1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 2

Необходимы советы и конструктивная критика участок 13,5, дом около 150

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем matros5947, 07.02.16.

  1. matros5947
    Регистрация:
    04.12.11
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    2

    matros5947

    Участник

    matros5947

    Участник

    Регистрация:
    04.12.11
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Необходимы советы и конструктивная критика участок 13,5, дом около 150
    Всем доброго дня/ночи. На форуме обитаю уже несколько лет, но до поры-времени только внимал советам и идеям форумчан. Много интересного и нового узнал для себя. Наконец-то настал момент приобретения земли (ура, купили!). И теперь, естественно, возникла огромная куча вопросов и задач, справиться с которыми становится сложно. К сути:
    Куплен участок в МО, Каширский район. Есть электричество, зимний водопровод, должен быть газ. Участок со значительным перепадом по высоте. Где-то (вполне возможно что и здесь) давно нашел планировку дома, на мой взгляд, очень даже ничего. Внес какие-то изменения и остановился.
    Дом планируется одноэтажный из газобетона. Полы из пустотелых плит, перекрытие этажа- балки деревянные. Эксплуатация второго этажа пока не планируется, но, возможно, потом захочется надстроить его и сделать отапливаемым и жилым. Крыша вальмовая. Почва суглинок (со слов тех, кто уже построился).. Весной докопаюсь метров до 2,5 и посмотрю что там идет дальше.
    Вопрос №1. Если делать фундамент полноценную ленту, то к краю дома она будет выступать из земли грубо говоря на 2,5 метра. Это дает возможность сделать некий цоколь под частью дома (той, которая ниже по склону). И использовать это пространство под котельную, мастерскую (сарай) и т. д.
    Если делать фундамент из свай ТИСЭ (или аналог), то создание цоколя будет невозможно?
    Вопрос №2. Планировка дома. Есть какие-либо замечания по удобству использования и т. д? Кстати, если цоколя не будет, то придется поменять местами санузел и кладовку и сменить назначение кладовки на котельную. Сделать окошко и еще одну дверь не проблематично. Также некоторые из внутренних стен придется делать несущими - опирать крышу.
    Как всегда, увы, финансы ограничены :(
    Заранее спасибо.
     

    Вложения:

    matros5947 , 07.02.16
    #1 + Цитировать
  2. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213
    Адрес:
    Домодедово
    участок.jpg дом.jpg
     
    ekazat , 07.02.16
    #2 + Цитировать
  3. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213
    Адрес:
    Домодедово
    Не нравится: проход в дневную зону через приватную, хочется поменять местами блок кладовка-СУ с прихожей.
    СУ из прихожей тоже не очень - это только грязь разносить.
    Эркер обязательно?

    делайте исследования почвы, на какой высоте у вас вода. Качественно сделать _сухой_ цоколь - довольно дорогое занятие. А у вас бюджет ограничен.
     
    ekazat , 07.02.16
    #3 + Цитировать
  4. matros5947
    Регистрация:
    04.12.11
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    2

    matros5947

    Участник

    matros5947

    Участник

    Регистрация:
    04.12.11
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Спасибо. Размещение санузла рядом с кухней продиктовано шахтой вытяжной вентиляции, канализации и стояком с водой.
    Эркер необязательно - жена хочет смотреть на сад/лес из кухни-гостиной. Если не секрет, чем смущает эркер?
    Санузел рядом с прихожей проектировал из расчета "пришел в грязных башмаках и сразу же их вымыл". Ну и когда "приспичит", тогда бежать далеко не надо :)
     
    matros5947 , 07.02.16
    #4 + Цитировать
  5. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.696
    Благодарности:
    968

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.696
    Благодарности:
    968
    Про недорогой фундамент
    Столбчатый мелкозаглубленный фундамент с переменной длинной колонн. Отчет https://www.forumhouse.ru/threads/278169/
    Про планировку. Для лучшего взаимопонимания
    ОПРОСНИК для формирования "Технического задания" на форуме https://www.forumhouse.ru/threads/278895/
    Картинку в формате JPG и с нормально читаемыми размерами и площадями.
     
