1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9/10 9,00оценок: 1

Деревянный дом на ж/б сваях. Дом ведет, трескается фундамент

Тема в разделе "Свайные, столбчатые и другие фундаменты", создана пользователем Энтони Хопкинс, 21.04.14.

  1. Энтони Хопкинс
    Регистрация:
    21.04.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    Энтони Хопкинс

    Новичок

    Регистрация:
    21.04.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Калуга
    Деревянный дом на ж/б сваях. Дом ведет, трескается фундамент
    Добрый день! 10 лет назад был построен бревенчатый дом (строили родственники собственными силами), дом стоит на железобетонных сваях 2м в глубину, 1м выходит из земли. Сваи обложили силикатным кирпичом, между столбами высотой 4 кирпича идет фундамент, между фундаментом и первым венцом сэндвич панели. Грунт- небольшой слой земли, дальше глина. Болотистая местность. Зима-лето, дом играет и встает на место. ВОПРОС №1: как укрепить существующий фундамент, чтобы столбы не рассыпались.
    Дальше беда посерьезнее, терраса и крыльцо стоят также на сваях, между сваями стенка из кирпича, стенки за 10 лет вывалились, т. к. не были в связке с кладкой вокруг свай, столбы накренились, того и гляди выползут из под террасы и она обвалится. Делали дилетанты мало понимающие в строительстве. Решение думаю такое: стенки между сваями убрать, отбить кладку вокруг свай, окопаться вокруг свай на 1м в грубину и по периметру сваи связать между собой арматурой, сделать песчано-щебенистую подушку. Прошу дельных советов.
     
    Энтони Хопкинс , 21.04.14
    #1 + Цитировать
  2. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Не поможет.
    Или переделка фундамента или утепление грунта под и вокруг дома.
    Тему надо было в РЕМОНТ ФУНДАМЕНТА создавать.
     
    Почти профи , 21.04.14
    #2 + Цитировать
  3. Groundworkturf
    Регистрация:
    15.03.13
    Сообщения:
    17.902
    Благодарности:
    19.448

    Groundworkturf

    Модератор

    Groundworkturf

    Модератор

    Регистрация:
    15.03.13
    Сообщения:
    17.902
    Благодарности:
    19.448
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Дом вывесить, сваи и прочую хрень убрать и делать правильный МЗФЛ. Более конкретно после полных данных (УГВ, грунт, рельеф, ГПГ).
     
    Groundworkturf , 21.04.14
    #3 + Цитировать
  4. Энтони Хопкинс
    Регистрация:
    21.04.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    Энтони Хопкинс

    Новичок

    Регистрация:
    21.04.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Калуга
    УГВ и ГПГ как определить? где то взять данные по конкретной местности? ГПГ впринципе примерно около 1м.
    Сваи убирать...хмм...Дело в том, что крыльцо и терраса уже на высоте 1м над землей, не хотелось бы их сносить чтобы сделать на ленточном фундаменте без свай.
     
    Энтони Хопкинс , 22.04.14
    #4 + Цитировать
  5. Энтони Хопкинс
    Регистрация:
    21.04.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    Энтони Хопкинс

    Новичок

    Регистрация:
    21.04.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Калуга
    Учту про тему, но раз уж создал...Утеплять чем конкретно, что лучше для этого годиться? Сегодня обошел дом вокруг, фундамент под самим домом в порядке, кое где трещины есть можно сделать косметический ремонт, сваи не уходят, все на месте. Беда с террасой и крыльцом. Завтра в принципе могу выложить фото.
     
    Энтони Хопкинс , 22.04.14
    #5 + Цитировать
  6. ydna211
    Регистрация:
    10.12.11
    Сообщения:
    326
    Благодарности:
    109

    ydna211

    Живу здесь

    ydna211

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.12.11
    Сообщения:
    326
    Благодарности:
    109
    Адрес:
    Россия
    Дом поднимать, старый фундамент демонтировать, установить новый фундамент.
     
    ydna211 , 22.04.14
    #6 + Цитировать
  7. Groundworkturf
    Регистрация:
    15.03.13
    Сообщения:
    17.902
    Благодарности:
    19.448

    Groundworkturf

    Модератор

    Groundworkturf

    Модератор

    Регистрация:
    15.03.13
    Сообщения:
    17.902
    Благодарности:
    19.448
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Зачем сносить. Я ведь сказал вывесить. На ленте МЗФЛ, общей для всего строения, выложите кирпичные столбики под крыльцо и террасу.
     
    Groundworkturf , 22.04.14
    #7 + Цитировать
  8. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Лучше ЭППСом минимум 50 мм.
     
    Почти профи , 23.04.14
    #8 + Цитировать
  9. LeBuTo
    Регистрация:
    18.06.13
    Сообщения:
    3.112
    Благодарности:
    563

    LeBuTo

    Малоэтажка и всё что с ней связано

    LeBuTo

    Заблокирован

    Малоэтажка и всё что с ней связано

    Регистрация:
    18.06.13
    Сообщения:
    3.112
    Благодарности:
    563
    Адрес:
    Россия, Челябинская область, Челябинск
    У Энтони Хопкинса ягнята вроде молчат. А тут наоборот.
    Сваи в зоне промерзания оказались и заглубление недостаточно.
    Утепление грунта поможет без переделок.
    А МЗФЛ также будет гулять. Нет вру-ещё больше. На поверхности грунт ещё болотистее.
    Регресс одним словом.
     
    LeBuTo , 23.04.14
    #9 + Цитировать