1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Ремонт старого дачного дома

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Rusgarry, 17.09.15.

  1. Rusgarry
    Регистрация:
    14.06.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    4

    Rusgarry

    Участник

    Rusgarry

    Участник

    Регистрация:
    14.06.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Питер
    Ремонт старого дачного дома
    Добрый день уважаемые форумчане. Помогите советом, как быть. Имею дачный дом постройки 60х годов. Сруб 7,5х6 метра + пристроенная к нему каркасная веранда 7,5х3 метра. Фундамент лента малого заглубления около 35 см в высоту. Внутри сруба лаги из бревна на огромных валунах, поверх которых настлан пол из досок толщиной в 60 мм. На этом полу построены комнатные стены и печь. По одной стене сгнил нижний венец, и дом начал проседать на эту сторону. Половые доски торцами примыкают к этому венцу и стали гулять. Если как поменять венец, более менее понятно, но вот как снять пол без сноса стен и разбора печи я ума не приложу. Я хочу пол утеплить. Буду рад любым советам, идеям, предложениям. Прилагаю накиданный по быстрому эскиз планировки нижнего этажа.
    рисунок-2.jpg
     

    Вложения:

    • рисунок-2.jpg
    Rusgarry , 17.09.15
    #1 + Цитировать
  2. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.071
    Благодарности:
    40.788

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.071
    Благодарности:
    40.788
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    Ну, для утепления то пол можно и не сносить, утеплить снизу, люк то в подпол есть?
     
    Dimastik25 , 17.09.15
    #2 + Цитировать
  3. RNikonov
    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    993

    RNikonov

    Технадзор

    RNikonov

    Технадзор

    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    993
    Адрес:
    Климовск
    Та же мысль - утеплить снизу. В крайнем случае - придется сделать для этого технический люк в каждом пролете.
     
    RNikonov , 18.09.15
    #3 + Цитировать
  4. Rusgarry
    Регистрация:
    14.06.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    4

    Rusgarry

    Участник

    Rusgarry

    Участник

    Регистрация:
    14.06.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Питер
    Половые доски на сгнивший венец операются, точнее на доску которая к нему прибита. Люк есть. Пространство под полом до земли см 30, там только ползком можно перемещаться.
     
    Rusgarry , 18.09.15
    #4 + Цитировать
  5. mfcn
    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.709
    Благодарности:
    5.917

    mfcn

    Модератор

    mfcn

    Модератор

    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.709
    Благодарности:
    5.917
    Адрес:
    Москва
    Не думали на тему подпереть лаги балкой и домкратами на время ремонтных работ?

    А вообще неплохо бы устранить причину гниения. Может дело в этом -
    Закрывать ли продухи на зиму? Необходимость подпола?
     
    mfcn , 18.09.15
    #5 + Цитировать
  6. Datschnik
    Регистрация:
    25.10.11
    Сообщения:
    820
    Благодарности:
    658

    Datschnik

    Живу здесь

    Datschnik

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.10.11
    Сообщения:
    820
    Благодарности:
    658
    Адрес:
    Россия
    Ну Вы же не весь венец собираетесь менять, а только одну сторону? И каким образом планируете это сделать?
    А зачем Вы весь пол хотите разбирать? А если его оставить как черновой, может высота помещения позволит это?
     
    Datschnik , 18.09.15
    #6 + Цитировать
  7. Rusgarry
    Регистрация:
    14.06.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    4

    Rusgarry

    Участник

    Rusgarry

    Участник

    Регистрация:
    14.06.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Питер
    Ну тут всё просто. Дом лет 10 был практически брошен. Отлив на фундаменте сгнил, и под бревно по стене стекала вода. Продухи не закрывались ни когда. Про временную балку не подумал, спасибо за идею.

    Да естественно одну сторону, я не правильно выразился. Думаю сломать в фундаменте под соседними стенами верх продухов, они где то в метре от углов. Вставить туда бутылочные домкраты и приподнять. Про оставить пол как черновой думал, но как быть с дровяной плитой, она на ногах, но встроена в печную стену. Все дверные коробки придётся поднимать или переделывать. Одна дверь в самой маленькой комнате вообще раздвижная, по рельсам в стену задвигается.
     
    Rusgarry , 18.09.15
    #7 + Цитировать
  8. Datschnik
    Регистрация:
    25.10.11
    Сообщения:
    820
    Благодарности:
    658

    Datschnik

    Живу здесь

    Datschnik

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.10.11
    Сообщения:
    820
    Благодарности:
    658
    Адрес:
    Россия
    А не задумывались над тем, чтобы сгнившее бревно заменить кирпичной кладкой? Тогда и весь сруб тревожить не придётся.
    Да уж, получается тупиковая ситуация.
    Может попробовать продумать вариант с вырезкой полов, в каждой комнате по отдельности? Но опять же всё будет упираться в то, каким образом будут держаться внутренние стены и печка.
     
    Datschnik , 18.09.15
    #8 + Цитировать
  9. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.071
    Благодарности:
    40.788

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.071
    Благодарности:
    40.788
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    @Rusgarry, Честно говоря, вообще не вижу проблем в Вашем случае. Вынимаете сгнивший венец, предварительно под доски пола заведя отрезки бруса и подпереть пол на расстоянии пол метра от стены, чтобы потом работать было удобно. Вставляете вместо венца брус, или вырубете новый венец, опускаете дом, на новый венец так же шьёте брусок для опоры половой доски, вынимаете подпорные бруски и спокойно живёте дальше. Пол не на пол метра поднимать, а на пару сантиметров, лишь бы от бруска оторвать.
     
    Dimastik25 , 18.09.15
    #9 + Цитировать
  10. Rusgarry
    Регистрация:
    14.06.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    4

    Rusgarry

    Участник

    Rusgarry

    Участник

    Регистрация:
    14.06.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Питер
    Как тогда утеплить, уходить в подполье и лёжа делать черновой пол под существующим? Ещё с детства помню насколько пол всегда был холодным, несмотря на натопленную дедом печь. А что если я уберу стену между двумя маленькими комнатами (верх рисунка), тогда там смогу снять доски половые целиком, а в большой комнате пол вдоль печной стены распилю предварительно подперев пол у печной стены дополнительной балкой, чтоб она не просела. Оставлю только одну-две половых доски на которой стоит стена. Имеет такое право на жизнь?
     

    Вложения:

    • рисунок3.jpg
    Rusgarry , 19.09.15
    #10 + Цитировать
  11. Урфин Джюс
    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    12.475
    Благодарности:
    12.690

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    12.475
    Благодарности:
    12.690
    Адрес:
    Улан-Удэ
    @Rusgarry, если хочется сделать все бюджетно (лишь бы жить более менее в тепле), то можно вырезать сгнившее бревно частями и также частями заложить это дело обрезками бруса. Затем все обработать, например, битумным лаком и утеплить (фундамент с нижним венцом). Продухи на зиму закрывать.
     
    Урфин Джюс , 19.09.15
    #11 + Цитировать
  12. Datschnik
    Регистрация:
    25.10.11
    Сообщения:
    820
    Благодарности:
    658

    Datschnik

    Живу здесь

    Datschnik

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.10.11
    Сообщения:
    820
    Благодарности:
    658
    Адрес:
    Россия
    Конечно имеет. Я же Вам и писал подумать над подобным вариантом.
    Главное здесь как решить проблему, чтобы не просела печь и надёжно стояла перегородка. И, по-моему, здесь Вы правильно решили, и с перегородкой, и с дополнительной балкой. Кстати, а из чего у Вас сделаны перегородки? И печь получается не очень габаритная, если она сделана по полу, а не на отдельном фундаменте?
     
    Datschnik , 19.09.15
    #12 + Цитировать
  13. Rusgarry
    Регистрация:
    14.06.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    4

    Rusgarry

    Участник

    Rusgarry

    Участник

    Регистрация:
    14.06.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Питер
    Из чего сделаны не знаю, но зная деда, наверняка из самой дешёвой доски которую можно было достать в те годы, толщина стен на больше 10 см, Печная стена на самом деле не такая уж и маленькая, построена на полу над лагой и до потолка. Под лагой фундамент из камней скрепленные раствором, чтоб вес печи не прогибал.
     
    Rusgarry , 19.09.15
    #13 + Цитировать
  14. Rusgarry
    Регистрация:
    14.06.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    4

    Rusgarry

    Участник

    Rusgarry

    Участник

    Регистрация:
    14.06.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Питер
    К сожалению дом построен задолго до моего рождения, я постоянно делаю открытия. Ещё несколько лет назад я не подозревал, что смогу в одиночку перекрыть крышу, или отлить ж/б отмостку вокруг дома. Постоянно учусь, но очень хочется учится на чужих ошибках=)
     
    Rusgarry , 19.09.15
    #14 + Цитировать
  15. Datschnik
    Регистрация:
    25.10.11
    Сообщения:
    820
    Благодарности:
    658

    Datschnik

    Живу здесь

    Datschnik

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.10.11
    Сообщения:
    820
    Благодарности:
    658
    Адрес:
    Россия
    Значит за перегородку переживать не стоит, как делали раньше я представляю. Кое-что, построенное отцом приходилось разбирать. Делали сверхнадёжно, на века:super:.
    И остаётся подстраховать печь дополнительным упором, как Вы решили балкой или может что-то ещё придумаете. На месте всё-таки виднее как лучше и удобнее сделать, но подстраховать нужно обязательно.
     
    Datschnik , 19.09.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также