1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Скважина на несколько владельцев

Тема в разделе "Водоснабжение и канализация", создана пользователем Нав, 30.09.08.

  1. Нав
    Регистрация:
    14.06.08
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    0

    Нав

    Annuit coeptis

    Нав

    Annuit coeptis

    Регистрация:
    14.06.08
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Вологда
    Читать ещё:
    Одна скважина на два участка

    Планировал сделать на даче (будет под ПМЖ) скважину. В этом году когда был там в отпуске подошел сосед и заговорил про скважину. Вообщем суть такова что он предлагает сделать скважину на "двоих".​

    Очень привлекательно исходя из того что цена вопроса сразу падает вдвое. Но, есть одно препятствие которое меня несколько настораживает: как оформить скважину? То есть сосед вряд ли пойдет на то чтобы скважину сделать на моем участке и оформить ее на меня (его можно понять мы не настолько знакомы), так же как и я не пойду на то чтобы все оформлять на него.​
    Вопрос к знающим людям - как быть в такой ситуации?
     
    Нав , 30.09.08
    #1 + Цитировать
  2. майская
    Регистрация:
    12.09.08
    Сообщения:
    1.064
    Благодарности:
    5.297

    майская

    улыбка-понятие растяжимое

    майская

    улыбка-понятие растяжимое

    Регистрация:
    12.09.08
    Сообщения:
    1.064
    Благодарности:
    5.297
    Адрес:
    Москва
    А вдруг потом захотите продать дачу? Как будете скважину делить?
     
    майская , 30.09.08
    #2 + Цитировать
  3. Нав
    Регистрация:
    14.06.08
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    0

    Нав

    Annuit coeptis

    Нав

    Annuit coeptis

    Регистрация:
    14.06.08
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Вологда
    Вот и я про что :)
    Есть ли какая возможность (договор или еще что), которая бы позволила и мне и соседу не волноваться по этому поводу?
     
    Нав , 30.09.08
    #3 + Цитировать
  4. naoumov
    Регистрация:
    05.06.07
    Сообщения:
    573
    Благодарности:
    118

    naoumov

    Живу здесь

    naoumov

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.06.07
    Сообщения:
    573
    Благодарности:
    118
    Адрес:
    Москва
    Я бы не советовал делать ничего на пару с соседом!
    Даже если Вы с соседом самые лучшие друзья!

    Неизвестно как дальше сложаться отношения после того как дача перейдет Вашим детям))
     
    naoumov , 30.09.08
    #4 + Цитировать
  5. Sergey N
    Регистрация:
    14.07.08
    Сообщения:
    1.014
    Благодарности:
    267

    Sergey N

    Живу здесь

    Sergey N

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.07.08
    Сообщения:
    1.014
    Благодарности:
    267
    Адрес:
    Nsk
    Ну есть такая штука как сервитут. Он предусматривает право пользования некоторым объектом (скважиной в данном случае), расположенным на частной территории посторонними людьми.

    Сервитуты на земельные участки вроде как подлежат регистрации в юстиции. Получается, что вам с соседом надо заключить двухсторонний договор о порядке пользования скважиной и зарегистрировать обременение в юстиции.

    При продаже участка обременение вроде сохраняется.

    P.S. Вся информация сильно приблизительная и не проверенная. Рассматривайте это как направление для дальнейших поисков и не более.

    P.P.S. А вообще верно говорят, лучше не связываться. Проблем может быть слишком много потом.
     
    Sergey N , 30.09.08
    #5 + Цитировать
  6. skissa
    Регистрация:
    07.03.07
    Сообщения:
    16.579
    Благодарности:
    30.344

    skissa

    Живу здесь

    skissa

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.03.07
    Сообщения:
    16.579
    Благодарности:
    30.344
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Дело не только в будущей продаже. У меня так знакомый с соседом канализацию общую сделали. А когда с ней начались проблемы, ремонт дорогостоящий потребовался, стали друг на друга вину сваливать. Да и до ремонта, любой элементарный засор влёк за собой жуткие разборки, кто чего туда бросал. Кончилось всё взаимной ненавистью и даже мордобоем по-крупному, с тяжкими телесными.
     
    skissa , 30.09.08
    #6 + Цитировать
  7. ЛюЛю
    Регистрация:
    08.05.08
    Сообщения:
    897
    Благодарности:
    1.982

    ЛюЛю

    Живу здесь

    ЛюЛю

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.05.08
    Сообщения:
    897
    Благодарности:
    1.982
    Адрес:
    Москва
    Ни в коем случае не делайте скважину на двоих. У меня стоял такой вопрос 13 лет назад. С деньгами было туго. А скважина стоила дорого. Была такая мыслишка. Слава тебе, господи, надоумил. Один насос "Малыш" ломался за это время несколько раз. В результате пришлось покупать новый. Но это ерунда, копейки. А вот соблюдать очередность - кому в руках шланг держать - вот это серьезно. Да и люди подсказали - не делать ошибку. Прошло 13 лет и я с чувством облегчения всегда вспоминаю, как хорошо, что скважина моя. А примеров накопилось за это время множество. Описывать - время не хватит. Послушайте хорошего совета.
     
