1.  Создать заказ

    Хотите найти проверенную бригаду на строительство каменного дома? Разместите свой заказ на Бирже FORUMHOUSE. 13 000 строителей готовы откликнуться на вашу заявку. Биржа FORUMHOUSE - строительство дома рекомендованными профессионалами.

    Скрыть объявление
  2.  Стать исполнителем

    Вы профессионал в строительстве каменных домов? Найдите заказчиков на Бирже FORUMHOUSE..

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 7/10 7,00оценок: 3

Одноэтажный дом, газобетон+ кирпич, цена коробки 1.500.000р

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Igoromsk, 21.09.13.

  1. Igoromsk
    Регистрация:
    01.01.13
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    75

    Igoromsk

    Живу здесь

    Igoromsk

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.01.13
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    75
    Адрес:
    Омск
    Одноэтажный дом, газобетон+ кирпич, цена коробки 1.500.000р
    Начинаю тему строительства моего дома, в которой хочу показать, что возможно построить не очень дорого кирпичный дом, не своими силами, а конечно «таджикскими»).
    Перед началом строительства пытался найти примерную стоимость дома но, к сожалению ни чего подробного не нашел. Здесь хочу привести подробные цифры. Надеюсь, что кому то пригодится, возможно, кто то решится на этот серьезный шаг в жизни каждого человека.
    Начну с того что участок (12 сот) был приобретен с родным братом пополам, в итоге получилось очень выгодно, т. е. 6 соток земли за 375.000 руб. Купили с аукциона у департамента …… в общем у города. За все коммуникации рассчитываемся пополам тоже ОЧЕНЬ УДАЧНО выходит. Разделили участок сразу на две половины, чтоб не было ни каких «терок» в дальнейшем.

    СТРУКТУРА ДОМА
    Фундамент, ленточный на буронабивных сваях Д. 350 мм. Сечение 50см на 70 см. (ш/в)
    Цоколь. Кирпич забутовочный 8 рядов. Около 75 см высота.
    Пол. ЖБ перекрытия
    Стены. Газоблок вармит, толщина 20 см. + утеплитель 10 см. + облицовочный кирпич.
    Крыша. Четырех скатная, металлочерепица.
    ПРОЧЕЕ
    Застройщик. Одноклассник брата, знакомый ну и просто хороший человек. А хороший, потому что итоговая стоимость строительства дома практически не отличалась от расчетной по смете. Я был очень удивлен!
    Финансирование. Собственные накопления + ипотека на строительство, взятая в Сбербанке России, 15,25% на время строительства и 14,25% после сдачи. Получения техпаспорта на дом.
    Строят пятеро таджиков, достаточно шустро, не лениво и аккуратно.

    Бюджет строительства коробки, т. е. всего перечисленного выше 1.500.000 рублей.
     
    Последнее редактирование модератором: 21.11.17
  2. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    4.083
    Благодарности:
    2.425

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    4.083
    Благодарности:
    2.425
    Адрес:
    Королёв
    20 см толщина газобетонных стен... :ogo:
     
  3. Igoromsk
    Регистрация:
    01.01.13
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    75

    Igoromsk

    Живу здесь

    Igoromsk

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.01.13
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    75
    Адрес:
    Омск
    Здесь в прикрепленном файле в excel формате, подробнейшие суммы затрат.
     

    Вложения:

  4. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    4.083
    Благодарности:
    2.425

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    4.083
    Благодарности:
    2.425
    Адрес:
    Королёв
    Какой размер дома?
    Армопояс судя по смете не предполагается?
     
  5. Igoromsk
    Регистрация:
    01.01.13
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    75

    Igoromsk

    Живу здесь

    Igoromsk

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.01.13
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    75
    Адрес:
    Омск
    Габариты 11м на 10м, армпояс обязательно.
     

    Вложения:

    • планировка 2.jpg
  6. Igoromsk
    Регистрация:
    01.01.13
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    75

    Igoromsk

    Живу здесь

    Igoromsk

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.01.13
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    75
    Адрес:
    Омск
    Здесь видны этапы строительства. Фундамент - конечный результат.
    ЖБ перекрытия.
    Начало кладки облицовочного кирпича.
     

    Вложения:

    • фундамент — копия.jpg
    • цоколь перекрытие — копия.jpg
    • IMG_20130905_204115.jpg
  7. Igoromsk
    Регистрация:
    01.01.13
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    75

    Igoromsk

    Живу здесь

    Igoromsk

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.01.13
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    75
    Адрес:
    Омск
    Фасад, в гостиной делаем огромные панорамные окна. Мечта с давних пор). Хотел сделать от пола и до потолка, но застройщик сказал от пола если делать низ промерзать может, а так 25 см от пола.
     

    Вложения:

    • IMG_20130921_194146.jpg
    • IMG_20130921_194216.jpg
    • IMG_20130921_194232.jpg
  8. Ubazza
    Регистрация:
    25.04.12
    Сообщения:
    952
    Благодарности:
    284

    Ubazza

    Живу здесь

    Ubazza

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.04.12
    Сообщения:
    952
    Благодарности:
    284
    Адрес:
    Тюмень
    Ммм дом это конечно хорошо, но зачем газобетон и утеплитель?
    люди совсем что-ли уже с ума по сходили с этим газобетоном, керамзитоблок отменили ? что то, что это бетон, только КББ и прочнее и дешевле.
     
    Последнее редактирование модератором: 21.11.17
  9. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    18.112
    Благодарности:
    52.688

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    18.112
    Благодарности:
    52.688
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    Вообщем то да, с толщиной стены в 20 см, уж лучше КББ. Всё равно утепление будет.
     
  10. Igoromsk
    Регистрация:
    01.01.13
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    75

    Igoromsk

    Живу здесь

    Igoromsk

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.01.13
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    75
    Адрес:
    Омск
    На КББ ни в одном месте продаж нет паспорта качества, делают кустарно кто как может, это первое.
    Газоблок Вармит у нас выпускает у нас нефтезавод линия новая качество отменное + паспорт.
    Теперь расчет после которого остановился на Вармите.

    КББ 30 куб по 2560руб =76800 р
    Цемент 200 меш по 200р =40000 р
    Песок 2 по 15 тонн *5000 =10000 р
    ИТОГО = 126800 р

    ВАРМИТ 30 куб по 3800руб =114000руб
    клей 40 пачек по 150 р =6000 руб
    ИТОГО = 120000р.

    Далее газоблок под чистовую отделку 350 руб м стоит, а КББ 500 руб
    т. к. газ только грунт и шпатлевка а КББ еще штукатурить надо.
    Разница еще около 30000 руб.
     
  11. Stray
    Регистрация:
    11.11.12
    Сообщения:
    10.304
    Благодарности:
    69.236

    Stray

    Почётный борец с помехами

    Stray

    Почётный борец с помехами

    Регистрация:
    11.11.12
    Сообщения:
    10.304
    Благодарности:
    69.236
    Адрес:
    Махачкала
    А отопление под окнами чем планируется? Я тоже так хотел, но не решился, в итоге оставил под окном 40 см, в расчёте на радиаторы алюминиевые высотой 25 см.
     
  12. lambada
    Регистрация:
    04.10.11
    Сообщения:
    499
    Благодарности:
    751

    lambada

    Живу здесь

    lambada

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.10.11
    Сообщения:
    499
    Благодарности:
    751
    Адрес:
    Курск
    А если тёплый пол? Неужели не хватит?
     
  13. Stray
    Регистрация:
    11.11.12
    Сообщения:
    10.304
    Благодарности:
    69.236

    Stray

    Почётный борец с помехами

    Stray

    Почётный борец с помехами

    Регистрация:
    11.11.12
    Сообщения:
    10.304
    Благодарности:
    69.236
    Адрес:
    Махачкала
    Тогда обязательно предусмотреть горячую "рантовую зону" - отдельно от ТП. Но я даже в нашем южном климате на это не решился - читал, что стёкла потеют сильно.
     
  14. Igoromsk
    Регистрация:
    01.01.13
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    75

    Igoromsk

    Живу здесь

    Igoromsk

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.01.13
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    75
    Адрес:
    Омск
    Да конечно планирую теплый пол, водяной, но застройщик видимо перестраховывается говорит НАДО мин 25 см от пола поднимать! Говорит какие то совсем маленькие есть радиаторы вроде меньше 25 см даже.
     
  15. Ubazza
    Регистрация:
    25.04.12
    Сообщения:
    952
    Благодарности:
    284

    Ubazza

    Живу здесь

    Ubazza

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.04.12
    Сообщения:
    952
    Благодарности:
    284
    Адрес:
    Тюмень
    дай бог, что бы ваша погоня за 30 т. р. не вылезла в большие проблемы в последующем. Удачи Вам.
     

Смотрите также: