Новое СНТ, помогите не ошибиться на началах

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я думаю, это зависит от региона.

 

Cedric_1, У меня нет слов от вашего цитирования норм права!

 

Cedric_1,бесплатно в аренду вытекает из совокупности 2-х приведенных мною норм права!
В собственность только за плату. Выберите для себя лучший вариант.
Еще раз и внимательно https://www.forumhouse.ru/threads/284767/page-10#post-11331684
Здесь можно и без волшебной палочки.

 

Вас устраивает такой вариант, вот и прекрасно. Значит вы не садовод, да и строиться мы все хотим!
Мы с садоводами будем пользоваться ст. 28 ФЗ № 66-ФЗ, ЗК РФ и ГК РФ (ссылку ЗК РФ дает на это).
Именно ст. 28 ФЗ № 66-ФЗ указывает на бесплатное приобретение земельного участка товариществом - следовательно в собственность не дадут -плату требуют. А вот в аренду, пожалуйста, мил человек.
Или у вас еще кроме права аренды есть возможность приобрести бесплатно участок на другом вещном праве?

 

Полагаете, что я ФЗ-66 не читала за столько лет? Где здесь написано, что в собственность непременно через (после) договор аренды? Ответ для чего мне дан и для чего дан вообще?

 

Надо читать мой пост не по диагонали, а весь иначе смысл получается тот, который вам удобен.
Приведу его еще раз

Подчеркнула к чему относится вещное право.
Полагаю, вы не будете утверждать, что собственность не является вещным правом.
Главное здесь приобретение участка бесплатно для садоводов и дачников.

 

Ответ дан не вам - но на ваш вопрос - почему в аренду?
Форум читаете не только вы!
В частности тот кто создал эту тему и другие приходящие и случайно зашедшие на форум.
По поводу прочтения ФЗ 66-ФЗ сказала не я, а вы.

 

Теперь о вашем ответе в посте 159 - ваше видение.
Глава V. Возникновение прав на землю [QUOTE]Статья 28.Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности

1. Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренныхпунктом 1 статьи 20настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренныхпунктом 1 статьи 24настоящего Кодекса.

2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации.

Система ГАРАНТ:http://base.garant.ru/12124624/6/#block_5000#ixzz3KWtfTFYf[/QUOTE]
Моя позиция по данному вопросу:
передача земельных участков садоводам и дачникам на землях сельхоз назначения бесплатно возможна и первоначально только на правах аренды и только садоводческому некоммерческому объединению. В собственность граждан - передается за плату.
Откуда это следует?
Ст. 28 ФЗ № 66-ФЗ, из Земельного кодекса РФ п. 2 ст. 22 в том числе приведенная вами норма статьи 28 дает указание на это.

Случай ТС, которой выделяется земельный участок на правах аренды на условиях норм ФЗ № 66-ФЗ, из которого следует, что весь земельный участок передается садоводческому некоммерческому объединению бесплатно, а после проведения всех землеустроительных и иных работ в собственность граждан, ЗОП в собственность юридического лица.
Почему бесплатно для садоводов возможно только в аренду?
Потому что после вступления в силу Земельного кодекса и вы привели сами передача бесплатно на других правах возможно только в случаях

Данные случаи не предусматривают предоставление земель садоводам на вышеприведенных правах.
А первая часть данной нормы указывает

 

Межевание СНТ. Устанавливают границы всего СНТ. Я сама пред и у меня на руках документы есть. Сейчас земля в аренде и уже 7 чел начали приватизировать участки. Вот при приватиз будет межевание участка.