    Lexa5566 , 08.02.16
    #5 + Цитировать
  6. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213
    Адрес:
    Домодедово
    Оно похвально, конечно. Но неудобство дороже. Я не против СУ в прихожей, самой близка мысль "зашел с порога и попал" (да и в доме как раз так и сделано), но не у самой входной двери же. Как вариант менять местами кладовку и СУ (у вас такой вариант в голове есть уже).
    Это усложнение (а соответственно удорожание) фундамента, перекрытия, крыши. Плюс каждый угол в доме - потенциальные теплопотери. Ну и наконец, в эркере редко удается удачно поставить мебель - для дивана он мал, ну вот разве что обеденный стол, так у вас кухня достаточных размеров...
     
    ekazat , 08.02.16
    #6 + Цитировать
  7. matros5947
    Регистрация:
    04.12.11
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    2

    matros5947

    Участник

    matros5947

    Участник

    Регистрация:
    04.12.11
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Да, местами поменяю санузел и кладовку - в принципе места для хранения провизии на кухне достаточно во всяких шкафчиках и ящиках. Принято.
    Откажусь и от эркера, пожалуй. Только увеличу количество окон в гостиной для лучшего освещения и просматриваемости участка. Также, если придется делать котельную в кладовой, то расширю крыльцо и поставлю вторую дверь для входа в неё. Если не изменяет память, то для котельной требуют 15м3 объем помещения., таким образом влезаем. план  .jpg
     
    matros5947 , 08.02.16
    #7 + Цитировать
  8. Privet12345
    Регистрация:
    12.11.15
    Сообщения:
    510
    Благодарности:
    564

    Privet12345

    Живу здесь

    Privet12345

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.11.15
    Сообщения:
    510
    Благодарности:
    564
    Адрес:
    Подольск
    Не лицезрею котельной.
     
    Privet12345 , 08.02.16
    #8 + Цитировать
  9. matros5947
    Регистрация:
    04.12.11
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    2

    matros5947

    Участник

    matros5947

    Участник

    Регистрация:
    04.12.11
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Котельная планируется или вместо кладовки на первом этаже, или если получится решить вопрос со строительством цоколя (под той частью дома, где бОльший уклон), то в цоколе.
     
    matros5947 , 08.02.16
    #9 + Цитировать
  10. Privet12345
    Регистрация:
    12.11.15
    Сообщения:
    510
    Благодарности:
    564

    Privet12345

    Живу здесь

    Privet12345

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.11.15
    Сообщения:
    510
    Благодарности:
    564
    Адрес:
    Подольск
    Тогда нужно окно.
    Ну и вентканалы не мешало бы сразу обозначить на проекте.
    И еще -рисуйте сразу перегородки -где у вас капитальные будут не понятно.
     
    Privet12345 , 08.02.16
    #10 + Цитировать
  11. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.696
    Благодарности:
    968

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.696
    Благодарности:
    968
    Уверены, что газовщики не потребуют сделать отдельный вход в котельную?
    5,17 м2 кладовки может не хватить. Зависит от высоты чистового потолка (например 2,7м). 15 м3 делим на 2,7 = 5,56 м2
     
    Lexa5566 , 08.02.16
    #11 + Цитировать
  12. matros5947
    Регистрация:
    04.12.11
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    2

    matros5947

    Участник

    matros5947

    Участник

    Регистрация:
    04.12.11
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Шахта (вентиляция, дымоход, вода, каналья) есть на плане - в санузле.
    Несущие стены пока планирую как разместить.
    Все-таки надеюсь на строительство котельной в цоколе, а не на первом этаже.
    Если все-таки на первом, то высоты хватит. Ну и, конечно, расширю крыльцо, поставлю дверь и сделаю окошко. По задумкам высота первого этажа в чистоте ровно 3 метра.
     
    matros5947 , 08.02.16
    #12 + Цитировать
  13. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.696
    Благодарности:
    968

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.696
    Благодарности:
    968
    Дверь можно оставить как для кладовки. Минимальные размеры окна можно посмотреть в теме про котельные, но я бы рекомендовал ставить на одной стене одинаковые окна.
     
    Lexa5566 , 08.02.16
    #13 + Цитировать
  14. matros5947
    Регистрация:
    04.12.11
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    2

    matros5947

    Участник

    matros5947

    Участник

    Регистрация:
    04.12.11
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    В котельную же требуют делать дверь с решеткой или окно с решеткой для доступа воздуха на горение? И на то, чтоб при взрыве вынесло окно или дверь и взрывная волна пошла не внутрь дома, а наружу?
     
    matros5947 , 08.02.16
    #14 + Цитировать
  15. Privet12345
    Регистрация:
    12.11.15
    Сообщения:
    510
    Благодарности:
    564

    Privet12345

    Живу здесь

    Privet12345

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.11.15
    Сообщения:
    510
    Благодарности:
    564
    Адрес:
    Подольск
    Да, еще и должны быть с негорючими капитальными стенами
     
    Privet12345 , 08.02.16
    #15 + Цитировать