Подъём заторфованного участка, устранение пруда, создание основы под фундамент

Экономический эффект следует рассмотреть в комлексе. Посмотрите в личку.

 

Да. Глубже вручную невозможно, нужно обсаживать скважину или затирать раствором.
Глубже тоже песок, это пойма протоки, образовавшаяся поверх отложений первой террасы Волги.

 

Подскажите, пожалуйста, о каком фундаменте и стеновом материале вообще можно думать на таком участке. Чтобы начать понимать стоимость и сложность данной фазы.
По размеру дом хотелось бы на 2 этажа, ок. 10х10м/12х9м. Не хотелось бы каркасный, но по ходу будет видно.
По весу в виде стенового материала мне сказали хорошо бы присмотреться к арболиту/деревобетону, он довольно пластичный и не треснет на таких неустойчивых грунтах.
Можно было бы сделать МЗЛФ.
Помогите разобраться.

 

МЗЛФ в ваших условиях будет не дешев так как придется делать выторфовку под всей площадью застройки. Рассмотрите такой вариант:
https://www.forumhouse.ru/threads/278169/

 

Спасибо, посмотрю ссылку. Мне надо разобраться, что я могу позволить себе на таком участке. Исключая высокобюджетные проекты.
Мне тоже показалось, что при необходимости замены грунта в пятне застройки и создании подушки из песка - МЗЛФ теряет свою целесообразность. Наколько я понимаю, он реально выгодный, если обходится без глубокой выемки грунта и создания общей песчаной подушки.
Поэтому и тяжело мне понять, что делать при таком сочетании условий. Ещё и пруд попадает под пятно застройки, а там может не получиться качественной трамбовки. Соседи все делали по-разному. Я писала выше.

 

Мне вот интересно, тут многие пишут про буронабивные сваи и прочие столбчатые конструкции.
Но я никак не могу понять вот что, каким образом это все реализовать при УГВ 0-1.5м, бетон в воду прям кидать что ли? Их же заглублять надо ниже глубины промерзания, да и плавун не обладает несущей способностью для свай, либо их понадобится много.
На мой взгляд тут только плита, причем классическая а не УШП и прочие.
Что МЗЛФ, что УШП, очень не любят влажный грунт. С одной стороны можно сделать дренаж, но если УГВ так высоко, это не даст большого толку. Если Подсыпать 0,5м грунта, то еще можно попытаться, но плита все же надежней.

 

@Amsterarth, теряете время. Все уже давно придумано. Вникайте в тему.

 

Торф снимается весь при его залегании на глубины до 2 метров. Более - экономически не выгодною. При больших глубинах (до 3 м-3,5 м) делаются железобетонные сваи стойки. При больших глубинах выполняется постоянная пригрузка торфа. Но выполняется она не насыпкой сверху, а вот так:

При нарушении целостности или геометрии или положения фундамента не треснет только брусовой или бревенчатый дом. Даже каркасник может выдать трещины, если в отделке использованы плитные минеральны материалы. А любым блокам, кирпичам - трещины обеспечены при превышении пределов деформаций, которые очень и очень невелики.

У меня дом из газобетона стоит на торфе глубиной 2 м на железобетонном свайно ростверковом фундаменте:

 

Столбы с широкой подошвой можно отлить как отдельные элементы и расставить краном в подготовленные ямы.

 

@Громозека, так можно, конечно, но более затратная и трудоемкая технология выходит.

 

Что касается фундамента - надо думать иэто сейчас главный вопрос + земельные работы.
А по габаритам дом приблизительно такой (по весу тоже вопрос - пока не знаю какой материал можно на такой грунт можно):
http://www.postroi.ru/projects/u-193-1p/
то есть коробка, безо всяких выкрутасов - простая лаконичная коробка (квадрат или прямогугольник) и крыша шатром. Может быть добавится пристроенная терасса сзади дома.
Бетон 61.17 м3 B25 W6 F150 на фундамент с террасой (монолитная плита)




Материал:
Бетон 61.17 м3 B25 W6 F150 на фундамент (с терассой)
Газобетон 116.66 м3 400 мм для наружных и внутренних стен
Газобетон 1.62 м3 250 мм для перегородок
Газобетон 4.51 м3 150 мм для перегородок
Кирпич 12.77 м3 Полнотелый М150 для вентканалов
Искусственный камень 42.33 м2
Площадь кровли 208.45 м2
Строительный объем 1196.51 м3

 

А у меня, на торфе, забор из камня на ленточном (МЗФЛ) фундаменте

 

Более чем что ?

 

Что бы не быть "испореченным телефоном" хотела бы показать справку геолога
Geolog197, который проводил исследование. Может это поможет понять, что и как лучше сделать по подъёму участка и выбору фундамента.

Я поняла, что необходимо зимой (январь-февраль) - заняться вычёрпыванием ила 1,5 м из пруда пока УГВ будет низким. Потом летом его засыпать... но вода будет там до верху. Не ясно как утрамбовывать, например.

Скважины бурени попадают под будущий фундамент или находятся очень близко к нему.

 

Но там в любом случае надо поднимать уровень участка до уровня соседей - а это от 0м и в максимальной точке 1,2м.