1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Каркасный дом, не знаю что нужно(

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем id216310053, 08.02.16.

  1. id216310053
    Регистрация:
    05.02.16
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    6

    id216310053

    Участник

    id216310053

    Участник

    Регистрация:
    05.02.16
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    6
    Каркасный дом, не знаю что нужно(
    Помогите пожалуйста. форум читала, статьи читала, видео смотрела. не моё это, я ничего не понимаю (хотим построить дом. строим для сезонного проживания с утеплением для редких заездов зимой, весной, осенью. какие элементы нужно менять в базовой комплектации? понимаю только про крышу, окна и утеплитель. а вот поднятие лаг пола, размеры досок, дополнительное утепление перекрытий 1 этажа, обвязки, завязки (что это?) если не трудно, поясните. хочется чтобы дом был теплым зимой. дополнительно будет котельная, в которой будут стоять котлы электрический и твердотопливный.

    вот база
    БАЗОВАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ ОЛИМП К 8,5Х10 БЕЗ ГАРАЖА
    Фундамент:

    - ленточный монолитный Ф 800х300, на песчаной подушке толщиной 150мм
    - гидроизоляция – рубероид (2 слоя)

    Обвязка нижняя:

    - монтажная доска (35х150), закрепленная к фундаментной ленте анкерными болтами

    Полы 1-го этажа:

    - лаги пола - доска (35х150) и (25х150)
    - черновой пол – из доски толщиной 10-20мм
    - теплоизоляция – рулонный утеплитель (100мм) по ветровлагозащитной мембране
    - настил пола: шпунтованная доска пола 36мм по пароизоляционной мембране

    Перекрытия 1-го этажа:

    - балки перекрытия – доска (35х150)
    - подшивка потолка 1-го этажа – вагонка 11мм по пароизоляционной мембране
    - теплоизоляция – рулонный утеплитель (100мм)
    - настил пола: шпунтованная доска пола 21мм по пароизоляционной мембране

    Стены 1-го этажа:

    - каркас из доски (25х150) и (35х150)
    - теплоизоляция – утеплитель рулонный (150мм)
    - высота потолка 1-го этажа: 2600мм (без учета базовой толщины доски пола и подшивки потолка)
    - обшивка снаружи: вагонка 11мм горизонтально по ветровлагозащитной мембране
    - обшивка внутри: вагонка 11мм горизонтально по пароизоляционной мембране

    Перегородки 1-го этажа:

    - каркас из доски (25х100) и (30х100)
    - обшивка - вагонка 11мм горизонтально с двух сторон

    Стены и Фронтоны 2-го этажа:

    - каркас из доски (25х150) и (35х150), не утеплены, изолированы бумагой
    - обшивка снаружи: вагонка толщиной 11мм горизонтально
    - обшивка внутри: вагонка толщиной 11мм горизонтально

    Перегородки 2-го этажа:

    - каркас из доски (25х100) и (30х100)
    - обшивка - вагонка 11мм горизонтально с двух сторон

    Конструктив крыши:

    - стропила (25х150)
    - обрешетка (25х100)
    - подбой карнизов: вагонка 11мм

    Кровля: металлический оцинкованный лист

    Столярные изделия:

    - окна: деревянные распашные с одинарным переплетом и с двойным остеклением (тип ОД2)
    - двери: межкомнатные деревянные (тип ДГ), входная филенчатая (тип ДФ)
    - лестница на мансарду: базовая деревянная

    Входная группа:

    - крыльцо (2,5х1,3м), ступени входные деревянные
     
    id216310053 , 08.02.16
    #1 + Цитировать
  2. Alexey1982
    Регистрация:
    22.03.13
    Сообщения:
    7.198
    Благодарности:
    12.966

    Alexey1982

    Мы строим свой лунапарк!

    Alexey1982

    Мы строим свой лунапарк!

    Регистрация:
    22.03.13
    Сообщения:
    7.198
    Благодарности:
    12.966
    Адрес:
    Москва
    Полина, если решили построить дом одной из фирм- Т или З, или иже с ними, то вам ничего дельного посоветовать тут не смогут. Потому что фирма строит как удобно и выгодно ИМ, а не так, как хочется ВАМ.
    ну а все обсуждения скатывабтся в банальный флейм.
     
    Alexey1982 , 08.02.16
    #2 + Цитировать
  3. id216310053
    Регистрация:
    05.02.16
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    6

    id216310053

    Участник

    id216310053

    Участник

    Регистрация:
    05.02.16
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    6
    Уж как выбрали) а можно что то по делу? заключать договор надо, пытаются навязать половину ненужного. а то, что нужно мы не знаем
     
    id216310053 , 08.02.16
    #3 + Цитировать
  4. КуруКуру
    Регистрация:
    03.03.15
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    41

    КуруКуру

    Живу здесь

    КуруКуру

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.03.15
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    41
    @id216310053, профи раздела, конечно, ленятся в сотый раз объяснять одно и то же, но даже я в вашем описании вижу грубейшие нарушения строительных норм:
    1) Рулонная теплоизоляция в стенах не используется. Она для кровли и перекрытий.
    2) Толщина утеплителя в перекрытиях раза в два меньше чем требуется.
    3) ПО описанию невозможно судить о устройстве каркаса, а это непаханное поле для ошибок...

    PS: Сам в прошлом году собирался заказать каркасник в одной фирме. К счастью, предварительно начал читать форум и дело ограничилось одним телефонным разговором с менеджером.
     
    КуруКуру , 08.02.16
    #4 + Цитировать
  5. id216310053
    Регистрация:
    05.02.16
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    6

    id216310053

    Участник

    id216310053

    Участник

    Регистрация:
    05.02.16
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    6
    @КуруКуру, то есть нужно узнавать конкретно размеры? за процессом стройки будет наблюдать независимый эксперт. я вообще в этом не бум бум, всё равно не пойму. но выбирать за нас эксперт не будет. вот и пришла к вам, узнать, что там, да как. они говорят, что нужно поднимать лаги пола до 200мм. одни осп на черновой пол лепят, другие доски. не понимаю для чего при таком фундаменте что то поднимать и что лучше осп 11мм или доски? про утеплитель читала. поменяем на плиточный 150мм, там накосячить не получится.
     
    id216310053 , 08.02.16
    #5 + Цитировать
  6. barbar1
    Регистрация:
    02.01.12
    Сообщения:
    952
    Благодарности:
    1.975

    barbar1

    юнга на корвете

    barbar1

    юнга на корвете

    Регистрация:
    02.01.12
    Сообщения:
    952
    Благодарности:
    1.975
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @id216310053,
    Дом размером 8,5*10 в два полных этажа +жилая мансарда 176-snimok-yekrana-2015-06-30-v-10.20.39.png
    из таких материалов, как в указанной спецификации будет мегабытовкой с ценой от 1,5лямов.
     
    barbar1 , 08.02.16
    #6 + Цитировать
  7. Alexey1982
    Регистрация:
    22.03.13
    Сообщения:
    7.198
    Благодарности:
    12.966

    Alexey1982

    Мы строим свой лунапарк!

    Alexey1982

    Мы строим свой лунапарк!

    Регистрация:
    22.03.13
    Сообщения:
    7.198
    Благодарности:
    12.966
    Адрес:
    Москва
    Тут дело токое. Или вы отдаете определенную сумму компании, которая как-нибудь построит вам дачу, и здание будет стоять. Да, оно может вибрировать при хлопках входной двери, летом в нем может быть жарко = зимой холодно, пол может будет прогибаться. "ну что вы хотели, это же красный дом" - будут говорит в ответ на такие недостатки.

    Можно нанять проектировщика и Прораба "с авторитетом" на этом форуме, и также кроме планировки и цветовых решений ничем больше не заморачиваться. Заплатить При этом придется в два раза дороже чем базовая комплектация домов от Т или З, или сопоставить с их же домами в максимальной комплектации, но каждый рубль вложений будет оправдан. Можно досконально изучить технологию каркасного строительства и смежные дисциплины, построить самому или нанав низкоквалифицированных рабочих под вашим 100% контролем.
    Других вариантов я не представляю.

    Так что вы хотите?
     
    Alexey1982 , 08.02.16
    #7 + Цитировать
  8. КуруКуру
    Регистрация:
    03.03.15
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    41

    КуруКуру

    Живу здесь

    КуруКуру

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.03.15
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    41
    @id216310053, узнать нужно как минимум шаг стоек и лаг, потребовать фотографии со строительства других объектов фирмы (не красивые фасады, а голый каркас), спросить как обеспечивают жесткость каркаса (про силовую обшивку или укосины пока не было ни слова) Требовать замены рулонного утеплителя в стенах на маты, замены балок перекрытий на 200х50, но скорее всего в фирме вы ничего не добьётесь, вам просто начнут ездить по ушам, что они всегда так строят, у них лучшие специалисты, никто не жаловался и тому подобное, как в своё время парили мне и многим другим :)
     
    КуруКуру , 08.02.16
    #8 + Цитировать
  9. id216310053
    Регистрация:
    05.02.16
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    6

    id216310053

    Участник

    id216310053

    Участник

    Регистрация:
    05.02.16
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    6
    @Alexey1982,) я не готова тратить на дачу 6 миллионов. этот дом в т з и т мне обойдется в 3 миллиона.
     
    id216310053 , 08.02.16
    #9 + Цитировать
  10. Alexey1982
    Регистрация:
    22.03.13
    Сообщения:
    7.198
    Благодарности:
    12.966

    Alexey1982

    Мы строим свой лунапарк!

    Alexey1982

    Мы строим свой лунапарк!

    Регистрация:
    22.03.13
    Сообщения:
    7.198
    Благодарности:
    12.966
    Адрес:
    Москва
    И что ваш эксперт сделает?
    Например, он заметит что доски идут тонковатые. Или что утеплитель марки А, а нужно бы марки Б. Обратитесь вы в фирму, они скажут "у нас так по технологии положено", но этом вся работа эксперта закончится.
     
    Alexey1982 , 08.02.16
    #10 + Цитировать
  11. id216310053
    Регистрация:
    05.02.16
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    6

    id216310053

    Участник

    id216310053

    Участник

    Регистрация:
    05.02.16
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    6
    @КуруКуру, то есть попросить полный проект дома с указанием размеров всех стоек, лаг и т. д?
     
    id216310053 , 08.02.16
    #11 + Цитировать
  12. id216310053
    Регистрация:
    05.02.16
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    6

    id216310053

    Участник

    id216310053

    Участник

    Регистрация:
    05.02.16
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    6
    @Alexey1982, определенные вещи прописываются соглашением. поэтому и хочу узнать сколько по размеру должны быть эти доски. в инете рылась, везде все пишут по разному.
     
    id216310053 , 08.02.16
    #12 + Цитировать
  13. Alexey1982
    Регистрация:
    22.03.13
    Сообщения:
    7.198
    Благодарности:
    12.966

    Alexey1982

    Мы строим свой лунапарк!

    Alexey1982

    Мы строим свой лунапарк!

    Регистрация:
    22.03.13
    Сообщения:
    7.198
    Благодарности:
    12.966
    Адрес:
    Москва
    Чудес не бывает. В 3 можно уложиться, смотря какие площади, какая инженерка.
    Так в фирмах и канализация, и водопровод, и электрика идут плюсом.
     
    Alexey1982 , 08.02.16
    #13 + Цитировать
  14. Yaroslaf
    Регистрация:
    17.04.11
    Сообщения:
    5.269
    Благодарности:
    11.649

    Yaroslaf

    Строю настоящие каркасные дома

    Yaroslaf

    Строю настоящие каркасные дома

    Регистрация:
    17.04.11
    Сообщения:
    5.269
    Благодарности:
    11.649
    Адрес:
    Самара
    Как минимум покажите поэтажные планировки дома.
    Но даже на вскидку я могу вас уверить, что стойки из дюймовки и лаги из 30-ки это бред.
    В лучшем случае пройдет по самым урезанным расчетам и дом будет в итоге "хрустальным".
    Ни чихнуть, ни эмоции проявить.
    Стропила 25*150 вообще мило порадовали.
    Попросите предоставить вам хотя бы указания шага стоек/лаг/стропил.
    Во внутренних конструкциях пароизоляции быть не должно (перекрытие 1-го этажа например. Это потолок 1-го и пол 2-го). И т. д.
    Хотите потратить свое и чужое время - просите у них проект для ознакомления. И выкладывайте на форуме для обсуждения. Вы вправе это сделать. Вердикт будет в итоге именно таким, как я его озвучил во 2-м посте этой темы.
    Нет ни одного пункта, который бы прямо или косвенно не нарушал СП 31-105.
    Это, конечно, исключительно ваше личное дело, но риторический вопрос задам:
    Зачем вам летний хлипкий холодный домик площадью 170м2?
    Урежьте хотелки и постройте качественно. Ликвидность вложений и надежность будут выше, а будущие эксплуатационные расходы и печали - в разы меньше.
    Мне ваши Т и З не конкуренты. Можете мнение считать не предвзятым посему.
     
    Yaroslaf , 08.02.16
    #14 + Цитировать
  15. Yaroslaf
    Регистрация:
    17.04.11
    Сообщения:
    5.269
    Благодарности:
    11.649

    Yaroslaf

    Строю настоящие каркасные дома

    Yaroslaf

    Строю настоящие каркасные дома

    Регистрация:
    17.04.11
    Сообщения:
    5.269
    Благодарности:
    11.649
    Адрес:
    Самара
    И вот еще момент: вагонка это материал для внутренней отделки.
     
    Yaroslaf , 08.02.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также