1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Вынос забора на дорогу общего пользования в СНТ

Тема в разделе "Прочие вопросы", создана пользователем lakes01, 06.08.15.

  1. lakes01
    Регистрация:
    27.11.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1

    lakes01

    Участник

    lakes01

    Участник

    Регистрация:
    27.11.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Вынос забора на дорогу общего пользования в СНТ
    Добрый день всем участникам форума! Состоя в правлении в купе с председателем, решаем накопившиеся проблемы СНТ. Подскажите пожалуйста варианты решений данного вопроса:
    Садоводы при замене ограждения участка, выносят заборы на дорогу общего пользования. По СП 53.13330.2011 нормы проезжей части улицы и проездов принимается для улиц - не менее 7,0 м, для проездов - не менее 3,5 м. На данный момент стоит вопрос о мере воздействия на садоводов.
    Кто сталкивался с подобными проблемами и как их решали.
    Подскажите пожалуйста. Спасибо за ответы!
     
    lakes01 , 06.08.15
    #1 + Цитировать
  2. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.104
    Благодарности:
    5.847

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.104
    Благодарности:
    5.847
    Адрес:
    Москва
    Если вы докуменально можете подтвердить самозахват, то вопрос решаемый легко. В каком состоянии документы на землю у СНТ и у граждан?
    Посмотрите вот здесь https://www.forumhouse.ru/threads/242291/page-64
     
    Афина , 06.08.15
    #2 + Цитировать
  3. lakes01
    Регистрация:
    27.11.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1

    lakes01

    Участник

    lakes01

    Участник

    Регистрация:
    27.11.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва

    Афина,спасибо за ответ, буду изучать.

    На данный момент есть отмежеванные участки, есть нет. Есть план СНТ (точного названия не помню) в нем указаны расстояния центральных дорог 7 метров, переулков 3,5. На ближайшем собрании будет подниматься вопрос о межевании земель общего пользования.
     
    lakes01 , 06.08.15
    #3 + Цитировать
  4. Afava
    Регистрация:
    20.02.12
    Сообщения:
    2.016
    Благодарности:
    919

    Afava

    Живу здесь

    Afava

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.02.12
    Сообщения:
    2.016
    Благодарности:
    919
    Адрес:
    Тверь
    Межевать конечно нужно, но к вопросу не относится.
    Есть нормы, не факт, что они перепрописаны в Уставе или пр. документах СНТ.
    Предупредите, что снег чистить будем, дальше сами додумают. :hndshk:
     
    Afava , 06.08.15
    #4 + Цитировать
  5. lakes01
    Регистрация:
    27.11.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1

    lakes01

    Участник

    lakes01

    Участник

    Регистрация:
    27.11.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Afava, снег-снегом, но хотелось бы решать вопросы в правовом поле.
    по поводу межевания думаю всё таки необходимость есть т. к. после определения границ участков садоводов будет яснее с размерами улиц внутри снт.
     
    lakes01 , 06.08.15
    #5 + Цитировать
  6. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.104
    Благодарности:
    5.847

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.104
    Благодарности:
    5.847
    Адрес:
    Москва
    Конечно надо устанавливать и согласовывать границы в точности с документами первичными (правоустанавливающими) и регистрировать в соответствии с законом о кадастре. Всех вдвинуть в границы по правоустанавливающим документам, вот ваши дороги и будут соответствовать генплануТяжело будет с теми, кто отмежевал свой участок с самозахватом и самозахват зарегистрировал. Там только суд. И вопрос: кто от СНТ подписывал согласование границ этих отмежёванных участков?
     
    Афина , 06.08.15
    #6 + Цитировать
  7. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.476
    Благодарности:
    14.278

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.476
    Благодарности:
    14.278
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    Так сейчас этого не требуется вроде...да и обходится легко...напечатав в местной газетёнке объявление.
     
    Mikl6566 , 07.08.15
    #7 + Цитировать
  8. OlegN
    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    9.747
    Благодарности:
    8.913

    OlegN

    Живу здесь

    OlegN

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    9.747
    Благодарности:
    8.913
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Если первичное межевание, то не очень легко. Конечно можно самому собрать все документы, но если границы не подписаны представителями второй стороны, то суд возможен. Это спор. Тут Афина права.
     
