1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Стоимость постройки дома с плоской крышей

Тема в разделе "Общие вопросы проектирования дома", создана пользователем m357, 20.05.14.

  1. m357
    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    12

    m357

    Живу здесь

    m357

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Москва
    Стоимость постройки дома с плоской крышей
    Подскажите стоимость постройки дома под чистовую отделку (но без нее) современных домов с большой площадью остекления и плоской кровлей? Хотя бы примерные цифры (с учетом материалов и работ)

    Нравятся такие проекты:
    http://z500proekty.ru/projekt/zx35.html
    http://z500proekty.ru/projekt/zx100.html
    http://z500proekty.ru/projekt/zx46.html

    Я правильно понимаю, что цена будет сильно зависеть от типа фундамента? УШП или ленточный?
     
    m357 , 20.05.14
    #1 + Цитировать
  2. Максимборух
    Регистрация:
    31.08.12
    Сообщения:
    531
    Благодарности:
    96

    Максимборух

    Живу здесь

    Максимборух

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.08.12
    Сообщения:
    531
    Благодарности:
    96
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Цена будет сильно зависеть от стеновых материалов и фасада. фундамент 13-15% от стоимости дома
     
    Максимборух , 20.05.14
    #2 + Цитировать
  3. m357
    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    12

    m357

    Живу здесь

    m357

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Москва
    cтены пеноблок, 40см толщины думаю достаточно. Фасад в основном под штукатурку + искуственный камень частично или планкен.
     
    m357 , 20.05.14
    #3 + Цитировать
  4. Максимборух
    Регистрация:
    31.08.12
    Сообщения:
    531
    Благодарности:
    96

    Максимборух

    Живу здесь

    Максимборух

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.08.12
    Сообщения:
    531
    Благодарности:
    96
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    дом еще необходимо утеплить...но лучше делать из керамики
     
    Максимборух , 20.05.14
    #4 + Цитировать
  5. m357
    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    12

    m357

    Живу здесь

    m357

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Москва
    Блин, я понимаю и про утепление и про остальные моменты, меня интересует средняя стоимость, если вам сказать нечего, то не нужно засорять тему.
     
    m357 , 20.05.14
    #5 + Цитировать
  6. Максимборух
    Регистрация:
    31.08.12
    Сообщения:
    531
    Благодарности:
    96

    Максимборух

    Живу здесь

    Максимборух

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.08.12
    Сообщения:
    531
    Благодарности:
    96
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    в среднем 5 лямов дом 200 м2...до чистовой отделки
     
    Максимборух , 20.05.14
    #6 + Цитировать
  7. Студия bf21
    Регистрация:
    23.09.13
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    78

    Студия bf21

    Живу здесь

    Студия bf21

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.09.13
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    78
    Адрес:
    Россия
    В первую очередь цена будет зависеть от региона (климатические условия, расценки на СМР, наличие поблизости стройматериалов и пр.). Дальше цеана будет зависеть от стоимости устройства фундамента, коробки, материалов внешней отделки, даже окна по цене могут в разы отличаться. А вот разница между плоской и скатной кровлей может быть и не такой большой, опять все зависит от региона, материалов и расценок на СМР. А вообще вопросы о сметной стоимости строительства надо задавать авторам проекта (чтобы узнать цену за которую МОЖНО построить дом), либо подрядчикам (но можно узнать завышенную стоимость)
     
    Студия bf21 , 20.05.14
    #7 + Цитировать
  8. Gosha84
    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.553
    Благодарности:
    386

    Gosha84

    Живу здесь

    Gosha84

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.553
    Благодарности:
    386
    Адрес:
    Екатеринбург
    Средняя стоимость под чистовую Газоблок 400 мм +100 мм мин вата Zx 35-4,6 млн, Zx100-6.6 млнZx46-8.3 млн, Фундамент во всех лента при замене на УШП добавьте +600 т. р. орентировочно, ценник Екатеринбурга
     
    Gosha84 , 21.05.14
    #8 + Цитировать
  9. m357
    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    12

    m357

    Живу здесь

    m357

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Москва
    огромное спасибо! у вас нет случайно сметы на эти проекты?
     
    m357 , 22.05.14
    #9 + Цитировать
  10. Design Home Art
    Регистрация:
    23.04.14
    Сообщения:
    112
    Благодарности:
    45

    Design Home Art

    Живу здесь

    Design Home Art

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.14
    Сообщения:
    112
    Благодарности:
    45
    Адрес:
    Москва
    Здравствуйте,
    Сказать цену строительства, не имея конкретный проект, можно лишь приблизительно. Так, средняя цена капитального дома в Московском регионе составляет 25 000 рублей за метр квадратный. Дешевле построить можно дом низкой ценовой категории, каркасный или деревянный. Но это не та категория, которую я вижу на проектах.
    Цена сильно зависит от фундамента, в этом Вы абсолютно правы, поэтому, чем выше этажность дома, тем меньше может быть его стоимость, если, конечно, Вы не перекроете её ценой лестницы (тоже довольно дорогой элемент). Какой фундамент необходимо строить, определяет геология участка застройки. Качественная наружная отделка дома в стиле хай-тек также может увеличить стоимость строительства. Хай-тек довольно дорогой в исполнении стиль, несмотря на кажущуюся его простоту.
    В любом случае, для начала строительства необходимо иметь проект и как минимум около 5 миллионов на первый сезон. За эти деньги возможно выполнить цокольный этаж с перекрытием 1-го этажа, при площади застройки около 350 м. кв. Всё это, конечно, весьма и весьма приблизительно. Если не делать цоколь, то можно сэкономить на гидроизоляции и дренаже. Но по бетону экономия будет незначительная. Насчёт вопроса, из чего строить выгоднее, примерно одинаково. Но из ЖБИ будет быстрее. Хорошее остекление стоит от 11 до 20 тыс. руб. за м. кв., точнее сказать нельзя. Плоская эксплуатируемая кровля - дело не дешевое, если делать по уму и из хороших материалов - в 2 - 2,5 раза дороже классики за м. кв.
     
    Design Home Art , 22.05.14
    #10 + Цитировать
  11. m357
    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    12

    m357

    Живу здесь

    m357

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Москва
    Не пойму тогда, почему здесь такая цена маленькая?
    http://adgstroy.ru/proekty_domov/ot-100-m2-150-m2/92-proekt-12-ploschad-1256m2.html

    позвонил, сказали фундамент лента, стены газоблок 30см, но цена без окон и дверей.
    или так и выходит на таких материалах?
     
    m357 , 22.05.14
    #11 + Цитировать
  12. Gosha84
    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.553
    Благодарности:
    386

    Gosha84

    Живу здесь

    Gosha84

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.553
    Благодарности:
    386
    Адрес:
    Екатеринбург
    Какая лента МЗЛФ или на глубину промерзания,
    с отделкой фасада или просто пустая коробка ,
     
    Gosha84 , 22.05.14
    #12 + Цитировать
  13. m357
    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    12

    m357

    Живу здесь

    m357

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Москва
    160см глубина, с отделкой фасада.
     
    m357 , 22.05.14
    #13 + Цитировать
  14. Gosha84
    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.553
    Благодарности:
    386

    Gosha84

    Живу здесь

    Gosha84

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.553
    Благодарности:
    386
    Адрес:
    Екатеринбург
    @m357,
    По этому проекту выгоднее будет МЗЛФ а по ценнику что Москва что Ебурге завышенный
     
    Gosha84 , 22.05.14
    #14 + Цитировать
  15. m357
    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    12

    m357

    Живу здесь

    m357

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Москва
    если завышенный, тогда почему метр стоит 18500р, а вы писали выше, что минималка 25000 метр?
     
    m357 , 22.05.14
    #15 + Цитировать