1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Оптимальная форма организации для ИЖС

Тема в разделе "Правовое регулирование деятельности объединений", создана пользователем bersus, 20.09.15.

  1. bersus
    Регистрация:
    17.09.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3

    bersus

    Участник

    bersus

    Участник

    Регистрация:
    17.09.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3
    Оптимальная форма организации для ИЖС
    Приветствую все участников форума!
    У нас 48 участков, на все недавно получены свидетельства о праве собственности. Земли поселений, ИЖС, для размещения одноквартирного дома без права содержания скота и птицы.
    Собственников сейчас человек 10 (у кого-то 1 участок, у кого-то 10).

    Появилась необходимость самоорганизации для проведения строительных и обслуживающих работ внутри массива, а также представления как юр. лица в различных органах и инстанциях (подача заявок на свет, газ и воду).

    Ввиду вступивших в силу нововведений, прошу совета по выбору наиболее оптимальной формы организации.
     
    Последнее редактирование модератором: 21.11.17
  2. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    7.068
    Благодарности:
    7.853

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    7.068
    Благодарности:
    7.853
    Адрес:
    Москва
    Не надо! ИЖС, земли поселений - налегайте на ОМСУ - это их обязанность вам содействовать.
    Ну кооператив, если уж охота Или без образования юрлица ищите форму объединения. На юрлицо навесят такооооее!, что вы потом не распутаетесь.
     
  3. bersus
    Регистрация:
    17.09.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3

    bersus

    Участник

    bersus

    Участник

    Регистрация:
    17.09.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3
    На ОМСУ, к сожалению, уповать не приходится, даже не смотря на образцоао-показательность Горбунковского МО.
    Есть мысли об организации Союза собственников. Что скажете?
     
  4. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    7.068
    Благодарности:
    7.853

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    7.068
    Благодарности:
    7.853
    Адрес:
    Москва
  5. countrypoormen
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    716
    Благодарности:
    985

    countrypoormen

    Живу здесь

    countrypoormen

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    716
    Благодарности:
    985
    Кому принадлежит земля под дорогами?
    как далеко находятся линии СО 0.4 кв
    что планируете делать с теми собственниками которые забьют и не будут платить ?
     
  6. countrypoormen
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    716
    Благодарности:
    985

    countrypoormen

    Живу здесь

    countrypoormen

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    716
    Благодарности:
    985
    Кому принадлежит земля под дорогами?
    как далеко находятся линии СО 0.4 кв?
    что планируете делать с теми собственниками которые забьют и не будут платить ?
     
  7. bersus
    Регистрация:
    17.09.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3

    bersus

    Участник

    bersus

    Участник

    Регистрация:
    17.09.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3
    Земля под дорогами принадлежит собственникам на общей долевой основе. Линии 0.4 кв находятся на удаленности 1 км.
     
  8. countrypoormen
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    716
    Благодарности:
    985

    countrypoormen

    Живу здесь

    countrypoormen

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    716
    Благодарности:
    985
    а что массив нарезали с одного большого участка который комуто принадлежал?
     
  9. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.939
    Благодарности:
    15.511

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Заблокирован

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.939
    Благодарности:
    15.511
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    Ну и скиньтесь вы кому-то одному ближнему на ТП 15кВт и тут же подайте заявки по 550руб.
    Юр. лицо только обуза при ТП к сетям СО.
     
  10. alekseyamirov
    Регистрация:
    11.02.15
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    3

    alekseyamirov

    Участник

    alekseyamirov

    Участник

    Регистрация:
    11.02.15
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    3
    Всем привет, чтобы не плодить темы присоединюсь, с позволения bersus.
    У нас 30 участков под ИЖС, земли поселений, все дела. 15-20 участков строятся, 5 - уже живут постоянно. Свет подключили всем 15кВт. Но вот с газом проблема: труба высокого давления и расстояние 500 метров. Если действовать по одному, то нам насчитали 1,5 млн. рублей каждому. А если вместе, то нужно организовываться вот и думаю как лучше это сделать.
    PS налегать на ОМСУ побывали, но у них нет денег, и максимум что они могут это подумать после 2020 года, а тепло хочется сейчас.
     
  11. bersus
    Регистрация:
    17.09.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3

    bersus

    Участник

    bersus

    Участник

    Регистрация:
    17.09.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3
    По газу желательна заявка от МСУ, либо от юр лица. Далее заявка на расчет по топливу, и заявка на ТУ. Говорят, распределитель на физика они не могут поставить.
    А от МСУ - вы выступаете инвесторами, т. е. деньги ваши будут. И муниципалы молодцы, и газовщики довольны, и у Вас тепло есть.
    По крайней мере, вчера ездил к газовщикам, мне так объяснили. Но с учетом того, что мощностей "мало", буду дальше смотреть.
     
  12. bersus
    Регистрация:
    17.09.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3

    bersus

    Участник

    bersus

    Участник

    Регистрация:
    17.09.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3
  13. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    7.068
    Благодарности:
    7.853

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    7.068
    Благодарности:
    7.853
    Адрес:
    Москва
    Правильное решение. :hndshk: От имени ОМСУ все договоры заключать, не создавая надстройку, которая потом будет ярмом на шее сидеть.
     

Смотрите также: