1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Проект Z128 из арболита в Столбовой

Тема в разделе "Дома из органического сырья (опилки, щепа и др.)", создана пользователем 6941968, 19.06.15.

  1. 6941968
    Регистрация:
    15.04.15
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    5

    6941968

    Новичок

    6941968

    Новичок

    Регистрация:
    15.04.15
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    5
    Проект Z128 из арболита в Столбовой
    Добрый день, форумчане! :hello:

    Долго выбирали проект дома, сначала остановились на Z10, габариты
    нашего приусадебного участка не позволили (20 ширина и 40 длина) нам
    вписать его. Опять поиски... Остановились на Z128.

    Посетили выставку "Малоэтажная страна", находится на Мега Белая дача.
    Понравились блоки из арболита, и по характеристикам, и по свойствам.

    Поэтому я обратилась в компанию Лесдревпром, т. к. они производители
    арболита и сами строят из него же.

    Проект Z128 довели до ума (убрали балкон, продлили эркер, немного
    изменили форму крыши, задействовали пространство под лестницей,
    боковые стенки в мансардном этаже приподняли на 1,6 м и увеличили открытую террасу), размером дом получился 10х11.

    2.jpg 1.jpg

    План этажей:
    11.png 22.png

    На данном этапе вопрос такой:

    Нужна помощь в оценке сметы и вообще предложенного варианта фундамента. Фундамент - МЗЛ укрепленная сваями, перекрытие цокольного этажа - плита, почвы пучинистые, глина.

    План фундамента:

    33.png 44.png

    Все необходимое выкладываю, оцените пожалуйста.

    Мы, вдвоем с дочерью, строимся, мужчин нет, подсказать некому.

    Очень надеюсь на ваше участие. :hndshk:
     

    Вложения:

    6941968 , 19.06.15
    #1 + Цитировать
  2. 6941968
    Регистрация:
    15.04.15
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    5

    6941968

    Новичок

    6941968

    Новичок

    Регистрация:
    15.04.15
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    5
    С оригинальным проектом z128 можно ознакомиться здесь http://z500proekty.ru/projekt/z128.html thumb_Z128_view1.jpg
     
    6941968 , 19.06.15
    #2 + Цитировать
  3. Stanosh
    Регистрация:
    31.10.12
    Сообщения:
    1.860
    Благодарности:
    11.642

    Stanosh

    Спокойствие! Только спокойствие!

    Stanosh

    Спокойствие! Только спокойствие!

    Регистрация:
    31.10.12
    Сообщения:
    1.860
    Благодарности:
    11.642
    Адрес:
    Москва
    1. Мне кажется, что тут у Вас скрестили ужа с ежом. Обычно делают либо ленточный, либо свайно-ростверковый. Ленту либо закапывают на глубину промерзания, либо утепляют, чтоб исключить морозное пучение. А в случае свай, ростверк висит в воздухе и опирается только на сваи. Оценить надежность Вашего гибрида не возьмусь. Но может кто ещё подскажет...
    2. Смета, конечно, дороговата. Мне тоже предлагала фирма сделать свайно-ростверковый за 800 (без перекрытия), но я пошел другим путем и залил утепленную шведскую плиту. Мне фунд 9,5х15 в позапрошлом году обошелся примерно в эту же сумму, но в эту сумму вошли дополнительно: дренаж с колодцем, септик (покупка и установка), утепление пола, напольное отопление, разводка коммуникаций (водоснабжение, канализация, электрика), стяжка под финишное напольное покрытие. А ведь только работа по монтажу теплых полов и заливке стяжки по готовому перекрытию обойдется, навскидку, от 700 р/м2.
    Вот короткая тема про мой фундамент, там не многотомник, всё есть на первой странице. Если понравится, заходите в раздел УШП (утепленная шведская плита).:hello:
     
    Stanosh , 19.06.15
    #3 + Цитировать
  4. Traks
    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.606
    Благодарности:
    5.977

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.606
    Благодарности:
    5.977
    Адрес:
    Домодедово
    Рекомендую отложить начало строительства - на год. Изучите чужой опыт строительства.
    Видно со стороны, что вы поторопились с выбором проекта, а судя по смете - поторопились и с выбором строй. организации.
     
    Последнее редактирование: 19.06.15
    Traks , 19.06.15
    #4 + Цитировать
  5. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.466
    Благодарности:
    17.411

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.466
    Благодарности:
    17.411
    Адрес:
    Красногорск
    @6941968, полностью согласен с предыдущими сообщениями. Я бы на вашем месте тормознулся в стройке. Смета обойдется значительно дороже, чем вам нарисовали. Например ЭППС написан по 1500 руб/м3 (стоимость материала), а он стоит 4500 руб/м3. Плюс будут еще какие то доп. цифры и вам этот фундамент легко выльется в миллион.

    По деньгам. Коробка дома это 30-40%, остальное это инженерка и отделка. Дом строится не за один год, а значит будет инфляция. Ваши 220 м2 общей площади выльются 10 млн. легко. Вот в соседних темах дома по 170-180 м2 к 10 млн. подбираются по затратам, так что и у вас будет не меньше. https://www.forumhouse.ru/threads/253259/page-33#post-12306710

    Зачем вам такой большой дом? :faq: Я вот для себя строю дом на 126 м2 отапливаемой площади (4 комнаты + большая кухня + 2 с/у) и все время думаю, что очень много. https://www.forumhouse.ru/useralbums/11759/view Вы уверены, что вам все эти помещения нужны?
     
    a991ru , 20.06.15
    #5 + Цитировать