Реконструкция обвязки дома

Хочу поделиться информацией, вдруг она кому нибудь поможет в ремонте дома.
Купил зимой участок с домом, со слов хозяйки сгнила только одна лага которую нужно поменять. В итоге надо было менять всю обвязку дома. Дом каркасно щитовой 5х6. Лень намекала на работников которые этим занимаются, ценник был озвучен от 80 тысяч, жаба задушила основательно. Решено было душить лень и делать самому.
В интернете информации по поднятию домов крайне мало, а что находил мыло крайне мудрёное.
Долбать фундамент под домкраты не очень хотелось, поэтому решил попробовать легким экспериментальным путем.
По периметру снял вагонку оголив каркас фундамента

К нему на уголки прикрутил балку 100х150 по всему периметру, балки связал между собой



Домкратами поднял одну сторону, выпилил старую обвязку



Вставил новую балку и опустил дом


Сегодня тоже самое только с другой стороны



Уголкам пришлось очень не легко, но спасибо им, выдержали


В итоге осталось поменять 2 - 5 метровые стороны (сейчас они просто висят в воздухе) и балку под стену в доме. Поменять обвязку с одной стороны заняло около 3 часов вдвоем.
После замены обвязки планируется поднятие дома таким-же способом выше для ремонта фундамента.

 

Подьем дома с помощью бруса на уголках и хайджеков мне еще не попадался, весьма интересно. молодцы.

 

Спасибо. Но хайджеки это вротостепенные домкраты, основные конечно это 2 с грузовиков 40 тонные и один на 10 тонн.

 

Да уж... а я одним двухтонником китайским баню на 10 см. постепенно по углам поднял
делал так- расковыривал немного фундамент с каждого угла загонял в щегь железнодорожную пятку, не знаю как правильно называется, которую под шпалы кладут, ставил домкрат и поднимал где-то на сантиметр- полтора, затем подкладывал в образовавшуюся щель доски и так по кругу.

 

@Micro Hummer,
Насколько понял, вы поднимали дом всегда с одной стороны, то есть всегда дом стоял на прочном основании в другой стороны.
Вы планируете потом его вывесить, т. е. уже не будет основания с одной стороны. Уголками пользоваться уже в этом случае я бы не советовал. Дом может ходить в горизонтали. А вот пирамидками (картинка), при условии, что Ваш фундамент обладает достаточной шириной, почему бы и нет. Также было бы неплохо заготовить щиты опорные.
Собственно, сам вывешивал разок небольшую посройку одним домкратом. 80 см вверх, 70 в бок. На высоте свыше 50 см будьте аккуратны, по кругу делайте подъем не более 1-2 см за раз. Удачи!

 

Поменяно уже всё основание дома, оно связано между собой и с каркасом дома. Теперь по той-же процедуре буду поднимать дом выше чтобы отремонтировать фундамент. Для вренных опор думаю использовать бетонные блоки 200х200х400.

 

@Micro Hummer,
Интересное решение с нашивкой балок, но почему уголки? Там шляпки саморезов работают на сдвиг - отлететь могут да и сами пластинки уголков гнуться. Мне кажется если бы просто нашили балку на каркас насквозь обыкновенными черными или винтоподобными сантехническими саморезами - было бы проще, дешевле и надежнее. Более того, при подобном подъеме весьма важно обеспечить хороший прижим балки к каркасу, так как при подъеме ее может выворачивать наружу (что Вы решили нижними уголками)...

 

Как говорится "Я художник, и я так вижу" Решил не заморачиваться поисками каких-то альтернатив, дешевых вариантов, зашел в магаз, прикинул как проще, купил необходимое и реализовал задуманное.
Испытания прошли успешно, все выдержало. Еще раз подниму чтоб залить фундамент и все.

 

Да. Тема интересная. Вот тоже голову ломаю, можно ли поднять старый дом (фундамент ленточный), и залить плиту Реально ли это? Ситуация: ищу дом с участком, есть варианты старых домов, но площадь участка иногда не позволяет строится рядом.

 

Ну а почему нет ? Мне весной тоже заливать фундамент. Подниму дом на бетонные блоки 200х200х400 + пара кирпичей в высоту. Залью фундик по высоте блоков, уберу кирпичи и получится дом на новом фундике

 

А какой фундамент? Есть вариант: дом 6х6, думаю как: Поднять дом, залить плиту допустим 9х12 (если это вообще возможно- по технологии, при висящем над тобой доме), опустить на неё дом и пристройку уже строить на одном монолитном фундаменте. Возможна ли реализация такой авантюры?
Пошел читать про плиту и как её заливают в нормальных условиях...

 

Тут главное поднять дом и залить под ним, все остальное уже второстепенное.

 

Да надо было, но поздно. Уголками металлическими изнутри, прямыми с наружи.