1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Недоделанный фундамент. Что делать?

Тема в разделе "Свайные, столбчатые и другие фундаменты", создана пользователем auntina, 04.12.14.

  1. auntina
    Регистрация:
    03.12.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    auntina

    Участник

    auntina

    Участник

    Регистрация:
    03.12.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Недоделанный фундамент. Что делать?
    Купил участок. На нем построен гараж. И есть недостроенный фундамент примерно 10*12,5 под строительство дома. Участок был заброшен более 8 лет. Вероятно фундамент делался еще чуть раньше. С автором фундамента пообщаться не удалось, потому что покупал участок у владельца, который за 3 года владения так ничего и не сделал с участком. Расчистил участок на сколько мог для идентификации фундамента. Обнаружил, что залит меньше чем на половину. Устроен следующим образом: по периметру через каждый метр с небольшим были вырыты лумки, в них залит бетон с щебнем гранитным и торчит арматура для вязки, сверху ленточным типом заливался бетон с щебнем. Глубину лумок пока определить не удалось. Сам фундамент высотой примерно 60-70см (на фото виден подкоп), шириной 50см.
    После долгих раздумий было решено строить двухэтажный дом на том же самом месте, но фундамент будет продлен по задней недостроенное линии еще на пару метром. Встает вопрос что делать с этим фундаментом. Или сносить его или подстраиваться под него. Прошу мнения и совета опытных в этих делах.
    Надеюсь фото отражают всю ситуацию.
     

    Вложения:

    • IMAG0993.jpg
    • IMAG0992.jpg
    • IMAG0986.jpg
    • IMAG1009.jpg
    • IMAG0997.jpg
    auntina , 04.12.14
    #1 + Цитировать
  2. ufzyf
    Регистрация:
    01.06.11
    Сообщения:
    1.287
    Благодарности:
    3.964

    ufzyf

    Живу здесь

    ufzyf

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.06.11
    Сообщения:
    1.287
    Благодарности:
    3.964
    Адрес:
    Горячий Ключ
    :no:Не отражают, так как из чего будет дом не написано.
    Из кирпича я не рискнул бы. :no:
     
    ufzyf , 04.12.14
    #2 + Цитировать
  3. auntina
    Регистрация:
    03.12.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    auntina

    Участник

    auntina

    Участник

    Регистрация:
    03.12.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    с конкретным проектом дома пока еще не определился, но хотел из кирпича.

    но тут еще вот что:
    Участок в первой линии домов перед рекой. берег очень крутой. перепад до воды метров 30 примерно. на фото где видны деревья (березы) внизу это противоположный берег реки. надо ли учитывать особенность местности при проектировании фундамента? не поедет ли берег (и фундамент вместе с ним) вниз со временем? до начала обрыва от фундамента примерно 30-40 метров. Глубоко не копал. Сверху чернозем.
     
    auntina , 04.12.14
    #3 + Цитировать
  4. Чистый
    Регистрация:
    02.09.14
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1

    Чистый

    Участник

    Чистый

    Участник

    Регистрация:
    02.09.14
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1
    Место красивое)
     
    Чистый , 05.12.14
    #4 + Цитировать
  5. Дмитрий39198
    Регистрация:
    20.11.12
    Сообщения:
    810
    Благодарности:
    309

    Дмитрий39198

    Живу здесь

    Дмитрий39198

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.12
    Сообщения:
    810
    Благодарности:
    309
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    А что за труба над фундаментом идет, газ?
     
    Дмитрий39198 , 05.12.14
    #5 + Цитировать
  6. auntina
    Регистрация:
    03.12.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    auntina

    Участник

    auntina

    Участник

    Регистрация:
    03.12.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    да, газовая. будем переделывать.
     
    auntina , 05.12.14
    #6 + Цитировать
  7. stepanstroy
    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    4.760
    Благодарности:
    3.149

    stepanstroy

    Участник

    stepanstroy

    Участник

    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    4.760
    Благодарности:
    3.149
    Адрес:
    Мытищи
    Похороните этот фундамент и делайте новый. Тем более если строить хотите кирпичный дом. На этом боюсь даже под кровлю вывести не успеете, пойдет трещинами.
     
    stepanstroy , 06.12.14
    #7 + Цитировать
  8. Дмит Рий
    Регистрация:
    20.01.14
    Сообщения:
    756
    Благодарности:
    154

    Дмит Рий

    здесь

    Дмит Рий

    здесь

    Регистрация:
    20.01.14
    Сообщения:
    756
    Благодарности:
    154
    Адрес:
    Смоленск
    Я думаю что вот здесь вы получите наиболее грамотный ответ.
     
    Дмит Рий , 06.12.14
    #8 + Цитировать
  9. lacustar
    Регистрация:
    24.10.14
    Сообщения:
    567
    Благодарности:
    195

    lacustar

    Живу здесь

    lacustar

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.10.14
    Сообщения:
    567
    Благодарности:
    195
    Адрес:
    Москва
    @auntina,
    Фундамент 100% надо переделывать ПОЛНОСТЬЮ !
    Пригоняйте либо тяжёлую технику, либо отряд гастробайтеров и выламывайте всю отливку.
    Сейчас пожалеете средства на демонтаж старой ленты, потеряете, боюсь, со временем НАМНОГО больше.
    У Вас там кирпичный домик рядышком стоит, можете поинтересоваться у соседа как сделан фундамент.
    По крайней мере фундамент, сушествующий у соседского дома уже проверен каким-то периодом времени.
    40 метров ! Обрыв далеко, не поедет. У Вас же не Ласточкино Гнездо в Крыму.
     
    lacustar , 07.12.14
    #9 + Цитировать
  10. auntina
    Регистрация:
    03.12.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    auntina

    Участник

    auntina

    Участник

    Регистрация:
    03.12.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    А как его лучше ломать? Раствор заливался с щебнем гранитным. Арматуру на фото видно. Я думал загнать трактор с гидромолотом, но там ведь арматуры много. И что делать со сваями? Они по всему периметру уже сделаны.
     
    auntina , 09.12.14
    #10 + Цитировать
  11. lacustar
    Регистрация:
    24.10.14
    Сообщения:
    567
    Благодарности:
    195

    lacustar

    Живу здесь

    lacustar

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.10.14
    Сообщения:
    567
    Благодарности:
    195
    Адрес:
    Москва
    @auntina,
    Попробуйте проработать вариант, не трогать данный фундамент вообще.
    Если его демонтаж крайне трудоёмок.
    Тем более, старый фундамент, кажется, не такой большой по площади.
    Можно рассмотреть закладку нового ленточного фундамента (или блоки) на глубину промерзания в разумной близости от существующего фундамента.
    Похоронить старый фундамент можно будет и в прямом и переносном смысле, как сказал @stepanstroy,
     
    lacustar , 10.12.14
    #11 + Цитировать
  12. stepanstroy
    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    4.760
    Благодарности:
    3.149

    stepanstroy

    Участник

    stepanstroy

    Участник

    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    4.760
    Благодарности:
    3.149
    Адрес:
    Мытищи
    Постарайтесь сделать так, чтобы он остался внутри нового фундамента. По крайней мере если какая часть будет выступать, её легче сломать, чем ломать весь целиком. Находясь под домом он ничем не повредит.
     
    stepanstroy , 10.12.14
    #12 + Цитировать
  13. auntina
    Регистрация:
    03.12.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    auntina

    Участник

    auntina

    Участник

    Регистрация:
    03.12.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    спасибо за идею! а сколько отступать рекомендуете?
     
    auntina , 10.12.14
    #13 + Цитировать
  14. stepanstroy
    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    4.760
    Благодарности:
    3.149

    stepanstroy

    Участник

    stepanstroy

    Участник

    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    4.760
    Благодарности:
    3.149
    Адрес:
    Мытищи
    Это вообще-то по месту должны спецы смотреть. Я не Ванга, так не предскажу верного решения. :)]
     
    stepanstroy , 10.12.14
    #14 + Цитировать
  15. v. pchelin
    Регистрация:
    17.09.09
    Сообщения:
    1.641
    Благодарности:
    362

    v. pchelin

    Живу здесь

    v. pchelin

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.09.09
    Сообщения:
    1.641
    Благодарности:
    362
    Адрес:
    Черноголовка
    Для начала определитесь какой фундамент Вы будете делать, а уж потом решать, что делать со старым. Убирать его придётся однозначно. Возможно отдельными фрагментами, как уже советовали.
     
    v. pchelin , 10.12.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также