1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Помогите определиться из чего строить дом для постоянного проживания

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Ekaterina_g, 13.01.15.

  1. Ekaterina_g
    Регистрация:
    04.12.14
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    0

    Ekaterina_g

    Живу здесь

    Ekaterina_g

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.12.14
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    0
    Помогите определиться из чего строить дом для постоянного проживания
    Добрый день!
    Прошу помочь определить из чего стоить дом для постоянного проживания. Бюджет ограниченный. Планирую на фундамент, стены, крыша, окна, двери, т. е. готовый дом под чистовую отделку 1,5 млн. рублей.
    Рассматривала варианты из газосиликата, но никак не могу уложиться в этот бюджет. Возможно порекомендуете рассмотреть другие материалы, проекты или фирму?
    Строительство планируется в 25 км от МКАД (Новая Москва).
    Хотелось бы приблизительно такой проект (прикрепила фото)
     

    Вложения:

    • 05612887.jpg
    Ekaterina_g , 13.01.15
    #1 + Цитировать
  2. ПроектДомов
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    853
    Благодарности:
    346

    ПроектДомов

    Проектирование

    ПроектДомов

    Проектирование

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    853
    Благодарности:
    346
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Выложите планировку посмотреть.
    Каркас в 1,5млн. уложите, но с большим трудом)
    Возможно 1,6-1,7млн.
     
    ПроектДомов , 13.01.15
    #2 + Цитировать
  3. Нютик Лютик
    Регистрация:
    15.07.14
    Сообщения:
    1.378
    Благодарности:
    764

    Нютик Лютик

    Живу здесь

    Нютик Лютик

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.14
    Сообщения:
    1.378
    Благодарности:
    764
    Адрес:
    Смоленск
    Думаю с таким домом не уложитесь в бюджет ни при каком материале. Хотя если это только коробка без коммуникаций и все делать самим ... то может быть
     
    Нютик Лютик , 13.01.15
    #3 + Цитировать
  4. Ekaterina_g
    Регистрация:
    04.12.14
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    0

    Ekaterina_g

    Живу здесь

    Ekaterina_g

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.12.14
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    0
    @ПроектДомов, Выкладываю планировку.
    @Нютик Лютик, своими руками я точно не сделаю, да, имеется ввиду коробка под косметику без коммуникаций.
     

    Вложения:

    • 56125395_1.jpg
    • 36660379_2.jpg
    Ekaterina_g , 13.01.15
    #4 + Цитировать
  5. sudomekh 1
    Регистрация:
    13.12.13
    Сообщения:
    1.605
    Благодарности:
    6.363

    sudomekh 1

    Живу здесь

    sudomekh 1

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.12.13
    Сообщения:
    1.605
    Благодарности:
    6.363
    Адрес:
    станица Раевская
    ...9.5 х 17 у меня фундамент и крыша только лимон съели :aga::hello:
     
    sudomekh 1 , 13.01.15
    #5 + Цитировать
  6. ПроектДомов
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    853
    Благодарности:
    346

    ПроектДомов

    Проектирование

    ПроектДомов

    Проектирование

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    853
    Благодарности:
    346
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    В 1,6- 1,7 вложитесь за каркасник под чистовую.
     
    ПроектДомов , 13.01.15
    #6 + Цитировать
  7. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.868
    Благодарности:
    22.482

    al185

    Супер-Модератор

    al185

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.868
    Благодарности:
    22.482
    Адрес:
    Екатеринбург
    Выбор материала для стен
     
    al185 , 13.01.15
    #7 + Цитировать
  8. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.146
    Благодарности:
    2.737

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.146
    Благодарности:
    2.737
    Адрес:
    Москва
    За такие деньги такой дом не поднять в любом материале. Не стал бы изводить себя поиском.
    Тем более с грустной перспективой скачка цен.
    Разве что в СИП посчитать. Или в экзотику пойти - соломенные блоки.
    Рекомендую урезать желания раза в два. До 100м.кв.
    С трудом но можно поместится с отделкой и инженеркой. Это если хороший. А полуфабрикат на последующие страдания тут можно найти варианты. Брус!
     
