1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Земельная реформа с 1 марта 2015

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Jantar, 20.05.15.

  1. Jantar
    Регистрация:
    20.07.14
    Сообщения:
    97
    Благодарности:
    13

    Jantar

    Живу здесь

    Jantar

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.07.14
    Сообщения:
    97
    Благодарности:
    13
    Земельная реформа с 1 марта 2015
    Здравствуйте. Приобрел участок у озера, уже обнесенный забором. Но в результате выноса точек в натуру оказалось, что прежним владельцем был захват территории на +3 сотки. Даже в том месте, где не мой участок уже залит фундамент 3*3 метра. Эти три сотки никому не принадлежат. На публичной кадастровой карте не зарегистрирован. Этот кусок земли между моим участком и прибрежной полосой озера. Плюс ко всему, этот участок не смогут ни купить, ни оформить, так как нельзя под ИЖС у нас в регионе покупать меньше 4 соток. Поэтому чтобы ничего не ломать и переносить забор - захотел сделать по закону, но все деньги были потрачены на покупку.

    Поэтому обратился к администрации о выделении этой земли в аренду, на что получил отказ, что в аренду не дают, а покупать - пожалуйста. Как быть в такой ситуции? может есть выход? посоветуйте, пожалуйста.
     
    Jantar , 20.05.15
    #1 + Цитировать
  2. Lohmag
    Регистрация:
    03.05.13
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    54

    Lohmag

    Живу здесь

    Lohmag

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.05.13
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    54
    Адрес:
    Москва
    Постоянно слышу про земельную реформу и что теперь можно купить муниципальные участки у администрации, которая обязана выставлять землю на аукцион. Вот набор ссылок:
    http://www.rg.ru/2015/01/15/zemlya.html
    http://www.kp.ru/daily/26341.4/3223753/
    Есть какие-то реальные случаи получения земли по этому закону или пока только слухи и домыслы?
     
    Lohmag , 20.05.15
    #2 + Цитировать
  3. Kakasya
    Регистрация:
    24.05.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Kakasya

    Новичок

    Kakasya

    Новичок

    Регистрация:
    24.05.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Самое смешное что курю этот форум довольно таки давно. вот наконец решила зарегаться. собираюсь участок взять. прихожу постепенно к выводу, что брать надо под ИЖС в аренду у гос-ва. но это долго и муторно. все темы касающиеся порядка оформления созданы как правило в 08-11 годах. а сейчас как мы знаем с 1-го марта дейсвутет новый порядок. и никто ничего толком не пишет по данному вопросу.
    может где-то в середине архивных тем и есть сообщения такого характера, но как их найти. сидеть листать 250 текста в теме "мой опыт как я оформил землю" и т. д.
    неплохо было бы создать тему о том как оформляется земля по новому порядку.

    https://www.forumhouse.ru/threads/298738/ пока что удалось найти
     
    Последнее редактирование модератором: 02.06.15
    Kakasya , 24.05.15
    #3 + Цитировать
  4. maverikkk
    Регистрация:
    28.08.15
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    4

    maverikkk

    Участник

    maverikkk

    Участник

    Регистрация:
    28.08.15
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Здесь больше https://www.forumhouse.ru/threads/300791/
     
    maverikkk , 30.08.15
    #4 + Цитировать
  5. vegavega
    Регистрация:
    10.09.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    vegavega

    Новичок

    vegavega

    Новичок

    Регистрация:
    10.09.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    В сентябре 2015г выиграл аукцион по аренде у гос-ва участка для ИЖС в Москве. Кому интересно, через что я прошел, пишите, отвечу. У меня же вопрос: что будет, если после строительства и оформления собственности на построенный мною жилой дом, я перестану платить аренду земли? Договор аренды участка, понятно, расторгнут, но как меня могут лишить своего жилья?
     
    vegavega , 16.09.15
    #5 + Цитировать
  6. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.721

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.721
    Адрес:
    Москва
    Если оно не единственное, то могут выставить на торги для погашения вашей задолженности по арендной плате за землю.
     
