1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Составляем смету для фундамента (свайно-набивной с ростверком), все ли учли?

Тема в разделе "Свайные, столбчатые и другие фундаменты", создана пользователем Anka_L, 09.10.15.

?

что выбрать

  1. 250 тр под ключ и не париться самим с доставками и созвонами

    2 голосов
    15,4%
  2. 75 т р за работу и материалы организовать самим. выйдет дешевле

    11 голосов
    84,6%
  1. Anka_L
    Регистрация:
    28.09.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1

    Anka_L

    Участник

    Anka_L

    Участник

    Регистрация:
    28.09.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1
    Составляем смету для фундамента (свайно-набивной с ростверком), все ли учли?
    Планируем постройку дома 9 на 11, двухэтажный из газобетона. Сейчас, осенью хотим сделать фундамент, остановились на варианте свайно-набивной с ростверком. Подсчитываем смету, хочу поделиться с вами, мы строимся первый раз (и надеюсь последний) может гдето чтото не учли или както не так посчитали, буду благодарна за любые мнения. Ну и парочку вопросов есть. Вот сам "план" фундамента, решили и крыльцо сразу туда влепить: фото прикрепила. Вот что мы прикинули по смете (стоится будем в Чеховском районе, МО):
    1) Сваи - 35 шт: асбесто-цементная труба д150, 2 м по 300руб/шт = 10500, доставка не знаю примерно 3000 итого 13,5 тр
    2) арматура.
    1 тонна. 12 мм. 26 т. р. + 2 т р доставка
    итог: 28 т. р.
    3) доски.
    сосна. 2 куба. для опалубки
    5500р/куб + 150 погрузка = 11300 + 1000 доставка
    итог: 12,3 т. р.
    4) бетон.
    D300. 13 кубов. 3,6 т. р./куб это с доставкой
    итог: 46, 8 т. р.
    5) ямобур.
    12 т. р. за весь день
    итого 12 тр
    6) песок строительный.
    10 кубов с доставкой
    итог: 8 т. р.
    7) рубероид.
    110 м 15р./м
    Итог: 1,6т.р.
    8) гвозди.
    20 кг. 50р/кг.
    Итог: 1т.р.
    ВСЕГО материалы: 123, 2 тр

    Работа:
    1) укладка бетона. 2,5 т. р./куб 13 кубов
    итог: 32,5т.р.
    2) земляные работы -
    800 руб/ куб - допустим 10 кубов (точно не знаю)
    итого: 8 т р

    ИТОГ 163.7 т. р.
    С
    корее всего что-то не учли, а что именно? Или чтото не коректо посчитали, так как стоимость не всю узнавали, некоторые ценники с интернета.
    Теперь еще вопрос: Обязательно ли эти бетонные сваи заливать в асбестоцементные трубы, или можно в дырки после ямобура засунуть трубочкой рубероид, туда арматуру и залить бетоном?
    Одна рабочая бригада озвучила цену за работу 75 т р, наши материалы, их ямобур - то есть это 185 т р
    Другая рабоачая бригада предлагала сделать нам фундамент за 250 т р это и их работа и материалы (под ключ).
    На др сайтах по строительству домов я вообще видела цены на подобные фундаменты около 700-800 т р. Поэтому возникли вопросы, что мы могли еще не учесть в смете материалов.
     

    Вложения:

    • фундамент.jpg
    Anka_L , 09.10.15
    #1 + Цитировать
  2. Владимир Таллин
    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    21.417
    Благодарности:
    27.688

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    21.417
    Благодарности:
    27.688
    Адрес:
    Эстония
    ...Не увидел денег выделенных на ремонт...:(:close:
    Зайдите в *Ремонт фундаментов*...по-моему, более неудачного
    фундамента нету...:flag::(
     
    Владимир Таллин , 09.10.15
    #2 + Цитировать
  3. Rolandspb
    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    8.015
    Благодарности:
    5.032

    Rolandspb

    Модератор

    Rolandspb

    Модератор

    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    8.015
    Благодарности:
    5.032
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Можно поинтересоваться. на каком основании выбран шаг, диаметр и количество свай?
     
