1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Хотим строить Каркасный Дом, подскажите пожалуйста

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем КристинаБурм, 17.04.13.

  1. КристинаБурм
    Регистрация:
    17.04.13
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    3

    КристинаБурм

    Участник

    КристинаБурм

    Участник

    Регистрация:
    17.04.13
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Кемерово
    Хотим строить Каркасный Дом, подскажите пожалуйста
    Собираемся строить Каркасный Дом

    Здравствуйте, вот собрались строить Каркасный Дом, почитала предложения разных фирм, хотим строить
    под ключ 75-80кв м, вот что предлагается:

    Вывод канализации и водопровода до 15п.м.

    Обратная засыпка траншей несжимаемым грунтом.

    Фундамент: бетонный ленточного типа 30*60 см монолитный на щебеночном основании 30 см или винтовой системы, с утеплением пенополистеролом 100мм

    Пол 1 этажа бетонный 70мм на щебеночном основании и армированием арматурной сеткой с ячейкой 150мм.

    Пол 2 этажа балки из пиломатериала усиленные, обрешетка брусом 50*75мм на звукоизолирующих прокладках, эковата (звукоизоляция) 100мм и покрытие влагостойкой фанерой 21мм. Подшивка изоспаном 1 этажа с креплением его брусом 40*60мм.

    Каркас из древесины. Наружные стены - брус150, наружное и внутреннее обрамление изоспан укрепленный металлическим шляпным профилем, утеплитель эковата 150мм плотность 70кг/м3, несущие внутренние стены брус 150*40мм, с двух сторон изоспан укрепленный шляпным профилем, шумоизолятор - эковата 150 мм, плотность 70 кг/м3.

    Потолок: а) каркас - балки 200*50 мм; б) подшивка изоспан усиленный бруском 40*60мм; в) утепление - эковата 300 мм, плотностью 35-40 кг/м3.
    Установка промежуточных стен.

    Внутренняя электроразводка с вводным щитом.

    Окончательная внутренняя разводка канализации и водопровода.

    Внутренняя обшивка гипсокартоном (кроме потолка).

    Наружная облицовка виниловым сайдингом.

    Крыльцо.

    Окна - пластиковые.

    Дверь входная металлическая утепленная.

    Подсоединение к наружным сетям до 15 метров. Выгребная яма.

    Отопление - электрический котёл "Галан", разводка металлопластик.

    Разводка канализации и водопровода (под полом).

    Кровля: а) каркас - деревянные фермы с креплением металлическими пластинами, прогоны, обрешетка, покрытие - металлочерепица.

    Зашивка фронтонов ОСП.
    Дом под финишную отделку 19т.р/м2.

    Подскажите пожалуйста, это недорго, или можно поискать в другой фирме где сделают дешевле? Кто вообще утеплял дом Эковатой, тепло зимой?
     

    Вложения:

    • 1а.jpg
    КристинаБурм , 17.04.13
    #1 + Цитировать
  2. ZyUbra
    Регистрация:
    09.01.12
    Сообщения:
    4.977
    Благодарности:
    4.832

    ZyUbra

    Захабренный

    ZyUbra

    Захабренный

    Регистрация:
    09.01.12
    Сообщения:
    4.977
    Благодарности:
    4.832
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Уточните пожалуйста, брус 150, это 150х50 или 150х150?
     
    ZyUbra , 17.04.13
    #2 + Цитировать
  3. ZyUbra
    Регистрация:
    09.01.12
    Сообщения:
    4.977
    Благодарности:
    4.832

    ZyUbra

    Захабренный

    ZyUbra

    Захабренный

    Регистрация:
    09.01.12
    Сообщения:
    4.977
    Благодарности:
    4.832
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    И вот это непонятно, как это выглядит.

    А вообще, посмотрите для начала разделы FAQ и Нормативные документы станет сильно проще общаться с застройщиком.
     
    ZyUbra , 17.04.13
    #3 + Цитировать
  4. КристинаБурм
    Регистрация:
    17.04.13
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    3

    КристинаБурм

    Участник

    КристинаБурм

    Участник

    Регистрация:
    17.04.13
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Кемерово
    Во-вторых, это каркас здания.

    Если он выполняется из пиломатериала то, прежде всего, необходим качественный материал. Наша организация использует материал надежных поставщиков, которые производят его на импортном оборудовании с минимально допустимыми отклонениями по геометрическим и прочностным параметрам. Естественно весь материал обрабатывается огнебиозащитным раствором.

    Основной элемент наружных стен это брус 150* 40мм, который ставится в виде стойки перпендикулярно плоскости стены. Изнутри на них горизонтально нашивается металлический профиль для крепления гипсокартона, поэтому общая толщина стены и утеплителя составляет 190мм.

    На внутренние стены используется брус 100*40мм.

