1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 7/10 7,00оценок: 3

Подскажите, какой проект оптимален по стоимости

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем dobropolzovatel, 06.02.16.

  1. dobropolzovatel
    Регистрация:
    02.01.16
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    4

    dobropolzovatel

    Живу здесь

    dobropolzovatel

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.01.16
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    4
    Подскажите, какой проект оптимален по стоимости
    Начало Покритикуйте проект

    Приветствую! Подскажите какой проект является по цене, может ещё по каким то параметрам более дешёвым при строительстве! Прошу из четырёх представленных выбрать два оптимальных! Все проекты меня устраивают, проблема в том хочется построить более выгодный/оптимальный!
     
    Последнее редактирование модератором: 19.02.16
    dobropolzovatel , 06.02.16
    #1 + Цитировать
  2. dobropolzovatel
    Регистрация:
    02.01.16
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    4

    dobropolzovatel

    Живу здесь

    dobropolzovatel

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.01.16
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    4
    Проект №1

    Площадь нетто дома
    без котельной, гаража 110,36 м2
    Площадь гаража 23,59 м2
    Площадь котельной 7,99 м2

    Площадь застройки 119,72 м2
    Поверхность полов десятичное 156,32 м2
    Общая площадь десятичное 208,95 м2
    Объем десятичное 691,13 м3
    Высота здания десятичное 8,58 м
    Минимальные размеры участка десятичное 21,9 x 17,2 м
    Минимальные размеры после адаптации 20,9 x 16,7 m

    - стены: кирпич PGS 24 см, пенопласт 20 см, штукатурка
    - перекрытие: железобетонная плита
    - стенка излома: 133 см
    - крыша: двускатной, угол наклона 42°, деревянная конструкция деревянная, керамическая плитка
    - котел: на твердом топливе + как вариант, газовый
    (В документации разработан котел на твердое топливо. Кроме того, к проекту мы БЕСПЛАТНО прилагаем проект газовой установки, который позволяет изменить способ отопления дома на газ.)
     

    Вложения:

    • 3SJoakg9G7c.jpg
    • 6b3weYFQ2Wg.jpg
    • dFUW_ORkeJ8.jpg
    • yk7XG4rxqP4.jpg
    • HDY8odBmLag.jpg
    • PavcTURHB2o.jpg
    • zbCzJ3rFXCg.jpg
    Последнее редактирование: 06.02.16
    dobropolzovatel , 06.02.16
    #2 + Цитировать
  3. dobropolzovatel
    Регистрация:
    02.01.16
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    4

    dobropolzovatel

    Живу здесь

    dobropolzovatel

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.01.16
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    4
    №1 продолжение
     

    Вложения:

    • ajUnlA0uxhY.jpg
    • eekh1N8JWM8.jpg
    • sjoOkqNxfQ4.jpg
    • gltEWFDypRQ.jpg
    • QR0jV_zrT0c.jpg
    • 1JN0nz5iFjo.jpg
    dobropolzovatel , 06.02.16
    #3 + Цитировать
  4. dobropolzovatel
    Регистрация:
    02.01.16
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    4

    dobropolzovatel

    Живу здесь

    dobropolzovatel

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.01.16
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    4
    Проект №2

    Площадь нетто дома
    без котельной, гаража 106,42 м2
    Площадь гаража 19,67 м2
    Площадь котельной 6,06 м2

    Площадь застройки 99,09 м2
    Поверхность полов десятичное 143,63 м2
    Общая площадь десятичное 191,15 м2
    Объем десятичное 635,57 м3
    Высота здания десятичное 8,26 м
    Минимальные размеры участка десятичное 18,62 x 18,12 м
    Минимальные размеры после адаптации десятичное 18,62 x 16,83 м

    Технология и конструкция

    Конструкция и предложения на материалы, примененные в проекте: десятичное

    - стены: кирпич пустотелый керамический Porotherm 25 см, пенопласт 20 см, штукатурка
    - перекрытие: железобетонная плита
    - стенка излома: 106 см
    - крыша: двускатной, наклон 40 град, деревянная конструкция деревянная, керамическая плитка
    - котел: газовый, возможность замены на твердом топливе после адаптации
     

    Вложения:

    • EB2k7dBhhoY.jpg
    • HYkPIaYa-lY.jpg
    • yGf8zcWDkmg.jpg
    • RIxex5A-sh8.jpg
    • AbpzYdO9YNo.jpg
    • J61vPWS2jAw.jpg
    • KE4DyZWZlhg.jpg
    • QS7FYRV2ogk.jpg
    dobropolzovatel , 06.02.16
    #4 + Цитировать
  5. dobropolzovatel
    Регистрация:
    02.01.16
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    4

    dobropolzovatel

    Живу здесь

    dobropolzovatel

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.01.16
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    4
    №2 продолжение
     

    Вложения:

    • WY3Qabi1Akw.jpg
    • Jra1IJuJrAk.jpg
    • lc22qa2HC3A.jpg
    • tBNnA4XKHEE.jpg
    • NK7ANzUXKgE.jpg
    • yBT5rlrGWzE.jpg
    dobropolzovatel , 06.02.16
    #5 + Цитировать
  6. dobropolzovatel
    Регистрация:
    02.01.16
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    4

    dobropolzovatel

    Живу здесь

    dobropolzovatel

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.01.16
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    4
    Проект №3

    Поверхности и размеры

    Площадь нетто дома
    без котельной десятичное 126,25 м2
    Площадь котельной 4,68 м2

    Площадь застройки 98,78 м2
    Поверхность полов десятичное 141,95 м2
    Общая площадь десятичное 192,37 м2
    Объем десятичное 681,73 м3
    Высота здания десятичное 8,69 м
    Минимальные размеры участка десятичное 19,5 x 17,1 м
    Минимальные размеры после адаптации десятичное 17,2 x 17,1 м

    Технология и конструкция

    Конструкция и предложения на материалы, примененные в проекте: десятичное

    - стены: кирпич пустотелый керамический Porotherm 25 см, пенопласт 20 см, штукатурка
    - перекрытие: Teriva gęstożebrowy
    - стенка излома: 110 см
    - крыша: двускатной, наклон 40 град, деревянная конструкция деревянная, керамическая плитка
    - котел: газовый
     

    Вложения:

    • YB8mWBOOIr8.jpg
    • EI0HGIkjcqI.jpg
    • _bT6RvsL30Y.jpg
    • gQ_WCUUvTqg.jpg
    • oPMKXuZkq3M.jpg
    • JoK0vtXzEb0.jpg
    dobropolzovatel , 06.02.16
    #6 + Цитировать
  7. dobropolzovatel
    Регистрация:
    02.01.16
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    4

    dobropolzovatel

    Живу здесь

    dobropolzovatel

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.01.16
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    4
    №3 продолжение
     

    Вложения:

    • AXiSdgdcptc.jpg
    • cSMQw0K-gyI.jpg
    • mK1rs5CuGkM.jpg
    • rRaZZugiLsk.jpg
    dobropolzovatel , 06.02.16
    #7 + Цитировать
  8. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.729
    Благодарности:
    986

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.729
    Благодарности:
    986
    Для лучшего взаимопонимания
    ОПРОСНИК для формирования "Технического задания" на форуме https://www.forumhouse.ru/threads/278895/
     
    Lexa5566 , 06.02.16
    #8 + Цитировать
  9. dobropolzovatel
    Регистрация:
    02.01.16
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    4

    dobropolzovatel

    Живу здесь

    dobropolzovatel

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.01.16
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    4
    Проект №4

    Поверхности и размеры

    Площадь нетто дома
    без котельной десятичное 124,3 м2
    Площадь котельной 7,34 м2

    Площадь застройки 102,19 м2
    Поверхность полов десятичное 146,21 м2
    Общая площадь десятичное 200,34 м2
    Объем десятичное 668,97 м3
    Высота здания десятичное 8,66 м
    Минимальные размеры участка десятичное 19,4 x 18,0 м
    Минимальные размеры после адаптации десятичное 17,4 x 18,0 м

    Технология и конструкция

    Конструкция и предложения на материалы, примененные в проекте: десятичное

    - стены: кирпич пустотелый керамический Porotherm 25 см, пенопласт 20 см, штукатурка
    - перекрытие: железобетонная плита
    - стенка излома: 110 см
    - крыша: двускатной, наклон 40 град, деревянная конструкция деревянная, керамическая плитка
    - котел: на твердом топливе + как вариант, газовый
    (В документации разработан котел на твердое топливо. Кроме того, к проекту мы БЕСПЛАТНО прилагаем проект газовой установки, который позволяет изменить способ отопления дома на газ.)
     

    Вложения:

    • HAEI9mGBzBI.jpg
    • H8mJcObjx1w.jpg
    • urg5d02OTxA.jpg
    • mRaymEvhSfk.jpg
    • BJIsrG-5uQ8.jpg
    • ISJphwQuHr0.jpg
    • qOaJ0LxjW54.jpg
    • Ydovb3vUng4.jpg
    dobropolzovatel , 06.02.16
    #9 + Цитировать
  10. dobropolzovatel
    Регистрация:
    02.01.16
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    4

    dobropolzovatel

    Живу здесь

    dobropolzovatel

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.01.16
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    4
    Ок, спасибо! Уже заполнял, не очень дало результат)

    1.
    Регион застройки - М. О.
    2. Планируемые материалы для строительства - стены газобетон, перекрытие двутавровые деревянные балки, (возможно и монолит, ищу вариант цена/качество - как курс прыгать будет), крыша или мягкая черепица или цементопесчаная, фундамент призма (зависеть будет от геологии), в процессе буду все просчитывать и выбирать вариант.
    3. описание участка - 35/45, количество и высота этажей - мансардный, цокольный этаж - нет.
    4. дом для ПМЖ
    5. Планируемый вид отопления-газ, необходимость отдельной котельной-да
    6. Состав семьи (2е взрослых+ ребенок до3х лет)
    7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален 3-4 (минимально допустимый размер-12кв.м), санузлов-2,
    8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)
    9. Ваше решение по следующим вопросам:
    -нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая? Да
    - кухня и гостиная могут быть совмещены
    - нужна изолированная грязная зона прихожей

    Сейчас вопрос в том, какие из проектов более доступны по цене строительства. Так как устраивают все, а хочется не переплачивать ведь они во многом схожи)
    Так вот и хочу спросить у знающих, по их мнению на чем можно без потери качества сэкономить!
    И начать это хочу с выбора доступного проекта/посилам.
     
    Последнее редактирование: 06.02.16
    dobropolzovatel , 06.02.16
    #10 + Цитировать
  11. dobropolzovatel
    Регистрация:
    02.01.16
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    4

    dobropolzovatel

    Живу здесь

    dobropolzovatel

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.01.16
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    4
    Пору понять и простить! Хочу, чтоб вы правильно меня поняли, я имею ввиду в целом понятие "сэкономить", разумное. В общем опишите какие то мнения по проектам а там и начнем диалог) Спасибо! За понимание!
     

    Вложения:

    • th03OMO3C7.jpg
    dobropolzovatel , 06.02.16
    #11 + Цитировать
  12. dancer-ku
    Регистрация:
    06.01.15
    Сообщения:
    754
    Благодарности:
    239

    dancer-ku

    Живу здесь

    dancer-ku

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.01.15
    Сообщения:
    754
    Благодарности:
    239
    @dobropolzovatel, все они не самые экономичные, так как перекрытие во всех монолитное и материалы стен не дешевые. Тут разница в цене не больше 10% будет, и вряд ли кто то сходу на глаз Вам скажет вот этот дешевле, а если даже и скажет, не факт что так и будет :)
    Стройте то, что понравилось больше.
     
    dancer-ku , 06.02.16
    #12 + Цитировать
  13. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.729
    Благодарности:
    986

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.729
    Благодарности:
    986
    Из того, что вы выложили нет смысла говорить о цене. Дома однотипные. Крыши у всех сложные. Следовательно, разница только в количестве потраченных материалов. На каком проекте меньше суммарная длина стен, тот и дешевле.
    Цену следует изучать если вы меняете материалы. Например: СИП панели, ЛСТК, каркасник, блоки, кирпич. Опять же. Никто вместо вас не будет сидеть и считать количество материалов. Надо понимать, что помимо материалов и стоимости работ на фундамент, стены, перекрытия, крышу и коммуникации есть показатели затрат на эксплуатацию. Например - на отопление. В предложенных вами домиках большая площадь остекления, что в МО создаст проблемы. Поэтому рекомендуют брать за основу не Польские проекты, а Скандинавские.
    Что ещё? Скорость возведения и возможность немедленно начать эксплуатацию. Конечно это СИП, каркасники, ЛСТК. Каждый из методов имеет свои достоинства и недостатки.
    Далее. По размерам дома. Зачем вам два этажа на 3 человека? До 150 м2 рациональнее строить 1 этаж. Можно почитать тему
    Проектирование своего дома. Самопроектировщику https://www.forumhouse.ru/threads/100842/
     
    Lexa5566 , 06.02.16
    #13 + Цитировать
  14. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.134
    Благодарности:
    1.505

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.134
    Благодарности:
    1.505
    Адрес:
    Запорожье
    У первого самая простая крыша. Стены фундамет +/- одинаковые. окна обычные мансардные количество дверей +/- пару метров стены в конечной смете это будет 1-3%. На этапе составления проекта смета делают с точность +/- 10-15% и опять же это на сегодня. Что больше подорожает через год утеплитель, окна, двери, крыша или кирпич кто его знает. Опять же цену берутся средние по больнице, по факту чтото получается купить дороже чтото дешевле, аналогично доставка.
     
    Unogroup , 06.02.16
    #14 + Цитировать
  15. dobropolzovatel
    Регистрация:
    02.01.16
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    4

    dobropolzovatel

    Живу здесь

    dobropolzovatel

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.01.16
    Сообщения:
    94
    Благодарности:
    4
    А у вас есть хорошие сайты с такими проектами? Может даже с предстовительством в РФ
     
    dobropolzovatel , 06.02.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также