1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Сбежал (самоустранился) председатель ДНП

Тема в разделе "Коттеджные поселки", создана пользователем sasha1237, 10.02.13.

  1. sasha1237
    Регистрация:
    29.10.08
    Сообщения:
    2.416
    Благодарности:
    220

    sasha1237

    Живу здесь

    sasha1237

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.10.08
    Сообщения:
    2.416
    Благодарности:
    220
    Адрес:
    Москва
    Сбежал (самоустранился) председатель ДНП
    В 2008 году мы купили участок земли у физического лица по договору купли-продажи, оформили свидетельство на собственность в котором написано земля с/х назначения для дачного строительства, все кадастровые бумажки то же есть. У всех моих соседей аналогично. Больше никаких договоров и заявлений не подписывали, но не зависимо от этого сразу после купили нам выдали книжку члена ДНП, в которой был указан прежний собственник и его взносы за дороги, электричество ит. д., ну и нас туда прописали как нового собственника участка и члена ДНП. До 2011 года, мы все сдавали взносы 1 т. р. в месяц и какие-нибудь целевые платежи, например на въездные ворота на общую территорию. В конце 2011 года председатель хотел переизбраться, но в связи с тем что желающих в председатели не нашлось бросил все документы и самоустранился. Мы стали жить на самообеспечении, собирая, если можно так назвать, целевые взносы (чистка снега, ремонт трансформатора...). Но тут выяснилось (мы об этом даже и не знали) что на ДНП оформлено 3 участка земли, дачное строительство в свидетельствах, по факту дороги и место установки трансформатора. Если бы не это, то мы бы благополучно забыли об этом ДНП т. к место расположения оного и его юридический адрес две большие разницы, но за землю то ДНП надо платить налоги, а подписать платежку некому. В общем приближается тот счастливый момент когда налоговая подаст в суд на ДНП за неуплату налогов, а приставы опишут имущество ДНП. Ещё раз напишу что желающих быть председателем нет и не будет. Чем нам грозит описание земель которыми мы пользуемся как дорогами и местом установки трансформатора. И может есть ещё какие проблемы о которых я не догадываюсь.
     
    sasha1237 , 10.02.13
    #1 + Цитировать
  2. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.356
    Благодарности:
    3.717

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.356
    Благодарности:
    3.717
    Адрес:
    Новокузнецк
    Шаг 1. Срочно созвать ОС и выбрать правление и председателя .
     
    Громозека , 10.02.13
    #2 + Цитировать
  3. Madhumita
    Регистрация:
    24.12.11
    Сообщения:
    897
    Благодарности:
    0

    Madhumita

    Живу здесь

    Madhumita

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.11
    Сообщения:
    897
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Так никто не хочет у них... Да, и членство сомнительное...
    Вот интересно, что будет, если земли опишут?
     
    Madhumita , 10.02.13
    #3 + Цитировать
  4. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.225
    Благодарности:
    3.697

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.225
    Благодарности:
    3.697
    Адрес:
    Москва
    Судя по вашему рассказу:
    1. Вы не член ДНП и взносы платили... зря.
    2. Председатель не может самоустраниться, пока на это не будет воли ОС.
    3. По поводу участков ДНП. Тем же решением ОС можете оформить их в общую долевую собственность и каждый частник будет платить свою маленькую долю налогов. Аналогичный вопрос рассматривался здесь http://www.forumhouse.ru/threads/191516/
    4. Организация жизнедеятельности остается, по прежнему, на плечах частников.
    5. Вопрос с электоснабжением стоит особняком. Например, всем можно заключить отдельные (самостоятельные) договора.
     
    Cedric_1 , 10.02.13
    #4 + Цитировать
  5. sasha1237
    Регистрация:
    29.10.08
    Сообщения:
    2.416
    Благодарности:
    220

    sasha1237

    Живу здесь

    sasha1237

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.10.08
    Сообщения:
    2.416
    Благодарности:
    220
    Адрес:
    Москва
    По поводу взносов особо никто не переживает. Председателя давно нет в России и хотя для налоговой он единственное лицо которое можно привлечь к административной ответственности, само привлечение представляется весьма призрачным. Общедолевая собственность, вот за это спасибо, нужно обсудить с соседями. С электричеством занимаемся.
     
    sasha1237 , 10.02.13
    #5 + Цитировать
  6. Зеза
    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    1.366
    Благодарности:
    1

    Зеза

    Нестандартный председатель СНТ

    Зеза

    Нестандартный председатель СНТ

    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    1.366
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Серебряные пруды
    А если хадатайствовать перед МО о признании земель бесхозными? И, ели ест рядом НП- просится в его состав? Либо ходатайствовать о признании участков ЗОП...
     
    Зеза , 10.02.13
    #6 + Цитировать
  7. sasha1237
    Регистрация:
    29.10.08
    Сообщения:
    2.416
    Благодарности:
    220

    sasha1237

    Живу здесь

    sasha1237

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.10.08
    Сообщения:
    2.416
    Благодарности:
    220
    Адрес:
    Москва
    Для местной администрации очень важно что бы эти земли остались для дачного строительства, педставляете сколько можно денег потерять в виде налогов одним росчерком пера. Просится в соседнее ДНП оно же КП очень накладно выйдет, членские взносы 5 т. р. в месяц.

    Про долевую собственность почитал, с одной стороны все вроде бы упрощается, но если те люди которые держат участки или дома с участками на продажу прочухают какой это будет для них геморой при продаже, они скорее всего откажутся.
     
    Последнее редактирование модератором: 23.03.15
    sasha1237 , 10.02.13
    #7 + Цитировать
  8. Madhumita
    Регистрация:
    24.12.11
    Сообщения:
    897
    Благодарности:
    0

    Madhumita

    Живу здесь

    Madhumita

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.11
    Сообщения:
    897
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Не понятно остается, что будет с землями ДНП? если они за неуплату налогов станут государственными, то это не плохо и нечего переживать. А если это как-то негативно скажется на владельцах участков, то тогда нужно что-то думать.
    Кроме председателя еще будут держать ответ члены правления. Или их тоже нет?
     
    Madhumita , 10.02.13
    #8 + Цитировать
  9. sasha1237
    Регистрация:
    29.10.08
    Сообщения:
    2.416
    Благодарности:
    220

    sasha1237

    Живу здесь

    sasha1237

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.10.08
    Сообщения:
    2.416
    Благодарности:
    220
    Адрес:
    Москва
    Членов правления нет и не было. Как же, станут они государственными, по моему пониманию приставы должны будут выставить их на торги.
     
    sasha1237 , 10.02.13
    #9 + Цитировать
  10. Madhumita
    Регистрация:
    24.12.11
    Сообщения:
    897
    Благодарности:
    0

    Madhumita

    Живу здесь

    Madhumita

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.11
    Сообщения:
    897
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Я не знаю, если честно, на торги выставляют или иная процедура. Хорошо бы точно узнать...
     
    Madhumita , 10.02.13
    #10 + Цитировать
  11. Зеза
    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    1.366
    Благодарности:
    1

    Зеза

    Нестандартный председатель СНТ

    Зеза

    Нестандартный председатель СНТ

    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    1.366
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Серебряные пруды
    Банковский счет есть? Налог могут просто от туда списать...
     
    Зеза , 10.02.13
    #11 + Цитировать
  12. sasha1237
    Регистрация:
    29.10.08
    Сообщения:
    2.416
    Благодарности:
    220

    sasha1237

    Живу здесь

    sasha1237

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.10.08
    Сообщения:
    2.416
    Благодарности:
    220
    Адрес:
    Москва
    Счет то есть, денег там нет.
     
    sasha1237 , 10.02.13
    #12 + Цитировать
  13. Madhumita
    Регистрация:
    24.12.11
    Сообщения:
    897
    Благодарности:
    0

    Madhumita

    Живу здесь

    Madhumita

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.11
    Сообщения:
    897
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    А налоги большие? Может, там совсем не много нужно. Кините на счет деньги в виде взносов. Земли не арестуют и будет время потом должным образом все оформить. Как вариант.
     
    Madhumita , 11.02.13
    #13 + Цитировать
  14. sasha1237
    Регистрация:
    29.10.08
    Сообщения:
    2.416
    Благодарности:
    220

    sasha1237

    Живу здесь

    sasha1237

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.10.08
    Сообщения:
    2.416
    Благодарности:
    220
    Адрес:
    Москва
    Во первых, кто будет объявление в банке подписывать, ведь некому.
    Во вторых, налоги они пока маленькие. Наши 70 соток типа дорог если их пересчитать по 2402 р. за 1 кв. м потянут аж на почти 17 млн. р. по кадастровой стоимости, а это в виде налога 0,3% 51 т. р. Замечу что 2402 р. для дачных земель это уже реальность и если кому ещё не пересчитали, то пересчитают обязательно.
     
    sasha1237 , 11.02.13
    #14 + Цитировать
  15. Зеза
    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    1.366
    Благодарности:
    1

    Зеза

    Нестандартный председатель СНТ

    Зеза

    Нестандартный председатель СНТ

    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    1.366
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Серебряные пруды
    Налоговая имеет право списывать автоматом, только уведомив налогоплательщика... А вот внести деньги на счет только через операционную кассу сможете...
     
    Зеза , 11.02.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также