    В конструкциях перекрытий пролетом до 4,2 метра используются доска 200*50мм, свыше уже применяется легкая тонкостенная оцинкованная металлическая балка из С-образного профиля.

    Это все что они пишут, к сожелению я плохо в этом разбираюсь, думаю придется все хорошо изучить, иначе обманут меня(
     
    КристинаБурм , 17.04.13
    #4 + Цитировать
  5. КристинаБурм
    Регистрация:
    17.04.13
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    3

    КристинаБурм

    Участник

    КристинаБурм

    Участник

    Регистрация:
    17.04.13
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Кемерово
    Во-вторых, это каркас здания.

    Если он выполняется из пиломатериала то, прежде всего, необходим качественный материал. Наша организация использует материал надежных поставщиков, которые производят его на импортном оборудовании с минимально допустимыми отклонениями по геометрическим и прочностным параметрам. Естественно весь материал обрабатывается огнебиозащитным раствором.

    Основной элемент наружных стен это брус 150* 40мм, который ставится в виде стойки перпендикулярно плоскости стены. Изнутри на них горизонтально нашивается металлический профиль для крепления гипсокартона, поэтому общая толщина стены и утеплителя составляет 190мм.

    На внутренние стены используется брус 100*40мм.

    В конструкциях перекрытий пролетом до 4,2 метра используются доска 200*50мм, свыше уже применяется легкая тонкостенная оцинкованная металлическая балка из С-образного профиля.

    Это все что они пишут, к сожелению я плохо в этом разбираюсь, думаю придется все хорошо изучить, иначе обманут меня(
     
    КристинаБурм , 17.04.13
    #5 + Цитировать
  6. ZyUbra
    Регистрация:
    09.01.12
    Сообщения:
    4.977
    Благодарности:
    4.832

    ZyUbra

    Захабренный

    ZyUbra

    Захабренный

    Регистрация:
    09.01.12
    Сообщения:
    4.977
    Благодарности:
    4.832
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Здесь все ок.
    Здесь на первый взгляд тоже, конструкций перекрытий на большие пролеты существует много.

    Вы выкладывайте побольше информации, здесь много профессионалов, помогут советом, читайте статьи, задавайте вопросы если что непонятно.
     
    ZyUbra , 17.04.13
    #6 + Цитировать
  7. КристинаБурм
    Регистрация:
    17.04.13
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    3

    КристинаБурм

    Участник

    КристинаБурм

    Участник

    Регистрация:
    17.04.13
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Кемерово
    Вот что они предлагают: Во-первых, это фундамент облегченного типа, так как общий вес заселенного здания учитывая снеговую и полезную нагрузки не превышает 450кг/м2.

    Это может быть ленточный монолитный фундамент сечением 600*300мм.

    Или винтового типа, глубина которого, зависит от глубины промерзания и уклона рабочей площадки. Работа по установке данного фундамента занимает 2-3 дня.
    В-третьих, это самый эффективный утеплитель - эковата, который на западе применяется более 70 лет, а у нас с начала 2000 годов. Этот материал на основе целлюлозы, как нельзя лучше подходит к каркасной технологии строительства.

    Эковата - «дышащий» утеплитель, у него отличная паропроводимость, поэтому даже в доме с металлическим каркасом, микроклимат как в доме из деревянного бруса.

    Одно из главных достоинств эковаты, это ее работа с естественной влажностью, которая по исследованиям Института Термоизоляции г. Вильнус, в зимний период колеблется в наружных стенах от 9 до 14%.Эковата до 22,5% увлажнения работает со 100% эффективностью, а утеплители на основе минваты при 1% увлажнения теряют 8% свойств теплопроводности.

    Так же эффект эковаты усиливается в виду того, что она задувается в полости стен каркасного здания специальным аппаратом, при этом не оставляя щелей и зазоров. В вертикальных плоскостях объемный вес эковаты составляет 70 кг/м3, а в горизонтальных (пол, потолок) 35-45 кг/м3.

    Эковата не подвергается воздействию грызунов, насекомых и грибков в виду присутствия в ее составе антисептиков безопасных для человека. В ней нет волокон, способных вызвать у людей аллергические реакции.

    Класс пожаробезопасности Г-1, хотя при сравнительных испытаниях пламенем мощной газовой горелки, пенопласт прогорает через 10 секунд, минвата (класс пожаробезопастности НГ - !) через 6, а эковата на 44 секунде не прогорев, просто выпала под напором пламени из специальной рамки.
    В-четвертых, современные облицовочные материалы.

    Их выбор очень большой. Это может быть ОСП (ориентированно-стружечная плита) с последующей штукатуркой, блок-хаус (имитатор цилиндрованных бревен), керамогранит, облицовочный кирпич, сайдинг, фиброцементные плиты и многое другое.
    Ввиду того, что при производстве работ отсутствуют «мокрые» процессы, сроки строительства в зимний период практически не отличаются от летнего.

