Каркасная баня 6х5 на буронабивных сваях с мансардой

На текущий момент, баня внешне выглядит так:



По традиции, начну повествование с небольшого количества лирики.
Вот уже как два года плотно читаю форумхаус и вот уже почти два года прошло с того момента, как купил себе участок. Первым намерением стало простое вложение денег и попутная помощь родителям. Ими приобретался большой участок в 25 соток, 10 из которых выкупил я.
Не смотря на то, что почти все деньги уходили на расплату за землю, ровно на месте мне не сиделось и буквально через пару недель после подписания бумаг было решено строить баню, как первый в жизни реальный опыт строительства. Сама же баня по задумке должна была стать местом, где я мог бы отдыхать и, в перспективе, служить жильем на время постройки дома.

Участок представляет собой кусочек бывшего совхозного поля. После вырубки мелкого кустарника и для разравнивания борозд был приглашен трактор, всё перепахавший и продисковавший. Доски на фото были добыты из паллетов, которые удалось приобрести по-дешевке и которые очень пригодились впоследствии.



Поскольку стартового капитала не было и, даже более того, начинал строить в долгах, был выбран каркасный вариант по следующим критериям:
- работа в одни руки (главное условие);
- скорость постройки, отсутствие необходимости сооружению выстаиваться;
- не нужно больших вложений сразу, материал закупается по ходу работы;
- технологичность и эксплуатационные характеристики (энергоэффективность, жесткость конструкции, шумоизоляция);

И всё это впоследствии подтвердилось, вопреки расхожим в нашей стране предрассудкам.

Во-многом идейным вдохновителем стал уважаемый @Старик. Именно его темы по постройке дома и бани позволили мне поверить в свои силы и возможности. Конечно многие из его технических решений спорны, чему свидетельство обилие обсуждений в соответствующих ветках, но это неизбежно, когда намеренно отступаешь от СНиПов в угоду экономии средств.
В конечном итоге заимствованиями стали свайный фундамент и покраска OSB с раскладкой под фахверк. Во всём остальном старался отталкиваться от типовых решений и опыта наших уважаемых форумчан. Всё строго проходило через призму максимально возможной экономии.

Так же сразу стоит оговорить, что именно о бане я на тот момент знал очень немного. Информацию приходилось впитывать уже на ходу, поэтому некоторые вещи изначально были сделаны не совсем верно (главное - сейчас бы увеличил парную и помывочную). Для себя страшного ничего в этом не вижу, но всё-таки к разряду "что бы сделал по-другому" это отнёс. Главное - сразу отмёл вариант с суховоздушкой и сауной, старался и стараюсь сделать всё максимально близко к русской.
SketchUp'ом на тот момент не владел, "проектировалось" всё на ходу и по факту исполненного. Сейчас подход использую обратный, чего и всем рекомендую.

Итак, в июне 2014 начало было положено.
Фундамент - буронабивные сваи. Критерии выбора - стоимость, возможность самостоятельного исполнения.
Тут был использован единственный наёмный труд за всё строительство, который шёл "в комплекте" с арендой мотобура.
Всего было пробурено 24 отверстия на глубину 1.5 метра, соответствующую глубине промерзания грунта в Ленинградской области.
Грунт оказался следующим: 20 см плодородного слоя, далее суглинок и плотная сухая глина. Узбек справился с задачей за 2 вечера с огромным трудом, я даже несколько переплатил ему за работу, т. к. глина оказалась очень жесткой, бур постоянно клинил и руки он себе поотрывал изрядно.

К ночи второго же дня была закончена установка и заливка свай, состоящих из асбестоцементных труб 100 мм, 3-х прутков арматуры диаметром 8 мм, залитых бетоном. Перед установкой сваи в пробуренное отверстие закидывалось пару лопат бетона для образования "пятки", которая препятствовала бы подъему сваи за счет сил морозного пучения и несколько увеличивала площадь опоры. Хотя по расчету 24 свай и так хватало с запасом. Трубы снаружи были обработаны битумной мастикой. 4 угловые сваи по ходу пьесы были исполнены из труб диаметром 200 мм, тоже скорее для того, чтобы "перебдеть".



Через несколько дней все сваи были обсыпаны песком и спилены в уровень мощной болгаркой, на чем изготовление фундамента можно было считать законченным.

Итого на фундамент ушло 12000, вместе с оплатой работы узбека и арендой мотобура.

