Два ТСН на одной территории

В общем нашли ответ на вашу тему Возможно ли 2 ТСН на одной территории - ВОЗМОЖНО
теперь общая территория не нужна. подробнее в новой теме про разъяснения системы Гарант про ТСН - https://www.forumhouse.ru/threads/303587/

 

У вновь организованного тсн нет своего участка территории. На территорию изначального СНТ не претендуем. Но есть договор с владельцами федеральной земли на аренду участков под наши нужны (строительство детской площадки, спортивной, пункта вывоза мусора)

 

Новости:
Регистрация ТСН в налоговой прошла удачно. В процессе регистрации они уточнили - "Зачем нам нужно еще одно ТСН, если есть другое?"

Ответ: "Для совместного владения и пользования общим имуществом" их вполне устроил.

Наличие общих земель или насколько близко расположены участки, их не волновали.

Провели информационное собрание.

Получается мы теперь не индивидуалы, каждый сам по себе, а отдельное юр. лицо.
То есть отсудить взносы в размере членских уже ни как не получится.

 

+ к этому вы теперь если и будите судиться, то в АС, а не в СОЮ, а там более разумные и грамотные судьи.

 

Вопрос: а своё юрлицо вы как будете содержать? А с соседом как будете строить отношения? Вместо членских взносов вы будете платить другому юрлицу по договору аренды, или ещё по какому-то. Не очень ясно, во что выльется ваше совместное сосуществование.
Держите в курсе.

 

Это было основным плюсом. По последнему иску в районном суде видео доказательства, которые играли основную роль, так как показывали полное несоответствие протокола собрания и его видеозаписи, пропали из дела.

Содержать те же членские взносы, смета, все как положено. Только у нас почему то получается тот же официальный договор на вывоз мусора в 4 раза дешевле, чем у СНТ.

Максимально что можем будем делать сами.
На воду, кому надо возможно придется заключить договор.

Дороги частично федеральные, частично СНТшные. Например у меня только федеральные земли вокруг участка. В идеале, хотели бы оплачивать часть земельного налога по ЗОП, а вот работы всякие по этим дорогам делать самим. Может хоть дороги тогда приведем в порядок, а не пред. купит на наши деньги еще один участок.

Но ЗОП оформлено в собственность юрлица. Так что пока не знаю как будет

 

Я так понимаю, что участки членов нового ТСН расположены вразброс. Может быть попробовать заключить со старым юрлицом сервитут на дороги? А электролиния? С водой поняла. Кому надо, пойдёт за индивидуальным договором с СНТ. Всё через суд, похоже.

 

Все получились вразнобой, если бы были вместе - было бы намного проще.

1. На дороги сервитут можно оформить только при условии чинения препятствий. Пока прецедента не было. Ждем...

2. Электрические сети в этом году типа "общим собранием" решили передавать на баланс МОЭСК. А до этого преда Моэск поймал на отмотке общего счетчика. Сейчас проверяют каждый месяц - не выгодно стало сети содержать) Но что-то тянет пред с передачей.

Сейчас перевешивает счетчики на опоры (за 18 тыс.), так как это якобы сетевая установила такое условие. "Без счетчиков не возьмут наши сети на баланс".

Я мы помогаем садоводам перевесить их счетчики за 7 тыс. с помощью МосЭнергоСбыта, у которых самые высокие тарифы.

 

100 собственников участков могут создать на территории объединения более 150 тысяч ТСН, по 3 собственника в каждом. Отличная перспектива для развития садоводства.
Бросаю клич: Даёшь хотя бы сотню ТСН на территории каждого объединения по №66-ФЗ! Для пущего маразма, чтобы крепчал.
В некоторых СНТ таки умудряются недобросовестного председателя отстранить. И заняться наведением порядка.

 

1. Зато эти ТСН действительно на добровольных началах, как и прописано в законе, а не как в СНТ декларативно.
2. Маразм это "объединения по ФЗ-66".

 

1) Как, все 150 тысяч ТСН создаются на добровольных началах? Лично я более чем в трёх десятках ТСН состоять не собираюсь. Чтобы не спутать, когда куда ходить на посиделки.
2) Всё относительно.

 

Все может быть.
Например:

3 человека хотят сделать вечерне-ночное освещение улиц (то есть у них есть общая цель), а все остальные против. "Денег нет. Мы ночью не ходим. Нам не надо". Ну и т. д.

Вот скидываются эти люди, делают освещение. Но его же подсоединять к сети надо, не будешь же к своим личным 10кВт вешать все освещение СНТ. Следовательно организовываешь ТСН и от имени юрика подаешь заявление на тех. присоединение.

 

А что, граждан к этому понуждают ?

Как раз в этом и заключается принцип добровольности. Не хотите, не вступайте. Не оплачивайте содержание не нужного вам юр. лица, не участвуйте в ОС (по вашему в посиделки) данного юр. лица.

 

Посоветуйте!

По свету сложилась непростая ситуация.

Председатель отматывает общий счетчик - есть акт моэска. Люди хотят платить напрямую, но не могу так как председатель не подписывает акт разграничения.

В марте была задолженность в 200 тыс. - ее покрыли скинувшись те кто живет.
На данный момент задолженность 700 тыс. (образовалась за 2 месяца).
То есть получается председатель вообще не платит за электричество те деньги, что ему сдают люди.

Вчера вывесил еще объявление - скинуться по 5 тыс те кто живет постоянно и по 2 тыс кто временно. Это получается сумма больше миллиона! Иначе сбыт всех отключит 16,06 всех отключит. Есть прямодоговорники, которые исправно платят.

Прокуратура и обэп не вариант - доследственная проверка уже 1.5 года идет, уже 5 томов насобирали, но пока результата нет. 4 дознавателя уже сменилось...

Моэску что бы оформить документы нужно заявление от председателя на тех. присоединение каждого участка.

Можно ли от имени второго ТСН подать заявление на тех. присоединение? Надо ли тогда заключать договор на пользование сетями, если одно ТСН присоединено опосредованно через сети первого ТСН. Были же случаи когда СНТ друг через дружку питаются...