1. Важно! В связи с увеличением отпускных цен завода в марте повысятся цены на продукцию FORUMHOUSE
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 7/10 7,00оценок: 3

Земельный участок под размещение садоводческого товарищества

Тема в разделе "Земли и имущество общего пользования", создана пользователем Елена 007, 14.10.12.

  1. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    7.244
    Благодарности:
    7.896

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    7.244
    Благодарности:
    7.896
    Адрес:
    Москва
    Читали, знаем. Но признать межевание участка недействительным и вернуть самозахватчиков в границы под силу суду, поверьте.
     
  2. Sapffir
    Регистрация:
    06.05.12
    Сообщения:
    1.792
    Благодарности:
    824

    Sapffir

    Живу здесь

    Sapffir

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.05.12
    Сообщения:
    1.792
    Благодарности:
    824
    Адрес:
    Москва
    Как самостоятельная защита права Иск о признании межевания участка недействительным законом не предусмотрено. Так что не верю это не законно.

    К тому же функцию производственного контроля за заборами Предсы и Правление утратили ПО 171ФЗ. Т. Е. Предс и Правление не имеет права предъявлять претензии собственникам где и как им ставить забор.
     
    Последнее редактирование модератором: 10.10.18
  3. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    7.244
    Благодарности:
    7.896

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    7.244
    Благодарности:
    7.896
    Адрес:
    Москва
    Но у Росреестра эта функция осталась. И председатель может туда обратиться с соответствующим заявлением о нарушении. А вынесенный на проезд забор нарушает права неопределённого круга лиц, так что суд неизбежно вернёт самозахватчиков в границы,
     
  4. radugaluch
    Регистрация:
    05.09.14
    Сообщения:
    1.504
    Благодарности:
    1.908

    radugaluch

    Живу здесь

    radugaluch

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.09.14
    Сообщения:
    1.504
    Благодарности:
    1.908
    Да, но судиться будет с каждым участком по отдельности. Это сколько экспертиза стоить будет?
    Да и в пределах 20 см от забора - норма по геодезии в садоводстве.
     
  5. Sapffir
    Регистрация:
    06.05.12
    Сообщения:
    1.792
    Благодарности:
    824

    Sapffir

    Живу здесь

    Sapffir

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.05.12
    Сообщения:
    1.792
    Благодарности:
    824
    Адрес:
    Москва
    это какая такая функция контроля у росреестра? что за фэнтези? какая норма права это регулирует?
    Председатель может обращаться куда угодно, но все будет упираться в закон.
    Приведите норму права, а то одно голословие ...
    Вынесенный забор не может нарушать права, да еще неопределенного круга лиц. это вы опять выдумываете что то. Кто конкретно установит нарушено чье то право или нет?
    Кстати такое нарушение права должно быть как минимум СУЩЕСТВЕННЫМ.
    Если у собственника есть документы и стоит забор, то все ок и законно.
    Ни один ген. план не устанавливает границ на местности и не является правоустанавливающим документом. У собственников личных участков есть права, а вы как то в своих рассуждениях с легкостью про это забываете ...
     
  6. radugaluch
    Регистрация:
    05.09.14
    Сообщения:
    1.504
    Благодарности:
    1.908

    radugaluch

    Живу здесь

    radugaluch

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.09.14
    Сообщения:
    1.504
    Благодарности:
    1.908
    Межевание признать недействительным можно если нет подписи в акте согласования к соответствующей границе участка. А без акта Кадастровая не возьмет на учет. Если кадастровая выдала документ - значит все в ажуре. Исправить можно только технические или кадастровые ошибки.
     
  7. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    7.244
    Благодарности:
    7.896

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    7.244
    Благодарности:
    7.896
    Адрес:
    Москва
    В организации осуществления государственного земельного надзора основным законодательным актом, определяющим его правовой статус, является Положение о государственном земельном надзоре (утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 15.11.2006 № 689) (далее – Положение).

    В соответствии с Положением Росреестр и его территориальные органы на местах осуществляют надзор за соблюдением:

     выполнения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельных участков, самовольного обмена земельными участками и использования земельных участков без оформленных на них в установленном порядке правоустанавливающих документов, а также без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности;

     порядка переуступки права пользования землей;

     выполнения требований земельного законодательства об использовании земель по целевому назначению в соответствии с принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, а также о выполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;

     выполнения требований о наличии и сохранности межевых знаков границ земельных участков;

     порядка предоставления сведений о состоянии земель;

     исполнения предписаний по вопросам соблюдения земельного законодательства и устранения нарушений в области земельных отношений;

    ...

    ну и дальше о функциях надзора и контроля, предоставленных Росреестру сами прочтёте. По любым нарушениям земельных отношений по вашему заявлению Росреестр назначит проверку и выдаст нужные заключения - техническая ли ошибка, самозахват или нецелевое использование земли. Вэлком в Росреестр
     
  8. Alexeevich
    Регистрация:
    04.03.13
    Сообщения:
    647
    Благодарности:
    609

    Alexeevich

    Живу здесь

    Alexeevich

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.03.13
    Сообщения:
    647
    Благодарности:
    609
    Адрес:
    Россия
    Здравствуйте. Сосед выдвинул забор на полосу отвода деревенской асфальтированной дороги.
    Раньше от края асфальта до его забора было 3 метра. Сейчас 0,5 метра. Дорога зимой чистится механизированно, отвал некуда будет девать. Проезд заузиться. Разъезд встречных машин будет затруднен.
    К соседу обратился еще на стадии монтажа забора. Сосед не услышал и не захотел вернуть ограждение в границы своего участка.
    Подскажите куда обращаться?
     
  9. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    14.265
    Благодарности:
    8.226

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    14.265
    Благодарности:
    8.226
    Адрес:
    Москва
    В Росреестр.