Выбор фундамента

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день. Первый раз на форуме, поэтому особо не ругайтесь если что.

Ситуация такая. Купил участок недалеко от речки. Край горы, если так это можно назвать.

Предыдущий владелец участка хотел строить большой дом (проект показывал и т. д), но потом переехал жить в Краснодар.
Участок в незине был, заболочен. Пять лет назад, Он его полностью отсыпал (12 соток), включая подъезд к участку вдоль реки до дороги. Сосед говорит что камазы ездили с утра до ночи несколько дней. Сейчас ВЕСЬ участок поднят около 2 метров. Отсыпано крупным скальным щебнем с уплотнением с помощью средних и мелких фракций, а вдоль отсыпанной дороги сделан типо дренаж и вода из под щебня стекает в него. За пять лет это дело уже все так слежалось что похоже на огромную плиту. Соответственно на отсыпаной части воды нет вообще, но та часть что есть земля до реки так и заболочена.

Пригласил человека знакомого который занимается стройками, он посмотрел и говорит плиту лей и всех делов. А другой специалист кричит что на насыпных строить ни чего нельзя и уверяет что надо копать сначало весь щебень и потом еще грунт глубже и делать там внизу плиту и подвал и соответственно дренаж участка рядом и дренаж у плиты и дренаж вокруг дома.

Как то вот так запутанно я написал, извиняюсь. Дом хочется из газобетонных блоков 1 этаж + мансарда.

Кто что думает по этому поводу .

 

Никто не может знать степень уплотненности отсыпки..., одни предположения...

 

И почему другой не прав? СПшка конечно не запрещает строить на насыпях, тем более на планомерно возведенных. Но в ней нигде не написано что в случае насыпи можно не думать о подстилающих грунтах. С замечательной отсыпки автора нагрузки куда передаются? наверное на:

Характеристики болота остались прежними. То есть куча органики и мизерная несущая способность. В той же СПшке есть много упоминаний о необходимости выполнения геологических обследований насыпей.

 

Еще раз

Какая консолидация органики? Как может консолидироваться то, что гниет? Кто то следил за деформациями насыпи? Есть уверенность что под собственной нагрузкой не происходило деформаций? 2 метра скальника это давление 4 тонны на метр квадратный. Дом в зависимости от материалов и конструкции фундамента может дать значительный доп пригруз. Но тут ни пригруз важен, а болото.

 

Полностью поддержу al185, от себя добавлю, если решитесь на каркасник, то на плите вообще будет стоять 100 лет.

 

Это не придирки, а констатация факта.

Я даже не понял смысла этого изречения

Я бы сказал по другому, учат не использовать торф в качестве основания здания. Потому как эта субстанция не устойчива во времени. Это не значит что на участке где имеются слой торфа строить ничего нельзя.

с чего то вдруг? Где сомнения в насыпи? СП основания зданий и сооружений замечательно описывает данный процесс

Ну во первых стоит помнить о долговечности сооружения. Вы никогда не задумывались о том, что требования к долговечности дорог поменьше чем к домам. Во вторых допустимые деформации полотна дорог побольше чем у домов. В третьих Вы читали что выложили? Почитайте еще раз. Без геологии, о которой я писал выше, проектирование невозможно.

А говорите академиев не кончали...

Извините, но саму книжку не читал. Их море подобного типа, все прочесть не возможно, да и необходимости нет. А вот по ссылке автора прошел http://mihail-1yk0v.livejournal.com/763.html. Сильно конечно:
Сложными грунтами считаются торфяные, глинистые, мелкопесчаные и суглинки со слабой водопроницаемостью и высокой глубиной залегания водоносного слоя, и, за счет этого малой несущей способностью. Основной проблемой надежности фундамента на данных грунтах является их пучинистость при сезонном промерзании.
Дальше можно не читать, алис. Конечно основная трабла торфа это пучинистость. Ему диссертацию писать нужно. Слов нет. Жесть. Сулинки и пески приравнять к торфу. Где смайл рука-лицо?

 

Ну и, хоть Вы и не слишком высокого мнения о нашей школе строительного проектирования, кидану ссыль на суръёзный труд https://dwg.ru/dnl/5546. Хотя там все едино. На торфах - сараи. Чего то серьёзное - дойди до минерального грунта.

 

Абсолютно нет. Просто все смешать в кучу, в данном случае, говорит о ламере и полном профане. Органика это отдельный класс, отдельная тема. Смешивать органику и минеральный грунт... и предлагать проектировать фунды по одним принципам... Этоооо... У меня на самом деле слов нет. Я бы высказался жестче о данном специалисте, но... не буду.

На торфе? Вы уверены что у Вас в основании торф? Если да, поздравляю шарик, Вы ...

Это моя работа. Самоцель? чо за бред?

Конечно возможно. В нашей стране и не только это возможно.

Это не наши

 

Возможно участок был просто подтоплен. Это пойма (судя по рисунку), поэтому скорее всего там не торф, а ил + песчано-глинистые отложения. Для самоуспокоения советую выкопать яму или скважину садовым буром на неподсыпанной части (на сколько получится). 5 лет - нормальный срок для консолидации грунтов, которые под насыпью. Сама насыпь опасений не вызывает. Мне кажется, что ничего с плитой не произойдет, если лить прямо сверху насыпи.

 

Я просто не понимаю зачем копать подвал ? Ведь если мы уберем 2 метра щебня то дойдет до слабого грунта, получается и его еще надо копать глубже, и там делать плиту, дак это подвал 4 метра делать ?

Вот пара фото.
1. Чем отсыпано


2. Граница отсыпки и далее метров 30 до речки



3. А вот и речка



Кстати у соседа дом большой кирпичный вообще в 10 метрах от реки. у него вообще на ленте и болото-пруд прям на участке. Дак уже 10 лет живет там круглый год

 

Seregaromantik, судя по фото, торфа точно нет. Нет условий для его образования. Илы, если и есть, то совсем немного (опять же нет условий для отложения). Стройтесь спокойно.