1.  Стать исполнителем

    Выполните работы по строительству фундамента качественно и по оптимальной цене для клиента. Становитесь исполнителем на Бирже FORUMHOUSЕ. Выбирайте лучшие предложения для работы!

    Скрыть объявление
  2.  Создать заказ

    Вам нужен надежный фундамент? Закажите его на Бирже FORUMHOUSE – более 13 000 строителей ждут вашего заказа.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Недоделанный фундамент. Что делать?

Тема в разделе "Свайные, столбчатые и другие фундаменты", создана пользователем auntina, 04.12.14.

  1. auntina
    Регистрация:
    03.12.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    auntina

    Участник

    auntina

    Участник

    Регистрация:
    03.12.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Недоделанный фундамент. Что делать?
    Купил участок. На нем построен гараж. И есть недостроенный фундамент примерно 10*12,5 под строительство дома. Участок был заброшен более 8 лет. Вероятно фундамент делался еще чуть раньше. С автором фундамента пообщаться не удалось, потому что покупал участок у владельца, который за 3 года владения так ничего и не сделал с участком. Расчистил участок на сколько мог для идентификации фундамента. Обнаружил, что залит меньше чем на половину. Устроен следующим образом: по периметру через каждый метр с небольшим были вырыты лумки, в них залит бетон с щебнем гранитным и торчит арматура для вязки, сверху ленточным типом заливался бетон с щебнем. Глубину лумок пока определить не удалось. Сам фундамент высотой примерно 60-70см (на фото виден подкоп), шириной 50см.
    После долгих раздумий было решено строить двухэтажный дом на том же самом месте, но фундамент будет продлен по задней недостроенное линии еще на пару метром. Встает вопрос что делать с этим фундаментом. Или сносить его или подстраиваться под него. Прошу мнения и совета опытных в этих делах.
    Надеюсь фото отражают всю ситуацию.
     

    Вложения:

    • IMAG0993.jpg
    • IMAG0992.jpg
    • IMAG0986.jpg
    • IMAG1009.jpg
    • IMAG0997.jpg
    Последнее редактирование модератором: 21.11.17
  2. ufzyf
    Регистрация:
    01.06.11
    Сообщения:
    1.139
    Благодарности:
    3.820

    ufzyf

    Живу здесь

    ufzyf

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.06.11
    Сообщения:
    1.139
    Благодарности:
    3.820
    Адрес:
    Горячий Ключ
    :no:Не отражают, так как из чего будет дом не написано.
    Из кирпича я не рискнул бы. :no:
     
  3. auntina
    Регистрация:
    03.12.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    auntina

    Участник

    auntina

    Участник

    Регистрация:
    03.12.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    с конкретным проектом дома пока еще не определился, но хотел из кирпича.

    но тут еще вот что:
    Участок в первой линии домов перед рекой. берег очень крутой. перепад до воды метров 30 примерно. на фото где видны деревья (березы) внизу это противоположный берег реки. надо ли учитывать особенность местности при проектировании фундамента? не поедет ли берег (и фундамент вместе с ним) вниз со временем? до начала обрыва от фундамента примерно 30-40 метров. Глубоко не копал. Сверху чернозем.
     
  4. Чистый
    Регистрация:
    02.09.14
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1

    Чистый

    Участник

    Чистый

    Участник

    Регистрация:
    02.09.14
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1
    Место красивое)
     
  5. Дмитрий39198
    Регистрация:
    20.11.12
    Сообщения:
    955
    Благодарности:
    462

    Дмитрий39198

    Живу здесь

    Дмитрий39198

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.12
    Сообщения:
    955
    Благодарности:
    462
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    А что за труба над фундаментом идет, газ?
     
  6. auntina
    Регистрация:
    03.12.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    auntina

    Участник

    auntina

    Участник

    Регистрация:
    03.12.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    да, газовая. будем переделывать.
     
  7. stepanstroy
    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    5.273
    Благодарности:
    4.029

    stepanstroy

    Участник

    stepanstroy

    Участник

    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    5.273
    Благодарности:
    4.029
    Адрес:
    Мытищи
    Похороните этот фундамент и делайте новый. Тем более если строить хотите кирпичный дом. На этом боюсь даже под кровлю вывести не успеете, пойдет трещинами.
     
  8. Дмит Рий
    Регистрация:
    20.01.14
    Сообщения:
    1.291
    Благодарности:
    298

    Дмит Рий

    здесь

    Дмит Рий

    Заблокирован

    здесь

    Регистрация:
    20.01.14
    Сообщения:
    1.291
    Благодарности:
    298
    Адрес:
    Смоленск
    Я думаю что вот здесь вы получите наиболее грамотный ответ.
     
  9. lacustar
    Регистрация:
    24.10.14
    Сообщения:
    654
    Благодарности:
    219

    lacustar

    Живу здесь

    lacustar

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.10.14
    Сообщения:
    654
    Благодарности:
    219
    Адрес:
    Москва
    @auntina,
    Фундамент 100% надо переделывать ПОЛНОСТЬЮ !
    Пригоняйте либо тяжёлую технику, либо отряд гастробайтеров и выламывайте всю отливку.
    Сейчас пожалеете средства на демонтаж старой ленты, потеряете, боюсь, со временем НАМНОГО больше.
    У Вас там кирпичный домик рядышком стоит, можете поинтересоваться у соседа как сделан фундамент.
    По крайней мере фундамент, сушествующий у соседского дома уже проверен каким-то периодом времени.
    40 метров ! Обрыв далеко, не поедет. У Вас же не Ласточкино Гнездо в Крыму.
     
  10. auntina
    Регистрация:
    03.12.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    auntina

    Участник

    auntina

    Участник

    Регистрация:
    03.12.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    А как его лучше ломать? Раствор заливался с щебнем гранитным. Арматуру на фото видно. Я думал загнать трактор с гидромолотом, но там ведь арматуры много. И что делать со сваями? Они по всему периметру уже сделаны.
     
  11. lacustar
    Регистрация:
    24.10.14
    Сообщения:
    654
    Благодарности:
    219

    lacustar

    Живу здесь

    lacustar

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.10.14
    Сообщения:
    654
    Благодарности:
    219
    Адрес:
    Москва
    @auntina,
    Попробуйте проработать вариант, не трогать данный фундамент вообще.
    Если его демонтаж крайне трудоёмок.
    Тем более, старый фундамент, кажется, не такой большой по площади.
    Можно рассмотреть закладку нового ленточного фундамента (или блоки) на глубину промерзания в разумной близости от существующего фундамента.
    Похоронить старый фундамент можно будет и в прямом и переносном смысле, как сказал @stepanstroy,
     
  12. stepanstroy
    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    5.273
    Благодарности:
    4.029

    stepanstroy

    Участник

    stepanstroy

    Участник

    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    5.273
    Благодарности:
    4.029
    Адрес:
    Мытищи
    Постарайтесь сделать так, чтобы он остался внутри нового фундамента. По крайней мере если какая часть будет выступать, её легче сломать, чем ломать весь целиком. Находясь под домом он ничем не повредит.
     
  13. auntina
    Регистрация:
    03.12.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    auntina

    Участник

    auntina

    Участник

    Регистрация:
    03.12.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    спасибо за идею! а сколько отступать рекомендуете?
     
  14. stepanstroy
    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    5.273
    Благодарности:
    4.029

    stepanstroy

    Участник

    stepanstroy

    Участник

    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    5.273
    Благодарности:
    4.029
    Адрес:
    Мытищи
    Это вообще-то по месту должны спецы смотреть. Я не Ванга, так не предскажу верного решения. :)]
     
  15. v. pchelin
    Регистрация:
    17.09.09
    Сообщения:
    1.640
    Благодарности:
    389

    v. pchelin

    Живу здесь

    v. pchelin

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.09.09
    Сообщения:
    1.640
    Благодарности:
    389
    Адрес:
    Черноголовка
    Для начала определитесь какой фундамент Вы будете делать, а уж потом решать, что делать со старым. Убирать его придётся однозначно. Возможно отдельными фрагментами, как уже советовали.
     

Смотрите также: