Какое общество создать в ИЖС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте уважаемые форумчане! Земли под ИЖС, две улицы хотим создать какое либо товарищество (без образования ЮЛ) для представления себя в гос. структурах. Что можете посоветовать? Какие формы товариществ сейчас есть? Заранее спасибо за помощь!

 

Без ЮЛ - это вы каждый за себя, ну, от силы "инициативная группа" будет.
Можете общественное объединение создать. Хотя государство не особо такие вещи любит, меня как-то просили создать такую организацию как раз с такими же целями, так Минюст весь извонялся: хто вы такие, да зачем вы это, да так низзя, ну то есть можно, но как-то по-другому. А потом уже заказчикам стало неинтересно, так что и не создали они это ОО.

 

Некоммерческие есть. Но с ними мороки еще больше чем с обычными.
Без ЮЛ - представлять ничего не получится.
Пока нет ИНН и КПП - нет ничего.
Есть ЮЛ - есть и постоянные расходы на него. Что бы выплатить 1 руб зарплаты, даже из некоммерческого ЮЛ, нужно 1,54 руб взносов.
А так - смотрите в сторону ТСЖ.
А если протяните то получите УК.

 

Товарищество собственников недвижимости (ТСН) - новая форма в ГК для всех видов недвижимости.
это юр-лицо.
создать что-то такое, что обладает правами юр-лица, но юр-лицом не является - это родить 5ногого крылатого коника. для этого юр-лица и придуманы, чтобы обладать правами юр-лиц

 

Если назначение земли - ИЖС, то она должна стоять на обслуживание у обслуживающей организации. Вывоз мусора, чистка дорог, освещение, то, се. И тут либо это будет Ваша организация - либо Вас пристегнут к какомуто, грубо говоря, ЖЭУ. И пришлют квитанции. И будете платить. Расценки устанавливает правительство, не заплатить нельзя.

 

Если я правильно понимаю, ИЖС на землях населенных пунктов, поэтому

этими делами должна заниматься местная администрация без всяких УК и ЖЭУ. У меня ИЖС (в городе), за газ, свет и воду плачу напрямую в снабжающие организации, за вывоз мусора как-то ходили собирали деньги (символические) 1 раз за 10 лет...

 

через

У Вас просто страшный бардак, если деньги за мусор раз в 10 лет собирают.
Я бы - сам перепугался.
Потому, что это значит, что Вашей администрации на мусор плевать, и Вы рискуете оказаться на свалке...

 

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

Статья 27. Территориальное общественное самоуправление

 

Давайте разберемся. Я, как потребитель, напрямую заключаю договора со снабжающими организациями (газ, электричество, вода), также и за вывоз и утилизацию мусора могу напрямую заключить договор (с каким-то МУПом) и оплачиваю их услуги. За дороги отвечает администрация (ну в теории, на бумаге). На кой мне УК? УК, если я правильно понимаю, нужна там, где есть некая общая собственность (многоквартирные дома, различные объединения/товарищества). В моем случае собственность моя и муниципальная. Меня этот вопрос интересует, поскольку купила участок в новом микрорайоне и администрация заикалась о создании кооператива/ТСЖ. В моем понимании, для участка ИЖС всякие УК/ТСЖ/кооперативы лишняя "прокладка", которая сосет денег и на которую администрация с удовольствием будет спихивать свои обязанности.

 

Может и так, а может и нет. Зависит от того, кому принадлежит "последняя миля". Ее то кто обслуживать должен? И за чей счет. К примеру, газопровод может принадлежать администрации МО. Электричествто тож.

С чего бы это? Вы чтож, думаете, что администрация по ночам вагоны разгружает и на эти деньги Вам дороги обслуживает? Или берут у других и отдают Вам?

Ничуть. В ИЖС - за это платят собственники. И только они. Также как и освещение улиц.

Если у Вас МУП заключает договора с физлицом, да еще и по нормам 1,2 куба в год - то я прям в растерянности. Как Вы себе представляете все это? За вашим пакетиком мусора, раз в неделю приезжает КАМАЗ - мусоровоз и забирает его у Вас? Сколько стоит 1 км пробега такой машины знаете? Потянете?
Не спорю, слышал о таких чудесах. Мол, некий МУП, формально заключает договоры, мусор фактически не вывозит.
Кончалось всегда плохо - быстрым и решительном захламлением территории.
Ну и опять же - уборка территории, озелениене, уборка снега зимой - это все кто и как?
Правило то одно - все за Ваш счет. И никак иначе.

 

Платят-то собственники, только в виде налога.
А всё остальное что вы понаписали относится к недоюрикам-СНО.
Особенно понравился вывоз мусора камазом...такую роскошь только в СНО можно увидеть.

 

Mikl6566 меня опередил. Налоги мы платим. Озеленение и все прочее - этим также занимается администрация. У нас главный в МУПе, который благоустройством занимается, муж главы района. Так на елочки и прочие деревца обязательно деньги из бюджета выделяются, в первую очередь! А мусор мы относим в контейнер, оттуда его и увозят. До этого я жила в деревне и в небольшом городе, там мусорных контейнеров не было, периодически отвозили накопившийся мусор своими силами сразу на свалку. @Liss1970, а вы в населенном пункте (село, город) участок ИЖС имеете или нет?

 

В этом случае все равно должно быть лицо занимающееся этим вопросом. Отвезти письма, зарегистрировать, получить ответ.

 

(" Ничуть. В ИЖС - за это платят собственники. И только они. Также как и освещение улиц.

Если у Вас МУП заключает договора с физлицом, да еще и по нормам 1,2 куба в год - то я прям в растерянности. Как Вы себе представляете все это? За вашим пакетиком мусора, раз в неделю приезжает КАМАЗ - мусоровоз и забирает его у Вас? Сколько стоит 1 км пробега такой машины знаете? Потянете?
Не спорю, слышал о таких чудесах. Мол, некий МУП, формально заключает договоры, мусор фактически не вывозит.
Кончалось всегда плохо - быстрым и решительном захламлением территории.
Ну и опять же - уборка территории, озеленение, уборка снега зимой - это все кто и как?
Правило то одно - все за Ваш счет. И никак иначе.[/QUOTE]")

За это платим мы, без участия "с выше".