1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 25

Строительство дома из газобетона в Красногорске МО почти без проекта и с кучей приключений

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Sergey40, 28.06.13.

  1. Sergey40
    Регистрация:
    12.01.12
    Сообщения:
    736
    Благодарности:
    1.183

    Sergey40

    Живу здесь

    Sergey40

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.12
    Сообщения:
    736
    Благодарности:
    1.183
    Адрес:
    Москва
    Строительство дома из газобетона в Красногорске МО почти без проекта и с кучей приключений
    Доброго времени суток.
    Позвольте представиться – Сергей.
    Начинаю строительство дома из газобетона. По возможности, хотел бы описать весть процесс своего строительства тут на форуме. Постараюсь писать подробно с большим количеством фотографий.
    Для начала поясню, почему тема названа именно так. Может кому-то история покажется смешной, глупой или банальной; но правильно говорят: «семь раз отмерь, а один отрежь».
    Итак, имеется участок со старым бревенчатым домом 57-го года постройки, там живет мой дед, а для нас это в качестве дачи летом и по выходным. Дом ветшает, семейство растет, места становится мало и вот несколько лет назад я начал всё больше и больше задумываться о необходимости строительства нового дома. Этапы были следующие:
    Начало 2012 года – принято окончательное решение, что надо строиться.
    Лето 2012 года – получено разрешение на строительство дома из газобетона.
    Осень 2012 года – поиски архитектора и подготовка проекта дома

    Далее начинается интереснее…

    Конец осени 2012 - поиски строителей, просмотр смет, обсуждение сложностей с заездом на участок для крупной техники и т. д. и т. п.
    Зима 2013 – начало сомнений в возможности реализации строительства дома из газобетона и начало изучения информации по каркасным домам.
    Начало весны 2013г – боле плотное изучение каркасных технологий и, в итоге, принятие решения, что дом будем строить по каркасной технологии.
    Конец марта 2013 – найдены строители, кто будет строить дом.
    Апрель 2013 – срочные поиски архитектора, который адаптирует проект каменного дома под каркасную технологию. В итоге архитектор был найден, началась работа.
    Май 2013 – проект каркасного дома готов с небольшими изменениями в размерах и планировках.

    Попутно, созвонились с отделом архитектуры города, который давал разрешение на строительство, и согласовали, что проблем с тем, что мы изменили материал стен не будет, надо лишь приехать и написать заявление. Мы расслабились, а рано(

    18 июня 2013 строители заехали на участок, обустроились и начали подготовительные работы.

    И вот тут становится еще веселее…

    Через неделю, когда уже были готовы траншеи под лены фундамента получаем звонок от отдела архитектуры города, что нам отказано в строительстве каркасного дома из-за несоблюдения противопожарных расстояний. Я в панике, в шоке, полная растерянность, что делать…. Семейный совет… разговор со строителями… И, вот, мы возвращаемся в первоначальным планам – будем строить дом из газобетона… Но тут возникают проблема, как я писал выше, каркасный проект и каменный проект немного различаются, а подготовка песчаной подушки для фундамента уже завершена и соответственно поменять что-либо сложно и дополнительные расходы. Таким образом, будем строиться и пытаться в процессе строительства совместить два разных проекта в один.

    Вот такая вот история начала строительства…
     
    Sergey40 , 28.06.13
    #1 + Цитировать
  2. Sergey40
    Регистрация:
    12.01.12
    Сообщения:
    736
    Благодарности:
    1.183

    Sergey40

    Живу здесь

    Sergey40

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.12
    Сообщения:
    736
    Благодарности:
    1.183
    Адрес:
    Москва
    Ну а теперь вернемся непосредственно к стройке и я начну описание непосредственно самого строительства. Очень надеюсь на поддержку форума и буду рад советам по строительству.

    Дом будет двухэтажный с холодным чердаком. Размеры дома 8*12м, толщина блоков 375мм, фундамент ленточный мелкозаглубленный, перекрытия по деревянным балкам. Кровля металочерепица.

    Итак, как писал выше, строители заехали 18.06. и, обустроив себе быт, начали копать траншеи под фундамент. Фундамент будет стоять на песчаной подушке толщиной 80см. Фундамент т-образной формы: подошва шириной 70см и высотой 250см и четыре прутка арматуры D12, сама лента шириной 40см и высотой 60см, арматура в ленте - по три прутка D12 в два ряда. На текущий момент завешена подготовка подушки, завезена арматура, доски для опалубки и остальные сопутствующие материалы для фундамента. Завтра начинаем вязать арматуру и собирать опалубку. Ниже несколько фото: сам участок, начальный этап подготовки песчаного основания и сечение будущего фундамента. Остальные фото будут в на выходных.
     

