РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС Прошу совета в выборе фундамента. Какой будет проще, быстрей и дешевле, т. к. бюджет сильно ограничен. Итак вводные: Территориально - Тверская область. Дом планируется 6х9 в 1 этаж, каркасный по технологии платформа (хотя не исключён и брус). Почва - плодородный слой на штык лопаты - дальше чистейший песок. Это, как я понимаю большой плюс. Но очень высоко грунтовые воды. Настолько высоко, сто в одном месте на участке даже растёт осока! Это минус. В земле в большом количестве встречаются гранитные каменюки, от небольших булыжников до огромных валунов, поэтому любые свайные фундаменты отпадают, ввиду большой вероятности засад при бурении. Я вижу несколько вариантов: 1. Ленточный МЗ или совсем не заглублённый, только на глубину плодородного слоя. -Плюсы - 100% надёжно, закрыт подпол от ветров. -Минусы - много материала, сам не осилю - придётся привлекать наёмную рабсилу. -Итого - хорошо, но дорого и избыточно для планируемого дома. 2. Выложить фундамент из готовых фундаментных ЖБ блоков. -Плюсы - быстро, просто, надёжно. На участке уже стоит один дом на таких блоках и не жужжит. -Минусы - непонятно как осуществить, т. к. дом будет в глубине участка и никакая техника туда не проедет. Как эти блоки туда доставить с дороги (метров 30) и выставить без крана, я не представляю! -Итого - хороший, проверенный временем вариант, но непонятно как осуществить. Так же неясна стоимость. 3. Столбчатый. Отлить самому по месту ЖБ столбики. -Плюсы - недорого, осилю сам. Бетономешалка есть. -Минусы - достаточно трудоёмко, долго провожусь, и самое главное - как будут себя чувствовать эти столбики при таком высоком уровне ГВ, хоть и на песке. -Итого - дёшево, но муторно и неясна до конца надёжность такого решения. Хотя многие местные старые дома вообще на камнях стоят десятки лет и ничего 4. В порядке бреда - выложить фундамент из б. у. шпал. Быстро и почти бесплатно, но в остальном сплошные вопросы. Не задумываясь сделал бы такой фундамент под хозпостройки, но под дом, да ещё и ПМЖ стрёмно! Жду Ваших мнений и советов - как лучше поступить?
выбираете грунт на глубину 1 метр, выбираете крупные валуны, делаете обратную засыпку ПГСом на 0,5 метров, ставите ленточный фундамент, пазухи засыпаете пгсом же. Немного делаете отсыпку территории, чтобы поднять от УГВ
Это ещё дольше, сложней и дороже моего самого дорогого варианта. И совершенно избыточно. На такой фундамент коттедж каменный можно ставить, а не маленький каркасник! К тому ж выкопать котлован в метр глубиной получится только при длительной сухой погоде, иначе он будет моментально оплывать - проходили уже, когда колодец копали. Да и каменюки в земле могут встречаться больше метра диаметром и в несколько тонн весом! И как их прикажете выбирать оттуда! Короче я пока больше всего склоняюсь к столбчатому фундаменту. Как он будет себя чувствовать на чистом песке, но с очень высоким УГВ?
#474 У Вас прекрасное непучинистое (с любой водой) основание. Достаточно выбрать почву. Столбики можно сложить из мелкоштучных цементных блоков.
Лучше конечно побаловать свой дом лентой небольшой. Неужели так мало денюжек, что 30-40 тыс. руб. на МЗЛФ для легкого каркасника нет...
Своими руками, обычным бетоном, немного арматуры и опалубки... для легкого дома вполне! пс: вопрос только как замесить 5 кубов бетона, если бетономешалка не зайдет? бетононасос увеличит стоимость и тоже под вопросом, достанет ли? если раскрыть стоимость: 5 тыс - земляные работы, 5 тыс.- оптимизация пиломатериала от каркасника под опалубку, 20 тыс.- 5 кубов бетона, 5 тыс.- арматура, 5 тыс.- помощник, если нужен будет...