    Rolandspb , 09.10.15
    #3 + Цитировать
  4. Anka_L
    Регистрация:
    28.09.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1

    Anka_L

    Участник

    Anka_L

    Участник

    Регистрация:
    28.09.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1
    если честно ничего не поняла, какой ремонт?
     
    Anka_L , 09.10.15
    #4 + Цитировать
  5. Anka_L
    Регистрация:
    28.09.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1

    Anka_L

    Участник

    Anka_L

    Участник

    Регистрация:
    28.09.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1
    спрашивала у двоюродного брата, у него строительное олбразование и работа с этим связана. он сказал что шаг 1.3-1,5 метра моего дома, но что б более точно расчитать нужна геология (то что я сказала что у нас глина, он сказал что этого мало для точных расчетов). а диаметр - я не знаю. может нужна не 150, а 200
     
    Anka_L , 09.10.15
    #5 + Цитировать
  6. ifrit
    Регистрация:
    05.05.09
    Сообщения:
    531
    Благодарности:
    370

    ifrit

    странная

    ifrit

    странная

    Регистрация:
    05.05.09
    Сообщения:
    531
    Благодарности:
    370
    Адрес:
    Раменский район, с.Еганово
    Недавно сами заливали фундамент. делали песочно-щебеночную подушку. у вас щебень не заложен?
    на мой взгляд у вас мало бетона выходит. сколько вы закапываете вглубь? сколько сверху? и что у вас выполняет функцию ростверка?
    вам бы геологию... глубина свай 2 метра? для глины может оказаться катастрофой. выпрет и все
     
    ifrit , 09.10.15
    #6 + Цитировать
  7. Anka_L
    Регистрация:
    28.09.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1

    Anka_L

    Участник

    Anka_L

    Участник

    Регистрация:
    28.09.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1
    ростверк - и есть этот бетон, в глубь 0,5м вверх не поднимаем его. собиральсь цоколь потом кирпичом двумя рядами выкладывать.
    геологии пока нет. возможно будем заказывать.
    что б не выперло - хотели делать песчаную подушку не мение 20 см
     
    Anka_L , 09.10.15
    #7 + Цитировать
  8. сделаю сам
    Регистрация:
    13.08.11
    Сообщения:
    1.758
    Благодарности:
    521

    сделаю сам

    Живу здесь

    сделаю сам

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.08.11
    Сообщения:
    1.758
    Благодарности:
    521
    Адрес:
    Новгород
    Данный фундамент требует утепленной отмостки,
    Плохо переносит заморозки оттепели и нестабилен по несущей.
    По сути вам до тисэ один шаг, только разбурить сваи под землей и подвесить ленту.
     
    сделаю сам , 09.10.15
    #8 + Цитировать
  9. ifrit
    Регистрация:
    05.05.09
    Сообщения:
    531
    Благодарности:
    370

    ifrit

    странная

    ifrit

    странная

    Регистрация:
    05.05.09
    Сообщения:
    531
    Благодарности:
    370
    Адрес:
    Раменский район, с.Еганово
    у вас выходит 57м погонных метров с небольшим округлением, ширину правда вы не указали но думаю не меньше 30 см. в глубину 0,5. итого 8,5м3 бетона.
    на сваи предположим вы делаете диаметром 30см и глубиной 2м объем по формуле пи*радиус в квадрате*высота = 0,57, насчитала по чертежу 35 свай.
    итого 0,7*35=19,95 м3 бетона
    итого 28,45м3 бетона. у вас по смете 13 кубов. но может я чего не поняла?
    про асбестоцементные трубы. нужно понять есть ли вода в верхнем слое почвы и агрессивна ли она к бетону. мы в песок (у нас плодородной земли на 2 штыка всего и грунтовые воды метрах на 6 начинаются) без них делали

    и да. ростверк это не всегда из бетона
     
    ifrit , 09.10.15
    #9 + Цитировать
  10. Rolandspb
    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    8.015
    Благодарности:
    5.032

    Rolandspb

    Модератор

    Rolandspb

    Модератор

    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    8.015
    Благодарности:
    5.032
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вам самим не страшно строиться по взятым с потолка цифрам?
    Глины бывают разные. От твердых до текучих.
    На твердой глине Ваша свая 150мм под острием несет в лучшем случае 1,8т, в худшем - 0. Боковую поверхность не учитываю, потому что еще вопрос, включится ли она.
    То есть если Вам сильно повезет, то при 35 сваях - 62 тонны. При условии, что Вы уплотнили забой. Это деревянный дом максимум.
    начинают с изысканий. геологических.
    напластование грунтов, уровень грунтовых вод.
    И при таких познаниях Ваших и Вашего двоюродного брата, я рекомендую либо почитать форум усиленно, либо обратиться за помощью к специалисту-конструктору и строиться по проекту.
    Фундамент этот достаточно опасный. Никакие 20см песка от морозного пучения не спасут. Вытолкнет ростверк вместе со сваями. Получите трещины в стенах.
    От пучения защищаться надо утеплением.
    В данном случае я пока не вижу предпосылок к сваям.
     
    Rolandspb , 09.10.15
    #10 + Цитировать
  11. Anka_L
    Регистрация:
    28.09.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1

    Anka_L

    Участник

    Anka_L

    Участник

    Регистрация:
    28.09.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1
    если я правильно вас поняла, то нужно будет делать дополнительное утепление по пириметру фундамента, песчаная подушка +пенопласт+рубероид (гидроизоляция)+сверху раствором это все заливается.
    Про ТИСЭ - это надо будет после ямобура внизу эту ямку чемто расколупать и расширить, подложить песчаную подушку, вставить трубу, залить в нее чуть чуть бетона, приподнять трубу что б этот бетон вытек в расколупаное расширенее растекся там закрепился, а потом уже дальше набивать эту трубу арматурой и бетоном?
    а что значит "подвесить" ленту?
     
    Anka_L , 09.10.15
    #11 + Цитировать
  12. Anka_L
    Регистрация:
    28.09.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1

    Anka_L

    Участник

    Anka_L

    Участник

    Регистрация:
    28.09.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1
    Страшно, именно поэтому я тут и написала пост. Пытаюсь читать форум и объять необъятное для меня (я ничего не смыслю в строительстве и только сейчас заинтересовалась этой темой).
    Про специалистов: если заказать проэкт дома у архитектора, средняя цена по М и МО 30 тр, этот проэкт включает в себя и расчеты по фундаменту или это только красивая планировка.
    "В данном случае я пока не вижу предпосылок к сваям" - Вы хотите сказать что нам лучше рассматривать др вид фундамента?
     
    Anka_L , 09.10.15
    #12 + Цитировать
  13. Rolandspb
    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    8.015
    Благодарности:
    5.032

    Rolandspb

    Модератор

    Rolandspb

    Модератор

    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    8.015
    Благодарности:
    5.032
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    3,14*0,15*0,15=0,07куба * 2 м =0,14*35шт=5 кубов примерно. но только сваи у ТС 15см пока что
     
    Rolandspb , 09.10.15
    #13 + Цитировать
  14. Rolandspb
    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    8.015
    Благодарности:
    5.032

    Rolandspb

    Модератор

    Rolandspb

    Модератор

    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    8.015
    Благодарности:
    5.032
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    думаю, что максимум красивые картинки за такую цену. проект полноценный будет в 2-3 раза дороже.

    я хочу сказать, что для принятия решения по фундаменту Вам не хватает исходных данных.
    геология, топография.
     
    Rolandspb , 09.10.15
    #14 + Цитировать
  15. Anka_L
    Регистрация:
    28.09.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1

    Anka_L

    Участник

    Anka_L

    Участник

    Регистрация:
    28.09.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1
    да, мы высчитывали объем бетона исходя из того что труба под сваи будет 15 см в диаметре
     
    Anka_L , 09.10.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также: