1. Объявления

    Дорогие форумчане!

    Напоминаем, что самый крутой проект за всю историю FORUMHOUSE - конкурс «ДОМ ЗА ГОД» продолжается! В конкурсе может принять участие семья из любого региона России. Выполнять задания можно в любом порядке до 31.10.2017. Следить за стройкой можно в разделе "Истории".

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Дом для семьи из нескольких поколений

Тема в разделе "Реализованные проекты домов", создана пользователем KlimovS, 05.04.15.

  1. KlimovS
    Регистрация:
    05.04.15
    Сообщения:
    45
    Благодарности:
    11

    KlimovS

    Участник

    KlimovS

    Участник

    Регистрация:
    05.04.15
    Сообщения:
    45
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Ростов-на-Дону и возле него ;)
    Дом для семьи из нескольких поколений
    В декабре 2014г. купили участок в котеджном поселке Ореховая Роща.
    Участок 6.3 сотки. Строить буду дом на два хозяина с родителями. Цель: новый 2016 год встречать в доме.
    Жена нашла проект:
    Изо.jpg Этаж1.gif Этаж2.gif
    Деревянный пол по лагам, а фундамент – ленточный. Внутри - газобетон, потом утеплитель, снаружи кирпич.
    Фундамент под выходы из дома надо делать сразу.

    План трансформировали:
    Два этажа, крыша двускатная:
    ПервыйЭтаж001.jpg ВторойЭтаж002.jpg

    Если пристраивать гараж – для него надо фундамент закладывать сразу?
    Как делать сливную яму?

    Рисовать и рассчитывать расходы решил в ScetchUP – ищу срочно как.
     
    KlimovS , 05.04.15
    #1 + Цитировать
  2. KlimovS
    Регистрация:
    05.04.15
    Сообщения:
    45
    Благодарности:
    11

    KlimovS

    Участник

    KlimovS

    Участник

    Регистрация:
    05.04.15
    Сообщения:
    45
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Ростов-на-Дону и возле него ;)
    Насчет котла думаю:
    Дву топливный кател: газ или пиролизные котлы длительного горения.

    Сечас пользуюсь двухконтурным котлом ImmerGas 2002 г. в.
    Проблему кипятка из крана решил покупкой термостатических кранов в китае.
    Пока не подводил.
     
    KlimovS , 05.04.15
    #2 + Цитировать
  3. McLarin
    Регистрация:
    08.08.11
    Сообщения:
    356
    Благодарности:
    1.000

    McLarin

    Живу здесь

    McLarin

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.08.11
    Сообщения:
    356
    Благодарности:
    1.000
    Адрес:
    Москва
    Посмотрите темы про дуплексы, многие вопросы по планировкам отпадут или наоборот появятся.
    https://www.forumhouse.ru/threads/270399/
    https://www.forumhouse.ru/threads/175235/

    Бюджет то есть? Я вот немного промахнулся. С учетом моего полного вовлечения в проект на целый календарный год, две половинки по 110 квадратов под финишную отделку сейчас обошлись в 30 тыр/кв.м. А до состояния "чтобы въехать и жить" - 35 тыр./квадрат.
    В 35 тыр./кв.м. не учтены пафосные камины, кухни по 200 тысяч и диваны по 50 тысяч.

    Скетчап надо просто скачать для начала.

    По моему опыту - фундаментные, дренажные, планировочные работы надо делать сразу в самом начале. Чтобы потом трактор не протискивался между готовым домом и забором, например.

    Также советую подумать о навесе пристроенном к дому, а не полноценном гараже. Навес может быть сварной, деревянный, или на столбах с такой же отделкой как дом (например такой же кирпич).
    Гараж теплый по настоящему нужен в Сибири, когда они машины почти не глушат. В центральном регионе это лишний пафос и профаканные деньги, имхо
     
    Последнее редактирование: 06.04.15
    McLarin , 06.04.15
    #3 + Цитировать
  4. McLarin
    Регистрация:
    08.08.11
    Сообщения:
    356
    Благодарности:
    1.000

    McLarin

    Живу здесь

    McLarin

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.08.11
    Сообщения:
    356
    Благодарности:
    1.000
    Адрес:
    Москва
    Естественно на ГВС в обязательном порядке надо ставить термостатические краны и выставлять их сразу на 38 градусов, а то детей то жалко...
     
    McLarin , 06.04.15
    #4 + Цитировать
  5. ДюшаКУК
    Регистрация:
    07.04.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    ДюшаКУК

    Участник

    ДюшаКУК

    Участник

    Регистрация:
    07.04.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Вот это да, только зарегился на форуме зашел в первую понравившуюся ветку и что я вижу,
    Проект который мы с отцом выбрали для строительства две недели назад, только решили использовать проффилированый брус 200*200 на ленточном фундаменте.
    Сейчас занимаюсь поиском подходящего участка.
    Кстати Ваша перепланировка мне нравится больше не против я позаимствую.
     
    ДюшаКУК , 07.04.15
    #5 + Цитировать
  6. KlimovS
    Регистрация:
    05.04.15
    Сообщения:
    45
    Благодарности:
    11

    KlimovS

    Участник

    KlimovS

    Участник

    Регистрация:
    05.04.15
    Сообщения:
    45
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Ростов-на-Дону и возле него ;)
    У меня жена нашла этот план. Понравился своей понятностью. Но строить из дерева - очень против.
    Будем строить на ленточном фундаменте, из пенобетона. Еще не определились с перекрытиями. Если деревянные будут дешевле, выберем дерево, ну или плиты.

    Без проблем.

    Дом уже перепланировали, чтобы дымоходы шли в одной стене, и до сливной ямы было не далеко вести.
    ПервыйЭтаж2.jpg ВторойЭтаж2.jpg
    Эти выходные посвещу прорисовке и расчету.

    ПС. жирных троллей прошу вон из темы.
     
    KlimovS , 10.04.15
    #6 + Цитировать
  7. ДюшаКУК
    Регистрация:
    07.04.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    ДюшаКУК

    Участник

    ДюшаКУК

    Участник

    Регистрация:
    07.04.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Ну первый вариант планировки мне импонирует больше все таки хотелось бы что бы были окна в ванной для проветривания, можно задать вопрос, куда разместили узел отопления и электрики?
     
    ДюшаКУК , 10.04.15
    #7 + Цитировать
  8. KlimovS
    Регистрация:
    05.04.15
    Сообщения:
    45
    Благодарности:
    11

    KlimovS

    Участник

    KlimovS

    Участник

    Регистрация:
    05.04.15
    Сообщения:
    45
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Ростов-на-Дону и возле него ;)
    У меня это хобби :) чуть не купил подъемник для авто.
     
    KlimovS , 12.04.15
    #8 + Цитировать
  9. smartkey11
    Регистрация:
    15.01.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    smartkey11

    Новичок

    smartkey11

    Новичок

    Регистрация:
    15.01.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    В прошлом году я начал строиться в ленинаване дом 154м в 2кирпича, ленточный фундамент залил 19мая - 9ноября вставил окна, у меня только на подключение газа 3,5 месяца ушло (без взяток), так что думаю встретить новый год в доме, наверное это мечты...
     
    smartkey11 , 13.04.15
    #9 + Цитировать
  10. Vbogdanov80
    Регистрация:
    27.04.12
    Сообщения:
    268
    Благодарности:
    709

    Vbogdanov80

    Живу здесь

    Vbogdanov80

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.04.12
    Сообщения:
    268
    Благодарности:
    709
    Адрес:
    Кострома
    хорошие и нужные мечты!
    ТС успехов в начинании, тоже начал с проекта полутораэтажки каркасной, дай бог в этом году поставлю стены и крышу каменной двухэтажки)
     
    Vbogdanov80 , 15.02.16
    #10 + Цитировать
  11. KlimovS
    Регистрация:
    05.04.15
    Сообщения:
    45
    Благодарности:
    11

    KlimovS

    Участник

    KlimovS

    Участник

    Регистрация:
    05.04.15
    Сообщения:
    45
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Ростов-на-Дону и возле него ;)
    Много всего произошло, фирма строитель лопнула, сейчас коробка с окнами и с крышей. Дальше решили строить сами.
    IMG-20161213-WA0012.jpeg
    Сейчас делаю потолки второго этажа: к лагам прикрутил фанеру, на фанеру пристрелил пароизоляцию, ни где не могу найти, как пароизоляцию крепить к стенам? Я думаю купить деревянные рейки 20*15*3000 и прибить пароизоляцию к стенам. Ниже планируется натяжной потолок. Подскажите, минимальное расстояние от фанеры до натяжного потолка? Рейки не будут мешать? Штукатурить буду волмой штормовой под рейку, которой будет прибита пароизоляция.
    P61216-114220.jpg
     
    KlimovS , 16.12.16
    #11 + Цитировать
  12. Roman Bond
    Регистрация:
    19.01.14
    Сообщения:
    162
    Благодарности:
    101

    Roman Bond

    Живу здесь

    Roman Bond

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.01.14
    Сообщения:
    162
    Благодарности:
    101
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    А вы уверены что таунхаузы и дуплексы такой востребованный продукт?
     
    Roman Bond , 16.12.16
    #12 + Цитировать
  13. KlimovS
    Регистрация:
    05.04.15
    Сообщения:
    45
    Благодарности:
    11

    KlimovS

    Участник

    KlimovS

    Участник

    Регистрация:
    05.04.15
    Сообщения:
    45
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Ростов-на-Дону и возле него ;)
    Это небольшой шестикомнатный домик. Так как есть родители, мы и дети - предусмотрены различные варианты проживания. У моих знакомых проблемы, что они дверь только одну сделали на улицу, и кухня всего одна, то дети у них живут, то родители, то еще кому перекантоваться.
    Вы с таким не сталкивались?
    Да и тему надо переименовать, к кому обращаться?
     
    KlimovS , 16.12.16
    #13 + Цитировать
  14. McLarin
    Регистрация:
    08.08.11
    Сообщения:
    356
    Благодарности:
    1.000

    McLarin

    Живу здесь

    McLarin

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.08.11
    Сообщения:
    356
    Благодарности:
    1.000
    Адрес:
    Москва
    специальным скотчем для кровельных мембран фирмы DELTA. Кирпич перед приклейкой прогрунтовать и высушить, чтобы не было пыли.

    Хоть 10мм. Вы же по фанере свет будете разводить? Светильники точечные в потолок врезать. Расстояния 5-10см достаточно.
     
    McLarin , 19.12.16
    #14 + Цитировать

Смотрите также: