1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Прошу критики. Проект 180м2, SIP. Постоянное проживание

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Newowner, 15.02.16.

  1. Newowner
    Регистрация:
    09.09.12
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    Newowner

    Участник

    Newowner

    Участник

    Регистрация:
    09.09.12
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Подольск
    Прошу критики. Проект 180м2, SIP. Постоянное проживание
    Доброго дня!
    Хотелось бы конструктивной критики по проекту, который нарисован своими силами.
    Размеры даны без учета толщины стен. Планируется каркасный дом из SIP панелей разной толщины - 224 для перекрытий и наружных стен и "центральной" стены, 174 для остальных.
    Фундамент планирую свайный.
    Буду благодарен любым замечаниям и советам!
    project.jpg
     
    Newowner , 15.02.16
    #1 + Цитировать
  2. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714
    Адрес:
    Москва
    @Newowner, Опросник заполните - а то критика не будет конструктивной...)
     
    Pterro , 15.02.16
    #2 + Цитировать
  3. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.074
    Благодарности:
    2.223

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.074
    Благодарности:
    2.223
    Адрес:
    Домодедово
    Огромный нерациональный холл.
    Лестница из прихожей, тапками по этажам песок и грязь разносить.
    Один совмещенный СУ на четверых на втором.
    Имхо, 5 метров пролет великоват для перекрытия деревом.
    Балкон в доме не нужен, честно, правда
    Готовые не смотрели?
    9,5х9,5.jpg
     
    ekazat , 15.02.16
    #3 + Цитировать
  4. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.719
    Благодарности:
    985

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.719
    Благодарности:
    985
    По фундаменту посмотрите тему Столбчатый мелкозаглубленный фундамент с переменной длинной колонн. Отчет https://www.forumhouse.ru/favorites/1707120/threads
    Посмотрите готовые планировки на форуме. Ваша не рациональна.

    Для лучшего взаимопонимания
    ОПРОСНИК для формирования "Технического задания" на форуме https://www.forumhouse.ru/threads/278895/


     
    Lexa5566 , 15.02.16
    #4 + Цитировать
  5. Newowner
    Регистрация:
    09.09.12
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    Newowner

    Участник

    Newowner

    Участник

    Регистрация:
    09.09.12
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Подольск
    1. Регион застройки

    Московская область, Чеховский район, д. Попово

    2. Планируемые материалы для строительства

    Свайный фундамент, перекрытия брус, панели SIP 224 для несущих стен и 174 для внутренних, кровля металлочерепица

    3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида
    Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж?

    привязка.jpg

    Участок 10 соток (форма участка отображена на вложении "привязка"). Средняя длина участка 45м, ширина 22.
    Со стороны ворот - лес, вокруг с 3х сторон соседские участки, без построек.
    На привязке изображены текущие временные постройки - бытовка, беседка.
    2 этажа (первый - 2,8м., второй - 2,5 м.)
    Без мансарды, без цокольного этажа.

    4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования

    ПМЖ

    5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной

    Электрические конвекторы, возможно теплый пол в санузлах (еще не принял решения по ТП)

    6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)

    М 33, Ж 32, ребенок - девочка 1 год.

    7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)

    Все заложено в проекте

    8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)

    Нет газового котла

    9. Ваше решение по следующим вопросам:
    -нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?


    Есть тамбур-прихожая

    - кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?

    Совмещены

    - двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?

    Звукоизолированы

    - нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?

    Решается тамбуром

    -личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?

    Санузел излишество, гардеробная запланирована

    -вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?

    Не принципиально

    -рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?

    Не принципиально
     
    Newowner , 15.02.16
    #5 + Цитировать
  6. Newowner
    Регистрация:
    09.09.12
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    Newowner

    Участник

    Newowner

    Участник

    Регистрация:
    09.09.12
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Подольск
    Прихожая-тамбур. Вся грязь остается там.
    Что касается санузлов - есть над чем подумать. Спасибо.
    Изначально планировалась перегородка с аркой, она сильно съедала место.
    Посмотрев проекты больших домов из SIP (а там есть и больше чем 5м. пролеты), решили убрать ее. Тут наверное нужен совет строителей по технологии СИП.
    Балкон - желание супруги, к тому же, он выполнен над верандой (визуальная и логическая преемственность).
    Вообще пересмотрели много готовых проектов, но подходящего не нашли. Переделывать готовый проект под себя? Тогда смысл в готовом проекте теряется.
     