    OlegN , 07.08.15
    #8 + Цитировать
  9. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.104
    Благодарности:
    5.847

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.104
    Благодарности:
    5.847
    Адрес:
    Москва
    @Mikl6566, в газете можно разместить объявление, но в случае спора нужно будет доказать, что отсутствовала иная возможность вызвать смежника на межевание. Так было. Знаю, что именно геодезисты категорически отказываются искать владельца-смежника, заставляя межующегося искать адрес. Без акта согласования границ Росреестр не примет межевое дело. Так было до недавнего времени, может что-то сейчас и изменилось, но сомневаюсь.
     
    Последнее редактирование модератором: 09.08.15
    Афина , 07.08.15
    #9 + Цитировать
  10. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.476
    Благодарности:
    14.278

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.476
    Благодарности:
    14.278
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    Не знаю как у вас, а в ступинской газете полно подобных объявлений, причём в основном за подписью КИ.
     
    Mikl6566 , 07.08.15
    #10 + Цитировать
  11. lakes01
    Регистрация:
    27.11.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1

    lakes01

    Участник

    lakes01

    Участник

    Регистрация:
    27.11.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Афина, со слов председателя, Государственный земельный надзор не занимается землями СНТ, в постановлении тоже не нашел упоминания о работе с СНТ. Получается только в судебном порядке урегулировать вопрос?
     
    lakes01 , 13.08.15
    #11 + Цитировать
  12. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.104
    Благодарности:
    5.847

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.104
    Благодарности:
    5.847
    Адрес:
    Москва
    Я где-то несколько дней назад в похожей теме приводила полномочия Росреестра. То, что ваш председатель говорит, мы игнорируем, а ищем законы и НПА и ими руководствуемся.
     
    Афина , 13.08.15
    #12 + Цитировать
  13. Арлета
    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    2.986
    Благодарности:
    687

    Арлета

    Модератор

    Арлета

    Модератор

    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    2.986
    Благодарности:
    687
    Адрес:
    Москва
    Да, но приготовьтесь к длительному противостоянию. Будет назначена судом земельная экспертиза, удовольствие дорогое, но оплатит проигравший процесс. Нужна Исполнительная съёмка, Постановление об утверждении Генплана, проект ЗОП...далее по запросу суда.
    Если на сегодня нет проекта ЗОП, а участки собственников зарегистрированы, то будет сложно бороться, но "дорогу осилит идущий":hndshk:
     
    Арлета , 15.08.15
    #13 + Цитировать
  14. Пользователь499365
    Регистрация:
    09.02.11
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    2

    Пользователь499365

    Заблокирован

    Гость

    Регистрация:
    09.02.11
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    2
    Простите, если приедет инспектор МЧС и установит, что из за задокументированных Росреестром самозахватов, ширина улицы (он же пожарный проезд) стала меньше нормативной. И выпишет предписание на устранение выявленных недостатков, то кому он это предписание выставит?
    Владельцу земельного участка узаконившего самозахват при помощи Росрееста, или собственно Росреесту, что такое безобразие допустил?
    вот как по зарегистрированным ЗОП Росреестр допустил такое оформление земельных участков?
    http://maps.rosreestr.ru/PortalOnli...ls=map|anno&cls=cadastre&cn=50:31:0022102:275
    кроме как попустительства бывшего преда (был навязан местной властью, которая (власть) и прирезала к нашему СНТ эти земельные участки (кстати по увеличению отпускной мощности по электричеству пользы от местной власти не было... уплотники так сказать)

    вот полюбуйтесь... гараж вообще бывший прокурор поставил http://sntmedik.forumsiti.ru/viewtopic.php?id=1812
     
    Последнее редактирование: 23.08.15
    Пользователь499365 , 23.08.15
    #14 + Цитировать
  15. Пользователь499365
    Регистрация:
    09.02.11
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    2

    Пользователь499365

    Заблокирован

    Гость

    Регистрация:
    09.02.11
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    2
    Что самое интересное, пред правления, живет напротив этого гаража. но отписываться в теме не желает.
     
    Пользователь499365 , 23.08.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также