    Вложения:

    • сечение.jpg
    • 2013-05-11-194.jpg
    • 2013-06-22-204.jpg
    • 2013-06-22-205.jpg
    • 2013-06-22-206.jpg
    • 2013-06-23-207.jpg
    • 2013-06-23-208.jpg
    • 2013-06-23-209.jpg
    Sergey40 , 28.06.13
    #2 + Цитировать
  3. Славинская
    Регистрация:
    27.10.12
    Сообщения:
    3.403
    Благодарности:
    19.257

    Славинская

    Оксана

    Славинская

    Оксана

    Регистрация:
    27.10.12
    Сообщения:
    3.403
    Благодарности:
    19.257
    Адрес:
    Воронеж
    Удачи!
     
    Славинская , 28.06.13
    #3 + Цитировать
  4. 44alex
    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    8.369
    Благодарности:
    7.057

    44alex

    Александр

    44alex

    Александр

    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    8.369
    Благодарности:
    7.057
    Адрес:
    Кострома
    А чем трамбовали то?
     
    44alex , 28.06.13
    #4 + Цитировать
  5. Sergey40
    Регистрация:
    12.01.12
    Сообщения:
    736
    Благодарности:
    1.183

    Sergey40

    Живу здесь

    Sergey40

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.12
    Сообщения:
    736
    Благодарности:
    1.183
    Адрес:
    Москва
    Сколотили из брусков "приспособу" и в ручную трамбовали в следующей последовательности: насыпали слой около 15см, затем трамбовали, поливали и еще раз трамбовали. Сейчас по ленте ходишь - никаких следов не остается.
     
    Sergey40 , 28.06.13
    #5 + Цитировать
  6. 44alex
    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    8.369
    Благодарности:
    7.057

    44alex

    Александр

    44alex

    Александр

    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    8.369
    Благодарности:
    7.057
    Адрес:
    Кострома
    80см протрамбовать в ручную... -я бы как то не решился -виброплитой надежнее
     
    44alex , 28.06.13
    #6 + Цитировать
  7. Sergey40
    Регистрация:
    12.01.12
    Сообщения:
    736
    Благодарности:
    1.183

    Sergey40

    Живу здесь

    Sergey40

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.12
    Сообщения:
    736
    Благодарности:
    1.183
    Адрес:
    Москва
    Согласен, что плитой надежнее, но плиты не было. Строители вчетвером занимались рассыпкой и трамбовкой 4 полных дня - сделали на совесть. Надеюсь;)
     
    Sergey40 , 28.06.13
    #7 + Цитировать
  8. Sergey40
    Регистрация:
    12.01.12
    Сообщения:
    736
    Благодарности:
    1.183

    Sergey40

    Живу здесь

    Sergey40

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.12
    Сообщения:
    736
    Благодарности:
    1.183
    Адрес:
    Москва
    Продолжаю повествование.
    Подготовка песчаного основания была завершена перед выходными. По песку расстелили рубероид и начали собирать и укреплять опалубку под подошву фундамента.
    Был закуплен и привезен следующий материал:
    - доски на опалубку: 40*150мм и 40*100мм
    - арматура D12 и D8
    - рубероид
    - асбестоцементные трубы D150мм для продухов в фундаменте
    - и прочие мелочи: гвозди, саморезы, шпильки, стульчики для арматуры, полиэтиленовая пленка (обернуть доски опалубки) и прочее.

    Строители всё делают аккуратно, никакого мусора на участке пока не наблюдается. Все отходы от досок и прочего аккуратно складывается в кучи для последующей утилизации или сжигания.

    Ниже фото текущего состояния работ.
     

    Вложения:

    • 2013-06-28-212.jpg
    • 2013-06-28-213.jpg
    • 2013-06-28-214.jpg
    • 2013-06-28-215.jpg
    • 2013-06-29-216.jpg
    • 2013-06-29-217.jpg
    • 2013-06-29-218.jpg
    • 2013-06-29-219.jpg
    Sergey40 , 01.07.13
    #8 + Цитировать
  9. Sergey40
    Регистрация:
    12.01.12
    Сообщения:
    736
    Благодарности:
    1.183

    Sergey40

    Живу здесь

    Sergey40

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.12
    Сообщения:
    736
    Благодарности:
    1.183
    Адрес:
    Москва
    Хотел бы посоветоваться с форумчанами по нескольким вопросам.

    1) наиболее меня тревожащий – это заезд миксера с бетоном на участок! Въезд на участок очень проблематичен и заезд бетононасоса исключен 100%. Заезд миксера на участок тоже связан с небольшими проблемами: от асфальтовой площадки возле ворот до фундамента около 7-ми метров грунтового основания (раньше там были грядки и клумбы) Боюсь, что миксер там застрянет. Посоветовавшись со строителями родилась следующая мысль: насыпаем около 20-30см песка для выравнивания основания и затем сколачиваем из досок «помосты» под колеса длиной 6 метров. Будем использовать доску 50*150 в два слоя, ширину помоста сделаем шириной по 6 досок (в сумме 90см) под каждую сторону миксера. Как думаете, выдержит ли такой помост, расположенный на ровной поверхности из песка?

    2) гидроизоляция фундамента: Планируется покрыть подземную часть фундамента праймером, а затем использовать наплавляющую гидроизоляцию. Пока присмотрел следующие материалы: ТехноНИКОЛЬ Праймер битумный 01, а вот по поводу наплавляемой гидроизоляции хотел бы услышать Ваши рекомендации.
    3) огнебиозащита для балок перекрытий – что посоветуете? Склоняюсь в Неомиду, но какой именно выбрать, пока в замешательстве.

    4) Газобетон – решил использовать Bonolit. На мой взгляд наиболее оптимален по цене-качеству, да и доставка до меня получается приемлемой. Каково Ваше мнение по данному производителю?

    5) инструменты для работы с блоками: пилы, кельмы, штроборезы и прочее – что обязательно необходимо купить и где это лучше сделать?
     
    Sergey40 , 01.07.13
    #9 + Цитировать
  10. костров
    Регистрация:
    11.09.09
    Сообщения:
    2.294
    Благодарности:
    4.509

    костров

    Живу здесь

    костров

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.09.09
    Сообщения:
    2.294
    Благодарности:
    4.509
    Адрес:
    Хотьково
    А если бетононасос станет за воротами, не заезжая на участок? У него ведь стрела метров по 15-20.
    С помостами то выдержит, но если есть уклон какой-нибудь, то миксер тупо может буксовать и застрять с точки зрения сцепления с основанием (только и будет идти дым из-под колес).
    По остальным вопросам не спец.


    Про дренаж фундамента и утепление отмостки не забудьте.
     
    костров , 01.07.13
    #10 + Цитировать
  11. Sergey40
    Регистрация:
    12.01.12
    Сообщения:
    736
    Благодарности:
    1.183

    Sergey40

    Живу здесь

    Sergey40

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.12
    Сообщения:
    736
    Благодарности:
    1.183
    Адрес:
    Москва
    Тоже не получится: вдоль забора идут провода, а по краям въезда еще и береза с сосной - они ветвями практически всё перекрывают. Так что не вариант:(

    постараемся максимально выровнять уровень песком, там практически нет уклона. Главное, чтобы доски выдержали.
    Это обязательно)
     
    Sergey40 , 01.07.13
    #11 + Цитировать
  12. Sergey40
    Регистрация:
    12.01.12
    Сообщения:
    736
    Благодарности:
    1.183

    Sergey40

    Живу здесь

    Sergey40

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.12
    Сообщения:
    736
    Благодарности:
    1.183
    Адрес:
    Москва
    Быть может еще кто из форумчан подскажет по вопросам из моего вчерашнего поста? Требуется ваше мнение и советы.
     
    Sergey40 , 02.07.13
    #12 + Цитировать
  13. d1fferent
    Регистрация:
    18.06.11
    Сообщения:
    727
    Благодарности:
    185

    d1fferent

    Живу здесь

    d1fferent

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.06.11
    Сообщения:
    727
    Благодарности:
    185
    Адрес:
    Жуковский
    Я не спец, но блоки бонолит по моему хороший выбор. Насчет кельмы и штробореза узнайте при покупке блоков, есть ли они у них. На рынке не видел. Если вы про электрический штроборез то он продается в магазинах. Пила по блокам тоже продается в магазине инструмента. Я под проводку штробил заостренным куском арматуры, вроде бы не сложно. Я так понял вы будете делать штробы для прокладки арматуры.
     
    d1fferent , 02.07.13
    #13 + Цитировать
  14. 44alex
    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    8.369
    Благодарности:
    7.057

    44alex

    Александр

    44alex

    Александр

    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    8.369
    Благодарности:
    7.057
    Адрес:
    Кострома
    дюймовки второсортной за глаза бы хватило
    а так только тёс хороший переводите
     
    44alex , 02.07.13
    #14 + Цитировать
  15. 44alex
    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    8.369
    Благодарности:
    7.057

    44alex

    Александр

    44alex

    Александр

    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    8.369
    Благодарности:
    7.057
    Адрес:
    Кострома
    1) доски маловероятно что выдержат -переломаете только
    возьмите бетононасос -не обязательно ему стрелу поднимать -он по горизонту хоть на 200метров может перекачать
    или щебнем въезд отсыпьте
    2) Поли-Р акрилово-битумная
    наплавляйка вам что даст? как под монолитом загидроизолируете нормально с наплавляйкой без подбетонки?
    3) и повторяйте обработку каждые 3 года потом...
    4) нормально
    5) инструмент второстепенен -главное руки не из штанов
     
    44alex , 02.07.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также