    ЛюЛю , 30.09.08
    #7 + Цитировать
  8. Элина
    Регистрация:
    19.04.08
    Сообщения:
    2.255
    Благодарности:
    2.559

    Элина

    Живу здесь

    Элина

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.04.08
    Сообщения:
    2.255
    Благодарности:
    2.559
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Я тоже чуть не совершила такую же ошибку с колодцем. Моя соседка практически у меня жила. И думали на двоих сделать колодец. Потом они резко решили продать участок, даже меня не предупредив. И колодец, к счастью, я сделала без помощи соседей. Приятнее всего- ни от кого не зависеть.
     
    Элина , 30.09.08
    #8 + Цитировать
  9. Kety
    Регистрация:
    05.06.08
    Сообщения:
    345
    Благодарности:
    668

    Kety

    Студент - люблю учиться!

    Kety

    Студент - люблю учиться!

    Регистрация:
    05.06.08
    Сообщения:
    345
    Благодарности:
    668
    Адрес:
    Шишкин лес
    Не советую!! Бывает, в своей семье, между родственниками не всегда знаешь в какую сторону шлея пойдет, а тем более неизвествый дядя! А у него есть тетя с неизвестным характером и выводок детишек, которые будут забывать выключать насос!! И ничего личного. Много раз вспомните свою "экономию"
     
    Kety , 30.09.08
    #9 + Цитировать
  10. Белка
    Регистрация:
    21.02.08
    Сообщения:
    1.128
    Благодарности:
    645

    Белка

    Живу здесь

    Белка

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.02.08
    Сообщения:
    1.128
    Благодарности:
    645
    Адрес:
    Москва
    Думаю, Вы лучше нас знаете своего соседа и предполагаете, можно ли с ним обсуждать проблемы.
    В свете новых цен на бурение (2400р/м*90м) я как раз подумываю предложить соседу объединиться для добычи воды. Все-таки 300тыщ/2=150тыщ экономии может помочь решить возможные конфликты в будущем.
     
    Белка , 01.10.08
    #10 + Цитировать
  11. serser
    Регистрация:
    03.04.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3

    serser

    Участник

    serser

    Участник

    Регистрация:
    03.04.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Истра
    + скважины на двоих в том что больше воды откачиваете. В связи с этим скважина затягиваться песком не будет.
    Короче если пользуетесь редко и мало то по любому делайте на двоих.
     
    serser , 03.04.11
    #11 + Цитировать
  12. cantexnik
    Регистрация:
    04.11.10
    Сообщения:
    4.251
    Благодарности:
    1.183

    cantexnik

    Живу здесь

    cantexnik

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.11.10
    Сообщения:
    4.251
    Благодарности:
    1.183
    Адрес:
    Ужгород
    Как платить за електроенергию? делить 50\50 , ставить счетчики на воду?
    хлопотно!
     
    cantexnik , 03.04.11
    #12 + Цитировать
  13. Абырёбубер
    Регистрация:
    01.06.10
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    4

    Абырёбубер

    Участник

    Абырёбубер

    Участник

    Регистрация:
    01.06.10
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Бомжую
    А почему бы не сделать скважину на нейтральной (у дороги например) территории и не поставить каждому свой насос? Дебет то у неё самой хороший
     
    Абырёбубер , 13.05.11
    #13 + Цитировать
  14. cencom
    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    cencom

    Новичок

    cencom

    Новичок

    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Вопрос, конечно, актуальный!

    Когда делишь бюджет пополам, выглядит очень заманчиво, но потом, как было уже сказано, проблемы могут возникнуть там, где меньше всего их ждешь.
    У вас же не возникает мысли купить машину на двоих с соседом только потому, что каждый из вас мало ездит!

    Скважина только своя! Лучше вы потом водой поделитесь, сосед будет считать себя вам обязанным, это только укрепит ваши с ним отношения. ИМХО.

    Когда я бурил (не сам, конечно!) скважину на своем участке, то заезд а/м был возможен только от соседа. Мы разобрали забор и договорились, что я, по возможности, буду ему давать воду. Вот это "по возможности" длится уже 3 года и вопросов ни у кого нет. Мне не жалко, а ему всё меньше хочется меня напрягать.
     
    cencom , 01.06.11
    #14 + Цитировать
  15. kalyamba
    Регистрация:
    07.12.10
    Сообщения:
    407
    Благодарности:
    140

    kalyamba

    за любой кипишь, кроме голодовки

    kalyamba

    за любой кипишь, кроме голодовки

    Регистрация:
    07.12.10
    Сообщения:
    407
    Благодарности:
    140
    Адрес:
    Обнинск
    Вчера получил окончательный расчет: Итого бурение (140 000 (2300р\м)+оборудование и монтаж (196 000)=340 тыр. Ценник мне кажется просто космическим.
    А если делать на четверых, получается по 85000руб.
    У КОГО ЕСТЬ ДОГОВОР НА ОБСЛУЖИВАНИЕ И СОВМЕСТНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ СКВАЖИНОЙ
     
    kalyamba , 11.01.12
    #15 + Цитировать