Бесприданница

В жилищном плане я полная бесприданница, поэтому решила построить себе дом, руководствуясь принципом:



Да, сына ращу, дерево посадила

Идея строительства дома привлекла прежде всего возможностью поэтапного вложения средств – ипотека на 120 лет повергает меня в ужас, а копить тоже не очень получается.

К настоящему моменту события развивались так:

- апрель 2011 год покупка участка в Московской области. ДНП, всего 7 соток (длинный и узкий 14х50м). В январе 2014 полностью расплатилась с кредитом. Всего, вместе с процентами по кредиту, земля обошлась в 700 тысяч (электричество 10 кВт и возможность подключения к газу включены в стоимость).

- май – ноябрь 2014 занималась первичным обустройством: вырубили с сыном выросшие за три года кусты, прокопала канаву, заказала трубу и щебень для въезда, забор и колодец, оформила подключение к электросети. Посадила первые цветы-кустарники-деревья. Расплатилась с накопленными членскими взносами. На все про все ушло порядка 135 тысяч.

Труба Забор



Колодец

В 2015 году началось самое интересное

В марте выбрала проект – поскольку участок длинный и узкий, то и дом ему под стать 6х9

Никой гигантомании)

Технологию выбрала каркасную, утеплитель соломенные блоки (как молоды мы были, как молоды мы были *поет песню*)

Впервые натолкнулась на статью в Эксперте о сравнении разных материалов для строительства в каком-то далеком году, когда даже мыслей о строительстве не было. И с тех пор периодически интересовалась как там рынок соломенного домостроения, читала о технологии, мечтала.

Рынок, прямо скажем, не велик. Технология все же в основном для самостоятельного строения, а помощников у меня нет, поэтому пришлось искать и выбирать строительную компанию. Ну и здесь же столкнулась с полным информационным вакуумом в плане отзывов. Просто тишина.

Решила пойти по пути наименьшего сопротивления – просто выбрала подходящий к моим условиям проект.

Остановилась на этом:



Краткое описание:
ФУНДАМЕНТ

• винтовые металлические сваи
• ростверк: деревянный брус

СТЕНЫ

• двойной деревянный каркас
• утеплитель стен солома, толщиной 0,5 м
• обшивка снаружи: листы ЦСП

КРОВЛЯ

• материал кровли: металлочерепица

Март и апрель прошли в согласовании договоров. К этой теме подошла дотошно, т. к. компания для меня была серой лошадкой, и я была морально готова к разным вариантам развития событий. Договор на строительство в итоге заключила в конце апреля.

Проект с дорисованными самолично порожками



Планировка:



Фундамент заказывала в СВФ Группе, здесь же уже маленький отзыв-отчет оставляла

https://www.forumhouse.ru/threads/67726/page-352



Продолжение следует

 

Итак, времени до начала строительных работ оставалось мало, поэтому все перекопать не успела, только серединку, закрыла все геотекстилем и засыпала песком.



За неполных два месяца возвели каркас, обшили его ЦСП и сделали крышу. Каркас полностью соответствует проекту. Даже скучно было проверять – никаких сюрпризов. Просто конструктор из серии сделай сам)

Поэтапно выглядело так:

 

В процессе строительства решила немного удлинить крышу над крыльцом, т. к. вход в центре крылечка, в моей картине мира предполагает, что пороги должны быть защищены от снега и дождя.



И вот он, мой дом с привидениями, мой миллион на куриных ножках:



Конечно, сейчас он стоит с окнами, затянутыми пленкой.

Внутри первый этаж обработала Сенежем в один слой для успокоения души. Почитала на форуме холиварные темы про огнебиозащиту и остановилась на таком варианте.

А теперь самое интересное – к текущему моменту в соломенной технологии разочаровалась. Нет единых стандартов, нет единой гарантированно работающей технологии, а та, что показалась мне самой разумной – GREB уже в моем случае реализована быть может только если снимать обшивку из ЦСП. Строительная компания уверяет, что можно сделать простой пирог ЦСП-солома-вагонка и это будет не пожароопасно, но дополнительно погуглив, пришла к выводу, что именно этот метод никакой критики не выдерживает вообще. К слову, на вагонку без глиняной штукатурки я и не согласна была в принципе.

В общем, два месяца сомнений, кошмаров, подсчетов, чтений негативных отзывов (которые, как назло, раньше не попадались, хоть искала специально) – можно целое сочинение писать на тему, как я провела холодное лето 2015.

В итоге пришла к выводу – каркас перекроить, утеплитель заменить
*хотя, тут больше подходит старый добрый рыдающий смайл*

И вот сейчас любимый вопрос – как все исправить?

План такой:

1. Утеплять дом эковатой (и материал по отзывам приятный, и пароизоляции не требует, т. е. ЦСП снимать не нужно). Минеральная вата и базальт не нравятся. Может, опять мне отзывы сплошь хорошие попадаются?

2. Каркас уже двойной, толщина под утеплитель 0,5 метра. Поэтому думаю второй ряд стоек каркаса переделать следующим образом:



На несущую способность, полагаю, сильно не повлияет. Сейчас второй ряд выглядит так:



3. При утеплении стен пирог такой: ЦСП 12 мм – эковата 25 см – крафт-бумага - гипсокартон

4. Поскольку лаги тоже двойные и толщина пола те же 0,5 метра, а переделывать – это значит полностью менять опорные стойки первого этажа, то придется пожертвовать этими 25 см. Опыт – сын ошибок трудных и тд…. Есть идея засыпать нижний слой керамзитом на 25 см, затем слой пароизоляции, затем эковата, крафт-бумага и дальше уже чистовой пол.