    В целом на возведение дома под чистовую отделку площадью 100м2 звено из 4-5 человек затрачивает от 2 до 2.5 месяцев.

    Энергосбережение готового объекта очень высокое, затраты на отопление 100м2 при использовании электрокотла в зимний период составляют 2,5-3 тысячи рублей в месяц. Температура теплоносителя в системе около 55 градусов С, при температуре «за бортом» -25-30 градусов.
    Стоимость одного квадратного метра объекта составляет 19000 рублей куда входит:

    1) фундамент ленточного или свайно-винтового типа
    2) присоединение к наружным сетям до 15 п. м. канализации и водопровода
    3) утепленный каркас с наружной и внутренней облицовкой
    4) внутренняя разводка канализации и водопровода
    5) электроразводка с вводным щитом
    6) финишная отделка фасада - виниловый сайдинг
    7) пластиковые окна
    8) кровля - металлочерепица
    9) входная металлическая утепленная дверь

    Как думаете, стоит связываться и строить дом по их технологии?
     

    Вложения:

    • 1.jpg
    • 5.jpg
    КристинаБурм , 17.04.13
    #7 + Цитировать
  8. ZyUbra
    Регистрация:
    09.01.12
    Сообщения:
    4.977
    Благодарности:
    4.832

    ZyUbra

    Захабренный

    ZyUbra

    Захабренный

    Регистрация:
    09.01.12
    Сообщения:
    4.977
    Благодарности:
    4.832
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Технология обычная, гораздо важнее как ее выполнят
    Много хвалебных речей эковате:) Утеплитель хороший но конечно не волшебный, ну и абсолютное большинство каркасников в мире строится с минеральной ватой внутри.
     
    ZyUbra , 17.04.13
    #8 + Цитировать
  9. КристинаБурм
    Регистрация:
    17.04.13
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    3

    КристинаБурм

    Участник

    КристинаБурм

    Участник

    Регистрация:
    17.04.13
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Кемерово
    Да это конечно, от работы многое зависит, просто есть страх перед новыми технологиями)
     
    КристинаБурм , 17.04.13
    #9 + Цитировать
  10. DiaZoN
    Регистрация:
    01.11.10
    Сообщения:
    4.886
    Благодарности:
    4.262

    DiaZoN

    Надзирающий над надзирающими

    DiaZoN

    Надзирающий над надзирающими

    Регистрация:
    01.11.10
    Сообщения:
    4.886
    Благодарности:
    4.262
    Адрес:
    Казань
    КристинаБурм, вы бы договор почитали и нам показали.
     
    DiaZoN , 17.04.13
    #10 + Цитировать
  11. КристинаБурм
    Регистрация:
    17.04.13
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    3

    КристинаБурм

    Участник

    КристинаБурм

    Участник

    Регистрация:
    17.04.13
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Кемерово
    Договор пока не заключали, выбираем фирму.
     
    КристинаБурм , 17.04.13
    #11 + Цитировать
  12. DiaZoN
    Регистрация:
    01.11.10
    Сообщения:
    4.886
    Благодарности:
    4.262

    DiaZoN

    Надзирающий над надзирающими

    DiaZoN

    Надзирающий над надзирающими

    Регистрация:
    01.11.10
    Сообщения:
    4.886
    Благодарности:
    4.262
    Адрес:
    Казань
    Вся прелесть в договорах в том, что читать их надо до заключения.
     
    DiaZoN , 17.04.13
    #12 + Цитировать
  13. SIDDY
    Регистрация:
    28.07.10
    Сообщения:
    1.193
    Благодарности:
    1.256

    SIDDY

    Стараюсь стараться

    SIDDY

    Стараюсь стараться

    Регистрация:
    28.07.10
    Сообщения:
    1.193
    Благодарности:
    1.256
    Адрес:
    Ярославль
    А в некоторых местах перечитывать по 2-3 раза.
     
    SIDDY , 17.04.13
    #13 + Цитировать
  14. КристинаБурм
    Регистрация:
    17.04.13
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    3

    КристинаБурм

    Участник

    КристинаБурм

    Участник

    Регистрация:
    17.04.13
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Кемерово
    обязательно прочитаем, на что обратить внимание в договоре?
     
    КристинаБурм , 17.04.13
    #14 + Цитировать
  15. ZyUbra
    Регистрация:
    09.01.12
    Сообщения:
    4.977
    Благодарности:
    4.832

    ZyUbra

    Захабренный

    ZyUbra

    Захабренный

    Регистрация:
    09.01.12
    Сообщения:
    4.977
    Благодарности:
    4.832
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    На все
     
    ZyUbra , 17.04.13
    #15 + Цитировать