Что нам делать с ТСН

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я создала новую тему - Разъяснение Гаранта про ТСН - https://www.forumhouse.ru/threads/303587/

 

Так вот я спрашивал какие действия определяются преду, а каккие правлению. Получается пока, что с преда можно спросить только за то что он (единолично, как самый грамотный) заблокировал или нет.
Я пока не разобрался в тонкостях.

 

ВСЕ вопросы решает ПРАВЛЕНИЕ.
пред только подписывает. и "получает по шапке". Единолично ничего не решает. 66-фз вам в помощь.

 

В период между ОС.

 

а как же ст. 23 66 ФЗ? и устав? а так же ст 174 и п. 22 Пленума последнего?

 

если нет И. О. П., то что тогда делать со Свидетельствами о собственности на ЗОП отмежеванных СНТ?
логично предположить, что пройдя через преобразование СНТ в ТСН ЗОП станет государственной землей, а ТСН (бывшим СНТ) выдадут Договор о Безвозмездном пользовании на 5 лет согласно ст. 14 66 ФЗ и 39.10 ЗК РФ

тогда все сойдется

вопрос членства или не членства уже на землю влиять не сможет. Это кстати касается и Актов согласования границ внутри СНТ (ТСН) более с Председателем их не требуется согласовывать.

Однако параллельно этому с января вводят обязательным решения О. С. о присоединении кусочка земли (по данным кад. инженеров)

в этой части вижу противоречие .

 

последний Пленум разъясняет про полномочия Предса.
если предс подписал документ, но превысил полномочия не спросив разрешения О. С., то
следует толковать в пользу 3-го лица
применима 174 п. 1
Статья 174. Последствия нарушения представителем или органом юридического лица условий осуществления полномочий либо интересов представляемого или интересов юридического лица

1. Если полномочия лица на совершение сделки ограничены договором или положением о филиале или представительстве юридического лица либо полномочия действующего от имени юридического лица без доверенности органа юридического лица ограничены учредительными документами юридического лица или иными регулирующими его деятельность документами по сравнению с тем, как они определены в доверенности, в законе либо как они могут считаться очевидными из обстановки, в которой совершается сделка, и при ее совершении такое лицо или такой орган вышли за пределы этих ограничений, сделка может быть признана судом недействительной по иску лица, в интересах которого установлены ограничения, лишь в случаях, когда доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об этих ограничениях.

П. 22 (4 абзац) Пленума - Положения учредительного документа, определяющие условия осуществления полномочий лиц, выступающих от имени юридического лица, в том числе о совместном осуществлении отдельных полномочий, не могут влиять на права третьих лиц и служить основанием для признания сделки, совершенной с нарушением этих положений, недействительной, за исключением случая, когда будет доказано, что другая сторона сделки в момент совершения сделки знала или заведомо должна была знать об установленных учредительным документом ограничениях полномочий на ее совершение (пункт 1 статьи 174 ГК РФ).

так же ст. 23 66 ФЗ

т. е. если уставом четко не запретить Предсу что либо прямо, то он в праве