1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Фундамент монолитная плита. Рационально ли в данном случае?

Тема в разделе "Плитные фундаменты", создана пользователем Rombik, 21.02.13.

  1. Rombik
    Регистрация:
    09.07.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    7

    Rombik

    Участник

    Rombik

    Участник

    Регистрация:
    09.07.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Новосибирск
    Фундамент монолитная плита. Рационально ли в данном случае?
    Здравствуйте.

    Не знаю корректно ли обращаться с данной просьбой на форуме, но попробую. Ситуация в следующем. Мы заказали проект дома у одной фирмы. Пока проект доводят до ума, решили закупить материалы на фундамент и собственно попросили прислать план фундамента для этого (всё происходит в настоящее время). Нам план сбросили и после чего мы немного "прибалдели" от стоимости такого фундамента. Он выходит приблизительно в районе 500 000 рублей. Настолько мощный фундамент проектировщик объяснила тем, что "у нас потенциально подтопляемая территория" (как указано в документах по грунтам), кроме того мне не понятно для чего был заложен в проект такой толстый фундамент под гаражом (помечен красным квадратиком) и нужен ли такой основательный фундамент под террасой (помечено желтым квадратиком)? (она не крытая, это просто площадка грубо говоря). Вообще говорят, что достаточно сделать усиленный ленточный фундамент и это сэкономит кучу средств и времени. Но я же понимаю, что фундамент это основа дома и экономить на нем нельзя поэтому и мечусь между двумя огнями.
    Если есть специалисты не могли бы вы рассудить этот вопрос хотя бы ориентировочно, а дальше я как нибудь с прорабом разберусь. В приложении план фундамента и документы по грунтам. Дом двухэтажный. Над гаражом будет находиться спальня. Терасса будет просто площадка. Вот вроде всё. Заранее благодарю, если кто отзовется.
    P. S. Дом будет из автоклавного газобетона.
    грунты1.jpg грунты4.jpg Безимени-1.jpg
     
    Rombik , 21.02.13
    #1 + Цитировать
  2. Winder
    Регистрация:
    25.10.08
    Сообщения:
    19.131
    Благодарности:
    11.397

    Winder

    ветер в голове

    Winder

    ветер в голове

    Регистрация:
    25.10.08
    Сообщения:
    19.131
    Благодарности:
    11.397
    Адрес:
    Кемерово
    Инфы маловато по грунтам, ГИ выкладывайте всё. Ну и на дом с разных сторон тоже не мешало б взглянуть.
     
    Winder , 21.02.13
    #2 + Цитировать
  3. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.865
    Благодарности:
    22.479

    al185

    Супер-Модератор

    al185

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.865
    Благодарности:
    22.479
    Адрес:
    Екатеринбург
    Кошмар!
    Достаточно Рассчитанная плита DOW. С трубами ТП?
    Дом из арболита теперь уже точно на плитном фундаменте
    Фундамент вряд ли рассчитывали именно для Вас Подвохи покупных проектов домов.

    Возьмите справку, сколько стоил "проект" фундамента. Закажите адекватный проект Mihail1974 за 5тыр. Претензию на возмещение разницы. Будут кочеврякаться - суд и ходатайство о назначении экспертизы за их счет.
    Как учит СП 22.13330.2011 (СНиП 2.02.01-83*) Основания зданий
    4.3 При проектировании оснований и фундаментов должны быть предусмотрены
    решения, обеспечивающие надежность, долговечность и экономичность на всех
    стадиях строительства и эксплуатации сооружений. Необходимо проводить технико-
    экономическое сравнение возможных вариантов проектных решений для выбора
    наиболее экономичного и надежного проектного решения, обеспечивающего наиболее
    полное использование прочностных и деформационных характеристик грунтов и
    физико-механических свойств материалов фундаментов и других подземных
    конструкций.​
     
    al185 , 21.02.13
    #3 + Цитировать
  4. Rombik
    Регистрация:
    09.07.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    7

    Rombik

    Участник

    Rombik

    Участник

    Регистрация:
    09.07.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Новосибирск
    Здравствуйте.
    Дом одноэтажный с мансардным этажом и гаражом на две машины. Вот все документы которые у нас есть по грунтам и внешний вид здания. (его немного переделывали под наши нужды, убирали лишние окна и ещё там по мелочи. Визуализацию дома после исправлений делали уже для нас)

    Вид1.jpg Вид2.jpg Вид3.jpg Вид4.jpg грунты2.jpg грунты1.jpg грунты.jpg грунты4.jpg
     
    Rombik , 22.02.13
    #4 + Цитировать
  5. Rombik
    Регистрация:
    09.07.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    7

    Rombik

    Участник

    Rombik

    Участник

    Регистрация:
    09.07.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Новосибирск
    Благодарю вас за ответ. В данный момент ситуация в следующем. Эта девочка (такое ощущение, что она то ли студентка по голосу, толи после института, короче практики ноль. Тупо по учебнику делает не принимая во внимание, что практика и теория это разные вещи и абсолютно не парясь о деньгах заказчика. Ниразу ничего не посоветовала, не уточнила, как оптимальнее сделать не обсуждала. Короче без опыта.) просто не выходит сейчас в скайп. Но вопрос решается, так что спасибо за совет, если ситуация повернется "ко мне задом", я не примену им воспользоваться.
     
