

А 15кВт на 8 квартир - мазохизм чистой воды. Постоянные разборки между соседями.