1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 56

Не самый стандартный каркасный дом. Отчет о строительстве

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Shteek, 21.12.14.

  1. Shteek
    Регистрация:
    30.06.13
    Сообщения:
    120
    Благодарности:
    497

    Shteek

    Живу здесь

    Shteek

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.06.13
    Сообщения:
    120
    Благодарности:
    497
    Адрес:
    Москва
    Не самый стандартный каркасный дом. Отчет о строительстве
    Здравствуйте, уважаемые форумчане. В этом сообщении будет предыстория и "многабукаф", фотки будут ниже, и их тоже будет много.
    И так, у нас с супругой не было своего жилья (да что уж "не было", и сейчас еще нет, еще только строится), но конечно мы о нем мечтали. И как наверное все мы тут, мечтали мы о своем доме с камином, с банькой, с беседкой и мангалом... И вот информация космосом была обработана и весной 2013-го послала нам такую, на тот момент теоретическую возможность. И погрузились мы в поиски участка нашей мечты (за наши скромные деньги), по Дмитровскому шоссе (удобное нам по многим параметрам), не дальше 25-30 км (что бы на работу мотаться), и с инфраструктурой подайте (молодые мы, и нам детей еще растить). Это была долгая, порой печальная (из-за упущенных вариантов) история, которая все же закончилась в замечательном селе Марфино, где мы за довольно маленькие деньги приобрели такой же мааленький участок. Это был хрупкий баланс плюсов и минусов, но решение было принято единогласно и мы "приземлились".
    Усадьба Марфино.jpg
     
    Shteek , 21.12.14
    #1 + Цитировать
  2. Shteek
    Регистрация:
    30.06.13
    Сообщения:
    120
    Благодарности:
    497

    Shteek

    Живу здесь

    Shteek

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.06.13
    Сообщения:
    120
    Благодарности:
    497
    Адрес:
    Москва
    Планировка.
    И так, к концу 13 года участок законно наш. За время оформления решался главный вопрос: как на участке шириной 10 метров и длиной 50 разместить все что нам нужно и хочется, и полюбовно договориться с соседями (что бы потом законно оформить жилой дом и получить прописку). Забегая на перед поспешу предупредить: оформляйте все ваши договоренности вот прямо в тот же день и сразу нотариально! ;)
    Вся загвоздка в том, что по нормам строительства жилые строения должны отступать от забора на 3 метра. Но вместить в оставшиеся 4 метра ширины жилой дом с гостинными, спальнями, детскими и т. д. выглядело совсем не реально, да и не удобно.
    Оценив комнаты в обычных квартирах, мы поняли, что больше 4 метров в ширину они обычно не бывают, значит имея 5 метров можно вместить и комнату и коридор, ну а в длину мы в принципе не ограничены. Тогда с одним соседом была достигнута договоренность, что мы отступим не 3 а 2 метра от его забора, за что мы поставим хороший смежный забор за свой счет. Ну а иначе мы забьем на прописку и построимся в метре от заборов как нам удобно и оформим все как баня.
    И так у нас стало 5 метров. В сети были найдены японские и др. проекты вытянутых домов, посмотрели, повертели и... выкинули. Взяли чистый листик обрисовали все что нам хотелось бы иметь (спальня с гардеробной, 2 детских, гостевая, гостинная со вторым светом:), парная, котельная, туалеты на обоих этажах) и стали из этого лепить планировку. Получилось 200 кв. м. На картинке один из вариантов.
    планировка.png
     
    Shteek , 21.12.14
    #2 + Цитировать
  3. Shteek
    Регистрация:
    30.06.13
    Сообщения:
    120
    Благодарности:
    497

    Shteek

    Живу здесь

    Shteek

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.06.13
    Сообщения:
    120
    Благодарности:
    497
    Адрес:
    Москва
    Выбор материалов
    И так, нарисовав все что хотели, мы встретились с одним знакомым архитектором, который посмотрел наши эскизы и все благополучно раскритиковал. Оставив исходное количество комнат мы вместе собрали новый "тетрис". Оставалось дождаться документов на участок (там получились обоюдные задержки) и можно строить.
    Выбор на каркасной технологии был остановлен давно. За исчерпывающий объем информации конечно спасибо форумхаусу, уже тогда я "подсел" на него капитально. Среди аргументов за каркас лично для меня были 1 - энергоэффективность конструкций. 2 - ее не высокая стоимость. 3 - легкость, что сказывается на нагрузку на фундамент, и соответственно на его стоимость. К тому же размер постройки 5х20 метров требовал повышенного внимания к его целостности, а каркасный дом в некоторой степени можно считать "эластичным".
    Фундамент решено было делать МЗЛФ (хотелось конечно УШП, но бюджет наш был скромнее).
    И тут пришел сезон дождей. Все участки со стройками в округе превратились в болота, а дороги для крупной техники вообще в черные топи. Посмотрев на все это и свой аккуратный маленький участок я представил во что он превратится, если одну его половину перероют под фундамент, а вторую передавят миксер с бетононасосом. Время еще было, и я полез снова изучать и сравнивать. В итоге альтернатива пришла в виде винтовых свай.
    Общая концепция нарисовалась следующая: фундамент на винтовых сваях, обвязка брусом 200х200 мм, каркасные стены из доски 50х150мм, перекрытия из 50х200мм. Дом кубической формы с плоской (или с малым уклоном скрытым за парапетами) кровлей, материал для нее выбран еще не был. Так же для повышения энергоэффективности и снижения затрат на отопление и кондиционирование было решено в виде поперечного утепления добавить к полу и крыше по 100 а к стенам 50 мм утепления. Для правильного паропроницания наружная отделка (планкен) через вентзазор на каркас, внутри гипсокартон под покраску и блокхаус. На картинках стиль, на который собирался ориентироваться. фасад3.jpg фасад2.jpg фасад4.jpg фасад5.jpg
     
    Shteek , 21.12.14
    #3 + Цитировать
  4. Steelballs
    Регистрация:
    30.12.12
    Сообщения:
    533
    Благодарности:
    1.176

    Steelballs

    Живу здесь

    Steelballs

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.12
    Сообщения:
    533
    Благодарности:
    1.176
    Адрес:
    Уфа
    Заинтригован получившимся в итоге результатом :)
     
    Steelballs , 21.12.14
    #4 + Цитировать
  5. АлЕкСей Вл
    Регистрация:
    15.02.14
    Сообщения:
    2.336
    Благодарности:
    2.578

    АлЕкСей Вл

    Обожаю строить!!!

    АлЕкСей Вл

    Обожаю строить!!!

    Регистрация:
    15.02.14
    Сообщения:
    2.336
    Благодарности:
    2.578
    Адрес:
    Ярославль
    Домик действительно необычный -последим
     
    АлЕкСей Вл , 21.12.14
    #5 + Цитировать
  6. Vitalson
    Регистрация:
    11.06.12
    Сообщения:
    4.968
    Благодарности:
    9.371

    Vitalson

    Реализатор чумачечих идей

    Vitalson

    Реализатор чумачечих идей

    Регистрация:
    11.06.12
    Сообщения:
    4.968
    Благодарности:
    9.371
    Адрес:
    Волгоград
    ИМХО не освещено чьими руками будет это строиться. А так начало интригует... Ну и бюджет тоже бело бы озвучить...
     
    Vitalson , 21.12.14
    #6 + Цитировать
  7. Shteek
    Регистрация:
    30.06.13
    Сообщения:
    120
    Благодарности:
    497

    Shteek

    Живу здесь

    Shteek

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.06.13
    Сообщения:
    120
    Благодарности:
    497
    Адрес:
    Москва
    Первые читатели есть, спасибо)

    Планировались руки наемных рабочих, но забегая вперед поддержу интригу: все строится своими руками, чем я в принципе горжусь. Хотя опыта такого никогда не имел, а многие инструменты (циркулярку, бензопилу, нейлер) в руки взял впервые.
    Бюджет в стройке штука вообще аномальная. Многие вещи по оценкам стоят страшных денег, а возьмешься сам - почти даром. И наоборот: прикинешь, что это будет копейки, а столкнешься - чугунный мост. До конца стройки мне еще далеко, и во сколько все выльется - даже загадывать не хочу. Строим потихоньку, на заработанные.
     
