1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Задумал построить дачу 6*6

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Promod, 20.03.16.

  1. Promod
    Регистрация:
    20.03.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    2

    Promod

    Участник

    Promod

    Участник

    Регистрация:
    20.03.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    2
    Задумал построить дачу 6*6
    Приветствую всех! Идея строительства дачи зародилась давно, но несколько лет этот процесс откладывался и вот наконец собрался с силами. Купил участок 6,6 соток, ровненький, кусты всякие бонусом понасажены (яблоня, смородина, ирга), раньше на всем участке выращивали картофель. Свет круглый год, вода летом и то не постоянно, а по графику (Домик планируется использовать для отдыха с ранней весны до поздней осени. Так как зимы у нас суровые (сибирь) круглый год жить в этом доме не планирую.
    Теперь про задумки:
    каркасный домик 6*6 с мансардой и открытой терассой. Обшивать планирую вагонкой, внутри и снаружи. Фундамент из бетонных блоков. Внутри планируется санузел, соответственно септик и небольшой электро катёл. Так же в планах в дом купить небольшую печь.
    По ходу возникли следующие вопросы:
    Нашел зарисовку проекта, вроди популярный, а на просторах сети найти подробного описания не смог (может есть у кого такой или похожий? Или подскажите где поискать)
    Имею в запасе много эструдированного пенополистерола. Обычно везде видел в каркасных дачах используют минвату. Можно ли использовать пенополистерол?
     
    Promod , 20.03.16
    #1 + Цитировать
  2. Promod
    Регистрация:
    20.03.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    2

    Promod

    Участник

    Promod

    Участник

    Регистрация:
    20.03.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    2
    Вот всё что нашел по проекту
     

    Вложения:

    • image.png
    • image.jpeg
    • image.png
    • image.png
    • image.jpeg
    • image.png
    • image.png
    • image.png
    Promod , 20.03.16
    #2 + Цитировать
  3. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    2.404
    Благодарности:
    1.393

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    2.404
    Благодарности:
    1.393
    Для комфортного проживания в загородном доме нужны следующие ресурсы:

    Электричество. Источник тепла. Вода. Канализация.
    Что и сколько у вас есть?
    Далее. Берёте схему участка. Отступаете 1 м от границы внутрь и заштриховываете это красным. В этой зоне ничего строить нельзя кроме въезда в гараж или въезда под навес для авто. Въезд в гараж или навес можно строить непосредственно с примыканием к дороге, но боковой зазор до соседа в 1 м должен быть. Получаем зону парковки. Это 7 метров от въезда на участок с отступом от боковых соседей по 1 м. Комфортное машиноместо 7х4 метра.

    Далее. Отступаете по 3 м от соседей и заштриховываете. Дом ближе 3м до границы участка строить нельзя. Я бы рекомендовал дом строить рядом со стоянкой авто. Потом меньше чистить снег.

    На чём экономим.
    От дороги отмеряем 7 метров. Это будет автостоянка с навесом. Далее - дом. Экономим на расчистке снега. Если сделаете септик (рекомендую не обслуживаемый из бетонных колец), то его надо делать возле дороги. (Читайте раздел про септики). Рано или поздно ассинезаторную авто придётся вызывать. Шланг у неё около 10 м. На чём экономим. На строительстве дороги к септику и на стоимости септика, если он не обслуживаемый.
    Может можно самим у себя на участке пробурить скважину? Экономим на оплате за воду. Из собственной скважины, скорее всего, получите техническую воду. Ванна, туалет, полив огорода, мойка посуды. Для приготовления пищи будите привозить воду в баклажках или купите фильтр для своей воды. Сюрприз. Зимой, перед отъездом, надо слить всю воду из системы и унитаза. Иначе всё полопается.
    Фундамент. Посмотрите Столбчатый мелкозаглубленный фундамент с переменной длинной колонн. Отчетhttps://www.forumhouse.ru/threads/278169/ Вероятно он будет дешевле, чем винтовые сваи, но делать его дольше.

    По планировке. Посмотрите https://www.forumhouse.ru/threads/339601/

    Дальше находим подходящую вам планировку дома и заполнив опросник Опросник для формирования "Технического задания" на форуме https://www.forumhouse.ru/threads/278895/

    Прикрепляем картинку в формате JPG и с нормально читаемыми размерами и площадями и создаём тему в разделе Покритикуйте проект. Поиск проектаhttps://www.forumhouse.ru/forums/257/

    Рекомендую начать с прочтения темы Опрос: Что бы я никогда не сделал снова

     
    Lexa5566 , 20.03.16
    #3 + Цитировать
  4. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.841
    Благодарности:
    3.867

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.841
    Благодарности:
    3.867
    описания чего?
    а надо-ли утеплять дом-если жить зимой не собираетесь?
     
    ГенаТверской , 20.03.16
    #4 + Цитировать
  5. Promod
    Регистрация:
    20.03.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    2

    Promod

    Участник

    Promod

    Участник

    Регистрация:
    20.03.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    2
    Как мне подсказали для удобства общения нужно заполнить опросник
    1. Регион застройки
    Иркутская область, Братск

    2. Планируемые материалы для строительства
    Деревянный каркас, внутри вагонка, снаружи еще не определился либо вагонка либо сайдинг

    3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж?
    Стандартный участок 20 на 30, планируется дом с верандой и мансардным этажом, в будущем возможно небольшая банька

    4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования
    Будет использоваться с ранней весны до поздней осени

    5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной
    Электро кател и радиаторы или электро конвекторы еще не определился
    Если все таки котел, то размещу его в сан узле
    6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)
    Семьи пока нет

    7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)

    На первом этаже планирую гостинную совмещенную с кухней, сан узел, на втором этаже спальня

    8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)
    Газа у нас нет
    9. Ваше решение по следующим вопросам:
    -нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?
    Не нужен
    - кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?
    Совместно
    - нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?
    Не сложно)
    -личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?
    Для меня излишество
    -вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?
    Не принципиально
    -рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?
    Не принципиально
     
    Promod , 03.04.16
    #5 + Цитировать
  6. Valery30
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    2.522
    Благодарности:
    2.030

    Valery30

    Живу здесь

    Valery30

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    2.522
    Благодарности:
    2.030
    Адрес:
    Астрахань
    Наверно, чтобы жить весной и осенью.

    Не вижу смысла по цене 6х6 делать 6х4,5. Терраса неудобна для использования, а балкон излишен.
    Размер санузла для унитаза с раковиной излишен, а с душем тесновато.
     
    Valery30 , 03.04.16
    #6 + Цитировать
  7. Promod
    Регистрация:
    20.03.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    2

    Promod

    Участник

    Promod

    Участник

    Регистрация:
    20.03.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    2
    Совершенно верно подмечено на счет утепления) у нас в конце апреля может запросто снег пойти
    На счет балкона тоже терзают сомнения, даже в квартире им не пользуюсь, а вот терраса вопрос спорный, на мой взгяд удобно, хотя не проверял на практике. По поводу сан узла тоже думал пошире сделать, ибо в сан узле планирую устанавливать бойлер и остальные коммуникации.
     
    Promod , 03.04.16
    #7 + Цитировать
  8. Valery30
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    2.522
    Благодарности:
    2.030

    Valery30

    Живу здесь

    Valery30

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    2.522
    Благодарности:
    2.030
    Адрес:
    Астрахань
    Если нужна, то делайте дополнительно к основному объему 6х6 со своей легкой крышей и шириной 2м или более. Меньше неудобно для использования.
     
    Valery30 , 03.04.16
    #8 + Цитировать
  9. Promod
    Регистрация:
    20.03.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    2

    Promod

    Участник

    Promod

    Участник

    Регистрация:
    20.03.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    2
    А та что по чертежу идет 1,5м думаете слишком мала?
     
    Promod , 04.04.16
    #9 + Цитировать
  10. Valery30
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    2.522
    Благодарности:
    2.030

    Valery30

    Живу здесь

    Valery30

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    2.522
    Благодарности:
    2.030
    Адрес:
    Астрахань
    Да, я же написал, что не удобна. Поставьте стол и попробуйте пройти мимо сидящего с краю.
    Кроме того обычно входная дверь со стороны улицы. А террасу лучше делать в сторону сада-огорода.
     
    Valery30 , 04.04.16
    #10 + Цитировать
  11. Promod
    Регистрация:
    20.03.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    2

    Promod

    Участник

    Promod

    Участник

    Регистрация:
    20.03.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    2
    И всё таки не могу найти на просторах сети этот проект, может есть у кого что нибудь похожее?
     
    Promod , 04.04.16
    #11 + Цитировать
  12. Tracy
    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    910
    Благодарности:
    768

    Tracy

    Живу здесь

    Tracy

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    910
    Благодарности:
    768
    Адрес:
    Курск
    Может быть такой подойдет? Авторство, к сожалению, не помню, поэтому прошу прощения у автора за размещение...
     

    Вложения:

    • qubic-house-plans.gif
    Tracy , 04.04.16
    #12 + Цитировать
  13. Promod
    Регистрация:
    20.03.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    2

    Promod

    Участник

    Promod

    Участник

    Регистрация:
    20.03.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    2
    Спасибо, очень интересный) нашел еще на каркас инфо проект кд 29, вроди ничего, но он одноэтажный, а я хочу с монсардой
     
    Promod , 04.04.16
    #13 + Цитировать
  14. Promod
    Регистрация:
    20.03.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    2

    Promod

    Участник

    Promod

    Участник

    Регистрация:
    20.03.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    2
    Ну, вот и дошли руки до написания мини отчёта по постройке. Для начала о проекте: проект придумывал сам, за основу был взят кд-29. (позже пришёл к выводу что дешевле и быстрее было заказать готовый) Затем сделали план участка, потом фундамент и возведение каркаса. Кровля и внешняя отделка делалась по осени, на зиму было принято решение стройку законсервировать. Опять же момент: если хотите продуктивно провести строительный сезон нужно ставить чёткий план с графиком. У меня так не вышло, в итоге в середине сезона был перерыв, из-за которого в итоге не успели до завершения сезона внешнюю отделку и окна. Делалось всё в основном в одну каску с привлечением одного помощника с зп 1т.р. день. Теперь немного о бюджете: пиломатериал брал на прямую с пилорамы по цене 4500 за куб (доска 15 кубов) и 7000 (брус 150*150 на обвязку). Фундамент у меня из бетонных блоков (дом лёгкий, смысла в дорогом фундаменте не вижу). Обошёлся где то в 15 вместе с работой. Кровлю делал из металлочерепицы, брал по акции за 25 000 на всю крышу. Окна стеклопакеты 5 камерные 3 шт, брал б. у. за 15 000. Затем сайдинг со всеми крепежами встал примерно в 50 000. За работу людям я отдал примерно 50. Итого учитывая все расходы по моим подсчётам бюджет стройки не превысил 300 тысяч, что считаю вполне не плохим результатом.

    Теперь о планах на грядущий сезон: завершить обшивку сайдинга, установить окна, заложить утеплитель, внутр. Отделка и коммуникации, по участку были установлены столбы для нового забора из профлиста. Значит надо его смонтировать. На участке насождений будет по минимуму. Газонная трава и несколько ягодных кустов. Сейчас обмысливаю чем заделать участок. Пока в голове только идея тротуарной плиткой заложить.

    Немного об ошибках: наверное самая главная это количество рабочих рук. Если нужен результат то рук надо больше. Минимум двое рабочих. И система оплаты труда должна быть за конкретный результат без всяких авансов. Ещё один нюанс это строительные материалы и их доставка. Лучше всего закупать заранее, ибо в сезон не всё есть в наличии. Так же я бы рекомендовал как можно чаще строительные магазины посещать и мониторить на предмет различных акций. Из общего опыта строительства могу сказать что помогает здорово съэкономить.

    Если возникнут вопросы готов ответить и рассказать более подробно о каждом этапе. К сожалению много фотографий не сохранилось в следствии форс мажора, но то что есть прикрепляю. сейчас дом примерно в том же виде как на последней фото. Только подготовлен к зиме. С Уважением!
     

    Вложения:

    • IMG_0079.JPG
    • IMG_0255.JPG
    • IMG_0336.JPG
    Promod , 05.01.17
    #14 + Цитировать

Смотрите также: