1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 2

Какой дом можно построить на ограниченный бюджет?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем оаоjhk, 03.10.14.

  1. оаоjhk
    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    3

    оаоjhk

    Участник

    оаоjhk

    Участник

    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Россия
    Какой дом можно построить на ограниченный бюджет?
    Добрый день!
    На данном форуме я совсем недавно, но уже получилось прочитать несколько тем про строительство домов.

    Немного о себе:
    Я живу в Ярославской области, своего жилья нет и не будет. Мы семьей снимаем квартиру. Ну и понятно, что есть желание построить свой дом. Место под строительство есть хоть и не супер хорошее но это лучше чем ничего. На данный момент есть денег 250 тр понятно что этого мало, но и стройка будет похоже длинной. Строится будем на маленькие деньги - около 15 тр в мес. Кроме этого можно получить немного от продажи машины. Это все. Других денег нет и не будет.
    Хотелось бы задать вопрос какой дом можно начать строить, и примерно какие расходы будут на все это дело?

    Какой лучше фундамент и прочие моменты? Дом нужен на семью из 2 взр + 3 реб. Может 7*9?
    Очень нужны советы - пока только с планом дальнейших действий, а уже потом и со стройкой!
    Понятно что внутренняя отделка это дорого, но это потом. В первую очередь нужна основа.
    Строится наверно буду сам + братья помощники. Честно говоря мало смыслю в стройке, но вроде неглупый поэтому разобраться есть шанс. Инструмент дадут. Маленький сарайчик привезу.

    Помогите, подскажите - буду очень благодарен.
     
    оаоjhk , 03.10.14
    #1 + Цитировать
  2. будет
    Регистрация:
    22.12.08
    Сообщения:
    642
    Благодарности:
    147

    будет

    Живу здесь

    будет

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.12.08
    Сообщения:
    642
    Благодарности:
    147
    Адрес:
    Ставрополь
    @оаоjhk, на ограниченный бюджет можно построить ограниченныйм дом.
    т. е. сначала 1-2 помещения и ютиться в них, а по мере поступления денег пристраивать остальное
     
    будет , 03.10.14
    #2 + Цитировать
  3. Домовладец
    Регистрация:
    03.09.12
    Сообщения:
    4.811
    Благодарности:
    1.515

    Домовладец

    Адрес: Вiльня

    Домовладец

    Заблокирован

    Адрес: Вiльня

    Регистрация:
    03.09.12
    Сообщения:
    4.811
    Благодарности:
    1.515
    Адрес:
    Луна
    Бюджет ну очень слабенький.

    думаю надо построить сначала ультра-скромный каркасник на 30квм и в нём ютится. за это время спорядковать все коммуникации - вода, канализация, отопление, электра.

    а уж потом замахнутся на нечто 100квм+

    длинной стройку лучше не делать. лучше построить микро-домик и уже начать экономить отказавшись от съема квартиры. хотя всё индивидуально.
     
    Домовладец , 03.10.14
    #3 + Цитировать
  4. оаоjhk
    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    3

    оаоjhk

    Участник

    оаоjhk

    Участник

    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Россия
    Понятно! В принципе я это понял.
    Можно ли тогда сделать так, скажем сейчас делать 6*6, потом продлить дом сзади и в оба бока по веранде?
    Это как то реализуется?
    Скажите какой тогда строить дом?
    Какой фундамент? что как?
    И скок денег надо чтобы закончить без внутренней отделки! и без коммуникаций!
     
    оаоjhk , 03.10.14
    #4 + Цитировать
  5. Домовладец
    Регистрация:
    03.09.12
    Сообщения:
    4.811
    Благодарности:
    1.515

    Домовладец

    Адрес: Вiльня

    Домовладец

    Заблокирован

    Адрес: Вiльня

    Регистрация:
    03.09.12
    Сообщения:
    4.811
    Благодарности:
    1.515
    Адрес:
    Луна
    Фундамент или МЗЛФ или сваи. при везении в 30тыщ уложитесь.
    вот по акции
    http://www.fundex.su/category/sale/

    МЗФЛ возможно дешевше если самому всё делать, но хлопотнее и дольше.

    насчет пристроя мне как-то не очень идея. но если такие планы, то заранее надо всё продумать.

    коммуникации - узнавайте у соседей и инстанций. от 5 и до 500тыщ.

    исходя из вводных строить разумно каркасник.

    поффтыкайте хорошенько этот раздел
    http://www.forumhouse.ru/forums/91/
     
    Домовладец , 03.10.14
    #5 + Цитировать
  6. оаоjhk
    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    3

    оаоjhk

    Участник

    оаоjhk

    Участник

    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Россия
    Спасибо!
    Я честно говоря больше склоняюсь к МЗЛФ, но изза отсутствия опыта в этом деле наверно лучше сваи.
    НА счет пристроя я и сам не рад, но что делать? может есть какие то другие идеи? Сразу дорогой не советуют строить, да и денег негде взять будет.
    Коммуникации это потом, колодец есть, электричество рядом... газ подводить дороговато - но это потом уже.
    Тему про каркасники излазил всю вдоль и поперек...
    читаю вроде кажется все реально. Там парень один из Ярославля так вообще за 2 мес уже отгрохал много...
    Ну это видимо человек с руками.
    Просто вот смотришь вроде кажется и не так все дорого... а вот начнешь наверно и потом все.
    Но у меня чтобы понятнее было задача 1 это фундамент, коробка, крыша.
    Для того чтобы все стояло и не гнило, а дальше потихоньку можно уже будет и коммуникации, разводки и отделка.
    ПРосто нужно начинать, и начинать под тот бюджет что есть?
    Как считаете вообще не вариант выйти на задуманное с такими деньгами, но чтобы домик побольше хотя бы был!
     
    оаоjhk , 04.10.14
    #6 + Цитировать
  7. Домовладец
    Регистрация:
    03.09.12
    Сообщения:
    4.811
    Благодарности:
    1.515

    Домовладец

    Адрес: Вiльня

    Домовладец

    Заблокирован

    Адрес: Вiльня

    Регистрация:
    03.09.12
    Сообщения:
    4.811
    Благодарности:
    1.515
    Адрес:
    Луна
    А я пока еще не строил. всё высматриваю, прикидываю.

    при бюджете 250тыщ. и скромных 15тыщ-месяц лично я б замахивался только на 6х6 при чем имеется в виду один этаж. (нууу может еще вариант, что кровати в виде антресолей.)

    да газ в принципе и не нужен. особенно пока площадь маленькая.

    один квм стены (пола, крыши, не важно) дешевше 20евро не выходит. для 6х6 надо минимум 144квм = 3тыщи евро. вот 150тыщ рубликов и ушло.
    оставшиеся 100тыщ быстренько разбегутся на разные необходимые мелочи. даже не заметишь.
     
    Домовладец , 04.10.14
    #7 + Цитировать
  8. оаоjhk
    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    3

    оаоjhk

    Участник

    оаоjhk

    Участник

    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Россия
    Ну
    эт слишком конечно маловато по размерам...
    Еще можно добыть 200 т от продажи машины и 40 от гаража...
    С такими деньгами можно чуть дальше уйти? я имею ввиду по планам... без отделкии и всего прочего?
     
    оаоjhk , 04.10.14
    #8 + Цитировать
  9. Wirasin
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    313
    Благодарности:
    86

    Wirasin

    Живу здесь

    Wirasin

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    313
    Благодарности:
    86
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Уважаемый, у Вас, на мой взгляд, сама постановка вопроса не совсем верная... 250+15тыр/мес это не бюджет для строительства, это скорее некие исходные данные для получении кредита. Долгострой- почти всегда излишние расходы, множество рисков, если Вы не проф. строитель.
    Если все же строить... Я бы попробовал так:
    Поискать еще "живой" сруб б/у, разобрать - может еще и денег получите за демонтаж) накрутить свай, собрать под крышу, окна, двери, коммуникации. Потом обшивать потихоньку.
    А может лучше продать свой участок и купить уже с построенной "халабудой" и доводить ее до ума...
     
    Последнее редактирование: 04.10.14
    Wirasin , 04.10.14
    #9 + Цитировать
  10. Домовладец
    Регистрация:
    03.09.12
    Сообщения:
    4.811
    Благодарности:
    1.515

    Домовладец

    Адрес: Вiльня

    Домовладец

    Заблокирован

    Адрес: Вiльня

    Регистрация:
    03.09.12
    Сообщения:
    4.811
    Благодарности:
    1.515
    Адрес:
    Луна
    @оаоjhk, в Маскве зачастую один квадратный метр 250тыщ, а Вы целый дом хотите. :)

    за 500тыщ выбор получше. можно 6х8 с мансардой.

    во
    http://www.terem-pro.ru/catalog/terem-m
     
    Домовладец , 04.10.14
    #10 + Цитировать
  11. оаоjhk
    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    3

    оаоjhk

    Участник

    оаоjhk

    Участник

    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Россия
    @Wirasin, Спасибо за совет...
    Да я сам понимаю бюджет смешной...
    Но что есть то есть... Живой сруб искал но перевозка его и сбор стоит огромных денег... мне даже дом отдавали но за доставку попросили 200 тр
    Участок продавать не вариант, у нас можно продать а завтра уже ничего не купить... да и стоит он у меня недорого
    @Домовладец,
    Ну Москва есть москва... я когда работал в Москве я получал в 4 раза больше чем сейчас у себя в городе... так что уж тут у нас бомжата бомжатой... если честно жить
    500 тр это реальные деньги... если мне все все все продать и чуток взять то столько реально наскребсти!
    За терем отзывы плохие были... и вот как вы думаете вот посмотрят они дом и все? нормально качество будет?
     
    оаоjhk , 05.10.14
    #11 + Цитировать
  12. оаоjhk
    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    3

    оаоjhk

    Участник

    оаоjhk

    Участник

    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Россия
    Расстройство... Терем далеко находится для меня будет очень дорого стоить если у него заказывать...
     
    оаоjhk , 05.10.14
    #12 + Цитировать
  13. Домовладец
    Регистрация:
    03.09.12
    Сообщения:
    4.811
    Благодарности:
    1.515

    Домовладец

    Адрес: Вiльня

    Домовладец

    Заблокирован

    Адрес: Вiльня

    Регистрация:
    03.09.12
    Сообщения:
    4.811
    Благодарности:
    1.515
    Адрес:
    Луна
    @оаоjhk, терем - для примера не дорогого строительства. ориентир цен.
    качество будет нормальное как за такие деньги. простоит дом лет 20 точно.

    самому такой терем сколотить по идее на 30% дешевше станется. с 500тыщами можно замахнуться на 80квм.
     
    Домовладец , 05.10.14
    #13 + Цитировать
  14. оаоjhk
    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    3

    оаоjhk

    Участник

    оаоjhk

    Участник

    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Россия
    Хорошо а если вариант такой... в этом году фундамент скажем, а вслед году стены и крыша...
    Фундамент - сваи? Лучше и дешевле всего.
    Мне и хотелось бы чтобы домик был хотя бы где то 6*9 в 2 этажа, второй мансарда.
    На весну я смогу накопить и с продажей машины - если все нормально будет 500 тр
    Весна 2015 - обвязка фундамента, каркас, стены, крыша, покрытие крыши, пол, дверь, без окон... и начало утепления - Это вот задача № 2... так нормально будет?
    Я вот читаю ветку парень из Ярославля строит дом, так мне у него все очень нравится! Все как я бы и хотел...
     
    оаоjhk , 06.10.14
    #14 + Цитировать
  15. Домовладец
    Регистрация:
    03.09.12
    Сообщения:
    4.811
    Благодарности:
    1.515

    Домовладец

    Адрес: Вiльня

    Домовладец

    Заблокирован

    Адрес: Вiльня

    Регистрация:
    03.09.12
    Сообщения:
    4.811
    Благодарности:
    1.515
    Адрес:
    Луна
    @оаоjhk, а зачем тянуть ? домик такой за месяц-два можно построить.

    во читаните аккурат про 500тыщ
    http://www.forumhouse.ru/threads/276204/
     
    Домовладец , 06.10.14
    #15 + Цитировать