Примеры проектов домов с возможностью дальнейшего расширения

В раздумьях быть дому или нет, ищу способы уменьшить первоначальные вложения. Маленький дом не интересно, но и сразу построить большой особо денег нет. Встречал на форуме проекты где дом строится по кусочкам, начиная с маленького домика и заканчивая большим красивым домом. Где их сейчас искать не знаю, помогайте!

 

Уважаемый SDim поделился на своем сайте интересным проектом как раз по теме.

 

Наверное, почти каждый задумывался над такой концепцией строительства. Кстати этот проект примерно то что мне хотелось бы реализовать на первом этапе обустройства - небольшой домик + гараж с мастерской и между ними крытая веранда. Вопрос у меня только в грамотности технологии расширения фундамента. Как это реализовать что бы разные его части не "ходили"... или фундамент все же реализовывать сразу под все планируемые строения?

 

Это лучше SDim спросить, думаю не проблема.

 

По своему опыту могу сказать следующее.
Нужно сначала строить маленький домик около 30 метров площади.
На маленьком доме, Вы наделаете много ошибок, которых на основном доме уже делать не будете.
Поймете что есть что, попробуете разные материалы и технологии.

Основной дом для ПМЖ нужно строить уверенно и сразу, без последующих пристроек
и, тем более, без наращивания фундамента.
Есть компромиссные решения достройки фундамента, но желательно этого избегать.
Фундамент нужно лить разом, на весь дом.

Если не хотите морочиться, можно конечно и сразу приступить к основному дому,
но необходимо постоянно держать контакт с опытным архитектором или профессиональным строителем,
начиная с момента закупки и хранения материала.

Что касается Быстрого старта при малом бюджете, то я то же на эту тему думаю.
Особенности моего проекта излагать не стану, но Вам посоветовал бы
выбрать проект легкого дома (каркасный, или еще какой), для которого
не потребуется больших затрат на фундамент.

Таким образом, выбрав в качестве фундамента Малозаглубленную ленту или даже столбчатый фундамент,
Вы сможете построить фундамент разом при низком бюджете.
А вот на готовом фундаменте, в отношении стройки по частям, могут быть вариации.
Главное, рассчитать фундамент сразу, и дом строить по проекту.

 

До почему же, было бы интересно!

Ну столбчатый можно наверное и не сразу весь... какая разница, он ведь между собой не связан - потом добавить по возможности... но что-то я в него не верю особенно... может свая лучше тогда. Частенько встречаю что люди под основную построуку делают ленту а под веренду именно столбчатый.

 

Я знал что такой вопрос будет. Понимаете, над столбчатым хорошо бы ростверк делать. Один роствек на все столбы разом. Без ростверка, только если из бревна или бруса, и то с оговорками. И деревянный дом
не достроишь потом. Только разом, потому что все стены должны быть связаны в замок.
А вообще, не советую столбчатый в наших широтах. Сам попробовал уже.

 

Ну если Веранда будет как отдельная постройка, примыкающая с уплотнителем (не связанная) к основной,
то может и можно. В цельном строении такое недопустимо.

 

Винтовые сваи?

 

Это лажа. Уж лучше купить пару кубов готового бетона и залить армированные столбики 200 мм, пробурив под них на полтора метра лунки мотобуром. Металл сгниет рано или поздно, и столбы провалятся сквозь съеденные коррозией лопасти. Это было бы неплохое решение для временных построек, если бы только не та цена за это одноразовое решение, по которой торгаши впаривают эту "инновацию".
И швеллер этот, только для понта здесь. Приваренный вот так, по кусочкам, функции ростверка он не выполнит. Оторвет его нахрен в месте сварки, в случае движения грунта.

 

У меня тоже похожие желания построить поэтапно дом, было бы интересно услышать мнения и рассказы кто так строил. Еще есть книга называеться "Поэтапно возводимый жилой дом" В. Б. Ангелов. в сети не проблема ее найти и скачать.

 

Сначала - строим нежилой подвал и 1 этаж с неутепленной мансардой. Потом пристраиваем крыльцо, терассу, обживаем мансарду и подвал.

 

Вот этот пойдет как пример расширения?

 

Господа эта технология развивающийся дом конструктор была запатентована моей группой компанией. Могу выложить документы!

 

Dvrgroup,

Выкладывайте!