1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Нужно ли согласие собственника на приватизацию ЗОП в СНТ

Тема в разделе "Прочие вопросы", создана пользователем jcntgfyr, 27.06.15.

  1. jcntgfyr
    Регистрация:
    27.06.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1

    jcntgfyr

    Новичок

    jcntgfyr

    Новичок

    Регистрация:
    27.06.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1
    Нужно ли согласие собственника на приватизацию ЗОП в СНТ
    Здравствуйте. подскажите пожалуйста нужно ли согласие собственника на приватизацию зоп в снт.
     
    jcntgfyr , 27.06.15
    #1 + Цитировать
  2. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.448
    Благодарности:
    14.243

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.448
    Благодарности:
    14.243
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    Хм...Это как ?
    Вы чужую собственность собрались себе приватизировать (отобрать себе) ?
     
    Mikl6566 , 27.06.15
    #2 + Цитировать
  3. jcntgfyr
    Регистрация:
    27.06.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1

    jcntgfyr

    Новичок

    jcntgfyr

    Новичок

    Регистрация:
    27.06.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1
    На данный момент собственник муниципалитет. земли по бессрочному пользованию. мой участок находится в границах снт. так почему-же чужую? налоги я плачу, дорогу за свой счет делаю а приватизировать не могу?
     
    jcntgfyr , 02.07.15
    #3 + Цитировать
  4. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.448
    Благодарности:
    14.243

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.448
    Благодарности:
    14.243
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    ;)
    А это ни кого не волнует.
    Налоги на каком основании платите за муниципалитет? :faq:

    Приватизировать ЗОП уже нельзя, если не ошибаюсь.
     
    Mikl6566 , 02.07.15
    #4 + Цитировать
  5. jcntgfyr
    Регистрация:
    27.06.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1

    jcntgfyr

    Новичок

    jcntgfyr

    Новичок

    Регистрация:
    27.06.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1
    Налоги выставляют СНТ за общие земли т. к. они в бессрочном пользовании. сумму делят на все участки, включая индивидуалов. Приватизацию продлили, но на основании фз-66 она проходит только на юр. лицо что и пугает
     
    jcntgfyr , 03.07.15
    #5 + Цитировать
  6. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.448
    Благодарности:
    14.243

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.448
    Благодарности:
    14.243
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    Ещё раз...
    Скорее всего СНТ ненадлежащий платильщик налога. Можно отказаться от такого платежа.
    Где, что продлили? И почему она проходит только на юр. лицо.
    P. S. Если вы хотите получить совет от форумчан, напишите полностью информацию, которой владеете. Личные данные не нужны.
     
    Mikl6566 , 03.07.15
    #6 + Цитировать
  7. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.098
    Благодарности:
    5.834

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.098
    Благодарности:
    5.834
    Адрес:
    Москва
    @Mikl6566, это правда - бессрочное пользование предполагает переход к собственности юрлица или к аренде ЗОП.
    И похоже, мнение нечлена СНТ не станут учитывать, несмотря на то, что он так же как и члены СНТ платит свою долю налога на ЗОП.
     
    Афина , 04.07.15
    #7 + Цитировать
  8. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.448
    Благодарности:
    14.243

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.448
    Благодарности:
    14.243
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    Предполагать, не значит сделать.
    1. Пока не ясно, в честь какого праздника ТС платит налог на ЗОП.
    2. Даже если и не будут учитывать мнение и прихватизируют ЗОП, то тем более нет оснований уплаты этого налога.
     
    Mikl6566 , 04.07.15
    #8 + Цитировать
  9. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.098
    Благодарности:
    5.834

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.098
    Благодарности:
    5.834
    Адрес:
    Москва
    Налоог на ЗОП, которые находятся в ПБП у юрлица, оплачивает юрлицо, которое существует на взносы своих членов. Других средств у СНО нет, если оно не занимается коммерческой деятельностью. Почему ТС платил свою долю налога - это нам неизвестно, но платил и считает (совершенно правильно), что ЗОП выделены и на его участок, и он тоже косвенный участник этого ПБП. Сейчас закон требует отмежевать ЗОПы, поставить на кадастровый учёт, а собственником по 66-=ФЗ будет юрлицо, раз ранее ПБП не оформили в совместную собственность - а ведь могли!
    Поэтому ТС должен будет заключить договор о пользовании и вносить за пользование плату в кассу СНТ. Это без вопросов, пользуешься - плати. Криво написанный закон, криво трактуемые нормы, криво составленные договоры о пользовании - мы наверно никогда от этого не уйдём, пока будут существовать эти объединения.
     
    Афина , 04.07.15
    #9 + Цитировать
  10. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.448
    Благодарности:
    14.243

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.448
    Благодарности:
    14.243
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    Это в какой статье про это написано ?
     
    Mikl6566 , 04.07.15
    #10 + Цитировать
  11. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.098
    Благодарности:
    5.834

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.098
    Благодарности:
    5.834
    Адрес:
    Москва
    Это было в ст. 28 о бесплатном предоставлении юрлицу ЗОП. Сейчас эта глава исключена из 66-ФЗ
    Глава VI. ОСОБЕННОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ И ОБОРОТА САДОВЫХ, ОГОРОДНЫХ И ДАЧНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

    (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

    ГЛАВА VI УТРАЧИВАЕТ СИЛУ 1 МАРТА 2015 ГОДА. ЕЁ ПОЛОЖЕНИЯ С ИЗМЕНЕНИЯМИ ПЕРЕНОСЯТСЯ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН «О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» № 137-ФЗ С ВВЕДЕНИЕМ ОГРАНИЧЕНИЯ СРОКА ДЕЙСТВИЯ БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ — 31 ДЕКАБРЯ 2020 ГОДА.

    Ну вот в связи с этим те, кто не озаботился ранее оформлением в собственность, сейчас будут пытаться оформить.
     
    Афина , 04.07.15
    #11 + Цитировать
  12. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.448
    Благодарности:
    14.243

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.448
    Благодарности:
    14.243
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    А что мешает оформить в совместную собственность (общедолевую, как прописано в ГК Ст. 123.13)?
    ИМХО ничего.
     
    Mikl6566 , 04.07.15
    #12 + Цитировать
  13. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.098
    Благодарности:
    5.834

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.098
    Благодарности:
    5.834
    Адрес:
    Москва
    Миш, ты не пробовал. Росреестр рогами упирается - совместную долевую - ведите всех долевых собственников. А если постановление 20-летней давности, то нужно привести именно тех собственников, которые 20 лет назад были членами товарищества. Там половина уже померла, а ПБП не наследуется.
    Тупик, кривизна законов, всё не стыкуется между собой. Нужна амнистия. А судя по всему (читай новый законопроект о садоводствах) - всё равно ЗОП предлагается передавать в собственность юрлица.
     
    Афина , 04.07.15
    #13 + Цитировать
  14. jcntgfyr
    Регистрация:
    27.06.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1

    jcntgfyr

    Новичок

    jcntgfyr

    Новичок

    Регистрация:
    27.06.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1
    Просто у нас в СНТ за 58 лет не создано никакой инфраструктуры. Давным давно построена сторожка и все. Дороги не ремонтируются совсем, хотя 200 участков и все платят достаточно регулярно. Электроэнергия у нас уже 2 года прямые договора с городской электросетью (оказалось что это принадлежит городу),поэтому кроме дорог в СНТ ничего нет. Участок я купила- поэтому мне никакое имущество (которого инет) не переходит. Посмотрев на все это хоз. в члены вступать не стала. Согласилась оплачивать по договору мусор (которым я не пользуюсь) расчистку центральной дороги (проезды они не чистят, чищу себе сама) И освещение центральной дороги (проезды не освещены) налог на ЗОП. СНТ мой расклад не устроил, договор со мной не подписали и подали на меня в суд за пользование чужими денежными средствами. Суд я выиграла полностью и просто, без договора перечисляю на рас. счет сумму налога. Посмотрев на меня - соседи потихоньку начали выходить из членов. Но это-же какая кормушка! С каждого по 9000 в год. А приватизируют дороги и опять у меня проблемы. Мы находимся в городе у нас в док. адреса с указанием улиц и домов. Было-бы логично отдать дороги городу но как-же кормушка? Вот я и пытаюсь найти выход. Может какие-то мои права нарушаются. Может можно опереться на конституцию чтоб признать приватизацию незаконной.
     
    jcntgfyr , 08.07.15
    #14 + Цитировать
  15. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.448
    Благодарности:
    14.243

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.448
    Благодарности:
    14.243
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    Насколько я знаю, в городе ЗОП нельзя прихватизировать.
    Посмотрите соседнюю тему
    Частная собственность на ЗОП
    Решение не выложите ?
     
    Mikl6566 , 08.07.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также