    Newowner , 15.02.16
    #6 + Цитировать
  7. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.719
    Благодарности:
    985

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.719
    Благодарности:
    985
    Да переделывать. А, что вас смущает?
    Итак. Почему два этажа? Деньги девать некуда? Считается 30-40 м2 на человека. Соответственно, вам надо не больше 120 м2, а это 1 этаж. Если вы возьмёте на вашем рисунке холл первого этажа и лестницу, то вы впустую выкидываете две спальни. Ради чего? Ради того, чтобы перетащить их на второй этаж? Допустимая ширина дома у вас 22 (участок) - 3 - 3 = 16 метров. Отступаете 7 метров от ворот (место под навес для авто) и строите дом. Септик. Если из бетонных колец, то ближе к дороге. Скважину ближе к водоподготовке (топочной). Мокрые зоны (кухня, С/У, котельная) желательно делать рядом.
    Расположение помещений относительно сторон света:
    стороны света в планировке.jpg
     
    Lexa5566 , 15.02.16
    #7 + Цитировать
  8. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714
    Адрес:
    Москва
    Кстати да...
    Под троих человек без планов расширения семейства - многовато будет...
    Взять готовый генин проект и этого достаточно...)
     
    Pterro , 15.02.16
    #8 + Цитировать
  9. Newowner
    Регистрация:
    09.09.12
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    Newowner

    Участник

    Newowner

    Участник

    Регистрация:
    09.09.12
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Подольск
    Мы не смогли найти ничего подходящего, все не то и не так, как мы себе представляем. У нас сложилось понимание того, что мы хотим - из личного опыта. Мы не планируем останавливаться на одном ребенке, поэтому вопрос об уменьшении квадратуры отпадает. Строить же 150 м2 в один этаж экономически не целесообразно - начиная от обогрева, до стоимости фундамента и крыши такого размера. Плюс, 180 м2 это внешняя площадь. Внутренняя частично отъестся толщиной стен, гипсокартоном и т. д.

    В самом деле, я тоже не фанат огромных домов. Изначально мы считали дом 9х9. Когда начали все прикидывать, поняли что этого пространства мало - там не хватает, тут не хватает и увеличили до 10х10. Покрутили-повертели и отрезали метр от одной из сторон.
    Сейчас, когда уже определились с площадями и функционалом, я отрисовал дом в SketchUP. Начали расставлять там мебель и размечать коммуникации - поняли что места хватает впритык.

    Я осознаю, что лестница отъедает почти 9 квадратов. А дальняя комната на втором этаже будет какое-то время пустовать.

    По водопроводу и септику согласен с Вами полностью.

    Расширение планируем.
     
    Newowner , 15.02.16
    #9 + Цитировать
  10. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.074
    Благодарности:
    2.223

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.074
    Благодарности:
    2.223
    Адрес:
    Домодедово
    ну вот я выше выложила, не подходит? Имхо, гораздо лучше по сторонам света, чем то, что у вас.

    Есть смысл в том, что пересмотреть (не покупать, конечно) кучу (реально, сотни) проектов, найти наиболее подходящий и его "допилить" - уменьшить или увеличить периметр, уменьшить или увеличить количество или размер СУ, котельной. То, что вы нарисовали, вы же с этим потом пойдете куда-нибудь, просчитывать там, или отрисовывать? Строить будете сами (с завода вам привезут нарезанные панели), или нанимать бригаду?
     
    ekazat , 15.02.16
    #10 + Цитировать
  11. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.719
    Благодарности:
    985

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.719
    Благодарности:
    985
    Настоятельно рекомендую сжечь ваш проект и начать всё с чистого листа. Ну и изучить опыт тех, кто уже прошёл этой дорогой.
    Отчет по строительству дома из СИП панелей в Воронеже (записки перфекциониста) https://www.forumhouse.ru/threads/339412/
     
    Lexa5566 , 15.02.16
    #11 + Цитировать
  12. Newowner
    Регистрация:
    09.09.12
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    Newowner

    Участник

    Newowner

    Участник

    Регистрация:
    09.09.12
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Подольск
    Спасибо за проект, но не то.

    Не очень конструктивно, но наверное Вы в чем-то правы.
    За ссылку большое спасибо, очень полезная информация.
     
    Newowner , 16.02.16
    #12 + Цитировать
  13. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714
    Адрес:
    Москва
    ОК... но тогда плохо сочетаются друг с другом
    и большая площадь дома...
    При отсутствии рекуператора - может попросту не хватить подведенной мощности...
     
    Pterro , 16.02.16
    #13 + Цитировать

Смотрите также