    Rombik , 22.02.13
    #5 + Цитировать
  6. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.865
    Благодарности:
    22.479

    al185

    Супер-Модератор

    al185

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.865
    Благодарности:
    22.479
    Адрес:
    Екатеринбург
    От Михаила Судоргина "Тонкие" фундаментные плиты
    для разговора с конструкторами
     
    al185 , 22.02.13
    #6 + Цитировать
  7. Rombik
    Регистрация:
    09.07.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    7

    Rombik

    Участник

    Rombik

    Участник

    Регистрация:
    09.07.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Новосибирск
    Это всмысле там новую тему нужно создать или просто вопрос задать?


    Хотя бы что спрашивать то у этой горе архитекторши? НА какие показатели она ориентировалась или что при проектировании фундамента? Я уже боюсь что там за дом она спроектирует увидеть...
     
    Rombik , 22.02.13
    #7 + Цитировать
  8. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.865
    Благодарности:
    22.479

    al185

    Супер-Модератор

    al185

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.865
    Благодарности:
    22.479
    Адрес:
    Екатеринбург
    Показать "Тонкие" фундаментные плиты и требовать повторить.
    Она ведет индивидуальное проектирование Вам? За деньги? Срочно бегите прочь, если не отдают аванс - суд и экспертиза проделанного. Обратитесь к Михаилу Подари себе дом мечты! Сейчас очередь, зато многократно дешевле и надежней, наберитесь терпения.
    Проекты компании Мегалит. Кто-нибудь заказывал?
     
    al185 , 22.02.13
    #8 + Цитировать
  9. Rombik
    Регистрация:
    09.07.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    7

    Rombik

    Участник

    Rombik

    Участник

    Регистрация:
    09.07.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Новосибирск
    Мы работаем по стопроцентной предоплате. Она по все
     
    Rombik , 22.02.13
    #9 + Цитировать
  10. Rombik
    Регистрация:
    09.07.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    7

    Rombik

    Участник

    Rombik

    Участник

    Регистрация:
    09.07.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Новосибирск
    ...она по всей видимости обычная девочка на удаленной работе. Кроме того начинается сезон, времени тянуть уже нет, щас цены должны скакануть. В общем по ситуации будем решать.
     
    Rombik , 22.02.13
    #10 + Цитировать
  11. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.865
    Благодарности:
    22.479

    al185

    Супер-Модератор

    al185

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.865
    Благодарности:
    22.479
    Адрес:
    Екатеринбург
    Пишите претензию на основании
    Требуйте возврата, обещайте суд, экспертизу, 50% иска штраф по Закону.

    Закон о защите потребителей и Правовой раздел в помощь. Судебная практика, в т. ч. личная, положительная.
    Я в игры со 100% ваще не играю, прохожу мимо...
     
    al185 , 22.02.13
    #11 + Цитировать
  12. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.865
    Благодарности:
    22.479

    al185

    Супер-Модератор

    al185

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.865
    Благодарности:
    22.479
    Адрес:
    Екатеринбург
    Потеряете полгода, зато оставшуюся жизнь...
    Если она Вам и на дом сделает смету в 2 дороже реала... С Михаилом на эти деньги построите 2 дома.
     
    al185 , 22.02.13
    #12 + Цитировать
  13. Rombik
    Регистрация:
    09.07.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    7

    Rombik

    Участник

    Rombik

    Участник

    Регистрация:
    09.07.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Новосибирск
    Нет..вы не правильно поняли. Мы заказали проект дома у одной из компаний (не буду её называть, чтобы случайно не опорочить, т. к. руководитель вроде нормальный мужик, но ошибся с выбором freelancer проектировщика). С нами работает девочка архитектор. Работает абсолютно не профессионально. За всё время работы мы не услышали от неё ни одного совета и ни одной рациональной мысли по оптимизации проекта. На данном этапе попросили скинуть план фундамента, чтобы заранее купить материалы (какие возможно) и расчитать стоимость фундамента. При детальном рассмотрении возникли сомнения в целесообразности применения такой массивной конструкции под одноэтажный дом с мансардой. Вот собственно и всё. Я прошу совета у специалистов, стоит ли предъявлять требования по изменению фундаменту или нет. Как то так...
     
    Rombik , 22.02.13
    #13 + Цитировать
  14. Winder
    Регистрация:
    25.10.08
    Сообщения:
    19.131
    Благодарности:
    11.397

    Winder

    ветер в голове

    Winder

    ветер в голове

    Регистрация:
    25.10.08
    Сообщения:
    19.131
    Благодарности:
    11.397
    Адрес:
    Кемерово
    Т. е. это ГИ не Вашего участка, ближайшая к Вам скважина за скока метров? Есть ли разрез на неё как на стр. 33? Или эта скважина №9131 и есть ближайшая?
    Просто разброс в данных большой, а нужно ориентироватся на то, что именно у Вас на участке творится, а не в километре у соседа. Но в любом случае, предложенный фундамент неподходящий, если основание ИГЭ -2 то песчаная подушка вредна, даже опасна, а если ИГЭ-3, то фундамент чрезмерно избыточен.
     
    Winder , 22.02.13
    #14 + Цитировать
  15. Rombik
    Регистрация:
    09.07.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    7

    Rombik

    Участник

    Rombik

    Участник

    Регистрация:
    09.07.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Новосибирск
    Спасибо вам большое, Winder, а то я уж грешным делом подумал, что я не прав.(мне очень настойчиво объяснили, что специалисты ошибаться не могут). Ещё раз спасибо.
     
    Rombik , 22.02.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также