1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Баня - дом с высоким УГВ

Тема в разделе "Строительство бани", создана пользователем Sapych, 17.04.14.

  1. Sapych
    Регистрация:
    30.05.12
    Сообщения:
    173
    Благодарности:
    23

    Sapych

    Живу здесь

    Sapych

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.05.12
    Сообщения:
    173
    Благодарности:
    23
    Адрес:
    Ярославль
    Баня - дом с высоким УГВ
    Приветствую Вас Уважаемые форумчане.
    Поизучал форум, но ни как не могу определиться со строительством бани совмещенной с временным жилищем.
    Итак: Есть участок с ОЧЕНЬ высоким УГВ, вода, иногда, даже летом после дождей стоит на участке. На участке стоит старый жилой шлаковый дом. В этом доме живу сейчас, но, в будущем - однозначно под снос. На участке газ, электричество, вода, даже интернет завел оптикой :) Единственное, у меня и у всех соседей нет центральной канализации - видимо, этот факт тоже влияет на высокий УГВ :) Как бороться с лужами на участке, по моему решить получилось: Снимаю плодородный слой, ложу геотекстиль, сыплю песок и сверху гравий (можно и не гравий, а что хочется), закопал дренажные трубы вдоль пирога, весь пирог сделал повыше чем был (до уровня дороги м/у участками) и площадка под машину и сарай готова - всегда сухая.
    В ближайшем будущем планирую сносить старый дом и строить новый на УШП. Но, т. к., есть вероятность, что за теплое время года построить новый дом не успею, хочу построить временное жилище в будущем будет баня - гостевой дом. Размеры примерно 6*4 +/- немного, желательно 2-х этажный. Возможно, это временное жилище изначально не будет полноценной баней с хорошей парилкой, хорошей печкой и т. д., но в будущем точно планирую под баню. При формировании фундамента учту где будет в будущем печь и т. д.
    Ни как не могу определиться с:
    1) Фундаментом под временное жилище - баню. Склоняюсь к УШП. Понимаю, что дорого, но, с нашим высоким УГВ, на мой взгляд - идеальный вариант. + УШП сможет удержать на себе 2-х этажную конструкцию. Планирую делать УШП так (в сантиметрах не указываю, пишу саму суть): Снимаю плодородку, снимаю глину, ложу геоткань, ложу песок, трамбую как могу (т.к. это все будет в воде из-за УГВ), ложу геоткань, ложу щебень и все это дело повыше изначального уровня земли. Сверу УШП или что-то на подобе УШП, плиту с теплым полом и т. д. Столбы, наверное проблематично при 2-х этажном строительстве? Да и пол будет теплый залит в плиту.
    2) Материал из чего строить жилище - баню. Изначально, планировал деревянный, но, слышал, что нижнее бревно/брус со временем гниет и в 2-х этажном здании его очень сложно заменить, проблемы с пожаробезопасностью. Затем склонялся к 1-й этаж - кирпич или пеноблок, 2-й дерево. Сейчас, начитавшись, все больше склоняюсь к каркасному строительству, но не совсем понимаю выдержит ли 2-й этаж?

    Прошу совета по моим вопросам у строителей или людей столкнувшихся с подобными стройками.
    Всем заранее спасибо!
     
    Sapych , 17.04.14
    #1 + Цитировать
  2. pn2
    Регистрация:
    07.09.11
    Сообщения:
    9.274
    Благодарности:
    11.258

    pn2

    парной дух

    pn2

    парной дух

    Регистрация:
    07.09.11
    Сообщения:
    9.274
    Благодарности:
    11.258
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @Sapych, стандартная рекомендация, если хочешь получить ответы по своим вопросам то приглашай в неё людей, чьё мнение тебе кажется компетентным, а так твою тему просто не увидят.
    Я не строитель, так что по фундаменту не помогу, по планировке и выбору печки помочь смогу.
     
    pn2 , 17.04.14
    #2 + Цитировать
  3. ZYBY
    Регистрация:
    03.03.11
    Сообщения:
    8.291
    Благодарности:
    8.151

    ZYBY

    МАБИ

    ZYBY

    МАБИ

    Регистрация:
    03.03.11
    Сообщения:
    8.291
    Благодарности:
    8.151
    Адрес:
    Санкт-Петербург, Большая Вишера, Новгородской обл.
    @Sapych, для отвода воды с участка и снятия этой проблемы: должны быть устроены канавы сточные по всему участку с уклоном к выходу к стоку.
    На таком высоком УГВ нужно делать высокую УШП - толстая насыпная подушка. Потом на УШП устроить цоколь либо литой, либо бетонные блоки высотой 50-60 см. А уже на него ставить или сруб или каркас монтировать. Это сбережет нижние венцы от гниения. Батонную ванну бани (УШП и цоколь) отделать керамогранитом.
     
    ZYBY , 18.04.14
    #3 + Цитировать
  4. kulmaro
    Регистрация:
    19.03.09
    Сообщения:
    3.464
    Благодарности:
    5.722

    kulmaro

    Живу здесь

    kulmaro

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.03.09
    Сообщения:
    3.464
    Благодарности:
    5.722
    Адрес:
    Москва
    Ребята правильно говорят:hello:!
    Фундамент и стены настолько серьезные "основы всего здания", что ума набираться лучше в спецразделах:um:...
    Скажем, я готов поделиться своим опытом по дренажу участка под домом: http://www.forumhouse.ru/threads/222985/. А по сути-то моя тема - это исправление моих косяков:)]. Лучше бы их не делать.
    Дерзай, брат! Все у тебя получится:victory:!
     
    kulmaro , 18.04.14
    #4 + Цитировать
  5. Sapych
    Регистрация:
    30.05.12
    Сообщения:
    173
    Благодарности:
    23

    Sapych

    Живу здесь

    Sapych

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.05.12
    Сообщения:
    173
    Благодарности:
    23
    Адрес:
    Ярославль
    День добрый!
    Спасибо всем за ответы и ссылки, буду изучать. На самом деле я понимаю, что фундамент и стены лучше изучать в спецразделах. Почему тему поднял именно в разделе про бани: Хотелось бы еще услышать мнения/опыт строительства и эксплуатации по поводу хорошо ли живется именно БАНЕ с УШП (с какими проблемами могу столкнутся, например уклон пола в моечной и как его лучше сделать, и т. д.). И как живется 2-х этажной БАНЕ с каркасными стенами, так же с какими проблемами именно варианте с баней могут быть при каркасном строительстве. Есть ли какие-то секреты пароизоляций или еще чего-то между первым и вторым этажом (на первом парилка, на втором жилая комната).
     
    Sapych , 18.04.14
    #5 + Цитировать
  6. nelidova
    Регистрация:
    14.11.11
    Сообщения:
    15.165
    Благодарности:
    34.013

    nelidova

    Елена Соболева

    nelidova

    Елена Соболева

    Регистрация:
    14.11.11
    Сообщения:
    15.165
    Благодарности:
    34.013
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Я не специалист в каркасном домостроении. Больше по брусу. То количество вопросов, которые Вы задаёте в своей теме, говорит о том, что Вы пока слабо представляете кто, как и что будет строить. Надо начать с начала и попытаться определить приоритеты. Вам нужны советы по выбору типа дома или по технологии строительства?
    По строительству моего дома из бруса со встроенной баней на плите при высоком УГВ в этой теме. Там очень много советов от спецов всех мастей. ;) Косяков там почти нет, так как я предпочитаю сначала построить "виртуально" ,вполоть до расстановки вазочек, а только потом браться за реальную реализацию. :aga:
    Единственное, в чём я уверена, так это в том, что в каркасном доме гораздо легче организовать должную пароизоляцию и вентиляцию банного сектора. :um:
     
    nelidova , 18.04.14
    #6 + Цитировать
  7. Sapych
    Регистрация:
    30.05.12
    Сообщения:
    173
    Благодарности:
    23

    Sapych

    Живу здесь

    Sapych

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.05.12
    Сообщения:
    173
    Благодарности:
    23
    Адрес:
    Ярославль
    День добрый.
    Спасибо за советы.
    На самом деле Вы правы. Я до конца не определился как и что у меня будет, поэтому вопросов масса.
    Знаю только размеры 6х4 +/- немного.
    Вроде как ни кто не отговорил меня от плиты на фундамент и каркаса - с этим вроде определился.
    Тогда просьба к форумчанам, скиньте, пожалуйста, ссылки, на самые удачные проекты 2-х этажных каркасных бань-домов. Какая идеальная или почти идеальная планировка и т. д.
    Заранее спасибо!
     
    Sapych , 19.04.14
    #7 + Цитировать
  8. Sapych
    Регистрация:
    30.05.12
    Сообщения:
    173
    Благодарности:
    23

    Sapych

    Живу здесь

    Sapych

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.05.12
    Сообщения:
    173
    Благодарности:
    23
    Адрес:
    Ярославль
    Уважаемые форумчане. Наткнулся на несколько тем, что каркас частично сгнивает за 10 лет даже при правильном строительстве и его приходится перестраивать. Правда ли это? Может быть есть смысл задуматься о строительстве из долговечного кирпича?
     
    Sapych , 20.04.14
    #8 + Цитировать