Дом 12 на 8 из профилированного бруса (конструктор)

Добрый день форумчане.
Форум читаю давно, и вот наконец созрел для строительства большого дома. Участок у меня 10 соток, в Сергиево-Пасадском Районе. На участке уже есть электричество, колодец, забор, домик 6 на 5, который сейчас используется для летних заездов, а потом будет переделан в баню.
На данный момент определился с поставщиком конструктора и заказал проект. Дом планирую из бруса профилированного 195х195, 10 на 8 метров и терраса 2 на 8 метра.
Фундамент собираюсь делать в мае, дом ставить в ноябре-декабре, вода на участке глубоко, почва глина с песком. Фундамент планирую мало-заглубленную ленту- 40 см в земле, цоколь 60 см, толщина 40 см, песчаная подушка 30 см. Будет ли достаточно 40 см в земле и 60 над? Армировать какой арматурой (толщина) и сколько рядов (сверху и низу или еще и посередине ряд делать)?
Выкладываю проект для обсуждения (сразу предупрежу, что это не конечный вариант). И так же прикладываю планировку, на планировке красным, стена каркасная.

 

-20см будет достаточно, лучше цоколь повыше,
-для чего ширина 40см? под 195мм брус 30см достаточно
-стен маловато у вас

 

Почему то производитель бруса порекомендовал 40 см (как мне сказали для 150 бруса рекомендуют 30 см ширину). Надо будет еще почитать на эту тему.
Да стен маловато, пока детей нет, хочу так сделать. Потом на втором этаже сделать 2 спальни и зал (каркасными стенами отделить) Ведь можно так сделать или нежелательно?

 

Продумайте проект, для последующего наружнего утепления и отделки (увеличенные свесы кровли и т. д)

 

Не делайте каркасные стенки в доме.

 

Свесы думал сделать 50 см. Достаточно это будет для утепления?

Между коридором и туалетом хочу каркасную, так как в туалете хочу плиткой стены сделать, а класть плитку на брус мне кажется не получится, надо будет делать какую то каркасную конструкцию и на нее уже плитку.

 

Все делается, правильные стены на скользячках делаете и нет проблем, читайте форум, есть отличные темы по этому вопросу, наглядно, пошагово и с фото. вот на пример ...https://www.forumhouse.ru/threads/73540/
все спецы советуют внутренние стены делать из бруса, для свзяки и крепости конструкций, вот что мне советовали ...https://www.forumhouse.ru/threads/199404/

 

Спасибо. Да у Вас в теме почти все разжевано, по устройству внутр. стен. Пожалуй буду перерисовывать.

 

Сам в похожей ситуации, сейчас тоже перерисовал, + 2 внутренние стены появились из бруса. Форумчанам доверяю, плохого врятли посоветуют. Цена должна не значительно увеличится. Обратите внимание на конструкцию стропильной системы, какая она у Вас будет, на что опираться, от этого может зависеть высота внутренних стен на 2 этаже (либо до конька либо до стропильной системы, это тоже на цену повлияет).
Обратите внимание на пролет (длину) лаг, я с начала планировал 6 м., но меня сразу разубедили, на эту тему тоже много тем в форуме (ищи по тэгам).
в видео портале форума тоже эта тема затронута http://www.forumhouse.tv/video/312/
постарайтесь продумать сейчас максимально больше нюансов, чтоб потом не переделывать, не ломать голову где поставить столбы ? почему лаги провисают ? и так далее...
если что спрашивайте, народ здесь добрый, подскажут !

 

Самый главный этап в стройке - подготовительный.

 

Вот перерисовал планировку. Красным обвел фундамент. Есть два вопроса:
Возможно ли пустить лестницу через стену, как на плане?
Возможно ли такое устройство стен на втором этаже?

 

Лестницу можно. А стены как "вешать" бум

 

Думал сделать стену с аркой между кухней и гостиной, на схеме первого этажа она видна (проем в арке около 4-х метров), и стену второго этажа опереть на нее. Такой вариант возможен интересно?

 

Думаю затея без приличного прогиба арки не пройдет.

 

подумай, нужна ли капитальная стена на первом этаже между коридором и санузлом и соответственно фундамент под ней ? как мне кажется главное связка чтоб была между коробкой и внутренними стенами, чтоб во всю длину дома стены были. Связки особо сильной она не делает, на втором этаже на нее другая стена не опирается... экономия какая ни какая ...
ну это мое личное мнение, я чайник !