1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Прирезок к участку по новому Земельному закону

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Lika0550, 05.09.15.

  1. Lika0550
    Регистрация:
    01.09.11
    Сообщения:
    143
    Благодарности:
    2

    Lika0550

    Живу здесь

    Lika0550

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.09.11
    Сообщения:
    143
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Прирезок к участку по новому Земельному закону
    Часть дома оказалась вне моего участка из-за ошибки геодезистов. Участок размером 4*12м (4,8кв.м). В прошлом году до вступления нового Закона, я сделала схему этого участка, мне утвердили ее, поставила на кадастр. учет. В этом году с этими документами пошла в администрацию района, где мне сказали, что я должна сделать схему объединенных этих участков. Т. е. опять мне придется платить 6тыс.рублей за схему. Хотя, если конечно я правильно поняла, схему они должны сами подготовить по Новому закону. Еще сказали, что если участок будет проходить как прирезок, то я заплачу за него 50% от кадастровой стоимости, если как отдельный участок, это будет дороже. Опять же на сайте администрации Серпуховского района написано, что "прихваченный" участок можно легализовать по новому Закону, если он составляет не более 10% от имеющегося, стоящего на кадастр. учете. Только вот легализовать его можно бесплатно или нет не сказано. У меня он около 6 соток.
    Подскажите, правильно ли мне разъяснили в администрации. Почему хочу уточнить, потому что долго им звонила после вступления нового зем. закона, они говорили, что они сами еще в нем не разобрались. После этого начинаешь сомневаться в их компетенции.
    Вопрос в первую очередь адресован юридически подкованным. Спасибо.
     
    Lika0550 , 05.09.15
    #1 + Цитировать
  2. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.334
    Благодарности:
    724

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.334
    Благодарности:
    724
    Адрес:
    Иркутск
    Ничего не понятно. У вас оформлен основной участок и вы хотите добавить к нему еще один площадью 48кв.м? Эти 48 кв. м. уже стоят на кадастровом учете и есть кадастровый паспорт?
     
    Mrak1983 , 05.09.15
    #2 + Цитировать
  3. Lika0550
    Регистрация:
    01.09.11
    Сообщения:
    143
    Благодарности:
    2

    Lika0550

    Живу здесь

    Lika0550

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.09.11
    Сообщения:
    143
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Извиняюсь за долгое молчание. Да, поставлен и есть кадастровый паспорт. Сейчас нужно выкупить эту муниципальную землю, чтобы объединить эти участки и оформить в собственность.
     
    Lika0550 , 01.10.15
    #3 + Цитировать
  4. Lika0550
    Регистрация:
    01.09.11
    Сообщения:
    143
    Благодарности:
    2

    Lika0550

    Живу здесь

    Lika0550

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.09.11
    Сообщения:
    143
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Основной участок в моей собственности.
     
    Lika0550 , 01.10.15
    #4 + Цитировать
  5. Lika0550
    Регистрация:
    01.09.11
    Сообщения:
    143
    Благодарности:
    2

    Lika0550

    Живу здесь

    Lika0550

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.09.11
    Сообщения:
    143
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Сейчас у меня более конкретный вопрос. Я должна заплатить за этот прирезок 15% от кадастровой цены или 50%? Мой участок 6соток, прирезок- 0,5сотки.
     
    Lika0550 , 01.10.15
    #5 + Цитировать
  6. Натачка
    Регистрация:
    22.01.11
    Сообщения:
    1.157
    Благодарности:
    989

    Натачка

    Живу здесь

    Натачка

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.11
    Сообщения:
    1.157
    Благодарности:
    989
    Адрес:
    Щелково
    @Mrak1983, очень актуальный вопрос, может быть отпишетесь в теме?
     
    Натачка , 08.11.15
    #6 + Цитировать
  7. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.243
    Благодарности:
    3.737

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.243
    Благодарности:
    3.737
    Адрес:
    Москва
    http://ivo.garant.ru/#/document/36739062:0
     
    Cedric_1 , 08.11.15
    #7 + Цитировать
  8. triv
    Регистрация:
    26.07.10
    Сообщения:
    1.309
    Благодарности:
    1.628

    triv

    Живу здесь

    triv

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.07.10
    Сообщения:
    1.309
    Благодарности:
    1.628
    Адрес:
    Дмитровский р-он
    Сильно старое постановление!"Постановление Правительства Московской области
    от 2 мая 2012 г. N 639/16".Неужели действует? Согласно ему, отдают почти бесплатно:
    "
    1) трем процентам кадастровой стоимости земельного участка в отношении земельных участков:

    относящихся к категории земель сельскохозяйственного назначения;

    относящихся к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства (использования);

    вне зависимости от категории земель с разрешенным использованием для жилищного строительства (включая индивидуальное жилищное строительство), ведения дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (включая индивидуальное гаражное строительство);
    Конечно, я не против! Но, сомневаюсь в щедрости властей в Московской области.
     
    triv , 08.11.15
    #8 + Цитировать
  9. Натачка
    Регистрация:
    22.01.11
    Сообщения:
    1.157
    Благодарности:
    989

    Натачка

    Живу здесь

    Натачка

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.11
    Сообщения:
    1.157
    Благодарности:
    989
    Адрес:
    Щелково
    50% там от кадастровой стоимости.
     
    Натачка , 08.11.15
    #9 + Цитировать
  10. triv
    Регистрация:
    26.07.10
    Сообщения:
    1.309
    Благодарности:
    1.628

    triv

    Живу здесь

    triv

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.07.10
    Сообщения:
    1.309
    Благодарности:
    1.628
    Адрес:
    Дмитровский р-он
    Может у меня открылась не та ссылка? Выложу полностью копию постановления:
    Постановление Правительства Московской области
    от 2 мая 2012 г. N 639/16
    "Об установлении цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на таких земельных участках"

    В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области" Правительство Московской области постановляет:

    1. С 1 июля 2012 года установить цену продажи земельных участков, находящихся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на таких земельных участках, в размере, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, равном:

    1) трем процентам кадастровой стоимости земельного участка в отношении земельных участков:

    относящихся к категории земель сельскохозяйственного назначения;

    относящихся к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства (использования);

    вне зависимости от категории земель с разрешенным использованием для жилищного строительства (включая индивидуальное жилищное строительство), ведения дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (включая индивидуальное гаражное строительство);

    2) пятнадцати процентам кадастровой стоимости земельного участка в отношении прочих земельных участков.

    2. В случаях, установленных пунктом 2.2 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", цена продажи земельных участков устанавливается в размере, равном двум с половиной процентам кадастровой стоимости земельного участка.

    3. Министерству по делам печати и информации Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", а также его размещение на официальном сайте Правительства Московской области.

    4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области Пархоменко И. О.

    Губернатор
    Московской области

    Б. В. Громов
    P. S. Цифры "50%" нигде не вижу.
     
    triv , 08.11.15
    #10 + Цитировать
  11. Натачка
    Регистрация:
    22.01.11
    Сообщения:
    1.157
    Благодарности:
    989

    Натачка

    Живу здесь

    Натачка

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.11
    Сообщения:
    1.157
    Благодарности:
    989
    Адрес:
    Щелково
    @triv, не могу сейчас дать вам ссылку на постановление, но знаю, что сейчас плата за прирезаемый участок в МО сейчас составляет 50% от кадастровой стоимости. Посмотрите в соседних темах этого раздела, там есть чем руководствоваться.
    Скоро подаем документы на прирезку. План кадастровый инженер делает.
     
    Натачка , 08.11.15
    #11 + Цитировать

Смотрите также