    Cedric_1 , 29.09.15
    #6 + Цитировать
  7. mgupi
    Регистрация:
    01.11.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1

    mgupi

    Участник

    mgupi

    Участник

    Регистрация:
    01.11.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1
    @vegavega, расскажите пожалуйста, как проходил аукцион? Что было после аукциона?
     
    mgupi , 04.10.15
    #7 + Цитировать
  8. NeviDimka21
    Регистрация:
    05.10.15
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    0

    NeviDimka21

    Участник

    NeviDimka21

    Участник

    Регистрация:
    05.10.15
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    0
    Добрый день! Тоже взял землю под ИЖС в аренду... Наверное поторопился...(Просто, срок подачи заявления на участие в аукционе проходил, а мечта о своем доме не давала покоя:)). Так вот... Земля в поле без каких либо коммуникаций, около леса (примерно 1 км.) до ближайшего асфальтового покрытия метров 500. Соседняя улица, которая находится "глубже" от дороги, полностью отдана многодетным семьям... Аукцион выиграл, его и не было... Так как на 5 участков, было по участнику... Постройка дома есть в планах, но не в ближайших... Планировал начать с малого, а именно с гаража на 2 автомобиля + помещение типа кладовки (чтобы инструменты и стройматериалы потихоньку складывать)... Весь пакет документов из МФЦ жду 09.10.2015... Соль в том, что арендная плата как бы не малая... А как выяснилось, без жилого дома землю в собственность не оформить... Так вот вопрос к знатокам - какие условия нужны для оформления в собственность жилого дома на участке под ИЖС? Может как-то обойти легально можно?
     

    Вложения:

    • Мой участок в кадастровой карте.JPG
    NeviDimka21 , 05.10.15
    #8 + Цитировать
  9. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.721

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.721
    Адрес:
    Москва
    Фундамент, стены, крыша.
     
    Cedric_1 , 06.10.15
    #9 + Цитировать
  10. Krokus454
    Регистрация:
    22.12.11
    Сообщения:
    380
    Благодарности:
    303

    Krokus454

    Живу здесь

    Krokus454

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.12.11
    Сообщения:
    380
    Благодарности:
    303
    Адрес:
    Россия
    напишите в личку сколько стоит? собираюсь тоже сходить в администрацию по поводу земли!
     
    Krokus454 , 07.10.15
    #10 + Цитировать
  11. NeviDimka21
    Регистрация:
    05.10.15
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    0

    NeviDimka21

    Участник

    NeviDimka21

    Участник

    Регистрация:
    05.10.15
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    0
    А фундамент и оформление недостроя прокатит? Или там местная специфика есть?
     
    NeviDimka21 , 09.10.15
    #11 + Цитировать
  12. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.721

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.721
    Адрес:
    Москва
    Нет, не прокатит. За 3 года не построитесь - могут изъять участок. Если оформите недострой, то предоставят ещё на 3 года для завершения строительства.
     
    Cedric_1 , 09.10.15
    #12 + Цитировать
  13. NeviDimka21
    Регистрация:
    05.10.15
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    0

    NeviDimka21

    Участник

    NeviDimka21

    Участник

    Регистрация:
    05.10.15
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    0
    А есть требования к жилому дому? Какой то минимум по квадратуре, фундаменту, стенам...?
     
    NeviDimka21 , 09.10.15
    #13 + Цитировать
  14. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.721

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.721
    Адрес:
    Москва
    Почитайте, начиная с этого поста.
     
    Cedric_1 , 09.10.15
    #14 + Цитировать
  15. NeviDimka21
    Регистрация:
    05.10.15
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    0

    NeviDimka21

    Участник

    NeviDimka21

    Участник

    Регистрация:
    05.10.15
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    0
    Спасибо!
     
    NeviDimka21 , 09.10.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также