Пирог получается такой: ЦСП 12 мм – керамзит 25 см – пароизоляция – эковата 25 см – крафт-бумага – доска

Правильно ли я рассуждаю? Очень прошу советов и идей.

 

Советую взять паузу и внимательнее изучить каркасную технологию в соотв разделе. Для ориентира посмотрите тему как нужно строить.
https://www.forumhouse.ru/threads/319842/
Бюджет думаю не сильно больше вашего, а вот результат отличается.

Ваш дом продукт странной инженерно конструкторской мысли.
Если вы планируете дальше строиться с этой фирмой - я бы вас предостерег.

Извините, если обижаю.
Но лучше сейчас, чем вложив еще пару миллионов, получить дом, в котором будет не комфортно жить.
удачи!

 

Спасибо, изучу, конечно же.

Дом строился под другой утеплитель, двойной каркас в данном случае оправдан был. Сейчас, понятное дело, я бы строила иначе и по другому проекту, и с другой компанией, но что есть - то есть. Кроме того, ошибок кроме выноса укосин (что не критично, т. к. есть твердая обшивка каркаса), отсутствия дополнительных упоров под ригелями (но каркас двойной опять же и ничего с окнами и дверьми случиться не должно, т. к. запас прочности есть) и сбора каркаса на саморезы я не вижу.
Почему мысль инженерная странная? Забеспокоилась я

Ну и двойной каркас имеет место быть не только в соломенном домостроении. Сейчас много этих проектов энергопассивных домов. И здесь вопрос как лучше исправить то, что есть.

 

Первый раз такой каркас вижу

@genau, пытайте и читайте @Porcupine, @ZyUbra - они всегда стараются помочь.
особенно миловидным девушкам.

Просто готовы ли слушать их?... я надеюсь, что да...

например, автор этой темы вообще ничего слушать не хочет и упорно гнет свою линию.

тема Росвуда вообще просто библия:
https://www.forumhouse.ru/threads/206482/
но здесь нужно задавать конкретные вопросы - как решить тот или иной "узел".

можете попросить @mfcn, перенести тему в профильный раздел, где будет ей внимание от завсегдатаев...
Повторюсь - спешить сейчас не стоит. вникайте в тонкости, детали, пироги.
мы сейчас финишируем с домом. Я хоть и пытался максимум проникнуться в детали и то. не реально это всё. миллион есть подводных камней .

 

Посмотрите на мой аватар, я же злой и страшный

Может быть не переделывать ничего? Забабахать 50 см. утеплителя, и получить пасивхаус) Отапливаться лампочкой на 100 вт.)

В целом да, при правильном применении это отличные материалы. Но пароизоляция для них маст хев.

 

А я ленивый и еще сосиску не докурил

@genau, эковата в вашем случае тоже не пройдет к сожалению

 

За такие проемы "каркасные" гуру ставят сразу двойку и прогоняют строителей.

 

Дорого(

 

Почему не пойдет эковата? Почитала темы некоторые на форуме, если в обшивке ЦСП заделаны все стыки хорошо, то такой вариант допустим. Нет?

*чтожеделатьчтожеделать*

 

А что не так с проемами?
Сами строители как раз хорошие были, тут скорее вопрос к архитектору - что в проекте было, ровно так и строили...

 

А платить за переделку каркаса (уменьшение толщины) и потом утепляться дешевле выйдет?

У вас в целом многие моменты слабовато сделаны. Но на таком домике это не столь критично.

 

Эковата отчасти может вам помочь, потому, что это материал засыпной, не привязан к определенным размерам. А вот в отношении того, что ему наплевать на пароизоляцию - это рискованное заявление. Все-таки паропроницаемость конструкции должна расти изнутри наружу. У вас снаружи ЦСП, поэтому пар практически не будет выходит через поверхность стен, а это плохо. К тому же у вас ЦСП играет роль силовой обшивки, так как хотя у вас и есть укосины, но они не врезаны последовательно в верхнюю горизонтальную доску, стойки, нижнюю гор. доску. Ваши укосины вместо врезки часто просто уперты в эти элементы. Так что конструкция у вас не типовая и интересная. Можно, например, подумать над тем, чтобы перенести обшивку ЦСП снаружи на внутреннюю сторону стен, заполнить стены эковатой не полностью, а часть сечения. Для ограничения использовать влаговетрозащитный материал. Тогда часть стены останется пустой и снаружи ее можно будет покрыть, например, сайдингом. Хотя сайдинг не защитит полностью деревяшки от влаги и тут точно нужна будет ветровлагозащита.
Проемы у вас тоже организованы упрощенно, это необходимо будет доработать.
Еще у вас внутренний каркас связан с наружным, а достаточно ли надежна эта связь я сказать не могу.
Кстати, как вариант, такой каркас можно засыпать практически бесплатными опилками. Но проблему с запиранием пара это не решит. С другой стороны, можно поставить изнутри пароизоляцию и просто не пускать пар в стены.
А так вы, молодец. Но по неопытности, конечно, ошибки могут быть у всех.

 

Однозначно)
В эти выходные встречаюсь со строителями местными, уточню по стоимости переделки. Но даже по предварительному раскладу получается значительная экономия в сравнении с утеплением соломенными блоками.