 

Все работы производились по вечерам, ночам и выходным. Параллельно трудился на двух работах, поэтому времени и сил оставалось намного меньше, чем хотелось.

Далее закупил 4 куба обрезной доски 50х150 и приступил к обвязке свай. Каждая доска была на счету и не хотелось сильно поднимать уровень пола, поэтому из всех возможных вариантов был выбран тот, в котором обвязкой фактически становятся лаги, лежащие на досках, плашмя соединяющих сваи между собой. Между доской и сваями был проложен рубероид, доски к сваям крепились анкерами.





Бриджи между лагами решено было делать после возведения стен, т. к. тогда бы появились обрезки, которые можно на это использовать. Доски обработал антисептиком.

Наступило 1 июля. На одной из работ взял отпуск на 2 недели, что освободило некоторую часть времени.
Временно постелил на пол рейки и приступил к сборке стен.



Поднимать помогал отчим, особых проблем с этим не возникло.



Внешние стены готовы и выставлены по уровню.


Дверной проём выполнен не по фен-шую. Во-первых, опять же, из экономии, во-вторых, доска естественной влажности и сдвоенные стойки доверия не внушали. Хотя сейчас бы не забивал себе голову и сделал как надо, а щели между стойками потом можно было бы пропенить.
Окно около двери изначально планировалось шириной под шаг стоек, поэтому как-то особенно его оформлять смысла точно не было.

 

9 июля.

К внешним стенам добавилась несущая внутренняя, отгораживающая помещение парной и помывочной от комнаты отдыха.

Начал делать перекрытие.



Впоследствии ощутил, что доска 150х50 на пролете 4 метра - это для особых любителей попрыгать на батуте, поэтому к лагам были добавлено еще по одной доске, сплотил резьбами. Сделано это было уже после кровли, когда приступил к внутренним работам.

Тогда я еще боялся высоты и ходить по каркасу на временных укосинах было не слишком приятно, поэтому перед сооружением крыши пришлось выделять деньги на обшивку OSB. Толщину выбрал 9 мм, что меньше рекомендуемой, но столь же меньше в цене.



За 2 дня по ощущениям было забито не меньше миллиарда гвоздей, по стойкам через каждые 10-15 см. Фактически же цифра была в районе 4-5 кг, но легче от этого не становилось. Да и установка листов OSB в одни руки тоже само по себе занятие не из веселых.

Установил дверь китайскую консервную б\у, доставшуюся мне за красивые глаза.


Вид изнутри:

 

12 июля.

До окончания "отпуска" оставалось 3 дня, из планов же оставалось возведение стропильной системы.
Второй этаж изначально было решено делать мансардным с целью получить больше м2 за мало денег. В связи с этим угол кровли был выбран в 45 градусов.
За день были напилены все стропила и перемычки и выставлены первые из них.

На следующий день поднял заготовки на "второй этаж", собрал их между собой.



15 июля стропила были выставлены, за исключением двух оставшихся над крыльцом, которое еще предстояло собирать.


Практически каждый рабочий день вознаграждался уникальными закатами, наслаждать которыми перестать просто невозможно.

Начало сборки крыльца

 

18 июля
Отпуск закончился, снова перешел в режимы работы по вечерам.
Собрал крыльцо, подготовил все к установке последних двух стропил

И установил их


25 июля
Установил стойки фронтонов

 

Небольшое лирическое отступление.
Отчим на соседнем участке все это время так же трудился, собирал опалубку для ленточного фундамента. Как раз к этому времени это дело он закончил и 26 июля наступил день заливки.
Фундамент МЗЛФ 9 на 11, по расчетом должно было хватить 21 м3 бетона. Заказано было 23.
Приехал бетононасос и начал свою величавую подготовку



Однако на подготовке вся величавость закончилась, после приезда миксера и пробной продувки бетон застрял и порвало один из хомутов.
Температура на улице была хорошо за 30 градусов, а 2 из 3 миксеров уже прибыли и нужно было принимать какое-то решение.
Итоговым решением стала героическая заливка втроем с миксеров, которая продлилась до самого вечера.


В целом результат оказался нормальным, кое-где опалубку незначительно подрасперло, но могло быть и хуже.

Тут стоит отметить, что на опалубку использовались двери, которые часто ставятся как входные в новостройках и представляют собой набор реек, склееных между собой оргалитом. Обычно их выкидывают на помойку.
Впоследствии лучшие из них были отобраны и использованы мной на черновой пол первого этажа.

 

30 июля

Приступил к обрешетке. В качестве гидроизоляции использовал СДМ Tyvek soft, т. к. не хотелось городить контробрешетку.


На обрешетку пошли рейки 50х70 из паллетов.

3 августа
Приступил к зашивке фронтонов.



И установил окно с дверью. Окно изначально не было запланировано, но "случайно" подвернулось и установлено уже было по факту готовых проемов, поэтому расположено довольно оригинально (не по центру). Впоследствии не пожалел, фахверк позволяет такие решения довольно удачно обыгрывать.

 

7 августа
Лето то выдалось на редкость удачным для строительства. За все время возведения каркаса дождь прошел раза 2, в остальном стояла солнечная и жаркая погода. Под конец лета по цвету кожи меня с трудом можно было отнести к белым.

Дабы не испытывать судьбу, стоило поторопиться с кровлей. Материалом был выбран ондулин, как неплохой по соотношению цена\свойства. Но сейчас бы выбрал металлочерепицу, пусть и выходит чуть дороже, но внешне нравится больше и по ней худо-бедно можно ходить.

Транспортировать ондулин в такую жару на своём авто - довольно интересное занятие, которое можно приравнять к забавам вроде намеренного вдыхания клея "момент".


10 августа
Накрыл крышу. В жару за 30 это было во-первых очень тяжело, а во-вторых не слишком удобно - ондулин становится излишне мягким, что сильно мешает установке и соблюдению геометрии.
Именно в этот день я перестал бояться высоты, т. к. делалось всё без каких-либо специальных приспособ и лестниц. Хотя сейчас на такие трюки вряд ли бы решился, лучше потратить лишние день-два на основательную подготовку.



Ну и закат

 

15 августа

Теперь можно было приступать к утеплению и зашивке пола.

Под утеплитель была проложена металлическая сетка и остатки всего, что только можно было приспособить - куски фанеры, рейки и прочее.


В качестве утеплителя выбрал минвату Кнауф, на пол рулонный. Кроме того, в распоряжении был фольгированный базальтовый утеплитель для труб, который стал последним слоем перед настилом пола.


Далее настелил те самые двери и получил, наконец, нормальный пол. По поводу плёнок - использовать их намеренно не стал, считаю лучшей защитой от намокания обеспечение беспрепятственного высыхания. Тем более далее планировалась подложка и ламинат, правда в итоге выбран был другой вариант.




По традиции, встретил закат

 

23 августа

К этому моменту на стройку ушло чуть более 90000. Программа минимум на этот год уже была выполнена, но останавливаться на достигнутом не хотелось. Как минимум, нужно было еще заняться фасадными работами.
На раскладку фахверка предназначалась приобретенная ранее обрезная дюймовка шириной 100. Все обстругивалось электрорубанком, что изрядно добавляло трудоемкости.



Раскладка обрабатывалась антисептиком под цвет "Палисандр".
На окраске OSB экономить не стал, взял 9 л. Tikkurila Pika-Teho, чего хватило на 2 слоя.
Поскольку вопрос окраски OSB изначально спорный и у нас на форуме есть ярые тому противники - опыт показал, что за 2 года с покрытием не произошло ничего. Дефектов не проявилось, цвет не изменился. Сама фактура покраски OSB получается весьма интересной.

 

31 августа - 7 сентября

Закончил с основной раскладкой под фахверк + покраска:


Рисунок раскладки на 90% связан с закрытием стыков листов OSB. Кое где добавлял рейки из художественных соображений, но старался особо не частить. "Укосины" в итоге так же посчитал перебором, хотя изначально планировалось их делать.

Встречаем закат.

 

8 сентября

Последующие 7 дней были посвящены утеплению.

Отдельно хотелось бы остановиться на выборе утеплителя. В местной метрике были хорошие скидки на утеплитель "ТеплоKNAUF". По цене за м3 выходило чуть ли не в 2 раза дешевле куда более распространенных роквулов, пароков и т. п.
По идее подвох должен был быть в мЕньшей плотности, а соответственно в малой пригодности для использования в стенах и мансардной крыше. Однако на деле никаких проседаний и изменений формы замечено не было. И дело тут скорее всего в том, что сам утеплитель достаточно лёгкий, хорошо держит форму и цепляется за обрезную доску практически намертво - после укладки протащить его вдоль стоек почти нереально. Вот со строганой ситуация может измениться.
Впоследствии парную утеплял как раз роквулом, листы достаточно ломкие, обращаться с ними надо аккуратнее. В общем не особо он впечатлил.

Начал утепление с крыши.



Холодный треугольник решено было не делать, т. к. нравится дизайнерское решение в виде открытых балок. Да и потолок визуально будет выше, что мне с моим ростом в 198 довольно критично.

Утепленный фронтон:

После укладки утеплитель сразу же закрывался пароизоляцией, чтобы не городить ниточек. Хотя не сказать что одному всё это делать было очень удобно.

Перешел к утеплению и пароизоляции первого этажа:


Всего утеплителя ушло 33 упаковки (около 15 м3) на сумму 21000.
Стены и потолок 150 мм по ширине доски. Сейчас бы возможно добавил 50 мм перекрестным в мансарде, но более ради спокойствия, чем в связи с необходимостью (о чем чуть позже).

Природа же продолжала радовать

 

16 октября

Необходимо было определиться с выбором покрытия на пол второго этажа. И выбор пал на шпунтованную доску, которую заказал на лесопилке, т. к. длина её очень желательна была в 6 метров.


к 25 октября пол был готов. Как оказалось, далеко не окончательно.



Световой день стал коротким, а температура низкой. Приходилось работать с постоянно заведенным генератором. К тому же накопилась усталость и решено было на этом строительный сезон закрывать.

Первый снег осени 2014го



Ну и последний зафиксированный закат

 

За зиму были продуманы многие нюансы, а так же приобретена печь.

Выбор пал на Ферингер "Малютка" паровая с закрытой каменкой. Понравился конструктив, да и по отзывам данная печь весьма хороша. Но до её установки еще было далеко, т. к. на дымоход сразу средств не нашлось.

Также стало очевидным, что пол на втором этаже придется полностью перекладывать. За зиму доска рассохлась в некоторых местах до такой степени, что шип полностью вышел из паза. Отложил это дело до июля, дабы дерево прошло испытание не только холодом, но и жарой.

Сезон 2015-го был открыт в мартовские праздники. Начал с внутренней отделки комнаты отдыха вагонкой.



Вагонка архангельского завода, категория Б. Крепил на кляймеры, не слишком люблю разглядывать наружный крепеж.

Приобрел оставшееся большое окно и установил. Раскладка под фахверк приобрела завершенность. Вид изнутри и снаружи:

 

До сих пор на второй этаж взбирался по приставной алюминиевой лестнице. Причем делал эта аки обезьяна, взбираясь за пару секунд даже не задумываясь. Это как ходить по лагам - сначала страшно и медленно, потом страх заменяет спешка и скачешь как заяц, но до поры до времени. Ощущение опасности притупляется и, т. к. от обезьян всё же мы ушли довольно далеко, велик шанс в какой-то момент допустить ошибку, которая потом дорого обойдется. И испытывать это на собственном опыте не хотелось.

Мансарда задумывалась как жилая комната, в которой поначалу буду жить я, а в перспективе там можно было бы расположить гостей. Но довольно скоро к функции комнаты с кроватью захотелось добавить функции развлекательные - устроить там небольшой кинотеатр с проектором. Таким образом, она постепенно стала обретать роль второй комнаты отдыха, где от застолья можно было бы перейти к более спокойному времяпрепровождению.
Задумка получилась такой - между первым этажом и мансардой сделать открытое пространство без дверей с удобной лестницей, по которой можно было бы легко перемещаться между зонами отдыха.

Лестницу решено было делать поворотную с площадкой шириной 800, проем в перекрытии же конструктивно вышел в 1200, что хорошо способствовало заданному принципу открытости пространства.

Сейчас есть много калькуляторов лестниц, позволяющих их рассчитать соблюдая правила и нормы. По одному из них чертеж вышел таким:



Вид зеркальный, но на суть и размеры не влияет.
Осталось выбрать используемый материал.
В магазинах достаточно много готовых элементов лестниц из клееной древесины, но полный их набор поднимал стоимость сооружения до неприличной, поэтому решено было пойти по гораздо более дешевому, но трудоемкому пути - брать обрезную доску и строгать её самостоятельно. Все остальные элементы - стойки, перемычки и т. п. - делались из брусков, добытых из паллетов, отчего сечения все выбраны с большим запасом.

Начало сборки короба под площадку: