1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,96оценок: 52

Красивая дача с минимальными затратами?

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем mironovMS, 27.03.14.

  1. mironovMS
    Регистрация:
    21.11.13
    Сообщения:
    525
    Благодарности:
    1.864

    mironovMS

    Живу здесь

    mironovMS

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.11.13
    Сообщения:
    525
    Благодарности:
    1.864
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Красивая дача с минимальными затратами?
    Доброго дня всем, почитываю этот форум уже какое-то время, и вот наконец сам купил себе дачный участок 5 соток не далеко от города (17 км) с маленьким дачным домиком в садоводстве. Коммуникаций там нет. Только свет, вода у всех - личные скважины (но люди её не пьют), газ есть прямо у границы садоводств, но в сами сады на вряд ли проведут в ближайшие годы, на постоянной основе очень мало людей там проживает. ,теперь хотелось бы узнать советы более опытных людей по различным моментам дачного строительства и отделки.
    Итак, участок - 5 соток, имеется не большой уклон (практически не заметный), огорожен сеткой-рабицей, есть несколько деревьев фруктовых. По земле ничего сказать не могу, так как в этом пока не разбираюсь, обычный грунт для окресностей Ростова-на-Дону.
    На участке есть скважина, метров 15, вода там булькает, но не питьевая точно.
    Свет нужно подключать, благо это стоит там не дорого, тысячи полторы за подключение + счетчик купить.
    Далее домик. так сказать. выглядит страшно... в общем коробка 5*6 метров сложена в кирпич из обычного красного кирпича, годах наверное в 90-х. Три окна и дверь, полы деревянные, уже подгнившие видимо, то есть ощутимо играют если на них попрыгать.
    как удалось узнать, домик этот раньше был 2-х этажный, второй этаж был сложен в пол кирпича, накрыт шиферной крышей, а перекрытие было организовано на толстых бревнах. От такой нагрузки домик стал разваливаться, пошли трещины по епредней стене особенно и предыдущие хозяева снесли второй этаж, перекрытие, стянули дом железным поясом и накрыли первый этаж легкой крышей из металлопрофиля (правда что то я смотрю это вроде стеновой металлопрофиль, а не кровельный).
    Трещины заложили/замазали. Дальше вроде ничего не трещит. По крайней мере сравниваю фото перед покупкой - ноябрь 2013 и сейчас - ничего нового не появилось. Хотя там один угол домика изнутри был оштукатурен видимо уже после стяжки его, так вот на этой штукатурке есть горизонтальные тоненькие трещины. Но вот как они были в начале зимы - так и сейчас весной не изменились.
    Фронтоны зашиты кусками какой-то ДСП.
    Потолка нет, просто лаги и крыша.
    Окна м/п, на участке в дальнем левом углу вырыта яма, в правом - соответственно куча земли из этой ямы, передняя вся часть завалена строительным материалом/мусором (весь кирпич со второго этажа разбросан равномерно по участку, бревна старого перекрытия, 19 листов ондулина, всякие доски, столбики, плитка, пара решеток металлических, куски шифера, арматуры, кучки ломаных кирпичей)
    Ну вот вроде бы и вся предистория) дальше - желания и возможности. 100_3163.JPG
     
    mironovMS , 27.03.14
    #1 + Цитировать
  2. mironovMS
    Регистрация:
    21.11.13
    Сообщения:
    525
    Благодарности:
    1.864

    mironovMS

    Живу здесь

    mironovMS

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.11.13
    Сообщения:
    525
    Благодарности:
    1.864
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Так вот желания - сделать красивую дачу, но предусмотрев три варианта развития событий:
    1) у меня все хорошо в жизни складывается каким то чудом) и этот участок используется именно по назначению, как дача для меня собственно и моей будущей семьи (место там мне нравится, не далеко от города, тихо, спокойно, природа, речка рядом, дорога отсыпана тырсой хорошо, проехать можно и в дождь и в снег (проверено).
    2) делается все как в первом варианте, но все складывается так, что через какой то период я туда переезжаю на ПМЖ) ну то есть не прямо туда, а достраиваю этот домик (или строю новый?)и доделываю участок под ПМЖ для себя.
    3) Делается красивая дача как в первом варианте, но все складывается так, что я её потом продаю.

    Возможности. самая не веселая часть наверное) то есть есть только моя пара рук и голова) ну и время есть, так как я не работаю (инвалид по болезни). И вот как то все потихоньку хочу сам сделать, ну только на крайние случаи звать друзей/родственников, коих кстати совсем не много и они все постоянно на работе.

    Итак мечтаю я значит каким то чудом сделать из этого "г" конфету) при этом денег естественно нет, по этому вложить максимум тысяч 50, ну во всяком случае не больше 100
     
    mironovMS , 27.03.14
    #2 + Цитировать
  3. mironovMS
    Регистрация:
    21.11.13
    Сообщения:
    525
    Благодарности:
    1.864

    mironovMS

    Живу здесь

    mironovMS

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.11.13
    Сообщения:
    525
    Благодарности:
    1.864
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Вот набросал я план участка, довольно точный, все с рулеткой облазил, единственное скважины положение забыл замерить точное, по этому пока приблизительно её обозначил. Несколько часов разбирался с программой Компас 3Д чтоб нарисовать там этот чертеж, ну вроде получилось на первый раз сойдет
    Хотя еще были и остались сложности с самой программой, она немного коряво работает, некоторые функции совсем не работают, не лицензия же.
    KOMPAS - Чертеж точный со скважиной.jpg
     
    mironovMS , 27.03.14
    #3 + Цитировать
  4. mironovMS
    Регистрация:
    21.11.13
    Сообщения:
    525
    Благодарности:
    1.864

    mironovMS

    Живу здесь

    mironovMS

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.11.13
    Сообщения:
    525
    Благодарности:
    1.864
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Дальше будут много фотоматериалов подробных, а сейчас конкретные моменты:

    1) сам домик - оштукатурить по малярной сетке стены внутри и снаружи полностью. Удастся ли штукатуркой скрыть железный "пояс"? или оно все потом будет трескаться по этому железу? Коэффициенты же теплового расширения разные карпича, железа и цемента?
    начинать изнутри, если все хорошо пойдет, ну и смотря по деньгам - пристроить веранду на входе, или прямо даже не большую прихожую с тамбуром.
    Как распланировать домик внутри? С такой маленькой площадью это конечно сложно, да еще окна расположены в серединах 3-х сторон, что тоже не удобно для планировки.
    Вот что ервоначаально накидал в Sweet Home, для пробы, даже еще не зная точных размеров

    Если оставить строение "как есть":
    Sweet Home 3D - планировка домика2(1).jpg
    Sweet Home 3D - планировка домика(2).jpg
    планировка домика как есть.png
    А это, если пристроить веранду-прихожую, на пол дома)
    Sweet Home 3D - планировка домика2(1).jpg Sweet Home 3D - планировка домика(2).jpg Sweet Home 3D - планировка домика(2).jpg планировка домика пустой.png
     
    mironovMS , 27.03.14
    #4 + Цитировать
  5. mironovMS
    Регистрация:
    21.11.13
    Сообщения:
    525
    Благодарности:
    1.864

    mironovMS

    Живу здесь

    mironovMS

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.11.13
    Сообщения:
    525
    Благодарности:
    1.864
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Далее фотографии самого домика, стен, окон, трещин, стяжки
    Левая часть с дверью
    100_3155.JPG
    Правая часть с окном
    100_3157.JPG
    Правый дальний угол внутри зимой (если смотреть на дверь спереди)
    P1060019.JPG
    Правый ближний угол внутри, самый больной, вот он заштукатурен, по штукатурке на фото можно разглядеть тонкие трещинки горизонтальные
    P1060018.JPG
    Тот же угол сейчас, весной, в общем и с ближних ракурсов
    P1060018.JPG P1060438.JPG P1060439.JPG P1060440.JPG P1060443.JPG
     
    mironovMS , 27.03.14
    #5 + Цитировать
  6. mironovMS
    Регистрация:
    21.11.13
    Сообщения:
    525
    Благодарности:
    1.864

    mironovMS

    Живу здесь

    mironovMS

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.11.13
    Сообщения:
    525
    Благодарности:
    1.864
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Правый дальний угол, ужасная стена, как будто сейчас вот вот развалится, так выглядит(
    P1060450.JPG P1060452.JPG
    задняя стена изнутри
    P1060453.JPG
    Задняя часть снаружи (заметно выпирает "пузом" наружу, но на фото почти не заметно
    P1060464.JPG
    общий план изнутри
    P1060451.JPG P1060452.JPG P1060493.JPG
     

    Вложения:

    • P1060445.JPG
    mironovMS , 27.03.14
    #6 + Цитировать
  7. mironovMS
    Регистрация:
    21.11.13
    Сообщения:
    525
    Благодарности:
    1.864

    mironovMS

    Живу здесь

    mironovMS

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.11.13
    Сообщения:
    525
    Благодарности:
    1.864
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Снаружи левая сторона и часть домика, дверь, вот по проему двери сильные трежины вертикальные в торцах проема
    P1060462.JPG P1060463.JPG P1060467.JPG P1060468.JPG P1060469.JPG P1060485.JPG P1060488.JPG P1060490.JPG
     
    mironovMS , 27.03.14
    #7 + Цитировать
  8. mironovMS
    Регистрация:
    21.11.13
    Сообщения:
    525
    Благодарности:
    1.864

    mironovMS

    Живу здесь

    mironovMS

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.11.13
    Сообщения:
    525
    Благодарности:
    1.864
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Правая сторона домика, та которая больше всего пострадала, заштукатурены видимо конкретные трещины
     

    Вложения:

    • P1060469.JPG
    • P1060470.JPG
    • P1060471.JPG
    • P1060473.JPG
    • P1060474.JPG
    • P1060475.JPG
    • P1060476.JPG
    • P1060477.JPG
    mironovMS , 27.03.14
    #8 + Цитировать
  9. mironovMS
    Регистрация:
    21.11.13
    Сообщения:
    525
    Благодарности:
    1.864

    mironovMS

    Живу здесь

    mironovMS

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.11.13
    Сообщения:
    525
    Благодарности:
    1.864
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Ну вот, хотелось бы услышать ваши советы как лучше заштукатурить это строение, без утепления, утеплить никогда не поздно) а так просто красиво сделать, короедом например
    Или не будет штукатурка держатся на нем? на железе? нужно фасад какой то лепить?
     
    mironovMS , 27.03.14
    #9 + Цитировать
  10. mironovMS
    Регистрация:
    21.11.13
    Сообщения:
    525
    Благодарности:
    1.864

    mironovMS

    Живу здесь

    mironovMS

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.11.13
    Сообщения:
    525
    Благодарности:
    1.864
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Ну а это соответственно крыша, которой нужно сделать потолок) Вот вопрос какой и как?
    Сначала я что то все думал о гипсокартоне, потом почитал что в неотапливаемом домике ему не место
    Потом думал вагонкой потолок зашить, каково ваше мнение? И если вагонкой то как? зашить по лагам черновой потолок досками с промежутками, подбить пароизоляцию и по ней вагонку?
    Сверху можно кинуть утеплитель - минваты там пачек6-8 лежит, должно на потолок как раз хватить P1060454.JPG P1060458.JPG P1060459.JPG P1060461.JPG P1060492.JPG
     
    mironovMS , 27.03.14
    #10 + Цитировать
  11. mironovMS
    Регистрация:
    21.11.13
    Сообщения:
    525
    Благодарности:
    1.864

    mironovMS

    Живу здесь

    mironovMS

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.11.13
    Сообщения:
    525
    Благодарности:
    1.864
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Ну и фото самого участка и того что там лежит

    100_3153.JPG 100_3154.JPG P1050614.JPG P1060007.JPG P1060008.JPG P1060009.JPG P1060010.JPG P1060011.JPG
     
    Последнее редактирование: 27.03.14
    mironovMS , 27.03.14
    #11 + Цитировать
  12. mironovMS
    Регистрация:
    21.11.13
    Сообщения:
    525
    Благодарности:
    1.864

    mironovMS

    Живу здесь

    mironovMS

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.11.13
    Сообщения:
    525
    Благодарности:
    1.864
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Утеплитель что там лежит
    P1060015.JPG
    Внизу на этом фото доски на железках - это металлический разборный гараж я уже купил и привез туда, сделаю небольшой фундамент и останется только собрать его, и как раз тем ондулином накрыть что там лежит на участке
    P1060403.JPG Screenshot_111.png
    труба скважины
    P1050613.JPG
     
    mironovMS , 27.03.14
    #12 + Цитировать
  13. mironovMS
    Регистрация:
    21.11.13
    Сообщения:
    525
    Благодарности:
    1.864

    mironovMS

    Живу здесь

    mironovMS

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.11.13
    Сообщения:
    525
    Благодарности:
    1.864
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Ну и примерный план того, каким хочется в конце концов сделать этот участок, эх мечты, мечты...)

    проект в размер 20,30.jpg
    проект в размер 20,30.jpg
     

    Вложения:

    • Безымянный проект 20,30план2.jpg
    • Безымянный проект 20,30777-2.jpg
    Последнее редактирование: 27.03.14
    mironovMS , 27.03.14
    #13 + Цитировать
  14. mironovMS
    Регистрация:
    21.11.13
    Сообщения:
    525
    Благодарности:
    1.864

    mironovMS

    Живу здесь

    mironovMS

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.11.13
    Сообщения:
    525
    Благодарности:
    1.864
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Ага, и еще вопросик до кучи - фронтоны чем лучше зашить? не дорого, но красиво? может вагонкой тоже?
     
    mironovMS , 27.03.14
    #14 + Цитировать
  15. Дачальник
    Регистрация:
    15.07.11
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    12

    Дачальник

    Участник

    Дачальник

    Участник

    Регистрация:
    15.07.11
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Иркутск
    Тема интересная, подпишусь! Сам тоже начал ремонт на даче. Купили по случаю в декабре. Сейчас демонтаж внутри комнат. Сдираю старую обшивку со стен и потолка. Тоже встал перед выбором обшивки стен, но вагонкой не хочу. Гипсокартону действительно не место в размораживаемом помещении, можно попробовать СМЛ и обязательно оклеить малярным стеклохолстом. Был опыт штукатурки железной балки. Мешали клей ПВА с мелким песком, затем наносили этот раствор на балку и потом штукатурили ротбантом, но это была внутренняя отделка, как это поведет себя на улице не знаю... можно еще бетонконтактом попробовать. Радует Ваш оптимизм уложиться в 50т.р. :)
     
    Дачальник , 28.03.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также