    Shteek , 21.12.14
    #7 + Цитировать
  8. Vitalson
    Регистрация:
    11.06.12
    Сообщения:
    4.968
    Благодарности:
    9.371

    Vitalson

    Реализатор чумачечих идей

    Vitalson

    Реализатор чумачечих идей

    Регистрация:
    11.06.12
    Сообщения:
    4.968
    Благодарности:
    9.371
    Адрес:
    Волгоград
    Ну раз нейлер есть то я спокоен... Только интересно что конкретно за модель? Ну и весь остальной инструмент неплохо бы озвучить...
     
    Vitalson , 21.12.14
    #8 + Цитировать
  9. Shteek
    Регистрация:
    30.06.13
    Сообщения:
    120
    Благодарности:
    497

    Shteek

    Живу здесь

    Shteek

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.06.13
    Сообщения:
    120
    Благодарности:
    497
    Адрес:
    Москва
    Bostich 21 - форум я читаю ;) Остальное потом опишу.
    Тему планирую по вечерам продолжать, после отбоя у мелкой, за новогодние праздники думаю изложу.
     
    Shteek , 21.12.14
    #9 + Цитировать
  10. Vitalson
    Регистрация:
    11.06.12
    Сообщения:
    4.968
    Благодарности:
    9.371

    Vitalson

    Реализатор чумачечих идей

    Vitalson

    Реализатор чумачечих идей

    Регистрация:
    11.06.12
    Сообщения:
    4.968
    Благодарности:
    9.371
    Адрес:
    Волгоград
    Тэкс фэкс пэкс... Значит дом уже фунциклирует вовсю:faq:;):)]
     
    Vitalson , 21.12.14
    #10 + Цитировать
  11. Shteek
    Регистрация:
    30.06.13
    Сообщения:
    120
    Благодарности:
    497

    Shteek

    Живу здесь

    Shteek

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.06.13
    Сообщения:
    120
    Благодарности:
    497
    Адрес:
    Москва
    Нее, изложу пока только то что имею, а имею пока только каркас под крышей, обернутый ветрозащитой. Окна вот выбираю.
     
    Shteek , 21.12.14
    #11 + Цитировать
  12. Vitalson
    Регистрация:
    11.06.12
    Сообщения:
    4.968
    Благодарности:
    9.371

    Vitalson

    Реализатор чумачечих идей

    Vitalson

    Реализатор чумачечих идей

    Регистрация:
    11.06.12
    Сообщения:
    4.968
    Благодарности:
    9.371
    Адрес:
    Волгоград
    Я себе из профиля КВЕ ставил. в свое время читал очень много по профилям и вот на них меньше всего нареканий было... А так при массовой закупке окон надо ехать производство смотреть... ИМХО...
     
    Vitalson , 21.12.14
    #12 + Цитировать
  13. Oberon
    Регистрация:
    28.01.12
    Сообщения:
    1.903
    Благодарности:
    3.259

    Oberon

    Живу здесь

    Oberon

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.12
    Сообщения:
    1.903
    Благодарности:
    3.259
    Адрес:
    Чехов
    @Shteek, успехов в начинании.
    Где-то я уже видел подобный домик: https://www.forumhouse.ru/threads/276360/
    Может пригодится, там у человека есть пара интересных решений. :hello:
     
    Oberon , 21.12.14
    #13 + Цитировать
  14. Alexvrn
    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    3.326
    Благодарности:
    1.942

    Alexvrn

    Живу здесь

    Alexvrn

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    3.326
    Благодарности:
    1.942
    Адрес:
    Воронеж
    Вообще не рядом:)
     
    Alexvrn , 21.12.14
    #14 + Цитировать
  15. Shteek
    Регистрация:
    30.06.13
    Сообщения:
    120
    Благодарности:
    497

    Shteek

    Живу здесь

    Shteek

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.06.13
    Сообщения:
    120
    Благодарности:
    497
    Адрес:
    Москва
    Пожалуй да, у меня 2х этажный дом на большую (надеюсь) семью, но стиль такой действительно мне нравится. Но все равно спасибо, прямо с первой страницы той темы подчерпнул идею газона на заборе, сделаю так в дальнем углу, там детская игровая площадка планируется. :)
     
    Shteek , 21.12.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также