    Monterey , 13.01.15
    #8 + Цитировать
  9. Karnazh
    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    2.047
    Благодарности:
    1.117

    Karnazh

    Проектирую дОма...

    Karnazh

    Проектирую дОма...

    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    2.047
    Благодарности:
    1.117
    Адрес:
    Воронеж
    @ПроектДомов, может смету примерную накидаете? Крайне не уверен в таком доме за 1,5 ляма. Не забывайте стоимость работы.
     
    Karnazh , 13.01.15
    #9 + Цитировать
  10. ПроектДомов
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    853
    Благодарности:
    346

    ПроектДомов

    Проектирование

    ПроектДомов

    Проектирование

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    853
    Благодарности:
    346
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Даю пальму первенства Вам.
    Накидайте)
     
    ПроектДомов , 13.01.15
    #10 + Цитировать
  11. Ekaterina_g
    Регистрация:
    04.12.14
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    0

    Ekaterina_g

    Живу здесь

    Ekaterina_g

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.12.14
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    0
    Нашла проект у "Терема"
    Стоимость типового проекта 1 910 000
    Подскажите, что поменять нужно в типовой смете:
    Фундамент
    Свайный 108х2500 с ростверком из трубы профилированной 80х120 мм. Цоколь обшит ОСП.
    Высота потолка 1-го этажа
    2500 мм
    Высота потолка мансарды
    2400 мм
    Стены
    Каркасные из п/м 35х150 мм, по каркасу закреплены повторители из п/м 35х47 мм. Подшиты обшивкой 12,5 мм с внутренней стороны по пароизоляции, с наружной − сайдинг "Сайга", цвет серый, по ветровлагозащитной паропроницаемой мембране, по ОСП-9 мм. Утепление − 200 мм. В санузле обшивка стен изнутри - ОСП-6 мм по пароизоляции.
    Перегородки
    Каркасные из п/м 35х100 мм и 20х100 мм, с двух сторон подшиты обшивкой 12,5 мм по крафт-бумаге. Утепление 100 мм. Обшивка стен санузла - ОСП-6 мм по пароизоляции.
    Полы
    Балки − тавровый профиль 192х100 мм, обработаны огнебиозащитой. Черновой пол − ОСП-6 мм, на черновой пол укладывается ветровлагозащитная паропроницаемая мембрана. Настил пола − доска пола 35 мм по пароизоляция. Утепление − 200 мм + Энергофлекс 2 мм. В сан. узле гидроизоляция пола - ОСП-6 мм по битумной мастике, по пленке, по битумной мастике, по доске толщиной 30 мм. по периметру герлен фольгированный с нахлестом на стены 100 мм.
    Потолок
    Балки перекрытия из п/м 35×180 мм опираются на несущие стены и балку. Снизу подшиты обшивкой 12,5 мм по крафт-бумаге. Утепление 100 мм. Обшивка потолка санузла - ОСП-6 мм по пароизоляции.
    2-й этаж
    Наружные стены: каркасные из п/м 35х150 мм, по каркасу закреплены повторители из п/м 35х47 мм. По стенам подшита обшивка 12,5 мм с внутренней стороны по пароизоляции, с наружной − сайдинг "Сайга", цвет - серый, по ветровлагозащитной паропроницаемой мембране, по ОСП-9 мм. В сан. узле обшивка стен изнутри - ОСП - 6 мм по пароизоляции. Утепление стен − 200 мм. Фронтоны каркасные из п/м 24х150 мм, по каркасу закреплены повторители из п/м 35х47 мм. По фронтонам подшита обшивка 12,5 мм с внутренней стороны по пароизоляции, с наружной − сайдинг "Сайга", цвет - серый, по ветровлагозащитной паропроницаемой мембране, по ОСП-9 мм. В сан. узле обшивка стен изнутри - ОСП - 6 мм по пароизоляции. Утепление фронтонов − 200 мм. Перегородки каркасные из п/м 35х100 мм и 20х100 мм, с двух сторон подшиты обшивкой 12,5 мм по крафт-бумаге. Утепление - 100 мм. Общивка стен сан. узла - ОСП - 6 по пароизоляции. Полы: доска пола 35 мм по крафт-бумаге. В санузле гидроизоляция пола - ОСП. Потолки: подшиты обшивкой 12,5 мм по пароизоляции, по ригелям - п/м 35х150 мм. Утепление 200 мм. Обшивка потолка санузла - ОСП-6 мм по пароизоляции.
    Крыша
    Стропила - п/м 35×150 мм и 35х47 мм. Кровля - металлочерепица "Каскад", цвет красный, укладывается и закрепляется на обрешетке из п/м 20х80 мм по контробрешетке из п/м 35х35 мм, по ветровлагозащитной паропроницаемой мембране. Утепление наклонных стен - 200 мм.
    Двери
    Деревянные, филенчатые.
    Окна
    Пластиковые, стеклопакет двойной, под окнами установлены водоотливы, цвет красный.
    Вентиляция
    Вентиляция кухни и сан. узлов естественная, с подготовкой под установку котла отопления, выводится на кровлю при помощи "грибков".
    Крыльцо
    Стойки: из бруса клееного 100х100 мм. Ограждение: из профиля № 30 (п/м 33х142 мм), поручень - профиль № 20 (п/м 27х92 мм). Полы: балки пола − п/м 35×150 мм, настил пола − п/м строганный 33х142 мм. Потолок: стропила − п/м 35×100 мм. Подшивка потолка по стропилам − обшивка 12,5мм, карнизы подшиваются "софитами", частично перфорированными.
     

    Вложения:

    • viking_2k_photo4.jpg
    • viking_2k_plan2.jpg
    • viking_2k_plan1.jpg
    Ekaterina_g , 14.01.15
    #11 + Цитировать
  12. stanspb
    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    4.590
    Благодарности:
    3.022

    stanspb

    Живу здесь

    stanspb

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    4.590
    Благодарности:
    3.022
    Адрес:
    Питер
    > Каркасные из п/м 35х150 мм, по каркасу закреплены повторители из п/м 35х47 мм.
    это похоже по технологии ЛСТК. Она относительно новая и поэтому дорогая. Ищите в деревянном исполнении. Или походите по строительным фирмам. Тот дом что вначале вы выкладывали был двухэтажный. Этот с мансардой.
     
    stanspb , 14.01.15
    #12 + Цитировать
  13. Ekaterina_g
    Регистрация:
    04.12.14
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    0

    Ekaterina_g

    Живу здесь

    Ekaterina_g

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.12.14
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    0
    @stanspb, ходила, искала, это пожалуй единственный вариант до 2 млн, останется только коммуникации и отопление. Но думаю внести еще изменения в типовую смету, например увеличить толщину стен.
     
    Ekaterina_g , 14.01.15
    #13 + Цитировать
  14. stanspb
    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    4.590
    Благодарности:
    3.022

    stanspb

    Живу здесь

    stanspb

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    4.590
    Благодарности:
    3.022
    Адрес:
    Питер
    Куда у толще? и так утепление 200мм. Вы хотите энергопассивный дом чтобы зимой отапливать его теплом своего тела? :)
    А ходили то как? По интернету? В Питере есть мини-деревни где кучкуются фирмы, занимающиеся строительством домов. Вот в такую деревню я как-то сходил узнать сколько стоит коробка дома 6х9 из бруса в 1,5 этажа. Ценник был примерно одинаков у всех около 400-450т (2013 год). Идите к ним сразу с проектом и планом дома. В этом году узнавал сколько будет стоить деревянная пристройка - скетчаповский проект очень помог для уточнения размеров и соответственно цены.
     
    stanspb , 14.01.15
    #14 + Цитировать
  15. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714
    Адрес:
    Москва
    По материалам - Пожалуй Каркас и еще раз каркас. Все остальные технологии - существенно дороже.
    По самому дому - Прочитайте опросник в начале раздела и сами для себя ответьте на него - возможно, что у вас самой изменятся представления о доме.
     
    Pterro , 14.01.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также