1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Земельный вопрос

Тема в разделе "Земли и имущество общего пользования", создана пользователем ЮляВесна, 12.06.15.

  1. ЮляВесна
    Регистрация:
    12.06.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    9

    ЮляВесна

    Участник

    ЮляВесна

    Участник

    Регистрация:
    12.06.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    9
    Земельный вопрос
    Здравствуйте. Пишу с новой анкеты, старую восстановить не удалось никакими силами)

    Интересует важный вопрос о дополнительных сотках.

    Имею участок 6,5 соток. Крайний. Межевание не проводилось. Участок родительский, в процессе переоформления. Ему уже 25 лет и он находится в собственности товарищества. За ним с одной стороны болото с другой разлитая вечно река, то есть тоже место не пригодное не к чему.
    Так как есть планы на будущее туда на ПМЖ, то встает вопрос о взятии дополнительных, не пригодных сотках и соответственно облагораживанию их под себя.

    Назрел актуальный вопрос, но что делать уже не знаю, так как чувствую меня начинают футболить...

    Пришла к председателю, а она мне говорит про план границ СНТ. И если по теории эти сотки до объездной дороги (которая только на карте), то есть смысл дальше бороться, если же эти сотки (болото) и есть дорога, то биться смысла уже и нет. Что бы это узнать нужен план границ. Оказывается он был потерян аж 20 лет назад. Председатель сама восстановить его в меру здоровья не может, просит "за услугу" меня это сделать. Была в кадастре (по своим делам), меня отправили в администрацию, пробралась аж к начальнику, который меня обратно отфутболил в кадастр...Так было уже пару раз...

    .

    План границ очень нужен, а вот куда податься и где его искать вопрос открытый...
    От него то все и будет зависеть.

    И еще интересует:
    В этом году вышел закон или поправки к существующему закону о дачной амнистии. Но никто мне толком не может дать четкий ответ что это такое и могу ли я это применить к своему участку.
    Честно говоря все только ехидненько начинают хихикать, вместо того что бы нормально объяснить.

    Со всеми этими вопросами ходила к юристу, который сказал что "овчинка, выделки не стоит" Но во мне пока еще теплится надежда...
     
    ЮляВесна , 12.06.15
    #1 + Цитировать
  2. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.086
    Благодарности:
    5.808

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.086
    Благодарности:
    5.808
    Адрес:
    Москва
    Сначала дайте правильную информацию по своему участку. Участок ваших родителей не может находиться в собственности товарищества.

    План застройки искать нужно в Архитектурном отделе администрации. 25 лет назад эти планы подписывали и архитектор района, и руководитель Земельного комитета. Земельный комитет свой архив передал в Росреестр. Если ваше товарищество утеряло свой экземпляр плана, то в архивах он должен быть.
     
    Афина , 13.06.15
    #2 + Цитировать
  3. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.421
    Благодарности:
    14.173

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.421
    Благодарности:
    14.173
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    Может.
    Согласно ФЗ-66 СНТшники на ОС могли передать весь землеотвод юр. лицу (правда в это слабо верится...),а они только пользователи.
     
    Mikl6566 , 13.06.15
    #3 + Цитировать
  4. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.086
    Благодарности:
    5.808

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.086
    Благодарности:
    5.808
    Адрес:
    Москва
    Такой случай известен всего один = где-то в Сибири, СНт "Кедр". Обычно людям ближе своя собственность, и потому 25 лет назад все устремились за бесплатными наделами. Юрлицу обычно отдают ЗОП. Скорее всего участок ТС просто до сих пор не прошёл приватизацию, но раз в стадии оформления, значит проходит.
     
    Афина , 13.06.15
    #4 + Цитировать
  5. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.421
    Благодарности:
    14.173

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.421
    Благодарности:
    14.173
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    А что вы хотите конкретно услышать если ни каких конкретных данных не даёте?
    Вы хоть картинку нарисуйте, где будет понятно, где границы участков (вашего и СНТ),что за "объездная дорога"(может это просто накатанное а/м место в поле) и т. д.
     
    Mikl6566 , 13.06.15
    #5 + Цитировать
  6. ЮляВесна
    Регистрация:
    12.06.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    9

    ЮляВесна

    Участник

    ЮляВесна

    Участник

    Регистрация:
    12.06.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    9
    Действительно он находится в собственности товарищества. И тот кусочек болотца тоже.
     
    ЮляВесна , 15.06.15
    #6 + Цитировать
  7. ЮляВесна
    Регистрация:
    12.06.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    9

    ЮляВесна

    Участник

    ЮляВесна

    Участник

    Регистрация:
    12.06.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    9
    ЮляВесна , 15.06.15
    #7 + Цитировать
  8. S@dovod
    Регистрация:
    22.10.09
    Сообщения:
    3.458
    Благодарности:
    3.373

    S@dovod

    Житель деревни

    S@dovod

    Житель деревни

    Регистрация:
    22.10.09
    Сообщения:
    3.458
    Благодарности:
    3.373
    Адрес:
    Москва
    А вы в таком случае что делаете на чужом участке? В гости ходите и хотите на ПМЖ в гостях остаться?
    Вы явно ошибаетесь, потому что по ссылке на кадастровой карте много участков с формой собственности "частная", следовательно, и собственников тоже.
     
    S@dovod , 15.06.15
    #8 + Цитировать
  9. ЮляВесна
    Регистрация:
    12.06.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    9

    ЮляВесна

    Участник

    ЮляВесна

    Участник

    Регистрация:
    12.06.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    9
    Не получается мне выделить на карте месторасположение участка, может завтра попрошу кого, что бы хоть показать о чем я.
     
    ЮляВесна , 15.06.15
    #9 + Цитировать
  10. ЮляВесна
    Регистрация:
    12.06.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    9

    ЮляВесна

    Участник

    ЮляВесна

    Участник

    Регистрация:
    12.06.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    9
    возможно и ошибаюсь, не отрицаю.
    по этому готова выслушать советы и прочие рекомендации. На днях поеду на дачу, а так собственно и не выяснила где искать этот план снт
     
    ЮляВесна , 16.06.15
    #10 + Цитировать
  11. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.421
    Благодарности:
    14.173

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.421
    Благодарности:
    14.173
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    Почитайте тему https://www.forumhouse.ru/threads/194530/
     
    Mikl6566 , 16.06.15
    #11 + Цитировать
  12. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.086
    Благодарности:
    5.808

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.086
    Благодарности:
    5.808
    Адрес:
    Москва
    Ошибаетесь скорее всего. На карте обозначено несколько СНТ, но нет сведений о том, что квадратики, обозначающие участки граждан, находятся в собственности СНТ.
    А какие документы вы оформляете, что у вас на руках сегодня есть? Например постановление администрации (или выписка из него, где есть фамилия родителя и номер участка, может быть есть кадастровы паспорт (план), старое свидетельство голубого или розового цвета?
     
    Афина , 16.06.15
    #12 + Цитировать
  13. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.421
    Благодарности:
    14.173

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.421
    Благодарности:
    14.173
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    На эту часть можете даже не рассчитывать. Скорее всего это водоохранная зона.
     
    Mikl6566 , 16.06.15
    #13 + Цитировать
  14. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.421
    Благодарности:
    14.173

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.421
    Благодарности:
    14.173
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    Совсем не факт... ППиЗ нет (утерян), на КК (кадастровой карте) отмечен только кадастровый квартал, а это не одно и тоже с участком выделенным для размещения СНТ.
     
    Mikl6566 , 16.06.15
    #14 + Цитировать
  15. ЮляВесна
    Регистрация:
    12.06.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    9

    ЮляВесна

    Участник

    ЮляВесна

    Участник

    Регистрация:
    12.06.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    9
    со стороны реки я тоже так думаю, но есть и другая сторона. жаль что не получается мне все это выделить на снимке со спутника.
     
    ЮляВесна , 16.06.15
    #15 + Цитировать