Оптимальная форма организации для ИЖС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Приветствую все участников форума!
У нас 48 участков, на все недавно получены свидетельства о праве собственности. Земли поселений, ИЖС, для размещения одноквартирного дома без права содержания скота и птицы.
Собственников сейчас человек 10 (у кого-то 1 участок, у кого-то 10).

Появилась необходимость самоорганизации для проведения строительных и обслуживающих работ внутри массива, а также представления как юр. лица в различных органах и инстанциях (подача заявок на свет, газ и воду).

Ввиду вступивших в силу нововведений, прошу совета по выбору наиболее оптимальной формы организации.

 

Не надо! ИЖС, земли поселений - налегайте на ОМСУ - это их обязанность вам содействовать.
Ну кооператив, если уж охота Или без образования юрлица ищите форму объединения. На юрлицо навесят такооооее!, что вы потом не распутаетесь.

 

На ОМСУ, к сожалению, уповать не приходится, даже не смотря на образцоао-показательность Горбунковского МО.
Есть мысли об организации Союза собственников. Что скажете?

 

ТСН что ли?

 

Кому принадлежит земля под дорогами?
как далеко находятся линии СО 0.4 кв
что планируете делать с теми собственниками которые забьют и не будут платить ?

 

Кому принадлежит земля под дорогами?
как далеко находятся линии СО 0.4 кв?
что планируете делать с теми собственниками которые забьют и не будут платить ?

 

Земля под дорогами принадлежит собственникам на общей долевой основе. Линии 0.4 кв находятся на удаленности 1 км.

 

а что массив нарезали с одного большого участка который комуто принадлежал?

 

Ну и скиньтесь вы кому-то одному ближнему на ТП 15кВт и тут же подайте заявки по 550руб.
Юр. лицо только обуза при ТП к сетям СО.

 

Всем привет, чтобы не плодить темы присоединюсь, с позволения bersus.
У нас 30 участков под ИЖС, земли поселений, все дела. 15-20 участков строятся, 5 - уже живут постоянно. Свет подключили всем 15кВт. Но вот с газом проблема: труба высокого давления и расстояние 500 метров. Если действовать по одному, то нам насчитали 1,5 млн. рублей каждому. А если вместе, то нужно организовываться вот и думаю как лучше это сделать.
PS налегать на ОМСУ побывали, но у них нет денег, и максимум что они могут это подумать после 2020 года, а тепло хочется сейчас.

 

По газу желательна заявка от МСУ, либо от юр лица. Далее заявка на расчет по топливу, и заявка на ТУ. Говорят, распределитель на физика они не могут поставить.
А от МСУ - вы выступаете инвесторами, т. е. деньги ваши будут. И муниципалы молодцы, и газовщики довольны, и у Вас тепло есть.
По крайней мере, вчера ездил к газовщикам, мне так объяснили. Но с учетом того, что мощностей "мало", буду дальше смотреть.

 

Смежная тема по присоединению к электричеству здесь:
https://www.forumhouse.ru/threads/328575

 

Правильное решение. От имени ОМСУ все договоры заключать, не создавая надстройку, которая потом будет ярмом на шее сидеть.

 

Всем добра!
Что такое ОМСУ?

Вопрос такой. Имеется микрорайон в 160земельных участков в среднем селе (2тыс жителей). Проезд в муницип собственности и обслуживают нас муниципалы, чистят, отсыпают, итд.
Но с газом проволоки возникли, сказали собирать деньги на проект (ПСД), только после проектирования нас включат в госпрограмму.
Из 160арендаторов построились и тем самым, получили право собственности 50 домовладений, 70 участков стоят пустыми, остальные строятся.
А за газ собирать надо если не со всех, то с большинства.
И нужно назначить лицо, которое бы имело право подписывать бумаги от имени всех нас.
Как это лучше сделать?
Тсн отказались, взносы не хотят платить, совместного имущества нет, муниципальные проезд итд.
Может есть какие то не коммерческие товарищества, что бы можно было собранием выбрать главу и какие то общие вопросы решать...

 

Ну омсу можно и загуглить, это органы местного самоуправления
По остальному - можете сделать некоммерческое партнерство