1.  Стать исполнителем

    Строите каркасные дома? Найдите заказчиков на Бирже FORUMHOUSE. 1500 заказчиков ждут ваши предложения.

    Скрыть объявление
  2.  ЗАКАЗАТЬ МАТЕРИАЛЫ

    Приобретите строительные материалы на Бирже FORUMHOUSE.Проверенные поставщики ждут ваших заявок.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 56

Не самый стандартный каркасный дом. Отчет о строительстве

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Shteek, 21.12.14.

  1. Shteek
    Регистрация:
    30.06.13
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    524

    Shteek

    Живу здесь

    Shteek

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.06.13
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    524
    Адрес:
    Москва
    Не самый стандартный каркасный дом. Отчет о строительстве
    Здравствуйте, уважаемые форумчане. В этом сообщении будет предыстория и "многабукаф", фотки будут ниже, и их тоже будет много.
    И так, у нас с супругой не было своего жилья (да что уж "не было", и сейчас еще нет, еще только строится), но конечно мы о нем мечтали. И как наверное все мы тут, мечтали мы о своем доме с камином, с банькой, с беседкой и мангалом... И вот информация космосом была обработана и весной 2013-го послала нам такую, на тот момент теоретическую возможность. И погрузились мы в поиски участка нашей мечты (за наши скромные деньги), по Дмитровскому шоссе (удобное нам по многим параметрам), не дальше 25-30 км (что бы на работу мотаться), и с инфраструктурой подайте (молодые мы, и нам детей еще растить). Это была долгая, порой печальная (из-за упущенных вариантов) история, которая все же закончилась в замечательном селе Марфино, где мы за довольно маленькие деньги приобрели такой же мааленький участок. Это был хрупкий баланс плюсов и минусов, но решение было принято единогласно и мы "приземлились".
    Усадьба Марфино.jpg
     
  2. Shteek
    Регистрация:
    30.06.13
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    524

    Shteek

    Живу здесь

    Shteek

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.06.13
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    524
    Адрес:
    Москва
    Планировка.
    И так, к концу 13 года участок законно наш. За время оформления решался главный вопрос: как на участке шириной 10 метров и длиной 50 разместить все что нам нужно и хочется, и полюбовно договориться с соседями (что бы потом законно оформить жилой дом и получить прописку). Забегая на перед поспешу предупредить: оформляйте все ваши договоренности вот прямо в тот же день и сразу нотариально! ;)
    Вся загвоздка в том, что по нормам строительства жилые строения должны отступать от забора на 3 метра. Но вместить в оставшиеся 4 метра ширины жилой дом с гостинными, спальнями, детскими и т. д. выглядело совсем не реально, да и не удобно.
    Оценив комнаты в обычных квартирах, мы поняли, что больше 4 метров в ширину они обычно не бывают, значит имея 5 метров можно вместить и комнату и коридор, ну а в длину мы в принципе не ограничены. Тогда с одним соседом была достигнута договоренность, что мы отступим не 3 а 2 метра от его забора, за что мы поставим хороший смежный забор за свой счет. Ну а иначе мы забьем на прописку и построимся в метре от заборов как нам удобно и оформим все как баня.
    И так у нас стало 5 метров. В сети были найдены японские и др. проекты вытянутых домов, посмотрели, повертели и... выкинули. Взяли чистый листик обрисовали все что нам хотелось бы иметь (спальня с гардеробной, 2 детских, гостевая, гостинная со вторым светом:), парная, котельная, туалеты на обоих этажах) и стали из этого лепить планировку. Получилось 200 кв. м. На картинке один из вариантов.
    планировка.png
     
    Последнее редактирование модератором: 21.11.17
  3. Shteek
    Регистрация:
    30.06.13
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    524

    Shteek

    Живу здесь

    Shteek

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.06.13
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    524
    Адрес:
    Москва
    Выбор материалов
    И так, нарисовав все что хотели, мы встретились с одним знакомым архитектором, который посмотрел наши эскизы и все благополучно раскритиковал. Оставив исходное количество комнат мы вместе собрали новый "тетрис". Оставалось дождаться документов на участок (там получились обоюдные задержки) и можно строить.
    Выбор на каркасной технологии был остановлен давно. За исчерпывающий объем информации конечно спасибо форумхаусу, уже тогда я "подсел" на него капитально. Среди аргументов за каркас лично для меня были 1 - энергоэффективность конструкций. 2 - ее не высокая стоимость. 3 - легкость, что сказывается на нагрузку на фундамент, и соответственно на его стоимость. К тому же размер постройки 5х20 метров требовал повышенного внимания к его целостности, а каркасный дом в некоторой степени можно считать "эластичным".
    Фундамент решено было делать МЗЛФ (хотелось конечно УШП, но бюджет наш был скромнее).
    И тут пришел сезон дождей. Все участки со стройками в округе превратились в болота, а дороги для крупной техники вообще в черные топи. Посмотрев на все это и свой аккуратный маленький участок я представил во что он превратится, если одну его половину перероют под фундамент, а вторую передавят миксер с бетононасосом. Время еще было, и я полез снова изучать и сравнивать. В итоге альтернатива пришла в виде винтовых свай.
    Общая концепция нарисовалась следующая: фундамент на винтовых сваях, обвязка брусом 200х200 мм, каркасные стены из доски 50х150мм, перекрытия из 50х200мм. Дом кубической формы с плоской (или с малым уклоном скрытым за парапетами) кровлей, материал для нее выбран еще не был. Так же для повышения энергоэффективности и снижения затрат на отопление и кондиционирование было решено в виде поперечного утепления добавить к полу и крыше по 100 а к стенам 50 мм утепления. Для правильного паропроницания наружная отделка (планкен) через вентзазор на каркас, внутри гипсокартон под покраску и блокхаус. На картинках стиль, на который собирался ориентироваться. фасад3.jpg фасад2.jpg фасад4.jpg фасад5.jpg
     
    Последнее редактирование модератором: 21.11.17
  4. Steelballs
    Регистрация:
    30.12.12
    Сообщения:
    666
    Благодарности:
    1.971

    Steelballs

    Живу здесь

    Steelballs

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.12
    Сообщения:
    666
    Благодарности:
    1.971
    Адрес:
    Уфа
    Заинтригован получившимся в итоге результатом :)
     
  5. АлЕкСей Вл
    Регистрация:
    15.02.14
    Сообщения:
    2.374
    Благодарности:
    2.768

    АлЕкСей Вл

    Обожаю строить!!!

    АлЕкСей Вл

    Заблокирован

    Обожаю строить!!!

    Регистрация:
    15.02.14
    Сообщения:
    2.374
    Благодарности:
    2.768
    Адрес:
    Ярославль
    Домик действительно необычный -последим
     
  6. Vitalson
    Регистрация:
    11.06.12
    Сообщения:
    5.188
    Благодарности:
    10.423

    Vitalson

    Реализатор чумачечих идей

    Vitalson

    Реализатор чумачечих идей

    Регистрация:
    11.06.12
    Сообщения:
    5.188
    Благодарности:
    10.423
    Адрес:
    Волгоград
    ИМХО не освещено чьими руками будет это строиться. А так начало интригует... Ну и бюджет тоже бело бы озвучить...
     
  7. Shteek
    Регистрация:
    30.06.13
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    524

    Shteek

    Живу здесь

    Shteek

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.06.13
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    524
    Адрес:
    Москва
    Первые читатели есть, спасибо)

    Планировались руки наемных рабочих, но забегая вперед поддержу интригу: все строится своими руками, чем я в принципе горжусь. Хотя опыта такого никогда не имел, а многие инструменты (циркулярку, бензопилу, нейлер) в руки взял впервые.
    Бюджет в стройке штука вообще аномальная. Многие вещи по оценкам стоят страшных денег, а возьмешься сам - почти даром. И наоборот: прикинешь, что это будет копейки, а столкнешься - чугунный мост. До конца стройки мне еще далеко, и во сколько все выльется - даже загадывать не хочу. Строим потихоньку, на заработанные.
     
  8. Vitalson
    Регистрация:
    11.06.12
    Сообщения:
    5.188
    Благодарности:
    10.423

    Vitalson

    Реализатор чумачечих идей

    Vitalson

    Реализатор чумачечих идей

    Регистрация:
    11.06.12
    Сообщения:
    5.188
    Благодарности:
    10.423
    Адрес:
    Волгоград
    Ну раз нейлер есть то я спокоен... Только интересно что конкретно за модель? Ну и весь остальной инструмент неплохо бы озвучить...
     
  9. Shteek
    Регистрация:
    30.06.13
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    524

    Shteek

    Живу здесь

    Shteek

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.06.13
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    524
    Адрес:
    Москва
    Bostich 21 - форум я читаю ;) Остальное потом опишу.
    Тему планирую по вечерам продолжать, после отбоя у мелкой, за новогодние праздники думаю изложу.
     
  10. Vitalson
    Регистрация:
    11.06.12
    Сообщения:
    5.188
    Благодарности:
    10.423

    Vitalson

    Реализатор чумачечих идей

    Vitalson

    Реализатор чумачечих идей

    Регистрация:
    11.06.12
    Сообщения:
    5.188
    Благодарности:
    10.423
    Адрес:
    Волгоград
    Тэкс фэкс пэкс... Значит дом уже фунциклирует вовсю:faq:;):)]
     
  11. Shteek
    Регистрация:
    30.06.13
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    524

    Shteek

    Живу здесь

    Shteek

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.06.13
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    524
    Адрес:
    Москва
    Нее, изложу пока только то что имею, а имею пока только каркас под крышей, обернутый ветрозащитой. Окна вот выбираю.
     
  12. Vitalson
    Регистрация:
    11.06.12
    Сообщения:
    5.188
    Благодарности:
    10.423

    Vitalson

    Реализатор чумачечих идей

    Vitalson

    Реализатор чумачечих идей

    Регистрация:
    11.06.12
    Сообщения:
    5.188
    Благодарности:
    10.423
    Адрес:
    Волгоград
    Я себе из профиля КВЕ ставил. в свое время читал очень много по профилям и вот на них меньше всего нареканий было... А так при массовой закупке окон надо ехать производство смотреть... ИМХО...
     
  13. Oberon
    Регистрация:
    28.01.12
    Сообщения:
    1.953
    Благодарности:
    3.880

    Oberon

    Живу здесь

    Oberon

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.12
    Сообщения:
    1.953
    Благодарности:
    3.880
    Адрес:
    Чехов
    @Shteek, успехов в начинании.
    Где-то я уже видел подобный домик: https://www.forumhouse.ru/threads/276360/
    Может пригодится, там у человека есть пара интересных решений. :hello:
     
  14. Alexvrn
    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    3.359
    Благодарности:
    2.064

    Alexvrn

    Живу здесь

    Alexvrn

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    3.359
    Благодарности:
    2.064
    Адрес:
    Воронеж
  15. Shteek
    Регистрация:
    30.06.13
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    524

    Shteek

    Живу здесь

    Shteek

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.06.13
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    524
    Адрес:
    Москва
    Пожалуй да, у меня 2х этажный дом на большую (надеюсь) семью, но стиль такой действительно мне нравится. Но все равно спасибо, прямо с первой страницы той темы подчерпнул идею газона на заборе, сделаю так в дальнем углу, там детская игровая площадка планируется. :)
     

Смотрите также: