Как платят взносы и голосуют владельцы нескольких участков в СНТ - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

https://www.forumhouse.ru/threads/223467/page-18#post-9960512
В этом посте, я вам все расписала- со ссылками на ФЗ-66.
Объдинив ЗУ - в один, вы будете оплачивать только один членский взнос, поэтому в вашем случае-
оптимально оформить ЗУ на мужа-члена СНТ.
Если возникнут разногласия с СНТ- обратится в суд, это процесс не долгий, плата с "сотки" - неправомочна и
оспаривается в суде за пару судебных заседаний.
В Разделе Судебные решения- есть подобные, зайдите почитать.

 

У них договор-завтра.
И потом всё остальное это ещё "вилами по небесам". Попробуйте меня заставить быть собственником (даже при всём оформленном). Или может участок заставим принять на себя бремя собственности.

 

Нет, Лена. Оформить на мужа при посоточных членских - это как раз то, от чего хочет уйти автор. Конечно пусть оформит на себя. Но сюрпризы будут - в договоре заломят нужную сумму, Поэтому и говорю: будут сюрпризы, а с ними и суды

 

У них членские с сотки? Тогда я действительно не дочитал чего то...
Но муж, оформив на себя второй участок, не обязан предъявлять свидетельство.

 

Шила в мешке не утаишь.

 

Согласен. Тогда однозначно оформлять на не члена (по сегодняшнему дню).
А там разбираться с договором.
У меня в СНТ тоже существует практика взымания за уже построенное и давно пользуемое с нового члена. Просто пока не встретили человека, который доходчиво пояснит, что они не правы.

 

Я прекрасно слышу всех, но в нашем СНТ членский взнос считают по соткам! И да, я знаю что это противозаконно, но у нас вот так и судиться я не собираюсь, некогда да и газ проводить скоро нужно будет, не до споров. Именно по этому для нас большая разница что если оформим на мужа то он будет платить членские за 21 сотку, а не за 11 как раньше. Уже миллион раз это написала.

 

А зачем вам правовой отдел тогда?
Мы противозаконные варианты не просчитываем.

 

Я не хочу вообще ничего не платить, так не бывает что бы расширить участок и ничего не потерять. Единственное, что я не хочу платить - это членские взносы, вступительный взнос и дорожный вступительный сбор. Всё что касается целевых взносов и что обяжут оплачивать по договору (например уличное освещение, очистку снега зимой, обслуживание забора и въездных ворот), всё то чем я не могу не пользоваться это я планирую оплачивать.

У нас 800 руб за сотку с людей берут. Других подробностей, к сожалению, не знаю.

Почему не понять? Для меня это не связанные понятия, потому думаю что я спокойно могу быть собственников и не быть членом СНТ.

 

Я не собираюсь какие-то левые схемы пытаться применить, я хочу прийти к председателю уже с пониманием того что и как должно быть по закону. Для нас значительно выгоднее позиция, когда закон на нашей стороне. Вот если наоборот, то председатель нас и на порог не пустит, а так мы можем диалог вести. А в крайнем случае и в суд подать.

 

Уточните пожалуйста преимущества, а то завтра уже договор составлять.
Я так поняла на него выгоднее если бы взносы были в нашем СНТ по закону, а с их поборами на мужа дороже получается. Или я что-то упустила. Уточните пожалуйста.

К сожалению, в случае оформления на мужа, мы будем оплачивать уже вдвое дороже т. к. оспорить эти поборы с каждой сотки можно только в суде, а как я уже много раз написала выше, мы пока газ не проведем, судиться или как-то конфликтовать не планируем. Слишком дорого стоит газ, что бы самим себе всё испортить когда уже всё оплачено.

 

Для вас понятия собственник и член не связаны. Для закона взымание посоточного членского взноса противоестественно, к председателю вы хотите пойти с понятием закона, но говорить будете в ему удобном понимании.
Вы никогда не найдёте выход. Это всё равно, что сидеть на двух креслах. Знать, что это противозаконно, но делать как удобно председателю.
Газ это отдельная статья. На газ вы будете заключать договор с газоснабжающей компанией.
Правы Афина и юлиям, либо вы судитесь и действуете по закону, либо находите общие слова с председателем и делаете что он вам скажет.

 

Так по закону если, то как раз и не испортите.

Вы уперто хотите что то поиметь, даже не вникая в суть сказанного вам.
Проблемы вы завтра себе поимеете надолго. ИМХО

 

Тогда вникайте в Договор о пользовании ИОП. статья 8 ФЗ 66-ФЗ. Здесь темы открыты. Увидите совершенно противоположные мнения. Одни считают, что нечлен СНТ должен оплачивать всё наравне с членами (в т. ч. в договор включат и членские взносы) независимо от того, пользуется ли гражданин имуществом или нет. Другие акцентируют внимание на том, что гражданин вправе, но не обязан пользоваться абсолютно всем, а значит включать в договор то, чем он не пользуется, СНТ не имеет законного права. В той же статье есть фраза о том, что плата за пользование ИОП СНТ индивидуалом при условии оплаты целевых на создание этого ИОП не может превышать плату за то же самое, взимаемую с членов СНТ. Вот в вашей ситуации уже есть почва для конфликта - вы не знаете, оплачивала ли продавец целевые или нет. А принятые в вашем СНТ вступительные взносы и сборы для новых членов - это покрытие ими не уплаченных кем-то целевых. Хотя всё построено и давно эксплуатируется. Но денег хочется. Потому и 800 рублей членских с сотки, потому такие вступительные.

И вступительные в вашем СНТ, и неравные членские - всё это незаконно