1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1/10 1,00оценок: 1

Как проще опустить террасу

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем еван, 29.03.13.

  1. еван
    Регистрация:
    09.02.09
    Сообщения:
    4.507
    Благодарности:
    2.781

    еван

    Силоамская купель в ИСТРЕ

    еван

    Силоамская купель в ИСТРЕ

    Регистрация:
    09.02.09
    Сообщения:
    4.507
    Благодарности:
    2.781
    Адрес:
    Москва
    Как проще опустить террасу
    Дано - дом брусовой 5х6м; к нему пристроена терраса 2.5х6м. Дом на бетонной ленте на массивной песчанной подушке h-2 м. Основание под домом - торф средней степени разложения, низовой с начальным УГВ -0.5м с пройденной отметкой -3.00, далее по данным бурения на воду тоже органика. Фундамент террасы - сваи из а\ц трубы d=200мм. совершенные ! по внешнему контуру. Нашлась в этом месте линза тугопластичного тяж. суглинка в неё и упёрся. Под домом этой линзы нет. Свая 2.0 м. глубиной.
    Что произошло - за 20 лет после строительства торфяное основание под домом дало усадку по традиционной схеме: обезвоживание (делал дренаж), нагрузка и дальнейшее разложение торфа. Сваи остались в тех же отметках. В результате внешняя часть часть террасы поднялась на 12-15 см.
    Что делать - Сам выполнять и руководить работами по "опусканию" уже не смогу. Буду поручать сыновьям. Я бы хотел получить от знатоков технологичное и простое решение доступное для их опыта. Проанализирую все традиционные и оригинальные идеи.
     
    еван , 29.03.13
    #1 + Цитировать
  2. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.767
    Благодарности:
    2.527

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.767
    Благодарности:
    2.527
    Адрес:
    Москва
    Евгений - добрый день.
    По моему мнению самым простым решением может стать - если это возможно, конечно - укорачивание свай.
    Конечно нужно оценить конструктив сочленения сваи/терраса и терраса/дом, но в целом речь не о поднятии свай, а об опускании дома - если я правильно все понял.

    Совет конечно из серии "еще на 20 лет хватит" - возможно будет проще действительно дом приподнять, тогда точные узлы нужны обвязки и места опирания ее на фундамент.
    То есть речь о "вставке" между низом дома (обвязкой) и самим фундаментом.
     
    urok , 30.03.13
    #2 + Цитировать
  3. еван
    Регистрация:
    09.02.09
    Сообщения:
    4.507
    Благодарности:
    2.781

    еван

    Силоамская купель в ИСТРЕ

    еван

    Силоамская купель в ИСТРЕ

    Регистрация:
    09.02.09
    Сообщения:
    4.507
    Благодарности:
    2.781
    Адрес:
    Москва
    Вот и я думал укорачивать с предварительным подьемом. Но потом подумал может дискретно - без подъема на 1.5-2.0 см. постепенным "подрубанием" - сверло - динамит цемент или бокорез.
     
    еван , 30.03.13
    #3 + Цитировать
  4. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.767
    Благодарности:
    2.527

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.767
    Благодарности:
    2.527
    Адрес:
    Москва
    А мне еще один вариант подрубания видится: не на 1.5-2.0 см. - а сантиметров на 20-30 и монтажом туда... не знаю как это называется - таких винтовых домкратов, чтобы можно было оперативно регулировать высоту.

    Так делают на срубах, когда комбинируют сам сруб с вертикально стоящими бревнами: сруб осел - домкрат опускают.
     
    urok , 30.03.13
    #4 + Цитировать
  5. еван
    Регистрация:
    09.02.09
    Сообщения:
    4.507
    Благодарности:
    2.781

    еван

    Силоамская купель в ИСТРЕ

    еван

    Силоамская купель в ИСТРЕ

    Регистрация:
    09.02.09
    Сообщения:
    4.507
    Благодарности:
    2.781
    Адрес:
    Москва
    Там всего 15-17 надо опустить.
     
    еван , 30.03.13
    #5 + Цитировать
  6. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.767
    Благодарности:
    2.527

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.767
    Благодарности:
    2.527
    Адрес:
    Москва
    А наоборот, Евгений - если дом поднимать?
    У него обвязка есть, на которой его можно приподнимать?.. можно было бы брус или доски постелить под обвязку.
     
    urok , 31.03.13
    #6 + Цитировать
  7. еван
    Регистрация:
    09.02.09
    Сообщения:
    4.507
    Благодарности:
    2.781

    еван

    Силоамская купель в ИСТРЕ

    еван

    Силоамская купель в ИСТРЕ

    Регистрация:
    09.02.09
    Сообщения:
    4.507
    Благодарности:
    2.781
    Адрес:
    Москва
    Дом 30 тонн с контуром 22 п. м. А терраса 3 тонны с контуром 11 п. м.
     
    еван , 31.03.13
    #7 + Цитировать
  8. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.767
    Благодарности:
    2.527

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.767
    Благодарности:
    2.527
    Адрес:
    Москва
    Резонно... намек понял. :)
    В принципе можно вот здесь http://www.forumhouse.ru/threads/155402/ у Игоря спросить по возможностям: на всякий случай - быть может это окажется не сложно.
     
    urok , 31.03.13
    #8 + Цитировать
  9. ЮрийБелов
    Регистрация:
    17.07.12
    Сообщения:
    89
    Благодарности:
    39

    ЮрийБелов

    Живу здесь

    ЮрийБелов

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.07.12
    Сообщения:
    89
    Благодарности:
    39
    Адрес:
    MCK
    Не смотря на вес, http://yandex.ru/yandsearch?text=домкрат камазовский&clid=1923020&lr=213
    гарантии в том, что дом прекратит осадку нет, посему лучше его поднять с ремонтом/заменой нижнего (нескольких) брусов, выложить кирпичом цоколь сразу оставить карманы для будующего подъема если потребуется.
    Нижние брусы уже должны разрушиться/потерять прочность от просадки и попадания влаги
     
    ЮрийБелов , 02.04.13
    #9 + Цитировать